[新聞] 南韓央行升息1碼打通膨 接下來可能因疫情升溫先觀望幾

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原文標題：
南韓央行升息1碼打通膨 接下來可能因疫情升溫先觀望幾個月

原文連結：
https://news.cnyes.com/news/id/4776061

發布時間：
2021/11/25 09:47

原文內容：

南韓央行 (BoK) 周四 (25 日) 把基準利率提高 1 碼 (25 個基點) 至 1%，以避免物價進一步飆升和房地產等資產泡沫，但分析師預測，由於確診人數飆升、明年 3 月總統大選將到來等不確定性，接下來可能先按兵不動幾個月。

南韓央行由七人組成的委員會同意將利率從 0.75% 提高到 1%，符合市場預期。

該央行並上修通膨預估，今年提高到 2.3%，明年也升至 2%，代表預期物價至少會盤旋在目標區間附近。經濟成長展望則和 8 月相同，今年預估成長率 4%，明年為 3%。

南韓央行在 8 月成為疫後第一個升息的亞洲主要國家，之後紐西蘭、巴基斯坦、新加坡等國跟進。

由於全球供應鏈瓶頸、油價上漲、消費需求強勁，這個亞洲第四大經濟體 10 月的消費者物價指數 (CPI) 上漲 3.2%，是 10 年來最大漲幅，且連續七個月超過央行 2% 目標。

不過南韓疫情升溫正在考驗南韓「與病毒共存」的政策，高盛資深經濟學家 Kwon Goo-hoon 預測，南韓央行接下來幾個月可能採取觀望姿態，觀察經濟復甦力道。

南韓周三通報單日新增 4116 人確診，再刷新高，供應鏈也面臨新挑戰，包括自中國進口的商品。

另一個不確定性來自政治。南韓將在 2022 年 3 月舉行總統大選，反對黨候選人尹錫悅（Yoon Seok-youl）猛打高房價問題，要求透過解除管制和公共投資增加房屋供給，他的支持率目前略高於代表執政黨參選的李在明 (Lee Jae-myun)。

南韓央行現任總裁李柱烈也將在 2022 年 3 月任期屆滿，代表接下來還有兩次貨幣決策會議。對他會在這兩次會議中升息還是按兵不動的分析師人數則是平分秋色。

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繼8月南韓央行宣布升息由0.5->0.75

南韓政府今日再次宣布升息0.75->1

大家升息升起來

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推 y1896547    : 恭喜南韓房價準備暴漲
推 syuechih    : 台幣這麼強勢 央行肯定不會升息
推 season2011  : 熱錢要跑韓國了  好恐怖啊
推 zakijudelo  : 反觀台灣央行升息降息都說能炒房，噁心
→ AustinRivers: 照大官說法南韓房價又要漲了
推 dss         : 升息？ 房價要暴漲了
推 fywei       : 可憐的南韓人 房子只能用看的
→ a9564208    : 難怪南韓露營用品這麼興盛
推 roserule    : 節奏很快 三個月又再次感謝升息
推 Thoris      : 從南韓的狀況看起來 升一碼兩碼也不會影響匯率 畢
→ Thoris      : 竟太少了 一次升四碼才有感
推 scemoorso   : 歐印南韓房市
推 hihi29      : 南韓房價又要漲了
推 peter25871  : 南韓終於追平台灣了
→ MacD89      : 南韓房價不是早就漲暴了..?
推 amury       : 房價一定漲的，一碼能幹嘛
推 chan531218  : 真的以為升息就會降通膨喔......
推 ef863756    : 台灣要不要升= =
→ seemoon2000 : 台灣應該是跟美國一起動作吧
推 R3hab       : https://i.imgur.com/BM9MVQZ.jpg
推 Detonate    : 美國沒動台灣不會動的
推 kis28519    : 南韓房市井噴
推 justdoit    : 早就漲了,一堆撥接
→ JuiFu617    : 韓國房市早就漲得不要不要的
推 hyscout     : 韓國房價所得比都超越台灣了.....
推 RS44        : 升息匯率轉弱 XD
→ cyshowen    : 南韓房價所得比是用實坪 台灣用虛坪 至少有30%灌水
→ JuiFu617    : 韓國的租屋市場更恐怖
推 smallfox1215: 好想贏韓國，我說利息
推 akway       : 南韓買房子比台灣絕望好嗎
噓 AGODC       : 台灣央行：降息錢會進去炒房，升息也會進來炒房，結
→ AGODC       : 論：房價永遠噴噴
推 bluespq     : 房價暴漲
推 davidhsu    : 在嘴台灣房價的，先去看看這幾年南韓政府打房政策
→ davidhsu    : 下房價的狀況再嘴吧
推 kainolife   : 南韓租屋市場不是說跟銀行貸款再一次付清給房東？
→ kainolife   : 升息的話租屋的人不就哭哭
推 seemoon2000 : 台灣這次最後還是要升啊 通膨就是已知未來
→ seemoon2000 : 南韓因為租屋要繳滿高的保證金 也很痛苦就是
推 heyjude1118 : 外資要買韓國房產了
推 mynumber55  : 南韓都貸款長期租屋啦
噓 saikai1007  : 韓國至少有為打房動腦出招，台灣只會嘴砲
推 goddarn     : 回去看南韓央行動作 和台灣差蠻多的 就兩條路
推 seemoon2000 : 台灣也是有限貸和提高周轉稅 還是在漲而已
→ seemoon2000 : 打房打得不夠用力 只是防炒作 還是被自住客買上去
推 jfw616      : 韓國真的太弱了,所以升息也救不了匯率
推 rig2121     : 嘴砲總比打半天越打越高好，寧願政府不要亂搞…
推 fishead1116 : 韓國明明打房越打越高 你跟我說比較好
→ tctv2002    : 南韓 實坪制的 台灣如果實坪制 早就超過南韓了
→ piliwu      : 韓國噴的速度早就遠超過台灣
推 hduek153    : 紐西蘭 再來是韓國 下一個房價要井噴的是誰
推 sanguinesand: 明明韓國打房也是越打越高 還在那邊反觀台灣打房
→ piliwu      : 房價所得比跟單價無關又有人鬧笑話
推 seemoon2000 : 不過韓國經濟成長放緩 還越打越高 有點搞不懂
推 season2011  : 不然勒  臺灣出過啥政策
→ seemoon2000 : 台灣大漲的區域都是科技類產業進駐 蠻好理解的
推 piliwu      : 首爾三年漲50%台灣沒一個城市超過的
→ piliwu      : 台灣政策超級多你根本不看裝瞎
推 piercingX   : 竹北這三年沒有50%嗎…
→ piliwu      : 竹北又不是一個城市他是新竹縣
→ seemoon2000 : 高雄楠梓應該有吧 不過主要是基期太低
推 HyperPoro   : 南韓之前利率降超低現在才搞成這樣
→ piliwu      : 首爾也很多區你拿區比一個城市
推 abiggun     : 升息炒房 央行總裁說的
→ piliwu      : 而且你在新竹不住竹北會死嗎？
→ piliwu      : 芎林去園區還更近呢
推 jfw616      : 韓國經濟放緩跟房價本來就無關..土地限制..
推 sanguinesand: 說台灣沒有打房政策是在裝瞎嗎
→ piliwu      : 干預自由市場本身就是最大政策錯誤
→ piliwu      : 為何有人覺得政府干預可以讓市場更好
→ piliwu      : 真正錯誤在這你們還叫政府做更多
推 seemoon2000 : 經濟放緩就是收入高的人增加速度變慢 房價還漲特別
→ seemoon2000 : 快 沒有支撐力 房價還能漲
→ piliwu      : 台灣也已經證明了你們就是硬拗執迷不悟
→ laechan     : 南韓這波沒撐住的話可能又會衍生韓國的金融風暴
→ piliwu      : 南韓出口跟台灣一樣強一定不少人賺很多
推 cjf7708     : 哈哈 雞耐力比偶差 年輕韓 終究是年輕韓 XDD
→ piliwu      : 疫情影響內需可能平均還好
→ piliwu      : 但出口成長30%不是開玩笑的
推 vm4m06      : 我是不反對政府在民生必須品上干預市場，因為不干預
→ vm4m06      : 的話民生必須品是真的可以被有錢人炒作到爆，而且窮
→ vm4m06      : 人還一定得買，因為那是必須品
→ WWIII       : 笨蛋 升息會更通膨啊 看看我們楊總
→ piliwu      : 房地產本來就是只有少數人買的起不需要大家都有錢
→ piliwu      : 台灣為例股民900萬戶10%的發大財就是90萬
→ piliwu      : 台灣房地產成交一年才30萬多一些
推 springman   : 很好啊，多幾個國家升息，這樣台灣才可能升息，不然
→ springman   : 台幣又要升值了。
→ piliwu      : 90萬人發財房地產就飛天了其他90%都虧錢無關他們的
→ piliwu      : 事
推 vm4m06      : 但是拿匯率來當打房的工具那是用屠龍刀在宰牛，明
→ laechan     : 韓國經濟會怎樣通常特定"章魚哥"地區的房價會先反映
→ vm4m06      : 明要打房有其他工具，但是用匯率會影響的就不只是
→ vm4m06      : 房市
→ piliwu      : 台灣房貸已經升了兩個月你有感覺到嗎？
→ piliwu      : 你們沒在市場的都不知道對吧因為沒影響
→ piliwu      : 1、2、3戶1.31、1.6、1.72%
→ piliwu      : 不打自住只打囤房結果有用嗎？
→ laechan     : https://i.imgur.com/dTgSIkL.jpg
推 Senga41     : 台灣央行：笨！升息只會加劇通膨
推 clairehao   : 不打囤房炒房不然要打什麼
推 piliwu      : 央行已經用非常「強烈建議」要求商業銀行不升息情況
→ piliwu      : 下調高房貸利率
→ laechan     : https://i.imgur.com/KiXqVIy.jpg
→ piliwu      : 當然是打自住才有用
推 lain2002    : 南韓房價4年已經漲了2倍,又要噴噴
→ piliwu      : 囤房稅也一樣台北市實施一年後預售新成屋飆高10%
→ piliwu      : 因為他減自住稅房價就噴了
→ clairehao   : 台北房價都已經超過東京首爾 漲幅當然有限 現在都轉
→ clairehao   : 次都市鄉下炒
→ piliwu      : 錯了台北市漲贏新北桃園
→ piliwu      :  https://i.imgur.com/6QOBfm7.jpg
→ mooc0102    : 事實就是韓國房價近年漲幅遠超台灣呀
推 vm4m06      : 貧富差距如果再更極端一點的話，有錢人是現金買房然
→ vm4m06      : 後笑看那些買房需要貸款的在吵著升他們繳房貸的利
→ vm4m06      : 息
推 phoenix1217 : 所以結論是台灣人根本太有錢所以房價才一直漲?因為
→ phoenix1217 : 自住都不夠了，是這樣嗎？
推 gunng       : http://i.imgur.com/E2UQFQa.jpg
→ laechan     : 因房價衝高所以一堆人即便銀行借不到也冒險借高利貸
推 piliwu      : 不打擊自住是沒用的因為需求不會減少
→ gunng       : 去年一樣是台北漲贏其他縣市
→ phoenix1217 : 喔喔了解 所以原因是因為貧富差距
→ laechan     : 這個只要房價一逆轉就GG,然後日本在韓國成立的貸款
→ piliwu      : 台中台南漲比台北市多啦
→ laechan     : 公司出借的金額也超過韓國的公司,還不起錢會受波及
→ piliwu      : 那張圖是國泰房地產指數只看預售成屋
→ piliwu      : 但台北市有實施囤房稅新北桃園都沒有還漲輸
→ piliwu      : 房貸利率跟成數央行早就限制一堆了房價有跌嗎？
→ laechan     : https://i.imgur.com/yzUqHug.jpg
→ piliwu      : 利率剛講過成數第三戶只能借5.5成
→ laechan     : 實施那一堆政策都不如調高利率有用
推 raslin      : 有啊 取消少子化辦公室 減少接盤俠@@
→ piliwu      : 利率已經調高了啊
推 IDF5566     : 南韓房市要噴了
噓 victorytim  : 楊總笑而不語
→ piliwu      : 重點是鈔票印那麼多你叫鈔票不要流通咁有可能
→ piliwu      : 水庫大放水又要下游溪水不漲的意思
推 raslin      : 以後就虛擬世界生孩子 虛擬世界有土地 虛擬世界有
→ raslin      : 房子 棒棒
→ raslin      : 我現在用幻想的就已經可以在我腦海裡蓋千萬棟房子
→ raslin      : 了~幸福
推 gary810426  : 南韓才1%台灣還比較高，難怪台灣可以不升息
推 godnnn      : 某經濟學家：升息房價暴漲！
推 Lowpapa     : 升息 = 房價井噴
→ duncan0319  : 世界經濟會崩潰
噓 arm370x     : 反觀
噓 saikai1007  : Ptt真的很多經濟學家，佩服佩服
推 moto000     : 台灣：怕熱錢湧進房地產 不跟進
推 vm4m06      : 其實我是比較希望遠距離教學或是辦公能發達，像元宇
→ vm4m06      : 宙的技能繼續往上點，說不定就可以應用在遠距離教
→ vm4m06      : 學和辦公上
→ vm4m06      : 這個問題解決了人就不用往高房價的地方擠了
→ john43      : 政府不干預就只是讓富人壓榨窮人，到最後就是革命
→ john43      : ，能不管嗎？
→ vm4m06      : 可以用屏東的住房條件享受台北的薪資小孩享受美國
→ vm4m06      : 的教育
推 piliwu      : 富人哪有壓榨窮人你夢中喔？具體事實在哪
→ piliwu      : 張忠謀住西華富邦一坪200多萬跟你有關係嗎
推 vm4m06      : 台灣其實沒有小到貧者無立錐之地，但是工作機會和
→ vm4m06      : 教育分配不均才導致房價畸形
→ piliwu      : 貧富差距就是左派創造的假議題沒有事實根據
→ piliwu      : 有錢人住一坪200萬跟你買房毫無關係
推 adsl12367   : 反觀
推 piliwu      : 郭董財富累積比我們都快所以他賺更多你生活越差嗎？
→ piliwu      : 沒有吧
→ piliwu      : 事實是近年來台灣一般人生活水準大幅提升
→ piliwu      : 沒有疫情時一年出國1900萬人次
→ piliwu      : 難不成都是有錢人出國大家都沒有出國玩？
推 vm4m06      : 那是郭沒有炒房，我講的例子是中國，就看到大戶在這
→ vm4m06      : 一波打房一次丟幾十套房出來賣的消息
推 KrisNYC     : 台灣去年沒降到0.5 現在沒辦法升 QQ
推 vm4m06      : 政府完全不控管的話，企業家完全沒道德的話，企業家
→ vm4m06      : 其實也可以用財富壟斷市場上的民生必須品，土地、
→ vm4m06      : 住房、水源、用電、道路使用權、食物……
推 mker        : 看一下住在城中城的人吧
→ vm4m06      : 這些政府沒有出手管，放任企業家炒作到壟斷市場是可
→ vm4m06      : 以搞到民不聊生的
→ mker        : 房租跟房價一直漲 以後住那種條件的人只會越來越多
推 piliwu      : 你拆城中城他們就只剩公園了
→ piliwu      : 為何不看龍山寺周圍的人？
→ mker        : 民生問題 政府本來就要管
→ piliwu      : 沒有城中城那種地方就是龍山寺啊
→ loveponpon  : 真的很鄙視那些靠炒房發大財的企業家
→ piliwu      : 政府強制要管理要消防他們付的起喔
推 vm4m06      : 你舉的企業家是沒有把錢投入在這種地方，而是投入
→ vm4m06      : 研發新科技，帶給人民更便利的生活，但不是每個人
→ vm4m06      : 都那麼有良心
→ piliwu      : 一個月管理費500繳不出來的人你要他買一堆消防設施
→ piliwu      : 沒有寶佳林陳海你更買不起房他都賣當地地板價
→ mker        : 城中城是指窮人跟房價問題 你怎麼會跳針到龍山寺?
推 loveponpon  : 至少台灣的張忠謀跟郭台銘沒有炒房
→ mker        : 而且沒人在講消防問題...
→ piliwu      : 是窮人有得住比當遊民好啊台灣遊民真的超級少
推 gowang19    : 反觀
→ mker        : 我不是要拿城中城打擊高雄市長...
推 vm4m06      : 我沒有把建商看作是炒房者啊，沒建商哪來的房子可以
→ vm4m06      : 住
→ piliwu      : 有錢人炒房賺太慢你想太多了
→ mker        : 真的 沒建商哪裡來的房子
→ piliwu      : 提高稅金都在害最底層的窮人
→ piliwu      : 提高什麼消防或其他標準也是
→ piliwu      : 保障租客法條更是增加遊民最好方法
→ mker        : 房價高 -> 窮人受害 稅拉高 -> 窮人受害
→ piliwu      : 房價高窮人不會受害
推 vm4m06      : 但如果你希望的是政府完全不管完全放任資本家炒作
→ vm4m06      : 房價完全用自由市場的規則在競爭的話，資本主義是可
→ vm4m06      : 以做到少數人壟斷多數人的民生必須品建立起完全讓人
→ vm4m06      : 絕望的貧富差距
→ piliwu      : 他們才不關心房價
推 samarium    : 實虛坪制根本不影響房價所得比，還在那邊造謠
→ mker        : 電價目前也是有管制
→ piliwu      : 台灣房地產就散戶為主啊為何要改變？
推 closedltw   : 南韓之前降息降成那樣台灣沒跟,現在比南韓高怎麼升?
→ mker        : 政府也是用你我的稅金在管制
→ piliwu      : 增加房貸利率或稅金窮人才會受害因為持有成本增加會
→ piliwu      : 影響租金
→ vm4m06      : 不提高消防標準，火燒了死的也是裡面的人
→ piliwu      : 是啊住公園不會有被燒死的風險
推 mker        : 房價一定是要控制的 消防也是要管的
→ piliwu      : 沒有世界大同這種事世界本來就有缺陷
推 vm4m06      : 台灣以前的消防法規沒那麼嚴格，是燒死了一堆人之
→ vm4m06      : 後才變嚴格的，你希望再鬆綁法規再拿人命來換便宜
→ vm4m06      : 的租金嗎??
→ piliwu      : 囤房稅下去哪來一個月3000元租金
→ piliwu      : 人命本來就有價
→ mker        : 人不會因為人都會死 所以就會不想活
→ mker        : 是要去想方法
→ vm4m06      : 台灣離大同世界很遠但也沒那麼靠近人間煉獄
→ piliwu      : 多一條逃生梯公設比約多3%40坪就是多1.2坪
→ piliwu      : 買房就要多買那個逃生梯然後燒死人幾乎都舊公寓大
→ piliwu      : 樓超智障
→ c7683fh6    : 反觀某國央行總裁
→ piliwu      : 921之後約15-6年房屋一年燒死幾個人
推 vm4m06      : 就因為舊大樓的消防通道不足才燒死人啊
推 piliwu      : 921之後蓋不到80萬戶來算一戶多花1.2坪算30萬民眾多
→ piliwu      : 花2880億元蓋逃生梯你認為多救幾條人命
推 mker        : 囤房稅要配套阿 收的稅要用來照顧那些月租3000的人
→ mker        : 政府的功能就是來管理資源
→ piliwu      : 囤房稅是減稅政策哪來的錢啦
推 vm4m06      : 人死了用2880億是換不回來的
→ piliwu      : 你的命值2880億元喔少來了
→ piliwu      : 最貴空難就1000萬一個人
→ mker        : 囤房稅現在是卡在上限 3.6%
推 piliwu      : 卡在政府都叫對手去死自己不想加稅啦
→ mker        : 所以地方政府只能降低單一戶來拉出間距
→ piliwu      : 可以把房屋稅稅基打五折不能加三成
推 vm4m06      : 給我1000萬我是不會想把我的命賣了啦，2880億給我
→ vm4m06      : 都不會賣
→ piliwu      : 那只是減稅拉選票而已
→ piliwu      : 你不會拿1000萬去多蓋一個逃生梯
→ mker        : 生命無價
推 vm4m06      : 所以才需要政府用法規規範要蓋逃生梯啊
推 piliwu      : 你的口袋有限我的也有不要唱高調
→ piliwu      : 下次雙逃生梯燒死人要改成三梯嗎？
推 mker        : 逃生梯就是需要的時候才有用阿
→ mker        : 當你哪一天因為逃生梯而活下來
→ mker        : 你還會覺得不重要嗎?
→ piliwu      : 那為何不蓋三梯四梯一戶兩梯？不是生命無價
→ piliwu      : 原本又不是沒有逃生梯
→ piliwu      : 第二梯不重要啊現代建材都是防火
→ piliwu      : 要燒整棟大樓都是舊的
推 vm4m06      : 也要顧慮逃生梯的安裝位置啊，消防安檢政府也都有規
→ vm4m06      : 範的，照規範走就好
推 a28200266   : 升息！？那房價要暴漲了(x1
推 ezqq123     : 反觀某國飯桶央行
推 cash910022  : 韓國升息後比台灣的利息還低吧？
推 jianpi      : 升完比台灣低
推 R3hab       : https://i.imgur.com/Kzc31TJ.jpg
→ yu830913    : 韓國基準利率不能拿來直接跟台灣基準利率比好嗎...
→ yu830913    : 兩個政策利率內涵又不一樣
→ yu830913    : 直接比不能證明韓國整體貨幣市場利息比台灣低
推 Raphael888  : 台灣跟進啊
推 CaLawrence  : 台灣央行沒有公布基準利率
→ jerrylin    : 南韓還敢升息啊  不怕房價繼續飆?
→ prmotolprlin: 反觀==
→ CaLawrence  : 以美國跟台灣對照的話 台灣重貼現率是1.125 美國是
→ CaLawrence  : 1.75 美國更高 美國基準利率是利率區間 但一般會認
→ CaLawrence  : 為真實目標是利率上緣 fed fund rate是0-0.25 你可
→ CaLawrence  : 以當作0.25 南韓這個數字目前由0.75升到1 南韓更高
→ CaLawrence  :  所以光以貨幣政策來比較 緊縮程度依序是是南韓、
→ CaLawrence  : 美國、台灣
→ CaLawrence  : https://i.imgur.com/w020JfZ.jpg 隨手google的 但
→ CaLawrence  : 南韓1%這張圖還沒更新
→ yu830913    : 如果台灣政策利率改成類似銀行間隔夜拆款利率
→ yu830913    : 根本趴在地上...比美韓還寬鬆，樓上C大正解
→ CaLawrence  : 基本可以把base rate ,o/n rate,fed fund rate 目
→ CaLawrence  : 標利率看為同一個東西，經濟意涵就是央行希望看到
→ CaLawrence  : 的隔夜拆款利率，台灣的隔夜拆款利率目前穩定不到0
→ CaLawrence  : .1%
→ CaLawrence  : 所以只要有人說台灣的利率1.125大於南韓利率1% 你
→ CaLawrence  : 可以直接知道他根本不懂經濟學
→ CaLawrence  : 因為這兩個數字根本就不是講同一個東西
推 CaLawrence  : 而且fed discount rate或者重貼現率意義很小 因為
→ CaLawrence  : 目前來說最近非常寬鬆 所以銀行需要重貼現的需求非
→ CaLawrence  : 常小 等於這個數字就是參考而已 真正的商業銀行貼
→ CaLawrence  : 現率有市場報價 可以搜尋discount rate 13m 我記得
→ CaLawrence  : bbg有專屬的ticker 有每日追蹤的報價 所有貼票借錢
→ CaLawrence  : 的折現率都是用這個當作基準
→ CaLawrence  : 應該是13w 或用3m搜尋才對 google不到 要用bbg
推 saikai1007  : 推C大
推 horb        : 其實韓國房價比台灣低（當地薪水當作標準）。
推 vm4m06      : 看房價所得比的話，2021年的數據南韓是26.08，台灣
→ vm4m06      : 是21.78，不過這些都是一個國家主要城市的數值統計
→ vm4m06      : 下來做平均的數值，每個國家不同城市當然是有高有低
推 lovecab     : 反觀……
→ cyshowen    : 南韓實坪26.08, 台灣虛坪21.782包含買了30%公設
推 vm4m06      : 不過不確定這個數字有沒有「其他國家用實坪制，只
→ vm4m06      : 有台灣是用虛坪制」下去算，台灣的實價登錄數據公開
→ vm4m06      : 的很久了，實坪虛坪也都各自有數據
推 gm3252      : 南韓要房價暴漲了，還是台灣降息比較幸福
推 vm4m06      : 離開雙北台灣的房價沒那麼貴，我只想講這個，台灣要
→ vm4m06      : 打房需要的是從都市規劃上著手而不是動用會影響到大
→ vm4m06      : 大小小企業的利率來打房
推 vm4m06      : 只要台灣的產業鏈與工作就學機會能離開雙北往南發展
→ vm4m06      : ，也不會有那麼多資金和人口往那小小的地方煉蠱，人
→ vm4m06      : 走了剛需沒了房價就會降了
噓 iwkya       : 反觀台灣央行那些看門的
→ ILike58     : 不懂還在用實坪虛坪是民國幾年？通通都實坪跟通通都
→ ILike58     : 虛坪對你的資產是有差？又不是別人實坪你虛坪，今天
→ ILike58     : 虛坪佔到公設你是沒在使用？你賣給外國人跟賣給台灣
→ ILike58     : 人就會算法不同？老是亂套一堆跟你無關的規則自以為
→ ILike58     : 多清醒。
推 guowei616   : 升一碼降三碼 最後都是0利率甚至負利率
推 lasekoutkast: 有些人真的很少用到虛坪的地方啊
→ lasekoutkast: 留必要的設施就好
推 lasekoutkast: 不要加什麼有的沒的房價便宜一點不好?
推 vm4m06      : 問題是Numbeo網站上公佈的房價所得比的數據，會是
→ vm4m06      : 其他國家登錄的都是實坪的數據，只有台灣登錄的是
→ vm4m06      : 虛坪嗎??
推 vm4m06      : 台灣的實坪成交數據早就實價登錄很久了，但看到「台
→ vm4m06      : 灣表現出來的數據沒想像中那麼高」時為什麼有人不
→ vm4m06      : 相信??請問那個人有離開雙北看看雙北以外的房價所得
→ vm4m06      : 比嗎??
推 abbkg       : 升息房價會高，無法理解
→ PTVPTT      : 沒股票的人要股價跌，沒房的人要房價跌！
推 zip00000    : 每個人都想住市中心近捷運機能好啊 然後又要便宜啊
→ MacD89      : 離開市中心的確不高啊 各地工業區附近的新聚落
→ MacD89      : 譬如觀音工業區附近還有2字頭 在工業區上班離公司近
→ MacD89      : 又是六都
→ MacD89      : 年輕人翻身的方式就是遠離雙北 前進工業區找工作
→ MacD89      : 前幾年住公司宿舍吃公司用公司的
推 rich3710a   : 南韓央行帶頭炒房！？
推 Asahina     : 難道南韓沒有參考我們央行總裁的說法？
推 Petrovsky   : 韓國出生率又重跌...........
推 tony20095   : 南韓房價準備爆漲，外資湧入炒房？
推 linja       : 反觀