→ cerwvk : ... 是不會去房版問嗎?02/19 21:51
推 ds1999h : 現在漲這麼多了要進場給別人賺？02/19 21:52
噓 vermilion : 問錯版了吧?02/19 21:52
→ nodnarb1027 : 房板答案是隨時啦02/19 21:52
對 我爬了房版一陣子幾乎答案都是這樣
→ ryusenming : 我對股版比較有感情QQ 房版幾乎一律勸買02/19 21:52
→ ryusenming : 想聽聽不同的建議02/19 21:53
推 cerwvk : 房版炒房的一堆. 就以目前經濟來說, 通膨+薪水不漲02/19 21:53
→ cerwvk : 等同於股票的回檔, 至於是回檔還是崩? 等那時候就知02/19 21:54
→ cerwvk : 到, 除此之外, 對抗通膨就是用升息, 升息加重債務,02/19 21:54
噓 qa1122z : 窩看起來像買過房？02/19 21:54
→ cerwvk : 通膨吃掉還款能力, 評估自己的財力.02/19 21:54
→ qa1122z : 大家真客氣02/19 21:55
→ willism : 第一棟房不就有需求才買02/19 21:55
→ DAEVA : 股票會變壁紙 房子不會QQ02/19 21:56
推 bluemoon0223: 買房找我！（喂02/19 21:57
→ qa1122z : 有泡沫就有崩盤，嫩02/19 21:57
→ cerwvk : 建議去看一下中國目前買房的影片, 慘到爆炸.02/19 21:57
→ cerwvk : 當薪水與房價徹底脫鉤, 你就應該多思考.02/19 21:58
→ qa1122z : 沒有不能炒的商品，也沒有不會泡沫崩盤的商品02/19 21:58
→ cerwvk : 財力可以應付風險, 自住就買吧.02/19 21:58
噓 Sugimoto5566: 歐印房地產就是財富自由了02/19 22:01
推 joygo : 有錢買房就買房02/19 22:01
→ Gyin : 買一間自住就好02/19 22:03
→ metallolly : 窩看起來像買得起房的樣子?02/19 22:07
推 li11223344 : 家裡能住又沒有跟家人吵架就別急了02/19 22:08
→ patrol : 其實我是覺得短期買進會套，升息前房漲，像極了02/19 22:10
推 linx210145 : 現在房價等於長榮200,快頂了02/19 22:10
→ autoexecbat : 自住可以 畢竟能讓普通人開到五倍槓桿還低利的資產02/19 22:11
→ patrol : 假突破，就算外勞來，也只是穩盤不可能飆漲02/19 22:11
→ autoexecbat : 還真的不多 這是股票跟房市本質上的差異02/19 22:12
→ patrol : 畢竟外勞薪水不高，有急切的自住需求再買吧02/19 22:12
→ autoexecbat : 你敢股票開五倍然後不會追繳斷頭又低利外加長期持有02/19 22:13
→ autoexecbat : 股票當然也能暴賺 但現實這麼做的人很少 買房的卻幾02/19 22:13
推 empirica : 能不買先不買02/19 22:14
→ autoexecbat : 乎都在做這件事 甚至家人女友跟女友的爸媽都鼓勵做02/19 22:14
→ autoexecbat : 這件事02/19 22:14
→ autoexecbat : "我要開五倍買股"會被罵 "我要開房貸買房"卻是有為02/19 22:16
→ autoexecbat : 青年 光是心理壓力就差多少 決策當然會受到影響02/19 22:16
噓 bobgod : 為何要嘲諷我們沒錢買房02/19 22:18
推 escape54321 : 買房跟買股真的旁人觀感差很多，買房大家覺得你有02/19 22:19
→ escape54321 : 眼光，買股只會覺得你在炒股賭博02/19 22:19
推 MinJun5566 : 我看起來像買得起房嗎QQ？02/19 22:19
→ patrol : 嗯，當初我好像也是有需求才買，報酬率是輸給股市啦02/19 22:24
→ autoexecbat : 房產的好處在這 但資產膨脹前提下 拉開趨勢都嘛大同02/19 22:25
→ autoexecbat : 小異 頂多高風險高報酬而已 最主要的差距還是我們不02/19 22:25
→ autoexecbat : 會用買賣房屋的方式買賣股票而已02/19 22:25
→ jen1121 : 現在晚了，去年早該操作02/19 22:35
推 zhangweil : 當房子變成金融商品就用金融商品的方式判斷02/19 22:40
→ nodnarb1027 : 一個重點啦，房子也有位階搭配獲利，就這樣02/19 22:42
推 juli8n : 可以開始看房，看到很喜歡可負擔的再考慮出手02/19 22:57
→ WenliYang : 買房 硬需求就買02/19 23:00
推 tigotigo : 股災來臨不抄低點跑去買炒到高點的房子，有點怪02/19 23:08
→ tigotigo : 應該是把股票變現等低點再進場吧02/19 23:08
股災???
推 jackygigi123: 不要覺得外勞來房價就會升，外勞薪資最好頂多也是跟02/19 23:10
→ jackygigi123: 台灣人持平，台灣人都買不起為什麼外勞買的起，更何02/19 23:10
→ jackygigi123: 況真的會留在台灣的又更少。02/19 23:10
推 qmomo1124 : 買房吧，沒錢才炒股02/19 23:14
推 mazu : 買房啊02/19 23:21
推 lnicole2224 : 沒剛需幹嘛買漲到高點的房子02/19 23:25
推 bookerx : 你一定會收到一堆站內信02/19 23:26
推 shyshyan : 只能說要接刀至少要接市區別去接鄉下 房子確實只會02/19 23:26
→ shyshyan : 漲 跟通膨一樣 週邊東西都在漲 房子不可能不漲也不02/19 23:26
→ shyshyan : 可能下跌 你要他跌 也只是跟股市一樣漲多修正而已02/19 23:26
→ shyshyan : 不可能看到跌破之前價格 你要他崩盤 除非他發生大02/19 23:26
→ shyshyan : 事 或者人口遷移這種現象發生02/19 23:26
推 gosy1102 : 剛需就買了啊！進口袋的才是獲利02/19 23:28
→ shyshyan : 外勞房價會漲只是單純的需求上升導致 但那是房東拉02/19 23:28
→ shyshyan : 一波而已02/19 23:28
推 GHowPan : 現在房價很高 如果股市沒撐住房價也會崩 別傻傻的以02/19 23:28
→ GHowPan : 為房子一定會增值02/19 23:28
→ shyshyan : 房子本來就只會增值而已 別傻了02/19 23:30
→ shyshyan : 你手上的錢每年都因為通膨貶值 為啥你認為房子會貶02/19 23:31
→ shyshyan : 值 你手上的錢變小了 你要花更多錢買東西很難懂？02/19 23:31
推 james157826 : 買房後再抵押房子貸款買股，大家不都這樣玩ㄇ02/19 23:32
推 b9441118 : 沒有剛需一律不推薦買房02/19 23:33
推 migo2 : 幾年前問也是說高點不要買，聽的人現在應該都很圈叉02/19 23:37
推 delightboy : 每隔一段股票獲利了結買房，避免股票抱過一座山頭02/19 23:41
→ patrol : 幾年前股市萬一 除了多次息後萬八...房 跑的贏?...02/19 23:41
推 shyshyan : 不管房價怎樣崩 也不可能崩回你老爸老媽當初買房的02/19 23:41
→ shyshyan : 價格啦 不要再幻想的 房子跟股市道理一樣沒很難懂02/19 23:41
推 sai82320 : 整個市場都傾向買房時 要保佑自己不是最後一批擦鞋02/19 23:42
→ sai82320 : 童02/19 23:42
→ shyshyan : 投股市的報酬率絕對是贏房子 你看股市成長多少 房02/19 23:42
→ shyshyan : 子成長多少就知道了 不用房子賺錢就把股市獲利了結02/19 23:43
→ shyshyan : 買房自主就是這樣02/19 23:43
→ patrol : 恩 確實房要期待暴跌也不大可能02/19 23:43
→ shyshyan : 幻想房子崩盤 等超商茶葉蛋回去5元再說吧02/19 23:44
推 charliebitme: 我看了什麼 怎麼有人說現在股災@@ 現在萬八不是嗎..02/19 23:44
推 shyshyan : 都在股版了怎麼還會有房子會崩盤這麼天真的想法02/19 23:48
推 r85270607 : 要房價暴跌不是沒有方法 但你不會想看到的02/19 23:49
推 sooge : 買房就是房價跌爆還有房子住 股災股價變壁紙就什麼02/19 23:52
→ sooge : 都沒了 所以當然買房安全又讚讚02/19 23:53
→ sooge : 我是同意啦 無法反駁02/19 23:53
→ chitaom : 抽資金股房會一起下來02/19 23:54
噓 cerwvk : 台積電變壁紙的話...02/19 23:55
→ cerwvk : 壁紙這種說法, 其實很經不起推理思考.02/19 23:55
→ cerwvk : 常見在房版出現這種說法.02/19 23:56
→ chitaom : 買房沒風險? 你可能沒看過繳不出房貸被法拍的02/19 23:58
→ autoexecbat : 買房超大的風險就是不知道租客會在裡面搞甚麼啊XDD02/20 00:01
→ patrol : 房最大的風險是租客給你一刀...02/20 00:03
→ patrol : 所以我只推自住02/20 00:04
噓 asduio : 我2014年買股買房的，給你參考，時機點可以讓您回溯02/20 00:13
→ asduio : 去對照一下未來發展，真心不騙02/20 00:13
噓 asduio : 我確定沒打錯，就是雙買，沒有在賣的啦02/20 00:15
推 shawncarter : 外勞賺個三四萬還要七八年才可以拿永居 要來撐台灣02/20 00:26
→ shawncarter : 至少兩三千萬的房價 自己用腦想一想這個支撐力是有02/20 00:26
→ shawncarter : 多大02/20 00:26
→ chitaom : PTT低標100萬 假設20歲做到60歲 也才4000萬02/20 00:33
→ chitaom : 不會跌 但會不會在漲上去 自己用邏輯想一下應該不難02/20 00:33
→ clamperni : 來不及了02/20 00:34
→ nmjkluiop : 什麼長期投資都馬幹話 到時候頭期款就拿出來出掉了02/20 01:04
推 ppnow : 你不想聽房板就去聽八卦板啊02/20 01:06
→ ppnow : 房地產自帶五倍槓桿，上次QE漲了八年，這次無限QE02/20 01:09
→ ppnow : 才兩年你跟我說高點XDD02/20 01:09
→ fantasystar : 沒需求就不用買了02/20 01:16
→ fatb : 所以低總價搶翻天02/20 01:26
→ TFnight : 房貸超過負荷會怎樣呢02/20 01:27
推 swgun : 房版都一堆假富翁真房奴在裝逼的 除了那幾個真的包02/20 01:55
→ swgun : 租公整天唱多 金庸會上去喊買起來？02/20 01:55
推 stevensevens: 資產配置做好就好，不一定要買，可以當奢侈品買02/20 02:53
推 xmoonlight : 房蟲抓交替，賺飽數錢02/20 03:18
→ sibrocho : 等升息後幾年再來買房吧 現在不適合02/20 06:58
推 guowei616 : 薪水不漲、房價高點…我從20年前就聽膩了 現金的購02/20 07:55
→ guowei616 : 買力只會越來越低 傻了才覺得房價會跌 要不然你把02/20 07:55
→ guowei616 : 手上房產打8折賣 你要膩？超商紅豆麵包會跌回18元02/20 07:55
→ guowei616 : 膩 ？02/20 07:55
推 guowei616 : 都在金融市場玩了還這麼天真，房價會跌的唯一條件就02/20 07:57
→ guowei616 : 是大家都準備逃離台灣才有可能02/20 07:57
推 piliwu : 一堆沒買賣經驗的跟你講房市高點笑死人02/20 08:33
推 piliwu : 科技業大舉增加資本支出然後那些蠢空看壞台灣經濟02/20 08:35
→ piliwu : 跟薪資02/20 08:35
→ piliwu : 你相信台積電還是相信那群無產階級02/20 08:35
推 piliwu : 評估月還款能力哪會繳不起房貸那些人根本毫無經驗你02/20 08:37
→ piliwu : 聽他們在唬爛02/20 08:37
→ chitaom : 既然經濟會變好 股市不是比房市更會漲嗎? 自打嘴巴?02/20 08:50
→ J7viHH : 經典散戶02/20 08:51
→ piliwu : 有人跟你講股市會大跌嗎？02/20 08:51
→ piliwu : 拿美股看台股你不就好厲害02/20 08:52
→ J7viHH : 總是在最後一波在抬轎02/20 08:52
→ piliwu : 你既然能預測股市房市高點為何現在沒賺到一個豪宅？02/20 08:53
→ piliwu : 還連自住都買不起02/20 08:53
→ piliwu : 猜高點低點典型的菜鳥02/20 08:54
推 e04su3 : 推文已經有房仲出沒了 哈哈02/20 09:01
→ e04su3 : 觀察目前前況:1、不斷吹房價會更高 2、躺平族出現02/20 09:04
→ e04su3 : 3、政府已經開放移工(可能開始擔心沒有支撐面)02/20 09:05
→ e04su3 : 接著你可以去思考02/20 09:05
→ e04su3 : 還有房仲推文各大版都有 可以感覺他們有點急了02/20 09:07
→ e04su3 : 但話說回來 如果結婚 的確會有這樣的需求02/20 09:09
→ e04su3 : 台灣目前房市主力就是靠這些結婚新人02/20 09:09
推 e04su3 : 房仲會跟你說 趕快買 以後會更高02/20 09:13
→ e04su3 : 我的看法:我不希望崩盤(因為很慘) 但可以接受回檔02/20 09:14
推 e04su3 : 再者房地合一 要短期套利有難度 所以都直接拉高賣02/20 09:17
推 ftvs : 投資房也得還得清，賣了還買得起？守著貸來的房等著02/20 09:32
→ ftvs : 他成飆仔，守株待兔，為了一隻鳥，失去一座林。02/20 09:32
→ VicLien : 房產要做的功課也不少 地點 機能 格局 方位 跟選股02/20 09:36
→ VicLien : 類似偏中長期投資 自帶五倍槓桿要看更準 開放永居02/20 09:36
→ VicLien : 帶來的是基本面的需求 各大工業區或六都外圍會鄉漲02/20 09:36
→ VicLien : 都是資產配置 股房相輕大可不必02/20 09:36
推 guojj : 住家裡離公司近省房租幹嘛買離公司遠的蛋白區，股02/20 09:43
→ guojj : 票做的不錯繼續增加資產不好嗎？02/20 09:43
→ newstyle : 沒有剛需買什麼房02/20 09:46
→ jagger : "想盡辦法"再買第二間 那你有想過是什麼辦法嗎XD02/20 09:58
爬過一些房版買房的文，假如有人頭期500萬的話，
不少人建議拆成300萬跟200萬買兩間比較舊的，
一間自住一間出租幾年後再用這兩間去換大的這種操作
→ jagger : 你沒自住需求但閒錢很多就去買 當作抗通膨資產配置02/20 10:02
推 rig2121 : 其實股房是有相關的，之前樂居youtube有整理歷史數 02/20 10:16
→ rig2121 : 據可以看，兩種資產會一起漲一起跌，現在股市萬八雖 02/20 10:16
→ rig2121 : 然房也漲但你反而此時才比較可能買得起，因為等房價 02/20 10:16
→ rig2121 : 跌時股市也會很慘你的購買力也是跌回去，如果你是賣 02/20 10:16
→ rig2121 : 股買房的話我覺得現在比較適合只是資產轉換而已，當 02/20 10:16
→ rig2121 : 然還是要配置不要全押一個 02/20 10:16
推 tksg : 增貸啊 房子也很值錢 02/20 10:21
推 Toeic195 : 萬八的股災？河河 02/20 10:36
→ jagger : 空軍總司令表示：股市跌了 我的購買力反而上升欸 02/20 10:39
※ 編輯: ryusenming (111.243.207.107 臺灣), 02/20/2022 10:42:18
→ jagger : 如果你股市投報率低於出租房子 再去考慮那個辦法 02/20 10:43
噓 a9etrfk3 : 房子就是隨時隨地都可以買 股票才會割韭菜的問題 02/20 11:32
推 evolution999: 自住可以，投資就算了 02/20 12:12
推 nicayoung : 現在時機宜炒房不宜買房 02/20 13:14
推 fivemoonsky8: 房市只有大漲、緩漲跟修正，不會大跌，隨時可買 02/20 15:47
推 lowgflejd : 股票質押付頭期呀 小朋友才做選擇 02/20 18:03
推 qwre9854 : 如果你買房不是自住。股票、房市一樣都是看風險報酬 02/21 16:45
→ qwre9854 : ，如果你現在覺得把股票換成房子報酬率更高你就換 02/21 16:45
→ qwre9854 : 啊。假設房市跟股市再8年後有可能風險會遠大於報酬 02/21 16:45
→ qwre9854 : ，自己衡量哪一種資產對你的傷害較小 02/21 16:45
→ Petrovsky : 去房版問 02/21 19:20
→ Petrovsky : 會有一堆專家 教你投資房地慘 賺大錢 02/21 19:20
推 j8630222 : 多天才才會以為外勞薪水比台灣人低啊 笑死 工廠移工 02/22 20:20
→ j8630222 : 薪水 一個可以打兩個加油站跟端盤子或零售店員 02/22 20:20
→ j8630222 : 服務餐飲零售這種產業的年輕人 不是自營的就快換產 02/22 20:21
→ j8630222 : 業存錢買股買房 不要聽信貶低外勞的言論 不然死更慘 02/22 20:21