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何必屯房稅這種隔靴搔癢 直接跟世界各國一樣 第二棟房課重稅 重到炒房仔不敢持有 房價直接回落正義 外國沒在炒房 是因為外國第二棟房以後課非常非常重的稅 導致買房會賠錢 不會賺錢 所以不會炒房 如此稅制 一般百姓就是一棟房子 享受低稅 但囤房的人重稅重到會破產 就趕快脫手房子 所以各國都是這樣的稅制 但台灣為何稅制沒有這樣做? 去看看我們總統和他的家族多少房產 選大地主家族當總統... 台灣人的腦袋... ㄎㄎ ※ 引述《empliu (冬馬黨中央政治局委員)》之銘言: : 原文標題: : 囤房稅法衝擊層面廣 財部確定不修法 : 原文連結: : https://ctee.com.tw/news/policy/601950.html : 發布時間: : 工商時報 蘇秀慧 2022.03.01 : 原文內容: : 儘管在野黨團均將囤房稅修法列本會期優先法案,但財部考量對持有多屋者訂定全國一致 : 差別稅率衝擊層面甚廣,且易衍生爭議,決定不推動囤房稅修法。不過,將督促各地方政 : 府合理評定房屋稅稅基及徵收率,合理化房屋稅負。 : 2021年11月3日立法院財委會審查囤房稅相關修正草案時,行政院並未提出對案,最後朝 : 野立委提出版本眾多,難以聚焦,藍營財委會召委李貴敏裁示「擇期再審」,財長蘇建榮 : 並允諾三個月內提出囤房稅修法評估。 : 財政部日前將囤房稅修法可行性評估報告送交立院財委會,結論是對持有多屋者採行加重 : 課徵房屋稅「宜審慎」,主張囤房稅應採受益原則及地方自治,由各地方政府視投入公建 : 資源及區域發展情形,課以不同稅負,讓最大受益者負擔較高稅負。 : 財政部提出二點理由,說明不主張囤房稅修法,一是持有多屋態樣不同,在台北市轄內區 : 域發展差距小,訂定差別稅率,沒有爭議;若擴大到全國,各直轄市及縣市房屋均按相同 : 標準課徵,因城鄉差距,恐引發爭議。例如在北市持有精華區4戶大廈與持有台東縣偏鄉4 : 戶磚造房屋,按相同較高稅率課徵,有違公平性、合理性。 : 另還需考量繼承或共有房屋等問題,繼承取得多戶祖厝如認屬囤房未盡合理;又共有房屋 : 如何計算持有戶數,持有幾戶認屬囤房,不易訂定全國統一標準。 : 二是增加的房屋稅較容易轉嫁予房客,導致租金上漲。在房客需求彈性較小的租屋市場, : 若對房屋課徵較高持有稅成本,房東可能將增加稅負移轉予房客,反致租金上漲,對剛就 : 業的青年或經濟弱勢者,加重生活負擔。 : 財政部強調,影響房價因素眾多,租稅僅其中之一,房市價格取決於供需及預期心理,也 : 涉及相關成本如建造材料、人工、資金等成本因素,房價合理化不能只靠租稅手段。 : 對多位立委提案非自住住家用房屋採全國歸戶,按持有戶數級距適用差別稅率,財政部提 : 出四點理由,認為實務上難以執行。首先是納稅義務人的房屋可能坐落不同直轄市、縣( : 市),若採全國歸戶,且仍維持現行各直轄市、縣市訂定不同徵收率,實務上難以執行。 : 二是房屋稅按月計徵,年度中如持有戶數或使用情形有變動,將影響適用稅率,稽徵作業 : 繁複。三是無法考量城鄉差距,可能發生都會區房屋實質稅負較偏鄉房屋為低,造成不公 : 平。四是地方稅捐稽徵機關評估,需配合大幅修正資訊系統等,作業時間約二至三年。 : https://i.imgur.com/CnPeAkP.png
: 心得/評論: ※必需填寫滿30字,無意義者板規處分 : 好險囤房稅法案沒過 : 不然我手上的營建股們被政府增加一波成本的話 : 肯定要完蛋 : 全力做多興富發GOGO -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.232.140 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1646187925.A.673.html ※ 編輯: a111111 (180.217.232.140 臺灣), 03/02/2022 10:27:44
k75131 : 別說總統 一堆立委 議員都是大地主 建商03/02 10:26
fasterbook : 我們的政府會擔心房租上漲 好貼心03/02 10:26
fatdoghusky : 是這樣嗎@@?03/02 10:26
fasterbook : 我們的政府不會擔心房子租不出去 好安心03/02 10:27
jayemshow : 不是 你說的國外是指哪國 ?03/02 10:27
fourkg : 是商品拿來投資 不是拿來住的03/02 10:27
xxxg00w0 : 母湯 CD中 幫不了你補血 保重03/02 10:27
※ 編輯: a111111 (180.217.232.140 臺灣), 03/02/2022 10:28:42
a000000000 : 尼的國外是哪國??03/02 10:29
marcowang : 股點? 還是我來到房版?03/02 10:29
稅制正義(第二棟房課重稅)以後 投資客持有只會不斷賠錢 投資客只好把炒房的錢拿去投資股票 股票利多 所以當然跟股票有關
jc761128 : 非引戰 國外第二棟房課稅重 有資料可以參考嗎03/02 10:29
※ 編輯: a111111 (180.217.232.140 臺灣), 03/02/2022 10:32:20
nelsonhsiao : 又要幻想德國嗎? 德國房價都飆多久了03/02 10:30
joy159357 : 房子是拿來投資不是拿來住的,人民現在接盤也是一03/02 10:30
joy159357 : 樣的想法,反正我貸下去繳很重的房貸也沒關係,因 03/02 10:30
joy159357 : 為之後漲了還能賣人家,這個市場的人本身也已經把03/02 10:30
joy159357 : 他當商品了,自然也不會有什麼正義,只有資本主義03/02 10:30
lc85301 : 所以第二棟很重是有多重呀03/02 10:31
junnn : 感覺台灣人民主選舉是選 玩股炒房達人03/02 10:32
HenryLin123 : 外國是哪國,講出來。03/02 10:32
kadolong : 還在幻想 房在台灣就投資品 還在國外03/02 10:32
duriel3313 : 國外:我幻想中的烏托邦03/02 10:32
junnn : 股點少+蟑螂即將抵達 幫QQ03/02 10:33
※ 編輯: a111111 (180.217.232.140 臺灣), 03/02/2022 10:34:27
lossa35 : 之後會不會推個屯股票稅 03/02 10:34
TCPai : 全台歸戶都做不到了,期待什麼03/02 10:35
kkchen : 拜託.屯房地都是有錢人或者政治人物.他們會自斷手腳 03/02 10:36
不管藍綠 只要有第二棟房子的政治人物 我們都拒投 打破台灣扭曲的房價 靠我們自己推動
kkchen : 喔? 別傻了...y 03/02 10:36
※ 編輯: a111111 (180.217.232.140 臺灣), 03/02/2022 10:39:11
banmi : 到底是哪一國那種稅制? 03/02 10:37
kkchen : 其實公平正義是弱勢者在爭取的.強勢者是否願意分杯 03/02 10:38
junnn : 說個笑話 政商愛居住正義 會打房自殺? 03/02 10:38
kkchen : 羹.就看弱勢者是否團結.有力量才有談判的籌碼... 03/02 10:39
eddisontw : 政客不會搬石頭砸自己的腳 03/02 10:39
kkchen : 還記的李登輝為了貨車強制投保奮鬥了幾年嗎??? 03/02 10:40
fourkg : 選舉時就自動歸隊 怪不了別人 03/02 10:40
ZUMA1225 : 其實政府拉個快速道路+大量社會住宅 供給增加 03/02 10:41
ZUMA1225 : 房價就不漲。但沒人敢啦 03/02 10:41
kkchen : 汽車為何不隨油徵收?因為貨車 客運 商用車 用了大量 03/02 10:41
ZUMA1225 : 選舉都是誰在贊助的是想自己死嗎?偶爾喊喊打房就可 03/02 10:42
ZUMA1225 : 以了 03/02 10:42
kkchen : 的油.而讓私人轎車來補助... 03/02 10:42
centaurjr : 台灣不查人頭第幾間都一樣啦 03/02 10:42
junnn : 多數台灣人若有智商 會搞成這樣? 口號打房, 不缺電 03/02 10:42
qmorit : 蟑螂即將抵達XD 03/02 10:42
italwayswin : 那請問學生要租屋跟誰租? 03/02 10:43
GilesHarry : 所以是那一國?有多重? 03/02 10:43
BBFish55 : 燃料稅何時要隨油徵收啊? 03/02 10:43
dodo11060 : 來,我幫你,中國現在就是搞這套,自然人買賣第二 03/02 10:43
dodo11060 : 兼不給貸款,但是跟建商買可唷!啾咪! 03/02 10:43
porter0917 : 不課重稅 我們就用選票教訓執政黨 03/02 10:43
loveponpon : https://i.imgur.com/GZnf8Ds.jpg 03/02 10:43
ZUMA1225 : 你要看清楚還有房子跟股票不同例如台積電你可以隨便 03/02 10:43
ZUMA1225 : 買一張都行但好房子土地地點地段樓層就那一間 03/02 10:43
SpursDynasty: 因為房子在台灣是金融商品 03/02 10:44
kkchen : 沒有第二棟房還能參選的很少.勝出的更是稀有... 03/02 10:44
Detonate : 又一個沒上車的被去年暴漲蹂躪到哭哭 狗吠火車有用 03/02 10:44
Detonate : 嗎 03/02 10:44
jc761128 : 看你回推文都兩次了 還沒辦法說出哪一國xddd 笑死 03/02 10:45
jk01 : 台灣房價只漲不跌,有政府安心買 03/02 10:45
frioandy : 反正我也沒錢買,就讓我老了變成國家負擔:) 03/02 10:46
panzerbug : 炒房可是全民運動 03/02 10:46
panzerbug : 不要剝奪華人的優良文化 03/02 10:47
tigerzz3 : 瞎扯 03/02 10:47
heveninferno: 別幻想了,夫妻兩個子女就4個人頭,看得到克不到 03/02 10:47
luche : 我來告訴你這是哪一齣 自從敗給韓國候選人後 03/02 10:47
TyuzuChou : 所以你的外國是哪國 03/02 10:47
benny3579 : 誰讓我家漲我就投誰 顆顆 03/02 10:48
luche : DPP就很愛搞2面討好的戲碼 有關轉型正義滾動式演戲 03/02 10:48
digodi : 舉五個知名外國第二棟重稅的國家 03/02 10:48
luche : 還在講啊~~要怎麼改善改善拉~~我看妳頭腦好像不清楚 03/02 10:49
shaq129 : 喔是喔 所以國外房價沒漲? 哈哈哈 03/02 10:51
caity : 房地產會給很多政治獻金不能得罪,政治人物也擁有 03/02 10:52
gbman : 炒房黨不意外CC 03/02 10:52
heveninferno: 政府帶頭低成本五倍槓桿,你不玩別人還要玩 03/02 10:53
gani2e : 不是選大地主當總統是地主才有資本當政客 ㄎ 03/02 10:53
cerwvk : 炒房, 但是不能升息對抗通膨. 這經濟學根本不及格 03/02 10:54
fjfj13 : 五毛 03/02 10:54
lucakooptt : 那國? 03/02 10:56
e44444 : 要酸是可以啦,但至少講一下那些國家第二間重稅? 03/02 10:56
windersword : 柵欄又破了 03/02 10:57
ben745018 : 說個笑話 公平正義 嘻嘻 03/02 10:57
charlietu : 世界各國是哪幾國?外國又是指哪一國? 03/02 10:57
jeffleentu : 在台灣買不起房不要幻想去歐美你就買得起好嗎 03/02 10:57
applesck : 正解啊, 但高官都一堆房子, 不會改的 03/02 10:57
fitnessboyz : 支持啊,一堆投資的東西可以做 為何要缺德到炒房 03/02 10:59
fitnessboyz : 還不是政府背後在那支持,所以建商跟投資客才會這 03/02 10:59
fitnessboyz : 樣 03/02 10:59
fitnessboyz : 這些投資客後代都沒生產力吧,靠這些房過活 03/02 11:00
finaleWL : 買不起不會租嗎?正義不是讓你薪資中位數買得起房 03/02 11:00
hotdogmc : 事實上就是政府放任人民炒房 搞得大家沒地方住 03/02 11:01
fitnessboyz : 現在會買新房的都是炒房幫兇啦,沒買賣沒傷害 03/02 11:01
samarium : 哪一國?你自己幻想的烏托邦? 03/02 11:01
Appleaday : 蟑螂來了蟑螂來了 03/02 11:02
fitnessboyz : 釣出一個炒房仔了你們各位看看 摳連 03/02 11:02
smart8122 : 法國空屋税課很重 03/02 11:02
nicayoung : 幹那就囤房稅啊 03/02 11:03
mq778 : 不要修最好,逼瘋那些廢物沒房仔 03/02 11:05
richaad : 所以我說,是哪國? 03/02 11:05
devil007 : 魯空幻想中的國家啦,溫拿別在逼了,魯空快瘋了 03/02 11:07
cerwvk : 為了利益... 人可以變得很恐怖. 03/02 11:08
iwilltry : 隔壁版跑來亂的啦 問破頭都不會跟你講哪國 03/02 11:09
PaulOneil1 : 哪個外國沒在炒房? 03/02 11:09
agoodjob : 你這樣講炒房仔會生氣 03/02 11:09
devil007 : 有人很好笑,主力在倒貨的時候不也是這樣,為了利 03/02 11:10
devil007 : 益,成年了請別在單純 03/02 11:10
envogue : 哪國? 03/02 11:14
start0917 : 少買一棟房會死你不知道嗎? 03/02 11:15
cerwvk : 想到徐州買賣人口的恐怖,大概類似那種含義,不擇 03/02 11:16
cerwvk : 手段 03/02 11:16
ledmstony : 推文很多死忠的 難怪政府不用打房 03/02 11:19
clark4124 : 真的很多死忠的 XDDD 03/02 11:21
no2muta : 笑死 那房價這幾年持續飛天叫正義喔www 03/02 11:23
chenyei : 哪國? 03/02 11:27
ru04hj4 : 該醒了 03/02 11:28
robinnibor : 藍綠都不想做。結案 03/02 11:32
ewqqwe : 笑死 03/02 11:35
eddie0729 : 你的國外到底是哪一國??? 03/02 11:36
cmshow : 立法院藍綠大頭都是大地主,土地稅制改革大概等戰 03/02 11:38
cmshow : 爭吧 03/02 11:38
iamhemry : 有政府好安心 03/02 11:39
alonzohorse : 別做夢啦,看看台中,越炒的支持度越高 03/02 11:43
alex5566 : 推文這麼多死忠...表示房價還不夠高 =.= 03/02 11:44
stosto : 第二間貸款成數弄低就好了啊,根本不用加稅 03/02 11:44
stosto : 貸款成數弄到5成就好了啦 也沒不讓你炒房,炒得起 03/02 11:45
stosto : 的就是炒得起,較低賺的%數,但是總金額又不變 03/02 11:45
hotrain13 : 那我有疑問,假設本來有一間房子,父母過世後多了 03/02 11:45
hotrain13 : 第二間,課不課重稅? 03/02 11:45
jc761128 : 規定只能有一間 蛋黃房價就會突破天際惹 高級炒房 03/02 11:47
hotrain13 : 再來,我有一間10坪的套房,現在要再買一間大間的 03/02 11:48
hotrain13 : ,為什麼這樣就要被課重稅? 03/02 11:48
walter41 : 新加坡啊 還哪國? 03/02 11:48
luche : 銀行團底下很多地產公司 = = 03/02 11:49
fenway18 : 哪一國?講來聽聽 03/02 11:50
hotrain13 : 兩個小間的房子,課的稅會不會比一間大房還多?這 03/02 11:53
hotrain13 : 樣合理? 03/02 11:53
clark4124 : 被課就會選擇轉售 市場可以活絡 不是嗎 03/02 11:58
mow1982 : https://i.imgur.com/Mg9sbCV.jpg 03/02 12:00
nbalook : https://i.imgur.com/Iixziw6.png 03/02 12:01
nbalook : 學德國左膠炒綠能 卻把德國左膠打房當沒看見? 03/02 12:02
werty982730 : 外國第二戶課重稅,有多重?哪一國? 03/02 12:02
classes : 繼承多了一間房子,是不會趕快賣掉嗎? 03/02 12:04
qooh2 : 要不要直接具體點講哪個國外啦,再來對一下房價漲幅 03/02 12:08
HenryLin123 : 貼那新聞說訂價問題,囤房咧?哪國? 03/02 12:10
alonzohorse : 所以德國現在房價應該超合理吧 03/02 12:12
alonzohorse : 還有那張圖該不會是十年前的吧XD 03/02 12:16
poisonshing : 唉 03/02 12:17
DALUGI : 藍綠民代滿手不動產 地產開發商還是衣食父母 03/02 12:19
Samurai : 不要幻想好嗎,全世界房價都在漲 03/02 12:25
edison3333 : 股版就一堆有錢人阿 說一個對抑制房價有用的方案就 03/02 12:26
edison3333 : 崩潰 03/02 12:26
Samurai : 幻想中有用的政策呵呵,憤青想玩的政策韓國全都玩 03/02 12:29
Samurai : 過了,結果暴漲,事實是全世界房價都漲爆 03/02 12:29
eztable : 外國是德國,是嗎? 03/02 12:33
pziix : 不敢得罪國泰 富邦 這種大戶 垃圾 03/02 12:40
PeikangShin : 有差嗎 愛炒就讓他炒 我還煩惱繼承問題……屆時飛 03/02 12:42
PeikangShin : 彈咻一聲 空即是色 色即是空@ 03/02 12:42
PeikangShin : 自然法則黑手肯定贏過人類黑手 03/02 12:43
b2060027830 : 買不起就認真賺錢,不要整天想降價 03/02 12:48
iamten : 遺產稅90%就好 簡單暴力 03/02 12:50
walorgin : 選誰沒房產的麻煩跟我說一下 我下次要投 03/02 12:51
summer08818 : 你稅賦加重 要有對應建設跟福利阿 又不是共產黨 03/02 12:51
pimday : 第二間以上掛名就好了 台灣的房子沒多到不夠掛 End 03/02 12:55
cloud0829 : 別再意淫別人的財產了 03/02 12:58
linkmusic : 小英任內是不可能打房的,他自己就組頭了 03/02 12:58
lumia1120 : 總統都... 03/02 12:59
linkmusic : 年輕人拿不婚不生來要求居住正義,小英的回應是移工 03/02 13:02
linkmusic : 變移民風向還不夠清楚嗎 03/02 13:02
flashkent : 可以給個數據嗎?什麼都沒給再帶風向? 03/02 13:03
piliwu : 瞎掰爛文 03/02 13:05
stlotwa : 政府官員一堆房,別妄想了 03/02 13:14
barker : 官員民代就是既得利益者啊,哪有可能 03/02 13:25
ku399999 : 嗯嗯應該選韓總機的你們這些笨蛋 03/02 13:26
abiggun : 國外房價漲歸漲 但稅肯定讓你沒啥賺 03/02 13:37
decorum : 那麼簡單的事情 低端也可以製造出來 說出哪個國吧 03/02 13:37
hotrain13 : 所以到底是哪一國? 03/02 13:48
Bifrost : 用這套方法 台灣會出現一堆人頭戶 就是愛鑽漏洞 03/02 13:50
abcrr123 : 確實,中肯 03/02 13:57
fisher6879 : 數字版柵欄壞惹? 03/02 14:04
berserk : 夢想國 03/02 14:05
ZakuSIN : 你會拿石頭砸自己的腳嗎? 不會嘛 03/02 14:06
ZakuSIN : 稅通通繳國庫請問入誰口袋? 好好想想 03/02 14:07
ZakuSIN : 有房的人多還是沒房的人多? 你也只是想買房的一員 03/02 14:09
R3hab : https://i.imgur.com/OB5723N.jpg 03/02 14:16
ktpp : QE下來什麼都漲,你的外國是哪國?柵欄還好嗎 03/02 14:36
hotfeer : 你太小看華人在外國的房產能力了 03/02 15:09
MaxLJ : 回數字版取暖 03/02 15:10
jrbobo : 死忠的開始崩潰惹 笑死 03/02 16:02
Tossdog : 建商財團不喜歡這篇 03/02 16:44
maxed : 跟世界各國一樣第2棟課重稅?哪一國?你的腦袋? 03/02 17:01
winohya : 課重稅好啊,沒錢跟人炒什麼房,笑死 03/02 18:55
scarrony : 哪個國 笑死 03/02 21:32
laptic : 防止持續淪為海釣場,本文終止回應 03/02 22:30