[新聞] 李嘉誠 重返大陸房地市場

[jc761128 (Aries-ID不是生日)]

原文標題：
        李嘉誠 重返大陸房地市場
※請勿刪減原文標題

原文連結：
        https://ctee.com.tw/news/china/639737.html
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發布時間：
        工商時報 蘇崇愷 2022.05.09
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準

記者署名：
        蘇崇愷
※原文無記載者得留空

原文內容：

全球房地產首富李嘉誠旗下的和記黃埔公司（簡稱和黃），4月30日參與廣州市2022年首
輪集中土地拍賣，雖然該公司出價後並未得標，但被視為投資界風向球的李嘉誠，時隔近
十年重返大陸土地拍賣市場，引發市場高度關注。

證券時報報導，自2013年以來，李嘉誠陸續拋售大陸房地產資產，多次引發市場熱議。而
在出售大陸資產的同時，李嘉誠轉向加碼英國，投資項目涵蓋港口碼頭、電力能源、天然
氣等行業。

但是自2022年以來，李嘉誠的資產布局呈現「脫歐入亞」趨勢。在陸續出售英國資產後，
李嘉誠旗下長實集團4月下旬和萬盛發集團洽談合資，準備在胡志明市開發高端房地產項
目。此外，李嘉誠也在近日重返大陸土拍市場。

每日經濟新聞報導，廣州公共資源交易中心官網顯示，一筆位於白雲區空港大道的熱門住
宅用地拍賣，吸引十家房企參與出價。4月30日上午，和黃以起標價人民幣（下同）23.64
億元出價，比最終成交價少了約3.5億元，但和黃沒有參與後來的限時競價。5月5日廣州
土拍落幕，上述住宅用地由中海企業發展集團有限公司得標。

雖然和黃未得標，但這次是該公司時隔近十年再度參與大陸公開市場土地拍賣。和黃上次
在大陸公開市場購地，是在2012年12月4日。當年，和黃以2,320萬元標得武漢蔡甸區一筆
土地。

中國證券報引述易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析，李嘉誠的風格是「低買高賣」
，目前廣州的土地市場處於近年來的低位，很多土地都是低價成交，李嘉誠在大陸城市中
首選廣州，代表看好廣州的房地產市場。李嘉誠投資越南後，又出手廣州市場，顯示其是
根據市場形勢來判斷的。而這次參與廣州土拍，可能改變市場對李嘉誠撤資的誤會。

近期大陸土拍市場整體低迷。從廣州此次土拍來看，18筆土地中，15筆底價成交，兩筆溢
價成交，一筆流標。中原地產認為，廣州屬於一線城市，在市場低迷且政策利多的背景下
，低價切入是個好時機。


心得/評論：
上次才看新聞說想投資越南 小撿一點885
現在想回去抄底廣州?? 不怕老共反水嗎 怕怕
※必需填寫滿30字，無意義者板規處分

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        台股三大股神
血中紅     昆蟲人     前妻王

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推 okderla     : 還敢回去啊老李XD
推 loveponpon  : 炒房的首富 嘔嘔嘔
→ bitlife     : 可能和最近要製作習失勢的對美文宣有關吧?! 李就習
→ bitlife     : 上台開始跑的,今年習要連任,前幾天yt在傳習下李上,
→ apple123773 : 難道習大大真的要失勢了 怕
→ bitlife     : 現在看起來有可能是對美文宣
推 eierom      : 老李敢回去代表習真的不妙
推 stlinman    : 未來人出手了?!
→ bitlife     : 對美文宣的意思就是大家一起演給美國看,布林肯就隔
→ bitlife     : 離一周給個觀察期看戲演得怎麼樣,好不好看 XD
推 carters     : 習：嘉誠幫騙，~
推 dk611216    : 馬雲室友+1
推 mayc0618    : 之前沒人介紹中概股真令人失望
→ idernest    : 訊號來了
推 panzerbug   : 看來中美貿易戰有機會告一段落
→ panzerbug   : 產業又要回流對岸
→ bitlife     : 李加乘這位不懂房地產的(新警察看不懂梗不要亂噴)還
→ bitlife     : 故意弄個標不到的價格幫忙演戲,看起來真的演很用力
所以是老李跟左岸有講好演出費嗎
※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 05/09/2022 10:24:15
推 nk10803     : 抄底？
推 poeoe       : 不錯不錯 好消息
→ bitlife     : 我也是看戲的進度推測的,他真要進場弄個代理公司就
→ bitlife     : 好,這麼張揚就是怕沒人知道啊 XD
推 mOoOm       : 最近土地出讓金下降比例高 可能老共要他演戲吧
→ sagarain    : 好了啦 他又沒買到
推 renfro928   : 美英沒收俄羅斯有錢人資產，擔心未來有樣學樣，中
→ renfro928   : 國有錢人只能回流中國
推 c7683fh6    : 李這麼精明的人 代表習真的要下去了
推 QQmmmmmm    : 光躲過"共同富裕" 這就很了不起了
→ bitlife     : 上次裴洛希是第一次施壓,施壓完裴和小英就去隔離了,
推 etop        : 不怕被抓？
推 berserk     : 巨變
→ bitlife     : 後來施壓結果另人不甚滿意,軸心法就過了一個院,現在
→ bitlife     : 算演的比較用力一點,但如果還是沒有實質結果,參院應
→ tonyshan    : 抄底吧
→ bitlife     : 該也會過,布林肯也會講話,目前推測大概如上
推 YLTYY       : 抄底
推 moike22     : 包子：
→ heavenlyken : 我相信李嘉誠！
推 mOoOm       : 小小的施壓 習就受不了壓力 以後真的要被看不起了
→ mOoOm       : 現在中國一直有李克強取代習近平的聲音出來 真稀奇
推 wei9898     : 習20大如果沒下台，中國政治會更動盪
推 just8811    : 這什麼操作..？
推 mecca       : 自願回去被割  真的老
推 bitlife     : 習下李上的小劇場大概是這樣>反習派:老大,老美一直
→ bitlife     : 要我們施壓你,不然大家的錢都沒了,怎麼辦? 習:這樣
→ bitlife     : 好了,我先躲一陣子,你們去跟老美講我要不行了,看看
→ bitlife     : 能不能騙到
推 eipduolc    : 李克強不是被視為棋子嗎
→ bitlife     : 然後大家就看到yt一堆人幫忙聽床解說習下李上,李+*
→ bitlife     : 就這麼剛好也來標個案子讓工商時報報一下
推 xephon      : 李嘉誠嗅覺很靈敏，上次亞洲金融風暴他賺翻
→ xephon      : 他資產正在逃離歐洲，什麼意思就各自解讀
推 mOoOm       : 我也覺得bit講的比較可能 李的消息故意放風太明顯了
推 falcon11    : 如果中國能回到習時代前 那現在真的是抄底
→ stanleyplus : 反向思考 跟著老李準沒錯
推 z23061542   : 不怕是習的大鳴大放嗎= =
推 gibbs1286   : 怎麼有種文革前夕的感覺？
→ gibbs1286   : 文革前夕也是毛感覺gg所以一堆人跳出來，結果毛直
→ gibbs1286   : 接發動文革送跳出來的人通通去死
推 kuosos520   : 別人恐懼的時候我貪婪
推 huk40199    : 也到他當初的成本了吧
→ huk40199    : 深圳幾個熱區都是腰斬再腰斬
→ huk40199    : 果然套在上面的都是韭菜XD
推 bruceXD     : 首富派錢發錢給港人39億應急金
→ bruceXD     : 2019 11 28
推 envogue     : 認知作戰. 這屆的影帝就是你了.
→ tinybunny   : 不是去越南嗎？
→ fallinlove15: 現在中國缺錢 房地產是救命稻草 根本被老李玩假的
噓 dufflin     : 忠字舞加減要跳一下呀
→ laechan     : 但是錢實在太多了的範例
推 billionaire : 救經濟
推 BIGETC      : 炒房潮又要起飛了?
推 fablife     : 是不是要立旗，被充公收歸中國所有了?
推 bezlin      : 等著看老謝怎麼轉彎
推 aska13      : 轉什麼彎，有沒有買還不知道。中國人已經撐不起這
→ aska13      : 泡沫，沒爆之前都是接刀
→ cityport    : 李嘉誠的準度世界上少有..大趨勢他從沒錯過
推 hihi29      : 他會回去 應該是已經確保XDD對他動不了手吧
→ ehbnsqaa    : 感覺中國將出大事了，不然他不會跑回來
推 tinkle      : 還是有錢人消息靈通 平民只能被當韭菜割
→ webster1112 : 馬雲:  ...  (給李嘉誠的三具忠告)
推 gibbs1286   : 這才是可怕的啊，中國每次感覺出大事，後面真的都
→ gibbs1286   : 是超級大事，只是死的是誰不一定
→ gibbs1286   : 這次懷疑是不是引蛇出洞
推 tt333925    : 耶 我看對了！我最近狂換人民幣
推 cityport    : 李嘉誠93歲..習近平還在喝奶..超人已經創業在江湖混
→ cityport    : 李超人不是習近平唬弄得了的
推 Albert0912  : 試個水溫
推 qmei        : 超敏感的人。
→ dunjiin     : 他其實和普某差不多，沒有某人說的那麼聰明
推 psynanako   : 沒得標也能拿來說嘴
推 Radiomir    : 「但和黃沒有參與後來的限時競價」假標那麼明顯XD
推 psynanako   : 幫宣的感覺比較大 不然他真看好 會標不到嗎
→ beetlej     : 腳麻？需要循**滴劑！
→ RockManX8   : 低點又到了
推 metallolly  : 領錢外宣的吧
→ jerrylin    : 沒得標代表他覺得目前中國房價還是太高吧
推 orange0319  : 抄底摟～
→ potionx     : 抄底最後還是會賣掉賺價差  遲早的事
噓 aaagang     : 先試政局
推 PeikangShin : 顯示晶圓要給26發展了  買GG的  準備永遠無法解套
→ PeikangShin : 笑死了
→ toty1101    : 可憐...
推 chocoball   : 搞不好習近平求他的
推 huabandd    : 敢回中國房地產市場也很厲害
推 tinoooii    : 習大大不出招嗎？
推 torce       : 還敢回去？真的是勇者
→ nakayamayyt : 李嘉誠本來就沒有跑掉 不管中國英國的投資
→ nakayamayyt : 什麼退出某市場都太誇大
推 qawsedrf4966: 陪標
推 garyasdf    : 他就想趁機撿骨而已
推 kanehhh     : 習若真的要下台會學普丁拼一把嗎？
噓 WWIII       : 抄底？
推 bornwinner  : 習近平要葛屁了嗎？
推 Kobe5210    : 風向球!!這篇要留著
推 holysong    : 這算李超人的物理測水溫而已