Re: [心得] 房價強勢大幅上漲成長期性.如何避險?

[freeclouds (創造自己新的人生)]

這個問題好奇怪 房價大漲是需要避什麼險?

不就只有房價大漲買不起的風險而已嗎

那解方就是找比房價漲幅還高投報的標的投資而已阿

如果你覺得自己找不到投報率比房價漲幅還高的投資標的

那就是直接買房就是避險啦= =

挑股票來避險房價上漲? 那只有選高成長股而已

去買金融資產股來避險房價上漲??

那個你只要算算你同樣的錢20年前買房房價 跟 現在的房價相比

然後把一樣的錢投入金融資產股 總結最後的獲利投報率跟現在資本總值

不就可以知道答案


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推 jason2641668: https://i.imgur.com/y0prbMI.png
→ jason2641668: 今年算玉山金比較差的一年
→ jason2641668: 不然曾經噴到700%過
推 goodbye     : 其實差不多
推 godnnn      : 房屋持續折舊，股票不見得一定會跌
→ lokoo       : 房子會折舊，但土地不會
→ godnnn      : 首先你要先有土地
→ godnnn      : 如果是等都更那種，看下一代有沒有機會
→ agvnol      : 房屋折舊，但是貨幣貶值更兇
推 qwre9854    : 還原權值是+900多%
推 mars050615  : 看看菲律賓！想想台灣
推 lolpklol0975: 少子化+7,8,9年級等繼承,盤子去接
→ lolpklol0975: 手上很多套牢貨怕沒盤子來接刀？
→ lolpklol0975: 連 股版 都要跑來 喊買 代表 高點近了
推 myjesty     : 土地不會折舊
推 NTU303150195: 把房地產當股票....嗯......平安喜樂
推 alonzohorse : sway少子化喊幾年了 信徒還在堅持嗎
推 gm3252      : 五樓先找一間真的折舊比以前便宜的房子好嗎？
→ gm3252      : 根本不用土地，連地上權都在漲了
推 Hitimothy   : 這波趕緊撿間透天店面。通膨錢越來越不值錢。股市
→ Hitimothy   : 風險高。
→ Hitimothy   : 屎味話聽聽就好 自己也買房 整天喊空
→ Hitimothy   : 他自己房要便宜賣嗎
→ marlboro1527: 房屋的確會折舊，但房屋更看重的是地點跟使用空間，
→ marlboro1527: 買房就想像比較麻煩的大盤0050就好。房價頂多不漲盤
→ marlboro1527: 整，暴跌的話我相信銀行股市會先炸。
→ rason6      : 買了自己住沒問題，樓上沒邏輯？
→ lolpklol0975: 你各位是不是當 對岸是塑膠做的？
→ lolpklol0975: 分散風險,做多房產也不會在台灣,可黏阿
→ lolpklol0975: 而且這是股板,套牢房仔滾回房版
→ fallinlove15: 其實從小教育房子也是需要折舊的觀念 成本會低很多
推 jerrylin    : 土地不會折舊  但你知道買的公寓大廈土地持份多少嗎
→ jerrylin    : 一堆買公寓自以為買透天有土地持份的  = =
推 piliwu      : 怕折舊不怕你手上鈔票貶值的都是什麼人
→ piliwu      : 大QE時代你在擔心折舊而持有現金恭喜你
推 jaricho     : 炒房炒到股版來 夯
推 eipduolc    : 公寓值錢也是精華區土地在值
→ eipduolc    : 老的持份怎樣都比新的大很多
→ summer08818 : 沒有人在看房屋折舊的啦... 地點在哪比較重要
推 Hitimothy   : 地點地點還是地點。有台北市三層樓以下蓋老公土地
→ Hitimothy   : 到十幾坪。有財力買就對了
推 notime      : 等著921再來一次阿，看能倒幾間
推 castjane    : 921倒的多少有5年內新大樓 現在改很多了