推 zesonpso : 還用說 高雄都發大財了 02/10 19:33
→ zesonpso : 高雄房價沒賺100%都是輸 02/10 19:34
→ krezev : 鬆哥賺爛了 02/10 19:34
→ sirins : 你開槓桿買房也要開槓桿買大盤來比吧 02/10 19:35
推 kis28519 : 看到這篇我就安心了 02/10 19:36
推 bruce20053 : 房價可以開四倍槓桿 實際更高 100*0.12/100*0.2=60% 02/10 19:37
推 lmc66 : 幸好我有股又有房 嘻嘻 02/10 19:37
推 joygo : 身邊蠻多人在疫情那時候貸款買房的，都賺賺 02/10 19:37
→ joygo : 不過他們都自住所以說無感 02/10 19:38
推 samarium : 買房五倍槓桿耶…. 02/10 19:38
噓 nautasechs : 之前有一篇說200萬拿來還房貸不聰明要買股票的，還 02/10 19:39
→ nautasechs : 不如兩百萬用名下沒房貸的親人名義再買一間 02/10 19:39
推 bruce20053 : 有房地合一 5年以上 房子都會贏 02/10 19:39
推 a9940597 : 我很後悔幫兩小孩各存500萬的金融股，應該買房的 02/10 19:40
推 cmh1017 : 哭哭，我啥都沒有… 02/10 19:40
推 joygo : 那銀行應該不要房貸才對，自己組一個炒房部門XD 02/10 19:41
推 Vincentchu : 五年後會崩盤 02/10 19:42
推 guowei616 : 大部份人都有自有房 房價漲有差膩 難不成你沒房產？ 02/10 19:43
→ aitt : 未來台灣大概走向香港大量發行reit叫民眾買來避險吧 02/10 19:43
→ aitt : 香港有十多隻reit.台灣應該可以搞到20隻以上吧 02/10 19:43
→ CORYCHAN : 兩種都有 歡迎抬轎 02/10 19:44
→ aitt : 房價高.問題政策認定它是垮不得的產業 02/10 19:44
→ mimikillua : 等地震搖下去就倒一片了 02/10 19:44
推 wiwi951236 : 沒房的小孩很可憐 02/10 19:44
→ aitt : 甚至事關經濟命脈與社會安定.當然還有選票考量 02/10 19:44
推 bruce20053 : 股市8成輸家 房子人人都躺著賺 02/10 19:44
→ kl0408 : 沒差 = = 因為我早就買房了 快噴吧 02/10 19:45
噓 Kobe5210 : 那是你沒有抓到投資股票的竅門 02/10 19:45
推 speed364 : 還好我去年超過100% 02/10 19:45
→ DAEVA : 住公園毫無房價壓力 02/10 19:47
→ Kobe5210 : 手機APP看盤的時代,掌握盤感多空雙向屌打炒房loser 02/10 19:47
→ coolrock : 房已經買很多了，而且是資產，股票是賺零用錢的地 02/10 19:48
→ coolrock : 方 02/10 19:48
推 tswen : 會嗎？ 02/10 19:48
推 bruce20053 : 去年16.8w預售屋 現在快20w 30多坪 自備100萬 賺100 02/10 19:48
→ bruce20053 : 萬 啥都不用做 02/10 19:48
推 cheetahspeed: 還好我買了 02/10 19:49
推 bruce20053 : 台灣長期低利 多貸幾間 包租代管 躺著賺 02/10 19:52
→ benptt : 房股都買，房貸買股，股票再質借炒房，永動機。 02/10 19:52
推 in771028zzz : 確實 20年買了一間 到21年尾有人成交已經+300上去了 02/10 19:55
→ in771028zzz : … 02/10 19:55
噓 ck326 : 去年12%根本很廢拔，這篇再說什麼??? 02/10 19:55
→ ck326 : 連台股大盤都漲不只12%了 02/10 19:56
噓 Kobe5210 : 炒房危害國家社會的結果,年化報酬卻只有12%還敢現? 02/10 19:56
噓 kkkuccu : 你要這樣算拿大盤平均報酬率算呀 什麼鬼算法 02/10 19:56
推 siopp : 台南高雄自備兩成都是一年就100% 02/10 19:58
推 permanent27 : 買台積電抱著，很難? 02/10 19:58
噓 EDFR : 嘻嘻嘻 02/10 20:00
噓 qqqq2610 : 股票做不好的魯蛇才會整天在那炒房當房蟲 02/10 20:01
→ Kobe5210 : 炒房炒到少子化亡國的那天,股票族股票賣一賣就移民 02/10 20:01
推 nidhogg : 你不會房股雙頭賺嗎 02/10 20:01
→ Kobe5210 : 滿手房產的看誰要當你的接盤俠 02/10 20:01
→ panzerbug : 4 02/10 20:04
噓 ambitious : 這樣比起來還好沒買房 原來才12% 02/10 20:04
→ panzerbug : 買房還是勝率最高的投資 02/10 20:04
→ panzerbug : 台股今年不可能在1幾趴漲，但房價會 02/10 20:05
→ panzerbug : 股票賺錢會被黑手大戶賣到腰斬，房價不會 02/10 20:06
推 Hitimothy : 兩種都有。但不得不承認大醫院旁透天店面買一年增 02/10 20:06
→ Hitimothy : 值快一倍 02/10 20:06
→ panzerbug : 股版高手年報翻倍起跳，但是普羅大眾沒那麼厲害 02/10 20:06
→ tctv2002 : 拿房市比 要用大盤比吧 怎麼是用個人平均比？ 02/10 20:06
→ panzerbug : 炒房可是國家保障獲利的...... 02/10 20:07
→ Hitimothy : 而且透天店面增值放長還是贏大盤 02/10 20:07
噓 Xargon0730 : 才12%跟股市比？ 02/10 20:09
推 may0723 : 少年股神都100%起跳，12%看不上眼 02/10 20:10
→ ck326 : 股市超級多頭翻幾倍很簡單好嗎，你抓到訣竅的話 02/10 20:12
推 Infinair : 房市算是開槓桿下去的阿，單看漲幅根本不準 02/10 20:14
推 marchmaymay : 原來人生只有買房一個目標 可憐 02/10 20:14
推 huk40199 : 一個月都不知道幾趴了你一年12%？ 02/10 20:15
→ huk40199 : 不考慮兩成產生的槓桿 02/10 20:16
→ huk40199 : 台積電18% XD 02/10 20:16
推 smaller : 自住有喜歡的買就對了 02/10 20:18
推 night957 : 航海王幾%????? 02/10 20:20
噓 NowQmmmmmmmm: 這篇在胡說八道去年一月開盤股市才14720最後收18218 02/10 20:25
→ NowQmmmmmmmm: 一年漲了3498點你房市能漲那麼多？在虎爛啊 02/10 20:25
噓 tigotigo : 炒房只是把錢都投在房市 沒有產值 對台灣經濟沒好處 02/10 20:27
→ tigotigo : 炒股至少錢是投資在產業的 02/10 20:28
噓 tigerzz3 : 跑錯版了 02/10 20:29
推 smaller : 18000又怎樣? 咕嚕咕嚕咕嚕的水鬼情何以堪 02/10 20:30
噓 s60621s60621: 笑死 一堆買不起房的 不好好反省 02/10 20:34
推 julian42 : 12趴開4倍槓桿吊打0050存股 02/10 20:36
噓 agvnol : 低調 02/10 20:37
推 kobe741107 : 房價12趴等於你花20萬貸80萬賺12萬，換算下來是60% 02/10 20:39
推 julian42 : 少年股神除非歐硬到飆股被炒房仔吊打 02/10 20:39
→ kobe741107 : 幸好我去年股票500多% 沒輸 02/10 20:39
推 bruce20053 : 但房子會有折舊問題 如果可以槓桿買土地那才賺 02/10 20:40
→ bruce20053 : 管理費問題 資金被卡住 要有現金流hold住 02/10 20:41
→ bruce20053 : 土地沒辦法貸到8成 02/10 20:42
推 lan3695120 : 幸好我都有嘻嘻 02/10 20:46
噓 ck326 : 股票、期貨不能開槓桿嗎??? 推文到底在說什麼zzzz 02/10 20:46
→ chien703 : 原本要噓了 看到是a神 給個箭頭尊重 02/10 20:49
→ aitt : 你要考慮的是房價漲幅會有複利效應. 02/10 20:50
→ aitt : 一年12%.漲個6-7年就翻倍了. 02/10 20:51
→ aitt : 重點是以房產箝制經濟.箝制金融體系.箝制地方政府 02/10 20:51
→ aitt : 財政.乃至箝制選票來看.政府更沒有抑制房市理由 02/10 20:52
→ aitt : 你有所不知.少子化意味著他們繼承上一代房產與財產 02/10 20:52
推 jimmyid4 : 幸好我都有，嘻嘻 02/10 20:53
→ aitt : 機率大為提高.反高房價的聲浪也會比之前更沒力 02/10 20:53
推 woofwoof009 : 只有房子能開槓桿？ 你心臟大指數也能買期貨開槓桿 02/10 20:58
→ woofwoof009 : 或是無腦買TQQQ 02/10 20:58
噓 as80110680 : 去年大盤漲25%、0050漲15%，主動投資打輸被動投資本 02/10 21:05
→ as80110680 : 身就是問題了，不需要扯甚麼房價 02/10 21:06
→ aitt : 2018林佳龍是怎麼連任失敗? 跟他樸實施政不炒地皮 02/10 21:07
噓 nautasechs : 扯房子會有折舊問題wwww你知道房價漲的原因是什麼 02/10 21:07
→ nautasechs : 嗎？ 02/10 21:07
→ aitt : 多少有關.林當時的房地產政策立意良善 02/10 21:07
推 kai2573 : 沒房拉槓 最好趕快來場大地震 02/10 21:07
→ nautasechs : 漲的是土地啊不然民生社區誰要買 02/10 21:08
→ aitt : 只是反倒惹得一堆台中市民不滿.特別是希望土地 02/10 21:08
→ aitt : 被開發的地主.建商.還有不希望家附近被蓋社宅的市民 02/10 21:09
噓 dkhyl00 : 2021 買0050不計算股息不是19%左右? 然後今年政府 02/10 21:09
→ dkhyl00 : 把錢收回去 你覺得房價可以延續去年的漲幅? 02/10 21:09
→ nautasechs : 還在期待大地震？921之後蓋的房子還會倒那還有什麼 02/10 21:09
→ nautasechs : 房子可住 02/10 21:09
推 Crazyloveyou: 5351 我好像賺了8.90%呢 哈哈哈哈哈哈哈 02/10 21:09
→ aitt : 而且林不炒地賣地.相對的沒錢搞灑幣施政討好選民 02/10 21:09
→ ulamong : 不同投資商品有什麼好比的？看好房市沒人逼你進股 02/10 21:10
→ ulamong : 市 02/10 21:10
→ aitt : 所以最後輸了.有林的例子主政者會敢打房? 02/10 21:10
推 s60621s60621: 大地震 股市會先崩盤啦XD 02/10 21:10
→ nautasechs : 大地震股市先崩盤請回顧我如何弄垮霸菱銀行一書好 02/10 21:13
→ nautasechs : 嗎，阪神地震後一小時霸菱銀行就已經死了 02/10 21:13
推 bruce20053 : 炒房仔是金融存股族的衣食父母 不准噴 02/10 21:17
→ aitt : 說來弔詭.很多不滿高房價的人卻也反對社宅蓋他家旁 02/10 21:18
推 julian42 : 期貨股票開槓桿的比例有多少，炒房仔接近100趴的人 02/10 21:18
→ julian42 : 在開槓桿 02/10 21:18
推 metallolly : 我睡公園 我有公園地 贏了 02/10 21:19
推 lasekoutkast: 去年股市賺百萬以上很容易吧？ 02/10 21:28
→ lasekoutkast: 去年五月隨便挑股都一倍以上 02/10 21:29
推 NowQmmmmmmmm: 股市可以隨時變現房子又不行那麽難賣盤子 02/10 21:30
推 rason6 : 反高房價的反社宅，是因為把社宅當垃圾掩埋場或焚 02/10 21:48
→ rason6 : 化爐之類的吧？把住社宅的都當垃圾和社會毒瘤，自以 02/10 21:48
→ rason6 : 為清高啊 02/10 21:48
推 lasekoutkast: 股市可以避險 房市可以嗎？ 02/10 21:53
噓 pkuer : 股市沒賺錢又沒有房子的人該怎麼辦 02/10 22:00
推 shinyi444 : 四十年公寓都可以翻一倍了@@ 02/10 22:02
推 tigotigo : 一個國家要向上發展 必須讓資金都流入有產值的企業 02/10 22:03
→ tigotigo : 而不是在那邊動也不動的房地產 02/10 22:03
推 rxers1994 : 漲跌根本沒差 現在不可能買 也不敢賣 紙上富貴 02/10 22:04
→ aitt : 偏偏地方政府只要拿出居民反社宅就能美化成反打房了 02/10 22:07
→ aitt : 今天問題在於不打房得罪30%無殼蝸牛與買不起房的人 02/10 22:08
→ aitt : 打房卻可能讓70%的人不滿你.你是政策執行者你敢打房 02/10 22:08
→ aitt : 開發土地賣地可是地方政府重要財政來源. 02/10 22:09
→ aitt : 中央打房地方政府說不定就是第一個跳出來不爽的 02/10 22:10
推 gy55662008 : 還好我高雄兩間房 股票又賺50%~ 02/10 22:18
推 johnny7757 : 股票可以買現貨放著 房地產可以嗎? 02/10 22:20
→ aitt : 話是沒錯.問題房地產長期複利累積也很可觀 02/10 22:32
→ aitt : 台北房價從50年來漲了多少? 80倍.一坪1萬-80萬 02/10 22:33
推 stevenkuo : 台南飆漲+補漲 02/10 22:55
→ fallinlove15: 你覺得台灣人的屁股有辦法再承受另一個八十倍嗎 02/10 22:56
推 mimikillua : z~80倍耶 那城中城屋主想必每個都賺翻了吧 02/10 23:02
→ mimikillua : "哇"~80倍 02/10 23:03
→ aitt : 問題在於台灣單靠實業難以達成充分就業與gdp目標 02/10 23:14
→ aitt : 內需要好還必須要房地產來撐.這也是另一個政策 02/10 23:14
→ aitt : 不願房地產走弱的緣故 02/10 23:15
推 punkwhisky : 看看台中台北……高雄補漲到3字頭算正常 02/10 23:22
→ aitt : 到最後就是像香港那樣.逼你跟高房價共存. 02/10 23:23
→ aitt : 然後發行一堆REIT建議你買.否則就等變高房價犧牲品 02/10 23:24
噓 mozozo : 微風險？ 02/11 00:44
→ fairyofmoon : 股市期貨20倍槓桿前 房地產區區5倍槓桿也能嘴 02/11 03:30
→ fairyofmoon : 沒常識也不要笑破人內褲 02/11 03:30
推 iamten : 房價漲幅跟你有關 先賣出去再說 02/11 09:11
→ iamten : 紙上富貴而己 除非低價的不然超難賣 02/11 09:11
→ blackjose : 上面一堆沒買賣房子的在幻想增值，笑死。 02/11 09:48
→ s60621s60621: 房子增值 不需買賣，需要錢可以跟銀行貸出錢來呀 02/11 09:49
→ s60621s60621: 以為每個人都缺錢要賣房嗎XD 02/11 09:50
推 ymfx000a : 事實就是比起無殼族 更多人希望房市大漲 02/11 10:09
推 facio124 : 我股房都有配置，坐等井噴收割 02/11 10:16
→ blackjose : 除了房貸繳清，用不動產抵押借貸，我看很少人可以 02/11 10:28
→ blackjose : 挺住房貸+2胎的，而且用2,3百萬槓桿自己千萬資產， 02/11 10:28
→ blackjose : 自己要想清楚，不是法拍之後就不用還。 02/11 10:28
噓 deedo : 12%很簡單吧，該不會有人沒達到QQ 02/11 11:02
→ aloness : 現在是缺人接刀買房嗎？ 怎麼會發這麼偏離事實的文 02/11 11:18
→ aloness : 這兩年股市賺不到12%的人，可以分享如何操作嗎？ 02/11 11:19
→ aloness : 聯電漲700%，欣興漲1000%，金像電700%，連控盤工具 02/11 11:21
→ aloness : 台積電含配息都超過12% 02/11 11:21
→ aloness : 更別講萬年存股標的台中銀，連這家都漲20% 02/11 11:23
→ aloness : 而且現在台灣很缺人材哦(少子化因素)，只要你願意 02/11 11:26
→ aloness : 做，不愁沒工作 02/11 11:26
→ aloness : 講白一點，這兩年股版對帳幾千萬幾億的都有，有看 02/11 11:28
→ aloness : 過房版貼所得稅單講自己收多少租金繳多少房地合一 02/11 11:28
→ aloness : 稅嗎？ 02/11 11:28
推 cocosu : 去年沒12%的不要做股票了吧 02/11 12:37