推 zesonpso : 央行不會為了 房價 去升碼XD 只會信用管制 04/27 20:46
→ zesonpso : 升碼 牽扯的方方面面太多了 04/27 20:46
→ zesonpso : 現在光信用管制 還沒打到房 先讓真的想買的都沒辦法 04/27 20:47
→ zesonpso : 一堆人因為信用管制 真的有硬需 變成沒辦法買了 04/27 20:47
→ olaerc23564 : 年輕人終究只是韭菜人 04/27 20:47
→ MIT5566 : 三月中才升息 這數據在統計啥 04/27 20:47
→ olaerc23564 : 升息這兩年成家的先倒一片 04/27 20:48
→ MIT5566 : 看到央行升息去買房的也不會三月貸下來啊 04/27 20:50
推 cerwvk : 何必說這麼多, 到時候該怎樣就怎樣. 04/27 20:50
推 fbiciamib123: 央行不會升啦 建商政治獻金捐好玩的嗎 04/27 20:51
→ fbiciamib123: 便當跌10%跟房子跌10%，那個會造成社會動亂誰負責 04/27 20:52
推 twobrother20: 真的會有人為了升息 不買房？ 04/27 20:52
→ fbiciamib123: 股市賠錢，房子也貶值，民進黨還要選嗎 04/27 20:54
→ yipi1357 : 少子化那麼嚴重 出生率跟房價成反比 04/27 20:54
→ yipi1357 : 房子不應該成為炒資金的工具 04/27 20:55
推 odyssey : Fed今年升10碼看央行能撐多久 04/27 20:56
推 zenfone5566 : 早說長多了 空空醒了沒 04/27 20:57
推 fbiciamib123: 房子一直是保值商品，住人只是附加價值 04/27 20:58
推 onionys : 央行喜迎台幣貶四十 04/27 20:58
→ lise1017 : 你知道有負利率嗎 比台灣低的一堆 04/27 20:59
→ fbiciamib123: 這次台幣絕對貶到40，勸你們全部換成美金 04/27 20:59
→ fbiciamib123: 日幣韓元都貶破2020了，台幣外銷要怎麼競爭 04/27 21:01
推 vux : 政府鼓勵 不炒房是笨蛋 04/27 21:03
推 cindycincia : 出生率跟房價呈反比？那03年怎麼說 04/27 21:03
推 fbiciamib123: 台灣房子本來就不是拿來住人的，少子化根本沒影響 04/27 21:05
推 ForeverZARD : 房市都不會跌 有夠天龍人 股市好卑賤 吼 04/27 21:07
推 forestsea722: 古板好多央行總裁啊！ 04/27 21:07
推 mythwind : 經濟火車頭 04/27 21:08
→ aloness : 政府不是不打炒房，是怕打的稍微用力會引發骨牌效 04/27 21:16
→ aloness : 應，造成失控，只敢抽銀根而已，這幾個月以來的政 04/27 21:16
→ aloness : 策，需要時間發酵，至少也要半年到一年 04/27 21:16
→ tony15899 : 少年房神 04/27 21:16
推 secrectlife : 升息效應要兩三個月之後，現在的房貸都是兩個月前 04/27 21:16
→ secrectlife : 就簽約的 04/27 21:16
→ aloness : 貶值跟升息的雙重壓力下就會有自然的市場波動，此 04/27 21:17
→ aloness : 時干涉太多不是好事 04/27 21:17
→ pnsboy : 03年不是sars嗎 04/27 21:17
→ aloness : 更別提現在無風險的政府公債利率是2.5%，要是下重 04/27 21:19
→ aloness : 手害那些2%投報不到的出租房騙不到人接手怎麼辦(誤 04/27 21:19
推 x58420 : 房子不是拿來住的 04/27 21:19
推 devil007 : 整天喊少子化....喊多久，政府也給出移民來解決， 04/27 21:19
→ devil007 : 空空還沒醒？ 04/27 21:19
推 smx82625 : 潤泰新明天亮燈 04/27 21:20
→ yipi1357 : 現在就殺雞取卵阿 沒有下一代年輕人 看誰要撐房價 04/27 21:20
推 EXDes : 在台灣炒房真好 有政府相挺 世界第一 讚讚讚~~~ 04/27 21:20
→ tctv2002 : 升息又不是馬上發酵 要給市場反應 04/27 21:20
噓 gospursgo21 : 該升就升啊 不然勒 敢開高槓桿就要承擔的起風險 04/27 21:20
推 jackie0804 : 經濟火車頭怎麼停 04/27 21:20
推 joy159357 : 房子是金融商品，下一代不是撐盤的重點，資金才是 04/27 21:21
→ aloness : 經濟火車頭是台積電吧(笑 04/27 21:21
推 stonerr : 再升五碼啦！反正房蟲沒在怕 04/27 21:22
→ aloness : 南科一個台積電，新營湖內跟著炒 04/27 21:22
噓 Seikan : 買房抗通膨 結婚生子不是必須 04/27 21:23
推 huk40199 : 股票賠房子賠聽說通膨很嚴重 04/27 21:23
→ aloness : 五輕一個台積電，楠梓橋頭房翻倍 04/27 21:23
推 victorytim : 南科的台積電算什麼，高雄台積電屏東都 04/27 21:24
→ victorytim : 可以炒了 04/27 21:24
→ Seikan : 年輕人存不到錢 買不起房 結不了婚 生不了孩 通通 04/27 21:24
→ Seikan : 活該 04/27 21:24
推 eddie04 : 房市火熱就房市火熱 04/27 21:25
→ eddie04 : 打房無感就打房無感 04/27 21:25
→ eddie04 : 有什麼好不敢說的？ 04/27 21:25
噓 Seikan : 年底就都不要升 繼續把錢從股市搬到房市 跟不上的 04/27 21:25
→ Seikan : 賠錢怪自己 04/27 21:25
→ eddie04 : 房地產是經濟火車頭不是嗎 04/27 21:26
→ Seikan : 對 經濟火車頭最對味 到時股市腰斬 房價倍翻 讓鬼島 04/27 21:27
→ Seikan : 再創世界奇蹟！ 04/27 21:27
→ aloness : 不要奚落年輕人，年輕現在行情好，一般前段大學畢 04/27 21:27
→ aloness : ，起薪五萬是基本，若有產學合作缺，年薪獎金公司 04/27 21:27
→ aloness : 給 04/27 21:27
→ aloness : 現在記憶體學程給私立長庚機械機械所唸，兩年畢業 04/27 21:29
→ aloness : 獎學金78萬，我們那個時代四大四中都沒那麼好 04/27 21:29
推 gm3252 : 之前說升息買房比買股好還被酸 04/27 21:32
→ j5163124 : 不起房的是上輩子的報應 04/27 21:34
依j5163124要求 將發言關鍵字移除
推 house911 : 大地主 財團 有錢人 繼續屯地屯房?? 千年後沒人? 04/27 21:34
→ qqq87112 : 升息最可怕利息好嗎= =頭期款簡單重點30年要變多少 04/27 21:37
→ qqq87112 : 跟買車不一樣 48 60期 才幾年30年你要60UP才能繳清 04/27 21:38
→ qqq87112 : 人生50就會迷茫了 04/27 21:38
推 loveponpon : 某C嘴臉真的有夠噁 04/27 21:42
推 piliwu : 抱怨完記得月初要繳房租嘿 04/27 21:46
→ piliwu : 房貸還的完房租付不完 04/27 21:46
推 lasekoutkast: 以前地真的很便宜 04/27 21:47
推 user048288ef: 大家都以為主權基金撤離是因為地緣政治，卻沒有想 04/27 21:47
→ user048288ef: 過地緣風險幾十年來一直存在，只有人口趨勢反轉是 04/27 21:47
→ user048288ef: 這兩年出現，外資開始連股利都不想領了，政府不用 04/27 21:47
→ user048288ef: 力救人口就不用救了，這種大長期趨勢改變苗頭出現 04/27 21:47
→ user048288ef: ，大資金不會輕易回頭的，政府繼續炒房啊，有本事 04/27 21:47
→ user048288ef: 叫炒房仔每家拼命生把人口趨勢生到逆轉 04/27 21:47
→ lasekoutkast: 有些地方一坪才幾千 04/27 21:48
→ lasekoutkast: 我親戚ㄧ有錢就買地 04/27 21:48
→ aloness : 人口最快未來五年後就看的到最嚴重的落差，台積電 04/27 21:49
→ aloness : 為首的大企業現在紛紛砸錢搶年輕人也是為了這事 04/27 21:49
→ GanKer : 政府再暗示你…… 04/27 21:50
→ GanKer : 不跟炒房的結果 04/27 21:50
→ GanKer : 你就會被社會炒 04/27 21:50
→ GanKer : 相信升息，絕對是雷聲大雨點小 04/27 21:50
→ aloness : 以後比較難過的可能是高不成低不就的那種，只湊得 04/27 21:51
→ aloness : 出生活費，房子老了沒錢修，甚至繳不出基本稅金跟 04/27 21:51
→ aloness : 保險 04/27 21:51
→ GanKer : 人口問題是小事 04/27 21:52
→ GanKer : 降低移民的門檻 04/27 21:52
→ GanKer : 要多少人~就有多少人 04/27 21:52
→ aloness : 就像日本跟美國，日本現在還在推行退休後工作到75 04/27 21:52
→ aloness : 歲，美國亞馬遜冬季都會徵召車居族去工作 04/27 21:52
→ aloness : 台灣移民門檻又不高，幾百萬而已，不如說接收烏克 04/27 21:54
→ aloness : 蘭緬甸敘利亞的難民，人數多，又可以挑選青壯年齡 04/27 21:54
→ aloness : 靠正常移民哦…那個補入人口數跟不上啦 04/27 21:54
→ lasekoutkast: 難民管理是個問題啊 04/27 21:56
推 user048288ef: 如果台灣主電子產業需要的人只要隨便降低移民門檻 04/27 21:56
→ user048288ef: 就能補足，那真的是謝天謝地了 04/27 21:56
噓 aloness : 是啊，就跟移民一樣，要能補上一年少10萬勞動力的 04/27 21:57
→ aloness : 缺口，不管哪種方法，管理這麼多境外遷B 04/27 21:57
→ aloness : 遷入人口都是問題 04/27 21:58
→ qqq87112 : 樓上說的房屋老了維修也是錢沒錯 04/27 21:58
推 lasekoutkast: 所以歐洲各國都不太收難民 04/27 21:58
→ qqq87112 : 高等難民早就跑去更好地方誰要來台輪班 04/27 21:58
→ lasekoutkast: 跟難民溝通要用他們母語？ 04/27 21:59
→ qqq87112 : 想得難民素質好像很好一樣 當初歐洲就被敘利亞素質 04/27 21:59
推 angel1980 : 台灣房價物價高，薪資低即使是難民會想來嗎？ 04/27 21:59
→ qqq87112 : 差搞到 不想接受低端難民 04/27 21:59
→ aloness : 是啊，台灣除了吃到飽的健保傲視全球，其他的只是 04/27 22:00
→ aloness : 要達到同生活條件，在印尼的開銷就台灣的一半而已 04/27 22:00
→ qqq87112 : 會當難民你有想過他們有甚麼能力嗎 東南亞有些素質 04/27 22:00
→ qqq87112 : 真的不會說拉 04/27 22:00
→ angel1980 : 社福也不怎麽樣 04/27 22:00
推 user048288ef: 高等難民在就業前，老闆就顧傭兵把他救走了 04/27 22:01
→ qqq87112 : 工廠的有些外勞 真的素質有夠差 04/27 22:01
推 fbiciamib123: 政府應該廣納非洲中東難民充實人口 04/27 22:01
→ aloness : 非洲沒辦法，中國開的條件比我們好太多，留學生去 04/27 22:02
→ aloness : 中國的很多 04/27 22:02
推 GanKer : 移民客推高租金 04/27 22:03
→ GanKer : 租金再推高房價 04/27 22:03
→ GanKer : 高房價再續炒房 04/27 22:03
→ GanKer : 以上無限循環…… 04/27 22:03
→ GanKer : 結論:不炒房，你死定了 04/27 22:03
→ GanKer : 可以預見，有天你要租房時，才發現房東竟然是越南人 04/27 22:05
→ GanKer : 或印尼人……@@~要感嘆已經來不及了 04/27 22:05
推 lasekoutkast: 現金流控好 量力而為 04/27 22:06
→ lasekoutkast: 房東國籍沒人在乎吧？ 04/27 22:07
推 ForeverZARD : 打防。炒股是人民的共識。政府還做顛倒 04/27 22:07
推 user048288ef: 如果銀行房貸審查寬鬆到隨便的移民都能炒房，那房 04/27 22:07
→ user048288ef: 地產那時已經不是炒房大戶聲稱的穩健投資了 04/27 22:07
→ aloness : 低能嚇唬就省了吧，看台積發哥跌成這樣還比較震撼 04/27 22:08
推 samarium : 行走避*器當然不知道政府怎麼救人口呀，真是可憐… 04/27 22:08
→ samarium : . 04/27 22:08
→ lasekoutkast: 況且有錢的外籍人士都會去其他國家 04/27 22:08
→ aloness : 呵，早就不是了，政府吃飽沒事不會去要求土地銀行 04/27 22:09
→ aloness : 禁接新的土建融 04/27 22:09
→ lasekoutkast: 目前聽到想來台灣的比較少 04/27 22:09
推 drcula : 笑死了,東南亞外勞落地生根也不會買房,只是來幫慣老 04/27 22:10
→ drcula : 板輕鬆打工而已,外勞拿到台灣身分證只是為了賺錢方 04/27 22:11
推 GanKer : 目前對房市的感覺猶如股市~人多的地方不要去…… 04/27 22:12
→ drcula : 便將來好把錢弄回家鄉,頂多租房而已,剛好讓房東賺飽 04/27 22:12
推 user048288ef: 有些數據沒看到真的不知道跟什麼政策有關連，房價 04/27 22:12
→ user048288ef: 這麼高反而禁土建融，真的很奇怪 04/27 22:12
→ aloness : 東南亞比較沒有什麼文化歧視，誰管你租的房子是哪 04/27 22:12
→ aloness : 一國人的產權？當上面還有人計較房東是哪一國人時 04/27 22:12
→ aloness : ，就代表這個國家其實也不怎麼歡迎外國人來 04/27 22:12
→ drcula : 現在外勞引入工廠使用限制多多,將來大量開放外勞落 04/27 22:12
→ drcula : 地生根,到時候滿街的早餐店,便當店都是外勞在做 04/27 22:13
→ drcula : (其實現在也差不多了),以後更多的是便利商店,飲料店 04/27 22:14
→ drcula : 所有基層沒人做的工作,都開放外勞落地生根來做 04/27 22:14
→ drcula : 解決勞動力短缺的問題,人口問題也解決,至於他們將來 04/27 22:14
→ user048288ef: 我家附近的外勞開的店根本地下匯兌的據點，出狀況 04/27 22:14
→ user048288ef: 那天一堆人圍在門口等，那天看到那種情況，我根本 04/27 22:14
→ user048288ef: 不信有多少外勞想留在臺灣 04/27 22:14
→ aloness : 關於數據，由於政府沒有打算公開，就不多講了，大 04/27 22:15
→ aloness : 家都不想惹上麻煩，只要相信政府透露的訊息即可， 04/27 22:15
→ aloness : 別沒事搞死自己 04/27 22:15
推 jason0606 : 幾年後就有斷頭屋了 04/27 22:15
→ drcula : 賺錢會不會烙跑回家鄉,會不會產生社會問題,隨便啦 04/27 22:15
→ drcula : 然後炒房客照樣爽爽租屋給外勞或窮人,自己爽住高級 04/27 22:16
→ drcula : 區,甚至移民,房產交給資產管理公司,每個月看銀行數 04/27 22:16
→ drcula : 字就好,至於誰能成為爽爽每個月看銀行生錢的人?當然 04/27 22:17
→ aloness : 理想上啦，誰知道房租會不會像以前台北東區那樣， 04/27 22:18
→ aloness : 說砍就砍呢，甚至像澄清湖旁邊那間前麥當勞，陳家 04/27 22:18
→ aloness : 不願降租寧願一空好幾年 04/27 22:18
推 amazingwow : 升息一定不會全跟啦 04/27 22:18
→ drcula : 不是一般老百姓,有跟上政府的大炒房時代的才有機會 04/27 22:18
→ aloness : 一般ptt版友要是有"完全"跟上航海王，大概都有機會 04/27 22:20
→ aloness : 變成看銀行數字生活吧 04/27 22:20
推 user048288ef: 大家嘴巴上說破壞行情得罪人，其實心照不宣的穩價 04/27 22:21
→ aloness : 再給你一次機會回到2020年6月，不能買樂透的話，要 04/27 22:21
→ aloness : 買房還是買10元長榮6元陽明12元聯電還是30元欣興？ 04/27 22:21
→ user048288ef: 聽過長輩的慘況的跟不到航海王啦 04/27 22:23
→ user048288ef: 對產業不熟誰分的出PCB的差別 04/27 22:24
推 gibbs1286 : 讚啦，房價愈來愈高，大家一起來炒房 04/27 22:31
推 forestsea722: 荷蘭病 只是沒人相信會崩盤而已 04/27 22:33
→ chungnokia : 再等20年 04/27 22:34
→ gibbs1286 : 台灣房市不可能崩盤啦，火車頭欸 04/27 22:36
推 fbiciamib123: 台灣房價會崩大概要等到版上的孫子輩 04/27 22:38
※ 編輯: yipi1357 (61.228.206.229 臺灣), 04/27/2022 22:44:08
推 GanKer : 還記得當年東京房地產一片榮景時，也是跟現在的台灣 04/27 22:45
→ GanKer : 一樣~絕大部分的人都覺得不可能跌…… 04/27 22:45
→ gibbs1286 : 笑死，日本那是政府自己帶頭殺，台灣政府哪會 04/27 22:48
推 kusorita : 在炒也不一定有資金了，土銀就不接新貸款了 04/27 22:49
推 CaTkinGG : 買房最大贏家 04/27 22:49
→ kusorita : 再加上外資縣在一直提款，30%越來越小 04/27 22:50
→ kusorita : 還沒找到接盤的，以後可能會貸不到房貸 04/27 22:50
→ panzerbug : 讚 04/27 23:04
推 tetsu1210 : 一堆租房子的經濟大師，厲害了 04/27 23:05
推 wekaytw : 經濟火車頭 台灣房價不可能跌 央行做莊 大家用力炒 04/27 23:07
→ wekaytw : 不好 管他匯率貶到40 攬係勇敢欸呆丸郎！ 04/27 23:07
→ kusorita : 總比一堆無腦多騙人唬爛上車好吧，說出事實罷了 04/27 23:08
→ kusorita : 土銀就真的停接土建融新案了 04/27 23:09
推 z5041 : 不會跌啦 04/27 23:15
推 LEEdan : 土地被金管會砍一刀不能貸款 只好全部從房貸這邊跟 04/27 23:19
→ LEEdan : 銀行搬新臺幣 04/27 23:19
推 howhow801122: 升息就不買，口袋不夠深 04/27 23:26
推 lalamio : 台幣要貶破40還不賣房換美金？ 04/27 23:28
推 pantani : 對 房子不應該成為炒作物品 就像各種原物料與股票 04/27 23:33
→ pantani : 一樣 04/27 23:33
推 YJM1106 : 經濟火車頭吹利多的新聞…要噴了 04/27 23:37
→ aloness : 從房貸跟銀行搬新台幣，最慘的是揹房貸買預售屋的 04/27 23:42
→ aloness : 人，以為建商不會惡意倒閉捲錢走人？ 04/27 23:42
→ aloness : 台南先前倒掉的維x大樓，起碼倒債三次 04/27 23:43
→ aloness : "維x大樓的老闆" 04/27 23:43
推 yftsai : 日圓貶值到128.5，台幣算1:4就好，貶值到32塊是基本 04/27 23:44
推 yftsai : 如果以這十年平均1:3.5，就是36.7 04/27 23:47
推 yftsai : 韓圜貶值到1269，疫情前台幣1:36，算起來台幣也差 04/28 00:00
推 wwwsky : 美國五月六月 各升2碼 台灣必定要升息 04/28 00:00
→ yftsai : 不多會貶到35 04/28 00:00
推 fantasyscure: 真的有能力買房的 沒差那幾碼 升吧 04/28 00:02
推 bj45566 : 荷蘭病才不是在講房地產炒作泡沫好嗎 04/28 00:02
推 bj45566 : 荷蘭病和鬱金香炒作泡沫是兩個完全不同的東西 04/28 00:04
推 yftsai : 不一定，央行可能會放台幣貶值 04/28 00:04
推 klsd : 股票買台積現在會被套，房市買台積周遭一兩年可賺好 04/28 00:05
→ klsd : 幾百萬，這樣比較還蠻明顯的 04/28 00:05
推 happyendless: 一套就是五年起跳 04/28 00:10
→ aqwa : 信用管制就不能貸款的，還想買房根本就是打腫臉充胖 04/28 01:28
→ aqwa : 子 04/28 01:28
推 katanakiller: 買房又不是為了住是為了炒 少子化根本沒差 04/28 01:36
推 ai2311 : 央行不會為了房市升息 沒錯啊 但也不會為了房市不 04/28 02:37
→ ai2311 : 升息啊 04/28 02:37
推 leo3258 : 財團政客都用低持有成本當避險工具 當然還是荷包來 04/28 03:16
→ leo3258 : 源 04/28 03:16
推 sfalco : 拿掉寬限期，就修正了 04/28 04:23
推 pantani : 升息太多 中小企業倒一波 04/28 05:54
推 wekaytw : 羊行有百萬房貸大軍 不升～決對不能升～升了動搖國 04/28 06:12
→ wekaytw : 本 04/28 06:12
推 LOGIC5566 : 海水退潮就知道誰沒穿褲子 04/28 07:18
→ lovelolita : 買股不如買房 04/28 08:04
推 SkyFee : 地少建案少需求大 只能搶買 04/28 08:06
噓 ymfx000a : 看到有人還在移民萬靈丹就知道台灣沒救 04/28 08:09
→ a9564208 : 等匯率30才會再升 04/28 08:13
推 gor35764 : 炒房的要生到逆轉 新竹這邊是狂生沒錯啦 但也多少人 04/28 08:58
→ gor35764 : 能炒 從孩子到房子都是接盤QQ 04/28 08:58
推 pideo : 大通膨的時候不買資產難道要被通膨給吃掉歐 04/28 09:38
→ aloness : 大通膨已經到一段落，接下來是準備收緊市場熱錢囉 04/28 11:15
→ aloness : ，除非美國cpi要破10% 04/28 11:15
→ aloness : 台灣四個月內就被提走7000億，別當做沒看到 04/28 11:15
噓 arcysaint : 笑死房蟲還在幻想移民 04/29 15:57