[新聞] 日月光攜宏璟建設合建中壢廠第二園區廠房

[m13579 (髮箍)]

原文標題：日月光攜宏璟建設合建中壢廠第二園區廠房
(請勿刪減原文標題)  
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發布時間：04:102022/04/21
(請以原文網頁/報紙之發布時間為準)


原文內容：封測大廠日月光投控（3711）20日宣布，子公司日月光半導體經由董事會決議
通過，與關係人宏璟建設（2527）採合建分屋方式興建中壢廠第二園區廠房，該建案由日
月光半導體提供取得的土地，由宏璟建設提供資金，合建地上9層地下3層之廠房，興建完
後將由日月光半導體取得優先承購權。

日月光投控宣布與宏璟建設合建中壢廠第二園區廠房，該建案由日月光半導體提供於近期
取得之中壢工業區土地2,938.79坪，並由宏璟建設提供資金，合建地上9層地下3層之廠房
，該樓地板面積約19,343.54坪，雙方協議之合建權利價值分配比例為日月光半導體30.8
％及宏璟建設69.2％。日月光投控表示，廠房興建完成後，雙方將依合建分配比例辦理產
權登記，並由日月光半導體取得宏璟建設所屬產權之優先承購權。

日月光半導體為配合其中壢廠的營運成長需求，於近期所購入之中壢工業區土地將開發第
二園區廠房，預計設置IC封裝測試之生產線，中壢廠第二園區廠房以2024年第三季完工為
目標。宏璟建設與日月光半導體長期合作，且建廠工期配合度高，加上近期營建市場之材
料及人工短缺，是以借助宏璟建設的廠房興建專業、經驗及營建資源，以確保建廠進度符
合目標時程。



心得/評論：
以下分析2527為主。
日月光本人不熟。

2527股價在公布殖利率後雖然有稍微拉抬不過還是逃不過這一波下殺，
目前殖利率還是超過10%。

今年Q1營收衰退很多，
不過近年有積極取得土地，
未來建案應可期待。

去年因為幫日月光蓋廠房有一筆滿可觀的收入，
目前仍持續幫日月光蓋K27高雄廠，
再加上這次的中壢廠，
只要日月光持續在台擴廠應該還可以再吃香喝辣一段時間(但不一定反應在股價上)。
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→ jc761128    : 紅警 明後年484爆發年
推 lifephoto   : 我買2535台積電的
※ 編輯: m13579 (180.217.45.158 臺灣), 04/21/2022 09:36:57
推 Dia149      : 穩
噓 bowbowthru  : 一篇崩一根，不要不信邪
→ m13579      : 好啊 崩到28以下再來補貨
推 gs13010     : 看標題不知道為何想唱 東海東～
→ yayaha      : 紅景天慢慢買啊 爽
→ yayaha      : 反正最近有人在空宏璟 享受當大戶的快感是吧XD
推 venusvirus  : 擴廠 overbooking 丸子
※ 編輯: m13579 (180.217.45.158 臺灣), 04/21/2022 10:19:22
→ deann       : 建商改蓋廠辦賺錢了 真聰明
推 eipduolc    : 宏璟不是也日月光的
→ m13579      : 對啊 日月光關係企業
→ DareJ       : 你覺得這是發新聞出貨 還是技術拉低吃貨
→ m13579      : 要出貨就給主力出吧 本來日月光決議擴廠就會出新聞
→ m13579      : 啊 2527淨值擺在那邊 廠房在蓋也是事實 看好就買
→ m13579      : 不用怕出貨囉
→ qaz214536   : 我還以為宏景是日月光集團的
→ m13579      : 2527是日月光半導體的投資公司 但是並不算在日月光
→ m13579      : 集團裡面
→ m13579      : 簡單說就是不是歸在集團內的子公司就是了
推 S26         : 拍照大概念股
→ DareJ       : 淨值嘛...我只能說尊重趨勢