[新聞] 升息一碼是多少 「每天少一碗滷肉飯

[bamama56 (bamama)]

原文標題：
升息一碼是多少　「每天少一碗滷肉飯、20年多付28萬」
                                      (請勿刪減原文標題)  
原文連結：
https://tw.appledaily.com/property/20220317/T33EBZP7XZG6LNVMTYFUTR3XSQ/
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發布時間：
12小時前
                                     (請以原文網頁/報紙之發布時間為準)
原文內容：

睽違10年，央行今日公布，從明（18）日起升息一碼，

利率調升0.25％增加購屋者多少負擔，一張表格清楚呈現，

若貸款1千萬，利率從1.5％變1.75%，

每月得多支出1158元，看似一日僅少吃一碗滷肉飯，

但20年、30年下來，上繳銀行的利息將多出近28萬、43餘萬元，荷包影響重大。

房市專家認為，增一碼看似輕微，

但若升升不息，恐醞釀房東轉嫁潮，新買方的購屋意願也會受阻，

可確定的是，去年遍地開紅盤的盛況，今年不會再出現。

購屋者買方最擔心升息後對房貸的影響，大家房屋企劃研究室副理郎美囡舉例，

以貸款1000萬元、20年期、利率1.5%來估算，每月應還本利和為4萬8255元，

20年期間共付158.1萬的利息；升息1碼後，月繳額來到4萬9413元，

20年後總繳利息達185.9萬元，比升息前多出近28萬的利息支出，

若貸款30年，差額更明顯。

她認為，升息後貨幣政策逐漸緊縮，搭配政府打炒房，投資性買盤將會再縮手，

今年市場交易價量應該會平和發展，很難再出現去年遍地開紅盤的盛況。

住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出，央行跟隨FED腳步升息，乃意料之內，

接下來一旦進入升息循環，房貸戶猶如「溫水煮青蛙」，

對於借高額的房貸戶而言，壓力更大，

極有可能出現轉嫁效應，房東將增加的房貸成本，反映到租金上。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，

升息一碼等於一天少一碗滷肉飯，實質影響有限，

要觀察未來是否「升升不息」，尤其現在購屋人越貸越多、越貸越久，

將近1/4的購屋族貸款金額超過千萬元，

一旦連續性升息，長期下來不單房貸負擔變沉重，也會影響新買方的購屋意願與預算。

台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐說，對於僅持有一屋的購屋族而言，雖然負擔加重，

但應屬可承受範圍，還不至於產生拋售、急售的狀況，因此對房價影響有限。

升息是必然的走勢，現在俄烏戰爭還未明朗，國際政經局勢仍牽動各國經濟和股匯市，

提醒目前正在準備購屋的自用族群，要再重新盤算可活用的資產和緊急預備金，

避免因升息打亂財務支出規劃。

https://i.imgur.com/pk2Moc7.jpg

（施智齡／台北報導）

心得/評論：                             ※必需填寫滿30字，無意義者板規處分

一天少一碗魯肉飯聽起來還好

看來房市主要憂慮還是在央行連續升息

但央行真的有那個膽子升爆嗎

理性上是目前房市影響不大

但只要不確定性存在

是否營建股要先避開為上




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※ 編輯: bamama56 (111.71.103.144 臺灣), 03/18/2022 08:17:56
推 KickAcer    : 加價賣啦
推 garlos      : 炒房成本變高
推 A816        : 反正佛心政府只要徵文譴責或者震怒就好了 房價高管
→ A816        : 你去死^^
→ KickAcer    : 現金流嘎的過去痛苦的就是消費者了
推 thbygn98    : 拜託竹北高鐵特區便宜賣我
→ guagua1101  : 房價一年長幾百萬 那個利息就不止了
推 ambitious   : 升就是噴
推 xephon      : [警告] 炒房資金緊急撤退抄底台股
推 Senga41     : https://i.imgur.com/90YlWUa.jpg
→ Senga41     : 準備要噴啦 晚一年買就少一台賓士哦
推 he00504616  : 房蟲加油
→ lpmybig     : 多二碼 三碼就又不一樣了啦 還有人敢說死不會嗎？
→ kevinapo    : 降息的時候有發文嗎？
推 lpc95       : 一堆退休族每天多一碗滷肉飯
推 cl3bp6      : 加價賣 漲房租
→ yolasiku    : 1年多付1萬多就不行了？
推 x8051rva    : 政府管你，先升爆再說、那次不升爆(ex健保)
推 deedo       : 騷年股神：去年在股市就賺超過28萬惹…
推 kis28519    : 一房不賣，法拍自來
推 myans       : 如果央行剩下的六次都跟的話，那明年就每天少七碗
→ ck326       : 溫水煮多蛙來了
推 jenchieh5   : 28萬  少年股神在會所一晚就燒掉了
→ x8051rva    : 官員不食人間煙火的，你各位要自立自強啊@@
推 cowaksor    : 上午不買下午更貴喔！要快
推 chauling    : 生7碼 少7碗差很多
推 juli8n      : 先看租金趨勢，正常租金指數會跟著緩升
推 tinoooii    : 如果是買來出租的，換約時漲租就能轉嫁到租屋族了，
→ tinoooii    : 漲的房租說不定比多付的利息更多，誰最慘？
→ rooberte    : 股市的錢要拿去繳房貸了，各位在高潮什麼
→ piece1      : 看看那些不食人間煙火的官員..央行打臉了
推 poeoe       : 才一碼 還好啦
→ b9513227    : 一堆貸30年 再升個1.2次也無感嗎 嘻嘻
→ poeoe       : 多升幾碼吧
推 evaq        : 升也罵 不升也罵 笑死人
推 ru8bj6      : 去看房版，他們會告訴你根本沒差
→ jash        : 政府想那麼多打房政策都是在搞笑 直接升息就是最好
→ jash        : 的打房
推 a28200266   : 溫水煮空蛙 煮我這個空手蛙0.0
→ b0364864    : 一個月就漲一百萬了 笑死
推 a1237759    : 我三月20000初出租的房屋，昨天仲介直接把社區租金
→ a1237759    : 直接上調到26000，一次漲足五碼
→ Senga41     : 美國如預期今年再生6碼 台灣央行再跟進一半3碼 那一
推 hunter0904  : 美國今年還要升7次 台灣跟一半就很感
→ Senga41     : 天就要少吃四碗滷肉飯嗎QQ
推 asd18479519 : 一碗不夠就少吃兩碗
噓 deedo       : 事實上就是經濟大好，去年股市、本業，大家都嘗到
→ deedo       : 甜頭
噓 EXDes       : 把炒房打死 不就多一堆滷肉飯
→ deedo       : 大家都忘記風險惹～真希望看到有人上頂樓
推 icekiba     : 1碼1碗
噓 gest7240    : 定存利率 1.6的時候 房價也沒有便宜啊 炒房看到升
→ gest7240    : 息就無病伸吟阿
推 ga3322165   : 房租變高 房客要幹嘛？ 買房啊
推 e44444      : 升息前＜＝房價太高，升息後＝＞吃不起滷肉飯
推 start0917   : 房價砍一半 孩子多一半
→ jtkimo      : 很多人降息罵升息也罵，都是政府的錯
噓 HelloFumi   : 無聊欸 484以為1碼是1%啊？再者，是貸多少啊這麼不
→ HelloFumi   : 濟？
推 billabcddog : 反正都是7年級不努力，買不起房
推 B7405       : 就影響到房貸戶啊，有錢還哭啊
→ galleon2000 : 只有口袋不深的跟風投資客才會怕吧
推 apfalselife : 加上電損的電器.幸福爆了
推 god80309    : 政府也只會出一張嘴啦 政治獻金一堆建商
推 a82412      : 第一碼絕對買氣還是很旺，首購再不進場，又要10-20
→ a82412      : 年沒房子買了
推 kducky      : 不升：炒房，升息：利息增加少吃滷肉飯
→ horseorange : 升息的效果會比較慢才會承現
推 jinx5566    : 升息是好事，也是必須的
推 moto000     : 再升兩碼保證可以打房
→ jinx5566    : 如果美國今年升七碼，那台灣至少要升三到四碼
推 realmd      : 一碼對自住剛需的影響有限，不買繳給房東要算幾碼
噓 ck326       : Fed 點陣圖已經預期這兩年要升到 2.8%，怎麼會有人
→ ck326       : 覺得央行只升一馬??? 笑死xddd
噓 mecca       : 每天少喝1杯咖啡   過N年可以賺一台賓士的概念
→ ghghfftjack : 標題應該註明購屋者好嗎
→ HelloFumi   : 升不升息都有人在該
推 tealee      : 根本只打到自住貸款 投資的轉嫁給租客就好zz
噓 qwas65166516: 平常嘴不打房 今天升一碼就哀哀叫  倒底有房沒房
推 g1254501    : 看來很多人不知道什麼叫預期心理？
→ FlynnZhang  : 俗啦！
推 guardangle  : 所以 賣滷肉飯的要申請國賠
→ qwas65166516: 繳不起就別打腫臉充胖子
噓 dbdudsorj   : 這些記者製造仇恨跟恐慌很在行是吧
推 az400570437 : 拜託，趕快打房
噓 courage     : 怎麼不說定存賺多少
→ potato300   : 現在就在唉 後面升息怎麼辦
推 apolloapollo: 房價一定噴好嗎
→ tctv2002    : 升一碼就在那該該叫  小朋友嗎？
推 slayptter   : 新的計價單位：滷肉飯、一蘭？
→ realmd      : 其實最慘的是租客，被花式割韭菜了
噓 rainbowclub : 星巴克都在喝了，沒差的那碗滷肉飯
推 eggroll23   : https://reurl.cc/AKmLyQ
→ tctv2002    : 都買房了 還計較那種小錢？可憐
推 Agilitar    : 28萬而已，笑爛
→ lluunnaa    : 之前降息都不說壞處XDD
→ koeiiso     : 要用轉嫁租客，那就不用提打房了，你什麼稅務都可
→ koeiiso     : 以轉嫁給租客
→ npc776      : 貸貸DIE
噓 DASHOCK     : 現在滷肉飯沒這麼便宜...
噓 deedo       : 騷年股神：好險我不吃滷肉飯，都吃龍蝦牛排
推 hzs6111     : 魯透了~
→ tctv2002    : 轉嫁租客 蛋黃區可以啦 蛋白區看你運氣囉  運氣不好
→ tctv2002    : 就空租  損失更大
→ slayptter   : 不升息說高房價、高通膨
→ slayptter   : 升息說繳不起房貸
→ slayptter   : 什麼都不做說沒做為
→ slayptter   : 理由都想好了，不用謝
→ tctv2002    : 房東沒這麼好當  除非你租客很奴
推 oxoxx       : 房租那麼好漲的話，早就漲好漲滿
→ ivanos      : https://i.imgur.com/bapVEhN.jpg
推 feliz5566   : 轉嫁加價賣 利息資本化懂？ 越升越噴
→ realmd      : 不管整樣整體租房市場的租金是往上走的，租客就是慘
噓 eatingshit  : 可憐貸款仔
噓 deedo       : 話說台北有好吃的滷肉飯嗎？？？
→ deedo       : 看到圖餓了QQ
→ slayptter   : 房租不好漲，看台灣房價、租金就知道，房價漲一倍=\
推 srasn       : 少到無感
→ slayptter   : =租金可以漲一倍
→ b9513227    : 房租以為想漲就漲喔 笑鼠
→ jeff79723   : 那在升息一次，再少一碗魯肉飯？
推 angel1980   : 才一碗喔？！拿就再升息3次，讓炒房仔每天少吃4碗
推 a1237759    : 一個月多1000多，這種升息一碼的還真的說漲就漲…
→ a1237759    : 我月初20000租出去的，昨天仲介直接幫房東漲五碼了
→ a1237759    : 到26000了
→ Erevus20    : 阿不就跟疫情前一樣嗎，是有什麼好唉唉叫的
推 dashonyu    : 小錢而已
→ krezev      : 還好我不吃滷肉飯，我只吃爌肉飯
推 Parsons25   : 租房不都是簽約的嗎？要漲也不是說漲就漲
推 AlarmAlarm  : 房蟲：降息房價噴，升息房價也噴
→ a1237759    : 早一個禮拜出租，血虧
推 qwas65166516: 漲房租就跟小吃業漲價一樣拉 總能找到各種理由
→ kevinmeng2  : 0存款的100碼也吃不起滷肉飯…
推 ups         : 多升一點，吃白飯就好。還能減肥
推 AxelGod     : 升息打房是幻想 ，稅制制度面不改 炒房仔根本沒差
→ qwas65166516: 原料漲 人工漲 店租漲 心情不好說不定也會漲
推 qmomo1124   : 吃牛排不好嗎..整天滷肉飯
→ deann       : 一個月就少吃30碗滷肉飯 很不方便
推 cerwvk      : 美國升息1碼,目前看來無效,後續可能2碼up.
推 AlarmAlarm  : 房價說漲就漲 租金說漲就漲 有政府好安心
推 jc761128    : 這邊都沒房嗎?
→ inokumaw    : 一年少吃365碗，很傷
推 photonic    : 投資性買盤去死 買股票不好嗎
推 Seikan      : 不可能的啦 賣更貴給後面的人就好了 轉嫁租客就好了
推 pqpqpqpq    : 這跟一天省一杯咖啡當富翁的反向版本
推 forbake1    : 炒房的開始買新聞了
推 dnzteeqrq   : 薪水跟不上房租漲幅會越來越難找到人
→ Seikan      : 買股票唱衰賠錢 買房叫租客幫繳貸款 多輕鬆
推 Hao0630     : 全款買沒影響
→ bearKQG     : 才一碼
→ laechan     : 好好笑，滷肉飯單位，天才
→ laechan     : 為什麼不用之前很夯的手搖飲單位?滷肉飯會天天吃嗎
推 AxelGod     : 執政黨不修法，房蟲會轉嫁給自住客，苦的還是人們
推 airforce1101: 2月出租時，大概有先調3碼額度
→ airforce1101: 那時再猜今年可能2-3碼
推 a1237759    : 珍奶變貴了啊，無法天天了
推 mio8390     : 繼續炒房阿 哈
噓 chungj      : 股版有千萬存款的 一天都多吃一碗滷肉飯
→ abs135790   : 今天開始改吃乾麵~不吃滷肉飯了
推 qwas65166516: 股版少年股神都吃鰻魚飯的 沒人在吃滷肉飯
推 cerwvk      : 炒房的, 就是拿全國人民當人質啊.
推 nicayoung   : 還好吧，炒房的一年有差這點錢?
推 senkuen     : 去你媽的白癡專家
推 loveponpon  : 媒體真的好怕得罪建商乾爹齁 一直幫忙緩
→ xhink       : 房市專家不敢露名
推 deann       : 20年才多28萬 很多人股票不用一年虧的都比這多
推 v7q4        : 滷肉飯20元到80元都有 你是指哪一種？
推 coffee112   : 聽起來 少吃一碗 可以瘦耶...
噓 wahaha279   : 存款千萬 多一碗滷肉飯
推 larvalevis  : 房價怒噴
噓 y2k10870814 : So what, 你政府炒房炒到連滷肉飯都沒得吃了
→ iwkya       : 坐等法拍屋
推 nobeldd     : 5杯星巴克
推 mb          : 滷肉飯不吃沒差，炒起來
推 loveponpon  : 這些常常上媒體的房地產名嘴真的是罪孽
→ s20116      : 利息真便宜
推 EXUAN       : 反應在房租上（哭哭
推 cindycincia : 房租漲五百
推 bring777    : 降息的物價有變低？房租有降低？
推 like3100    : 哭哭，一年多負擔2.5萬利息錢
推 lain2002    : 房租噴噴
噓 Gaogaigar   : 就算不升息 房租也不漲嗎？
推 lizardc1    : 千萬都貸下去了 再增貸個30萬也沒差~
推 hotdogmc    : 滷肉飯？瞧不起台灣人的財力是不是
→ webb        : 台灣10年沒升息了..這次一升代表循環啟動!金融元年!
→ fitnessboyz : 房蟲表示 不會痛… 喔…嗚嗚嗚
→ loveponpon  : 房租都漲成這樣了 還在那邊滷肉飯 騙誰
→ elite840    : 只有一間自住，一天少一碗魯肉飯，當然沒差。但是滿
→ elite840    : 手房的炒客，少了十幾碗，會有點痛。
噓 maple0425   : 所以有建商房東投資客準備跳樓了嗎
→ ASKA        : 要打房大概升2%看有沒有可能...
→ elite840    : 如果連續升，就會跟鬍鬚張一樣，多到可以賣魯肉飯了
→ elite840    : ，哈！
噓 ray3839139  : 升十碼才十碗飯 便宜啦
→ wisebani    : 首先你要先有錢買房子啊！房價漲到買不起了
推 iamten      : 竟然沒人算四十年的
推 richaad     : 霍華馬克斯：持有現金是世上最愚蠢的行為
→ richaad     : 我108年買太平新高里建案，當時一坪20，今年三期開
→ richaad     : 價一坪33，房價一年漲一百，升50碼都沒在怕，房價
→ richaad     : 漲幾十年，你房空就繼續酸
推 mainsa      : 這次這麼鷹 我原本猜台灣今年總共升一碼 結果他第
→ mainsa      : 一季就給你一碼 就是要嚇唬你 最低限度六月那次開會
→ loveyou9527 : 經濟火車頭 升息替車頭添油加柴
推 loking      : 什麼奇葩算法
→ mainsa      : 一定會再升一碼 台灣今年高機率直接升4碼 我就看一
噓 a180310444a : 笑死！升息也炒房，降息也炒房，低能兒
→ mainsa      : 天4碗滷肉飯有沒有差啊
→ mainsa      : 話說房貸長期以來利率都幾乎沒有低於2%過 疫情這兩
→ mainsa      : 年擺明是異常情況 買房要扛至少20年 正常應該要去抓
→ mainsa      : 合理的利率去估算能負擔的額度 所以照理說就算一口
→ mainsa      : 氣拉到合理的2.5%左右 也不該付不出來就是了
推 XDDDpupu5566: 房蟲：不管升息還是降息反正就是井噴
推 fedex55665  : 少一碗少很多欸
推 falex       : 看美國所謂升息滿足點，是不是只有這七次（而且其實
→ falex       : 七次很多，就是目前的滷肉飯七碗）
推 huk40199    : 少吃滷肉飯對台灣人是大忌！
推 kenndy      : 綠蘋果大內宣（1／1）
推 kamo1005    : 幸好房貸前陣子提前還完了～
→ rockrock1127: 記者知道房價一年升幾碼嗎
推 eipduolc    : 樓上提前還完的，跌到十年線記得再貸出來拼啊
推 newmeow     : 高房價造成多少家庭的痛苦……
→ whitefather : 反過來說，過去10年都多吃一碗滷肉飯，現在已經是超
→ whitefather : 級肥宅囉
→ katanakiller: 笑死 台灣房價怎樣都是漲啦
推 s77329      : 炒房死好
推 jimhall     : 先跌股市啊，沒閒錢炒股
推 ter2788     : 今年最少升四碼
→ is          : 怎麼不是一蘭就是滷肉飯和茶葉蛋 笑死欸
→ ps2pvcps2pvc: 今天是反應升息嗎
推 gkkcast     : 週五空軍日 = = 再問我就
推 mainsa      : 反應升息 所以金融股大爆噴
推 JacqueJones : 今年美國如果真的升息七碼，在這波狂漲買房的應該會
推 Penee       : 還好繳完了
推 GimO        : 升息房價100%跌啦 過去歷史就從沒逃過這個鐵律
→ JacqueJones : 很痛苦。
推 adearlover  : 每個月多繳30碗滷肉飯，原來滷肉飯是一種貨幣呀
→ Zepho       : 當作每個月租金被漲一千就好啦 至少還是自己的房
→ Zepho       : 租屋仔被漲一千也是幫房東繳
推 permanent27 : ...難怪當記者
推 ben811018   : 當然漲租金啊
→ marurumini  : 有錢貸無錢還？笑死
推 eipduolc    : 房東什麼成本都能轉嫁，難怪人人要當房東
推 calvincock  : 這裡韭菜跟巨嬰真多 好臭
推 h123982012  : 一碗滷肉飯 一瓶礦泉水
→ kevinmeng2  : 這篇胡說八道還有人信？找藉口幫炒房而已
→ kevinmeng2  : 只影響，一定要買房，但還沒買房的人…
推 k91011022   : 鬍鬚張 價格的滷肉飯嗎
推 adwowcuthand: 沒人買房價還會漲真的神奇
推 twelvethflor: 20年多28萬，我好害怕喔
→ choubinshou : 隔壁加價賣耶，我們也加吧
推 a1237759    : https://i.imgur.com/zjWbldF.jpg
→ a1237759    : 升息必跌是歷史定律？台灣歷史上升息沒跌過，真的有
→ a1237759    : 過比較大幅的下降反而是降息咧
→ choubinshou : 隔壁沒加價耶，笑死
推 advise      : 打房最好用方法只有狂升息 3%後就會迎來拋售潮了
→ mutecr      : 賣不掉加價賣
推 metallolly  : 都是政府的錯
→ Zepho       : 漲五百 跌兩百讚讚
推 a1237759    : 不要以為升息是為了打房，台灣升息是因應美國升息，
→ a1237759    : 為台幣做維穩動作
→ a1237759    : 央行不會為了你打房亂升息，升房價掉下來那是因為你
→ a1237759    : 經濟先崩潰了
推 jack529     : 用過去升息數據不準啦，以前能貸款千萬的房奴很少，
→ jack529     : 現在千萬房奴一堆，我覺得還是有差的啦XDDDD
推 jcgood      : 降息，房版：要漲了。  升息，房版：要漲了。  懂？
推 thegame09305: 以前房貸利率隨便都3.5%以上
推 a1237759    : 能貸多少,，銀行都有總額管制，槓桿想開大其實銀行
→ a1237759    : 也不會讓你開，屋主會斷頭應該極少數
推 efreetia    : 股市沒崩不會跌
→ clamperni   : 怎不升二碼
噓 joy0921     : 房蟲會說少一碗滷肉飯 讓你更健康 好房不再買一間嗎
推 ColaLing    : 定存族不就一天多一碗滷肉飯
推 morie       : you 貸 you die
推 Hall        : 房蟲倒貨中
噓 iqqi4200    : 這是三小一天少抽一根菸算法
推 jamil712210 : 不管升降，炒房仔都有理由漲價
推 stosto      : 怎麼看都是先跌股市….怎麼會有人覺得房價會跌
推 videoproblem: 吃到含總雞的口水才會用滷肉飯罵人
推 bear2008    : 房東準備漲價
推 ppp001      : Fed今年還會升很多次，央行不跟不行的
推 gustavolin  : 30年利息多43萬  房子去年三個月就漲300萬了..
噓 d27125075   : 說轉嫁的好像租客一定要跟你租一樣 嘻嘻
推 a1237759    : 問題都是聯合漲價，你不租要睡公園？
推 kkchen      : 升息後會漲房價，才多付那麼一點利息，如果一年漲
→ kkchen      : 一百萬，利息算什麼。
推 frank01     : 怎不說國內存款總額50兆,升息可以多吃好幾碗滷肉飯
推 al311166    : 覺得要升個十碼才有比例原則
推 worf        : 降息房價要了 升息房價還是漲了 怎麼輸
推 PPSEED      : 28萬一個月就漲回來了吧
推 u8809048    : 然後炒房賺2800萬？
→ labiron     : 前年降息有再喊嗎
→ jhun        : 會怕的是那種寬限期快到了，要開始繳本金的，但是卻
→ jhun        : 一拜一拜的那種
噓 qwre9854    : 低利時代人人槓桿開到爆，直到昨天才發現大多數的人
→ qwre9854    : 連一碼是0.25都不知道，科科
→ choubinshou : 28萬一個月就漲回來了吧
噓 execration  : 這篇文章的作者跟推文中大部份人經濟學給我重修...
→ execration  : 基準利率是總體經濟控制工具之一，有上有下很正常
→ execration  : 就看需求調整而已。然後，美國開啟升息模式，以目
→ execration  : 前全世界對美元的依賴程度，不跟著升息稍微減輕資
→ execration  : 金流動影響就是找死。再來，既然會算20年後利率多
→ execration  : 一碼要多付多少錢，要不要順便算經過20年的通膨後
→ execration  : 這個28萬還有多少剩餘價值？笑死
噓 aaaRengar   : 美騎馬該不會要漲停吧？11/18那天也是直噴漲停結果
→ aaaRengar   : 收平盤 我就是那地獄倒霉鬼
→ aaaRengar   : 哈哈回錯
→ R3hab       : https://i.imgur.com/LQ0IC1t.jpg
→ R3hab       : https://i.imgur.com/na5oZ8X.jpg
→ mopigou     : 少抽一包菸就有啦
噓 IhateOGC    : 滷肉飯只要30?
噓 chaulove    : 這啥爛標題
噓 a2026c      : 那種爛房價也買是自己活該，阻止通膨才是重點ok?
噓 louise13    : 能貸一千萬的哪在乎一天一碗滷肉飯的差別
噓 iwkya       : 一碼就在叫甚麼叫
推 MK47        : 根本沒差 小錢
噓 po33        : 政府只會抓囤蘿蔔啦，囤房是什麼不知道
推 IDF5566     : 我同事都在包中午便當回家吃了
推 Samon       : 放心吧，目前政府看起來還是炒房黨
噓 garlic1234  : 降息罵政府炒房，升息也罵炒房笑死
→ p8331407    : 沒事歡迎繼續升-.-
推 willieSin   : 加價賣，賺翻
推 bowenhp1234 : 確定升息是先打房？？？
推 PoloHuang   : 全面禁止寬限期就好
→ bowenhp1234 : 我看是先打到想買房的人吧
推 pighong     : 少吃一碗澱粉，蠻健康的
噓 asduio      : 另類的養套殺
→ bndan       : 這文是在跟政府喊話不能無限跟著升息吧...真的美國
→ bndan       : 升3次 台灣也跟著升3次 那就不是魯肉飯了 XD
推 antigidu    : 下次再升息   換要少吃什麼？
推 olp123      : 反正降息房租也是漲啦,那麼就一直升息,租客還可以存
→ olp123      : 款彌補益些損失
推 AngelMAyCry : 所以升多一點才有拋售潮，才能抑制房價
→ summer08818 : 新竹城隍廟前面很熱門的阿富滷肉飯也才35阿
推 marisaac    : 還不夠 不動產持有成本太低
→ pimday      : 打房要就大升持有稅 單純升息是連自住都被牽連
推 drytube     : 房租每個月先加500
推 zenfone5566 : 笑死 升個一碼空空就高潮 殊不知就是一天少吃一碗滷
→ zenfone5566 : 肉飯而已
噓 AlarmAlarm  : 政府就真的放任炒房啊 還有人護
推 hatephubbing: 空屋稅呢
推 lasekoutkast: 買房租人的
→ lasekoutkast: 如果漲太高房客不租？
→ lasekoutkast: 或者房客乾脆買房？
→ sakula0616  : 只有投資客才有壓力吧
→ summer08818 : 升息除了影響房貸 通膨沒下來=你所有開銷成本都上升
→ lasekoutkast: 聰明的是一次調一點但不要調很多
→ lasekoutkast: 少賺根本沒差如果租不出去就有差
推 minnaQQ     : 打不到炒房仔啦！有錢人只會更有錢
推 gkkcast     : 預計升七次。這樣一天少七碗滷肉飯，肥宅吃不飽。
推 lasekoutkast: 租不出去現金流如果撐不過來？
→ summer08818 : 一直吵房貸 企業融資成本影響更大
推 oceanman    : 定存族很爽
→ pimday      : 租不出去就賣掉而已 敢當大房東都不知道賺多少了
→ pimday      : 自有率快80% 就算房東都斷頭是能影響多少...
推 kingkinggod : 已經買好了無所謂，但是期待升個10碼，讓那群房蟲趕
→ kingkinggod : 快去跳樓死光
推 lasekoutkast: 買氣很旺是從哪裡看到的？
→ pimday      : 你去熱門地區的不動產不就知道最新行情了...
→ pimday      : 實價登錄直接看交易量就好了
推 lasekoutkast: 升息受到影響的話不會先還本金？
推 andy6114    : 反應會是炒房仔挖鼻孔，首購族吐血
→ lasekoutkast: 所以是熱門地區買氣很旺？
→ pimday      : 你要首購族跟窮人去哪裡還本金啦...
→ lasekoutkast: 都說是熱門地區了
→ pimday      : 很怪耶 升息就只看影響房蟲 其他人都沒影響一樣..
→ lasekoutkast: 原來首購族都不還本金只繳利息？
→ pimday      : 你先去看寬限期要不要還本金好不好... 賣來亂了
→ lasekoutkast: 一般人最多只有一棟兩棟
→ lasekoutkast: 影響是有多大？
→ pimday      : 嗯?你覺得不大 別人覺得花費增加負擔變重不行?
推 sakula0616  : p大都說賣掉就好 代表房價一定跌 首購族反而吐血?
→ pimday      : 賣掉跟跌價不成正比吧 首購還不是要貸款
→ pimday      : 就說了貸款是影響所有人的開銷 不是只有房蟲
→ sakula0616  : 另外利率遲早會升  反而是房價高點回落賺到比較多
推 lasekoutkast: 請問寬限期多長？
→ lasekoutkast: 寬限期是可以活用的？
→ pimday      : 要問問題前先自己找答案好不好...大部分首購都需要
→ lasekoutkast: 人家前幾年買的根本沒差
→ pimday      : 誰再跟你管幾年前 升息就是直接影響現在要買的不是?
→ lasekoutkast: 我只跟你講我很少用到寬限期而已
→ pimday      : 你很少 等於大家很少嗎 自己去看新購案比例好不好
→ lasekoutkast: 現在要買的房價如果會降不好？
→ lasekoutkast: 是去年買的才影響大吧
→ pimday      : 如果會降 降了嗎 明天要簽的 貸款下季馬上+0.25%
→ pimday      : 去年明年今年買的不都有影響 去年買的活該被漲嗎...
→ pimday      : 搞清楚好嗎 升息不是用來懲罰目前有貸款的人用的
推 kanehhh     : 主委加碼
推 lasekoutkast: 房版那些高手低檔就買房了
→ pimday      : 所以呢? 你用高手想表達啥
推 lasekoutkast: 所以去年買房的某些人認為房價只能漲不能跌？
→ pimday      : ? 問號 買房自住 有頭期了想貸款不能買 你在講啥?
→ lasekoutkast: 房價不回檔哪來機會抄底？
→ pimday      : 哪些去年買房的某些人認為房價只能漲不能跌?
→ pimday      : 不想跟你講了 你的論點跟舉證根本都在鬼打牆
→ pimday      : 抄底 你是投資客還是自住 幹嘛關心人家抄不抄底無言
推 Xargon0730  : 買房本來就要考慮到升息風險
→ blackjose   : 今年有可能升息4次
→ yuzulee     : 讓他升讓他升~
推 hduek153    : 五次再來說
→ a1277034    : 幹桿10倍的死好，去給人家幹幹仔
推 LegLebron   : 20年28萬XDDDD 買房的有差這零錢？
噓 MADAOTW     : 滷肉飯？？那還不趕快升到10%
推 wrbdnombd   : 不可能 我大房市天下無敵
噓 ffreya      : 這次怎麼不講為了選舉了？
→ ffreya      : 不要都挑有利的講嘛~~
噓 gn02546574  : 我覺得可以說100年多一百萬
推 stosto      : 真的別期待房價會降，期待房價可以不要漲就好
→ stosto      : 覺得房價會下來，是可以下來多少，太不切實際
→ stosto      : 除非哪天滷肉飯跌下來啦，滷肉飯沒跌你要房價跌?
→ stosto      : 現在看到的就是那些買房口袋很緊得更緊而已
→ stosto      : 怎麼會是炒房的覺得口袋緊....既然不是炒房的覺得緊
→ stosto      : 那就不會崩
推 NCTUEE800808: 豬肉都變貴了
噓 tsujishiori : 升息房東漲房租，降息是有減房租嗎？
推 senza07     : 房貸族少吃一碗滷肉飯不會死啦
推 deeeplove   : 窮人不要買房
推 jacky7744111: 崩了再叫我
推 miyazakisun2: 當房東真爽 拿低利貸款 利率變高轉嫁租客 立於不敗
→ miyazakisun2: 之地
噓 sakula0616  : 買房轉投資股市  口袋緊? 炒房的資金套在房市
推 vespa76123  : 房貸升到4%再叫我