作者kevin0508 (TODAY ALL RED )
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標題Re: [新聞] 打炒房還沒完！楊金龍今示警：將於適當
時間Sat Jan 15 21:26:01 2022
※ 引述《JessVeron (LisaMarine)》之銘言：
: 原文標題：打炒房還沒完！楊金龍今示警：將於適當時機升息 房市管制尚有調整空間
: (請勿刪減原文標題)
: 原文連結：https://money.udn.com/money/story/5613/6035345
: (請善用縮網址工具)
: 發布時間：2022/01/15
: (請以原文網頁/報紙之發布時間為準)
: 原文內容：
: 政府打炒房還沒完！中央銀行總裁楊金龍今（15）日於「新冠肺炎疫情與房市發展」研
討
: 會演講時示警，央行將於適當時機升息抑制房價，未來貨幣政策原則上朝向緊縮，但仍
會
: 保留彈性空間，以因應疫情等新的不確定性出現；此外，央行選擇性信用管制實施期間
將
: 更長，且仍有精進調整的空間。
: 楊金龍今日獲邀參加中華民國住宅學會年會暨30周年慶祝大會，並以「央行在健全房市
方
: 案中扮演的角色」為題發表演講。
: 楊金龍指出，本次會議主題「新冠肺炎疫情與房市發展」，切中時局。在房市健全方案
中
: ，央行採取的角色有三大重點，包括將在適當時機升息；央行不動產貸款選擇性信用管
制
: 措施的實施期間可能會更長，且尚有精進調整空間，未來將持續滾動檢討；另外，影響
房
: 價因素眾多，並涉及相關部會職掌，須由中央部會及地方政府從短、中、長期措施來共
同
: 因應。
: 楊金龍表示，央行利率工具，主要用以穩定總體經濟；央行將在適當時機升息，對未來
房
: 價有抑制作用，將有助選擇性信用管制措施發揮功效，協助促進金融穩定。
: 未來央行貨幣政策原則上將會朝向緊縮，但仍會保留彈性空間，以因應新的不確定性出
現
: ：主要是全球疫情演變、美中競爭態勢發展、氣候變遷帶來災害等，都可能增加全球景
氣
: 下行風險。
: 楊金龍表示，由於近期房價上漲是全國性，本次央行不動產貸款選擇性信用管制措施的
實
: 施期間可能會更長，且尚有精進調整空間，未來將持續滾動檢討，以促進金融穩定。
: 基於全球資金仍然充沛，近期國內房價上漲是全國性的，且不動產貸款餘額年增率仍居
高
: ，未來選擇性信用管制實施期間將更長，且仍有精進調整的空間。央行將持續滾動檢討
調
: 整選擇性信用管制措施，以促進金融穩定。
: 楊金龍說，為提升不動產貸款規範措施執行成效，央行將續強化其他配套措施，包括建
置
: 更廣泛不動產貸款統計，進行更深入分析，以作為未來決策參考；強化與金融機構進行
溝
: 通，讓其了解央行意向並落實規範，尤其是落實授信風險差別定價原則，勿削價競爭；
派
: 員實地金檢，督促銀行落實法規遵循(如 2021年間已辦理 55次專案金檢)，以掌握銀行
相
: 關授信實務作業缺失，以加強未來控管力道。
: 楊金龍表示，影響房價因素眾多，並涉及相關部會職掌，須由中央部會及地方政府從短
、
: 中、長期措施來共同因應。
: 心得/評論： ※必需填寫滿20字
: 股板各位說，房地產穩賺不賠不用怕，現在看韓國狂升息，壓不住了??
: 櫃買崩成這樣又有人早知道?? 台灣真的升息會多刺激??
: 周末最大鬼故事給這篇了，疫情根本小感冒。
: 股板各位這兩年都爆賺買房，升點息沒事兒Der
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預測一下今年關鍵字句
(加強版的)(針對性房貸)
第二戶,第三戶以上,非自住持有,水電費查實空房驗證
這波升息除首購族外，其他將利率個別提升
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推 icekiba: 信義房屋 噴爆!! 01/15 21:30
推 sailaphair1: 客觀一點說，只要能阻擋大量資金進入房市，房價至少 01/15 21:32
→ sailaphair1: 能維持平穩，前一陣子真的太誇張了 01/15 21:33
推 vanii40: 真”套”房 01/15 21:34
推 cerwvk: 等各國升息之後, 我猜輸入性通膨會變成關鍵字句. 01/15 21:36
推 huk40199: 韭菜們坐穩囉 01/15 21:52
推 onionys: 炒房一條龍 01/15 21:58
推 joice76x: 幹嘛不直接第二戶限貸二成 把資金鎖在房地產不是剛好 01/15 22:08
→ luche: 花式？ 01/15 22:15
推 xxxg00w0: 你各位是否忘了 接下來是地方選舉年?巴不得升息的我猜超 01/15 22:54
→ xxxg00w0: 乎一般民眾喔@~@ 01/15 22:54
→ protoss: 根本沒辦法阻擋資金的流向吧...如果他是有套利的空間那資 01/15 23:35
→ protoss: 金自然就會往那跑...倒是人為刻意的炒房遏止才是對的... 01/15 23:35
→ shadowjk: 把房地產資金拉出來進股市? 01/15 23:39
推 assian: 打壓效果差,社宅合宜宅國宅軍宅愈多愈好,需求就降了 01/16 01:25
→ kensun: 社宅蓋好蓋滿比較實在啦 整天嘴打房 打個小朋友 01/16 03:03
噓 a000000000: 社宅就蓋不起來R還在幻想@@ 01/16 03:16
→ a000000000: 股版怎摸會有一堆社會主義者 01/16 03:17
推 kkchen: 台灣有投資房地產的剛性需求，不漲才奇怪啊。 01/16 07:36
噓 carking49: 無感！還在騙 01/16 08:09
推 x58420: 國宅蓋那種鳥速度 房價繼續噴 01/16 08:24
推 piliwu: 你lag好幾個月了房貸利率第二戶以上早升了 01/16 08:52
推 Croy: 央行升息是A+B的A 然後你在說B 01/16 08:59
→ usmaik: 社宅慢 高中有模樣了 但大學畢業還沒完工 01/16 09:36
噓 smaller: 事實上沒房子的人就少數 只是很愛靠北 01/16 12:17
→ smaller: 你以為政府不知道喔 真的認真打房會掉票好嗎 01/16 12:17
推 Kydland: 財經M平方今日上傳訪問樂居的podcast 01/16 13:18
→ Kydland: 裏頭就很清楚講到 全世界沒有央行在用利率對付房價 01/16 13:19
→ Kydland: 反而都是相同使用各種政策性工具給予壓力 01/16 13:19
推 bboywhite: 打房才會掉票吧= = 01/16 13:29
→ alongalone: 但是利率都拿去炒房 真是漂亮 01/16 18:13
噓 laosoacj: 社宅的地就被地方政府賣給建商喇 期待什麼 01/16 21:48