推 trouble04323: 讚讚 立flag 12/09 17:34
→ alongalone : 我信你了 12/09 17:35
推 bunnyict : 就封你太虛渡者算萬年 12/09 17:37
噓 twic : 第二段就打自己臉了 12/09 17:37
推 cloud7515 : 可是房地產經歷過這麼多次大崩盤還是不斷創新高 12/09 17:38
人生太短~
很多事情沒見過
不代表不會發生
順便提一下
根據利率週期的歷史走勢來研判
超長期的中值 = 5%
所以回歸中值就等於未來利率升到5%是妥妥的
用無風險利率與風險資產報酬率的關係
就可以算出如果未來利率升到5%
房價或股價只會剩下多少了 XDDDD
(自己算...)
推 abasqoo : 我笑了 12/09 17:38
→ abasqoo : 這板上也開始流行印度神童了嗎 12/09 17:38
推 huk40199 : U姊我信了 12/09 17:38
推 Kostolany : 謝謝老師 12/09 17:39
推 mecca : XD 12/09 17:40
推 EnochJ : 推老師 12/09 17:42
推 e04su3 : 市場總有新鮮事 對房地產過度樂觀其實很危險 12/09 17:44
推 joygo : 耶耶你的意思是五年內有機會翻身,好讚我要拼 12/09 17:44
→ e04su3 : 房子可以買 但真的別太過一廂情願 12/09 17:44
→ sagarain : 請問這波還會上兩萬嗎 12/09 17:44
推 cloud7515 : 無房族就是一直在做夢 夢想哪天房價會崩盤QQ 12/09 17:45
→ cloud7515 : 20歲時買房還很遠 30歲時開始等 40歲繼續等 12/09 17:46
推 demolish : 盧卡斯數列一出我就問誰敢不服 12/09 17:46
推 qurs : 老師 那可以在大崩盤前佈局空單嗎 12/09 17:46
→ qq251988 : 推老師 OP版都靠老師才賺得到錢 你各位自己注意一 12/09 17:46
→ qq251988 : 點 12/09 17:46
→ cloud7515 : 就是等著永遠不知何時會到的「哪天」 12/09 17:46
噓 FireStarman : 你進桶不就因為話虎爛嗎 12/09 17:47
推 a125g : 意外蠻有趣的== 12/09 17:47
噓 curtis16 : 真是太有趣了,謝謝泥 12/09 17:48
我進桶是因為我說了真話
很多人聽不得真話 未來一定會後悔
加權指數這波一定會上2萬der 然後崩死...
※ 編輯: UltraSeven (115.43.14.253 臺灣), 12/09/2021 17:51:12
噓 vito0517 : 蠻厲害的 科科 12/09 17:51
推 roserule : 呃……看起來只是把剛好的數字年週期代進去……跟古 12/09 17:53
→ roserule : 人計算方式沒什麼關係 12/09 17:53
→ roserule : 畢竟公轉週期天生就是這樣,人為的什麼利率週期也只 12/09 17:54
→ roserule : 是剛好符合這數字,還硬要拆兩個30年…… 12/09 17:54
推 ZackRyo : 就想買房的自己衡量風險阿 利率升到5%扛不住,那就 12/09 17:55
→ ZackRyo : 賣啊 12/09 17:55
重點是... 賣不掉怎辦???
房地產的流動性相對於股票是很差der
我沒興趣跟鐵齒的人爭辯什麼~
一切等2024蔡英文下台後就知道了...
※ 編輯: UltraSeven (115.43.14.253 臺灣), 12/09/2021 17:57:50
→ roserule : 中間的升息論述還比較有意義…… 12/09 17:55
推 UbaldJimenez: 老師真的很厲害 我都只講得出鄧佳華進軍AV一定崩盤 12/09 17:56
噓 bagaalo : 針汁拙見 12/09 17:56
→ jerrylin : 你之前預言九月是股市高點 還要繼續預言嗎 12/09 17:56
高點出現了啊~
明年初還會有最後1波
每次崩盤前 總是會有2個高點
→ a125g : 問題是利率5%誰會想來接盤 12/09 17:56
推 xylitol : 老師下午好~ 12/09 17:57
推 e04su3 : 房子流動性沒那麼高 到時大家都在賣 脫手很難 12/09 17:58
推 benny3579 : UJ 老師加油 打倒惡勢力 12/09 17:58
→ e04su3 : 都在股版了 一堆人應該都知道吧 怎麼對象變房地產 12/09 17:59
→ e04su3 : 好像什麼規則都不適用 這種想法真的有點可怕 12/09 18:00
推 lovewenhui : 老師空單沒在怕的,惡勢力繼續對做沒關係 12/09 18:00
→ e04su3 : 股價跌的時候 大家跑的時候都人踩人了 12/09 18:00
→ e04su3 : 更何況流動性更低的房地產 12/09 18:00
→ e04su3 : 我自己也有一間小房 我自己是希望微微修正 12/09 18:01
→ lovewenhui : 老師長期在option版點化頑石,可惜還是有人故意對 12/09 18:01
→ lovewenhui : 做 12/09 18:01
→ e04su3 : 不是說我不想轉手賺 而是崩盤反而我也會受波及 12/09 18:01
→ lovewenhui : 想賺錢的歡迎多來option版向老師學習 12/09 18:02
→ e04su3 : 略為向下修正 房市盤整長期是好的 12/09 18:02
→ e04su3 : 但現在整個氛圍都偏向 房價只會漲 小跌都不可能 12/09 18:02
→ e04su3 : 完完全全的陷入一種一廂情願的想法 真的很可怕 12/09 18:03
噓 smaller : 幽默喔 12/09 18:06
推 npsi : 其實蠻有趣的 XD 12/09 18:07
→ tony15899 : 阿就真的不會跌啊 不然跌給我看? 12/09 18:14
噓 XDDDpupu5566: 從波浪進化到推背圖 12/09 18:14
→ jonaswang01 : 反正你別買啊 12/09 18:16
推 mitic1029 : 滿手現金不放股市房市還有那邊可以抗通膨 12/09 18:25
推 kurapica1106: 666 12/09 18:27
推 yoger28 : 以後都住在元宇宙裡,實體房地產不重要 12/09 18:34
賣房子買黃金 阿共打過來的時候
包袱款款A來酸 如同1949與1995 XDDDD
你沒說錯喔~
元宇宙的確有這個功能
最近駭客任務新電影又要提醒我們1次了
※ 編輯: UltraSeven (115.43.14.253 臺灣), 12/09/2021 18:37:14
推 kami0857 : 請教U姐 利率中值5%怎麼來的? 合理嗎? 以後都是 12/09 18:44
→ kami0857 : 低利時代 12/09 18:44
→ UltraSeven : 你就看我貼的文章附圖 在5%的位置畫一條線就懂了 12/09 18:48
噓 matroshka : 週期有用 歷史學家都可以是投資之神了 12/09 18:54
推 Petrovsky : 推 U姊真的很神奇 XD 12/09 18:54
推 apcr1115 : 你其實有點強 可以有興趣花時間研究這些奇奇怪怪的 12/09 19:34
→ apcr1115 : 東西.. 12/09 19:34
→ lplpyy : 通膨嚴重的話,我是不是別拿著現金 12/09 20:40
噓 silence569 : 預測漲跌的一律噓 12/09 20:47
推 yurian : 未來畫線就可以知道 哪有預測到狂人上任美國總統QE 12/09 21:03
→ yurian : 嗎? 12/09 21:03
→ yurian : 無限*QE 12/09 21:03
→ jc761128 : 凹姊又讓我知道一些冷知識.. 12/09 21:06
→ lion198 : 王建民(1980) 周杰倫(1979) 12/09 21:55
推 alphish : 楊臣又 12/09 22:14
→ alphish : 楊臣又(1981) 12/09 22:15
推 kkchen : 這一篇最大的失誤在於因科技進步的關係使製造業人 12/09 22:21
→ kkchen : 數大幅減少,服務業成為全球就業大眾,因製造短缺 12/09 22:21
→ kkchen : 導致的通膨機率不高,極可能一兩年而已。 12/09 22:21
噓 Albert0912 : 我看到了什麼 12/09 23:21
政府沒事就拿病毒說事 給你封城一下
請問要怎麼搞服務業???
製造惡性通膨是深層政府的陰謀
主要目的是想欠債不還...
這就是左膠的共產大同境界
你的就是我的 我的還是我的
未來20年 全世界都會為了通膨所苦 走著瞧吧~
※ 編輯: UltraSeven (115.43.14.253 臺灣), 12/09/2021 23:27:20
王建民(1980生 現中信兄弟投手教練)
選手生涯最強年 = 2008(洋基) 28~29歲
林威助(1979生 現中信兄弟總教練)
選手生涯最強年 = 2007(阪神) 28~29歲
今年中信兄弟拿了冠軍...
周杰倫(1979生)
最紅的時候也差不多是2008附近
楊丞琳是1984出生的~
去年底入監服刑的丁小芹才是1979出生的
https://pse.is/3zqfqk
丁小芹用這招少坐2月牢 最快明年春節假釋出獄
蘋果新聞網 2021/02/17
※ 編輯: UltraSeven (115.43.14.253 臺灣), 12/09/2021 23:44:31
推 rainsilver : 又是你? 12/09 23:38
YES!!! 我又來了~ 呵呵...
※ 編輯: UltraSeven (115.43.14.253 臺灣), 12/09/2021 23:47:07
推 vcjh : 帥啊uj 12/10 00:37
推 poopoo70504 : 簽 12/10 02:01
噓 i92219 : 算命的如果沒有財富自由代表只是神棍 12/10 02:27
噓 Tatsuya72 : 穿鑿附會 12/10 10:13
https://reurl.cc/KrG5NR
盤點邱澤情史!「老婆 前女友是閨蜜」與楊丞琳情愛糾葛15年
噓!星聞 綜合報導 2021/12/10
邱澤(1981)
※ 編輯: UltraSeven (115.43.14.253 臺灣), 12/10/2021 16:05:48
推 vcjh : XDDDD過高有可能啦,但1215跌到萬六就豪小了 12/10 18:49
→ vcjh : 但預測錯誤仍不影響UJ在我心中的地位,各位塊陶阿 12/10 18:51
https://reurl.cc/OkloA7
竹科41周年慶 園區交通擁堵日漸嚴重成發展最大障礙
聯合新聞網 聯合報/記者巫鴻瑋/新竹即時報導 2021/12/15
按:
1979年1月10日 新竹市市區東郊金山面擴建動土
成立以電子代工的新竹科學工業園區
(今新竹科學工業園區竹科園區) 隔年12月15日完工
(資料來源:維基百科)
PS. 國立中山大學 = 1980在西子灣風景區復校
40歲 = 2020
就鬧出高雄市長補選候選人
李眉蓁(1979生)碩士學位論文抄襲案
※ 編輯: UltraSeven (115.43.14.253 臺灣), 12/15/2021 21:46:10
https://reurl.cc/NZkoKQ
YT-《楊世光在金錢爆》第2771集
乾貨收藏 從FED框架看貨幣政策失靈 2021/12/15
順便科普一下歷史
康熙61年 = 1722 <--康熙去世(68歲) 雍正繼位
英國南海泡沫與法國密西西比公司泡沫 = 1720
1720或1722 往後推5個甲子300年 = 2020~2022
乾隆60年 = 1799 (乾隆88歲 很接近費波數列的89)
乾隆去世200年 = 網路泡沫
若從2021往前推89年 就是1932的大蕭條低點
日本今上天皇於2019繼位 年號令和
英國女王伊莉莎白二世於1952繼位1953加冕 <--韓戰結束 大家開始發大財
據今69年 是歷史在位時間最長君主的第12名
(女王1926出生 現今95歲 江澤民也是1926出生)
明年很有可能會直接超越已故泰皇拉瑪九世 變成第4名
中國古老智慧告訴我們``逢九必凶(衰)``
(蔡英文總統69歲 = 2025 川普總統70歲當選 = 2016)
(習近平在伊莉莎白二世加冕年出生 2022 = 69歲)
https://reurl.cc/6D1RWO
維基百科:在位時間最長的君主列表
PS. 如果要超越法國太陽王路易十四的在位紀錄(72年110天) <--法國的巔峰
女王必須要活到約2025 XDDDD 到時候她99歲
72是個有趣的數字 因為1個歲差年除以360度大約就是72
慈禧太后(1835~1908) = 73歲去世
https://reurl.cc/0x5bjk
科學Online 高瞻自然科學教學資源平台
歲差(Precession)與天北極
國立台灣師範大學地球科學系傅學海副教授責任編輯
※ 編輯: UltraSeven (115.43.14.253 臺灣), 12/15/2021 22:58:10
https://reurl.cc/V5rZLA
維基百科:大英帝國
巔峰出現在1921(最大版圖) 據今剛好100年
而大英帝國邁向巔峰時的在位君主 = 維多利亞女王(1837~1901)
今年剛好是去世120週年 = 2個甲子
1921也是1929大蕭條前的道瓊指數超長期波段低點
日本昭和天皇(1901~1989) 跟乾隆一樣是88歲去世
他出生 = 維多利亞女王去世 他去世 = 日本1990資產泡沫
他繼位在1926 剛好又是現今英國女王伊莉莎白二世出生
而今上天皇(1960/02/23生) 在60歲生日當天(一甲子)
全球股市出現大崩盤...
※ 編輯: UltraSeven (115.43.14.253 臺灣), 12/15/2021 23:33:41
※ 編輯: UltraSeven (115.43.14.253 臺灣), 12/16/2021 08:22:30
哈利.詹姆.波特 (Harry James Potter)
1980/07/13出生~
1997~1998 殺死佛地魔 進入正氣師局
2007 擔任正氣師局長
JK.羅琳說
《哈利波特》小說與同名角色的想法
是在1990年等待由英國曼徹斯特到倫敦的火車延誤中想出來的
資料來源:
https://reurl.cc/q1QOqR
維基百科:哈利.波特(角色)
※ 編輯: UltraSeven (115.43.14.253 臺灣), 12/17/2021 09:20:04
https://reurl.cc/bn0qxd
物價飆上40年最扯 她預言2022頭號大敵:不是通膨
中時新聞網 蔡宗倫 2021/12/15
※ 編輯: UltraSeven (115.43.14.253 臺灣), 12/17/2021 18:25:13
https://reurl.cc/Erq4dm
黑石策略師:Fed升息周期將延續至明年 最終利率近5%
鉅亨網 編譯凌郁涵 2022/07/20
※ 編輯: UltraSeven (115.43.14.253 臺灣), 07/20/2022 18:45:25
推 blove : 壓腳印 07/23 13:42