Re: [新聞] 楊金龍：升息考量3條件 可能加劇台幣升值

[Maxslack (靠近你還愛著我的溫度)]

推文一堆在喊經濟學的怎麼好像都沒學過最基礎的供需理論？台灣經濟這兩年全世界最好應
該看數字就知道了吧。經濟好，各種需求就增加，供不應求東西就是漲，土地房產在台灣是
供不應求還是供給過剩？現在是市場資金多到沒有標的投資，不是需要跟銀行借錢投資欸？

現在台灣市場資金就是那麼多那麼氾濫，台灣2020光投資實體產業就1.1兆，這是市場上實
際支出的活水。2020年底的超額儲蓄到了3兆台幣，遠遠超過主計處的預估，這是市場上房
產的潛在買盤。海外資金匯回專法2年就回來了3000億台幣以上，其中1000多億也已經去實
際進行投資。

更別說台幣現在已經27.7，亞洲最強，再「為了打房」領先東亞各國升息下去讓市場游資匯
回台灣炒匯，過去兩年外資大賣1兆的資金再回補回台股，你各位就可以體會到台股2萬點，
大量少年股神高歌離席。

少年股神高歌離席後，錢要去哪裡？繼續買股票嗎？當然是買房子啊，不然放定存嗎？

台灣現在不僅是碰上資金氾濫的大通膨潮，更是在這兩年經濟成長遠超世界諸國，雖然是集
中在出口產業。但在雙重因素影響之下，就算我們不是賺到錢的那個職業，就是有人賺到盆
滿缽滿，這些人就是潛在推升你附近資產價格的買盤。除非你跟我說我們今天都不要讓產業
開發不要讓產業進步賺錢，那的確房價可能會因為少子化逐漸供過於求。

但看看tech_job板分紅開獎文吧，你覺得有可能嗎？


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推 R3hab       : https://i.imgur.com/DCgUC7C.jpg
推 jacid       : 房價漲可以預期，但政府對一般平民的居住正義在哪？
→ R3hab       : https://i.imgur.com/Q0GOg21.jpg
推 goddarn     : 其實就是在於科技產業不少人賺錢了 然後買不少房地
噓 hermithsieh : 無所謂啊，有需要的還是會硬著頭皮買，繳不繳的起就
→ hermithsieh : 看運氣囉
推 capssan     : 給二樓 在選前
→ goddarn     : 產  但有人沒賺到  才有現在這些問題
→ R3hab       : https://i.imgur.com/caSY5wE.jpg
→ goddarn     : 還有房價所得不計稅制  意義就變得不大  台北隨便
→ goddarn     : 一間房子都比加州的貴  問題是美國房屋稅是台灣幾十
推 mecca       : 台灣廢田一堆也不開發  看起來不像缺地
→ goddarn     : 倍  買進成本和持有成本差太多
推 letmepass   : 台幣會這樣 央行自己的貨幣政策要負責
推 DAEVA       : 少年股神高歌離席後會歐印50反1 一魚兩吃
推 asole       : 每4-5年就一間房子 還不用貸款 多的錢不買股買房 要
→ asole       : 買什麼？
推 gm3252      : 就房子供不應求不夠買，案場一堆秒殺當然繼續漲
→ Maxslack    : 廢田也可以拿來說？那新北的三芝石門也有一坪不到1
→ Maxslack    : 0萬的房子可以買啊，這價格總不會跟我說你買不起吧
→ Maxslack    : ？去買啊，這個價格很居住正義了吧。
→ Maxslack    : 你都不會想買的房子或地段，人家手上有錢的就比較
→ Maxslack    : 笨還要去花錢開發變更地目？
推 jose777     : 只準漲,不準跌,真簡單
噓 tamama000   : 外 資 回 補 w w w w w
噓 ck326       : 為什麼一定要高歌離席，台股要噴上20000好嗎
推 forestsea722: 我可以接受房子漲，但稅制要實價課稅；建商沒賣出
→ forestsea722: 的的房子也比照實價課稅辦理 建商不消化餘屋，很可
→ forestsea722: 能跟恆大一樣，最後全民買單
推 mikehuang12 : 推
→ forestsea722: 銀行借太多錢給建商了，建商餘屋幾乎不用繳稅，不
→ forestsea722: 就是另類養房，養成建商沒錢再借就好，最後撐不下
→ forestsea722: 去，政府出面解決 又回到以前的十信蔡辰洋案
→ luc0919     : 再繼續無止盡漲上去，民X黨明年選舉穩贏嗎？真的該
→ luc0919     : 用選票制裁一下
→ goddarn     : 選舉制裁也很好笑 這就是大勢 一堆人賺錢了 所以買
推 joy2105feh  : 穩贏啊 不然你要...
→ goddarn     : 房買股買買買 你難道要立法禁止有錢人買房
→ goddarn     : 屯房稅 升息 打房價 更好  能買更多了
→ goddarn     : 問題的根源在於有人賺錢了 有人沒賺到 就這樣而已
→ goddarn     : 就像今年我的年薪大概是前年的兩倍  賺錢總要花掉
→ kkevinhess1t: 央行都說了誰不買房???
推 Somebody99  : 人變少，房子變多，你跟我說供不應求？ 明顯有人壟
→ Somebody99  : 斷吧
推 kuojames2580: 阿就台灣持有稅低啊 寧可養蚊也不降價
推 joy2105feh  : 立委每個都幾棟房 怎麼可能修法砸自己
→ eipduolc    : 沒關係啦，反正躺平就會去死了
推 goddarn     : 有時候會覺得很有趣 為什麼會覺得增加持有稅 有錢人
→ goddarn     : 就會受不了賣房 怎麼可能 當然是加價賣啊  買房需求
→ goddarn     : 又沒有減少  房屋是剛需
→ goddarn     : 增加持有稅砍到的只是底層或是中產階級罷了
→ ck326       : 增加持有稅的目的又不是為了打房，財政有缺口加點稅
推 tarcowang   : 要打房靠地方政府調高公告地價就可以，完全不必靠
→ tarcowang   : 立委修法
→ ck326       : 剛好而已，不然等等又要哭勞退要倒，健保要倒，很不
→ ck326       : 方便
→ Maxslack    : 這麼簡單 哇塞 你真是天才
→ tarcowang   : 只要做好補貼，持有稅不會打到底層
噓 asubelieve  : 笑死 央行就是在劫貧濟富而已 一堆人還在幫腔
噓 swgun       : 你整篇前後理由都是矛盾的
噓 R3hab       : https://i.imgur.com/AOB8ivh.jpg
噓 GaiBanHarden: 每年分紅都可以那麼高是不是？你每年都換東西嗎？腦
→ GaiBanHarden: 袋多用一點
推 a1237759    : 消費性電子的東西，兩三萬每年都換的大有人在，貧窮
→ a1237759    : 限制你的想像力
→ a1237759    : Apple銷量可是一代大過一代呢
推 closedltw   : 這兩年真的是台灣錢淹肚臍,升息下去會淹到喉嚨
→ tctv2002    : 景氣好不升息 景氣差也不升 甚至降息  請問是不是
→ tctv2002    : 永遠不會升
→ tctv2002    : 就是因為景氣好 資金才會進來  台幣才會強阿
→ tctv2002    : 看看2018 2019 台灣央行怎麼說不升息的理由  根本
→ tctv2002    : 自打臉
推 closedltw   : 這是相對性的,之前其他各國利率降到趨近零台灣沒跟
→ closedltw   : 現在要升息比較沒有空間,台幣現在太強了
→ tctv2002    : 那就是永遠不會升阿 景氣好 資金湧入 台幣自然就強
→ tctv2002    :   景氣下滑 資金出走 台幣自然就貶值阿...
→ eviliori    : 有人可以提供股市賺錢就到房市的證據嗎？
→ eviliori    : 七月過後買房沒過個5年賣要課重稅，真的可以抱五年
→ eviliori    : ？
→ castjane    : 為何不補助台灣製造手機品牌
推 lasekoutkast: 穩贏的啦
→ lasekoutkast: 不過我還是比較想買國外的房子
→ jerrylin    : 少年股神錢都去買房了以後還怎麼炒股
→ jerrylin    : 鄉民說笑而已你還當真了
→ jerrylin    : test520那種報酬率繼續錢滾錢就好幹嘛退場買房
→ WWIII       : 笑死錢多就用現金買地 不要貸款
推 newstarisme : 現在供需不好嗎？一堆人叫我出價賣房
→ R3hab       : https://i.imgur.com/caSY5wE.jpg
→ R3hab       : https://i.imgur.com/992fAHE.jpg
噓 elite840    : 說個笑話，台灣房子供不應求，要不要課個空屋稅試試
→ elite840    : 。:D
→ elite840    : 上次健商餘屋昇稅，就靠北活不下去了！
→ Maxslack    : 你是不是不知道屯房稅屬於地方稅收？非自住3戶以上
→ Maxslack    : 最高可以課3.6%，但多數地方政府根本不課那麼多，
→ Maxslack    : 也就是全台灣大多數民意根本不支持。就連唯一執行
→ Maxslack    : 的台北市都有建商待銷售期調整為 1.5 年，銷售期優
→ Maxslack    : 惠稅率調整為 2%的規定。講白了，政府幹嘛跟80%有
→ Maxslack    : 經濟能力的自住客做對，去討好20%說不定還要給政府
→ Maxslack    : 紓困的無房族？
推 yy2rmrn8    : 很多人真的不懂房屋稅早就有差別稅率了 呵
噓 kenbbc12321 : 看不懂