→ peter080808 : 早就說了 現在完全是複製08年大海嘯前的走勢 05/25 10:18
推 aJan5566 : 看的到的利空不是利空 05/25 10:18
→ peter080808 : 08年前一樣是前一年房市異常高漲 當年卻低迷 外 05/25 10:19
→ peter080808 : 加原物料通膨嚴重 05/25 10:19
推 Parsons25 : 房版：籌碼集中，要噴了 05/25 10:19
→ peter080808 : 優點：現在沒次貸 缺點：現在通膨更嚴 05/25 10:20
→ peter080808 : 重 股市水分更多 05/25 10:20
→ peter080808 : 經濟搖搖欲墜然後FED說要緊縮 到底腦袋裝什麼？ 05/25 10:21
推 piliwu : Burry沒說會複製08年看清楚 05/25 10:22
推 snider : 巴比Q了 05/25 10:22
→ icelaw : 所以美國房市只會萎縮 不至於爆炸，爆點會在美國股 05/25 10:23
→ icelaw : 市的納斯達克 05/25 10:23
推 Lowpapa : 一篇一根 跌停 05/25 10:24
推 katanakiller: 嫩 台灣只會漲不會跌 05/25 10:25
→ piliwu : 美國加州、佛州、東北經濟精華帶房貸負擔率都高到 05/25 10:25
→ piliwu : 天際 05/25 10:25
推 icekiba : 反觀：台灣 05/25 10:25
→ piliwu : 台灣房貸負擔率超級低根本看不到美國車尾燈 05/25 10:25
→ piliwu : 美國的HOA跟持有稅都比台灣高多了 05/25 10:26
推 nakinight : 利空新聞連發 05/25 10:27
推 dracula83183: 賣到沒貨啦。 05/25 10:27
→ piliwu : 你有比較各國就知道台灣漲太少 05/25 10:27
推 EXDes : 不會學台灣加價賣？ 05/25 10:27
推 kamichu : 印錢 謝謝 05/25 10:30
→ piliwu : 台灣內政部的負擔率還在用古老20年算美國是用30年 05/25 10:30
→ piliwu : 你們有興趣去比較看看台灣跟美國負擔率 05/25 10:30
推 st9061204 : 不過台灣收入低 05/25 10:30
→ YLTYY : 怕爆 05/25 10:31
→ piliwu : 想要學美國的中產階級肯定是腦袋近水 05/25 10:31
推 pipi2 : 台灣不會打房啦，不然台中七期跳樓的就不只一個人 05/25 10:31
→ pipi2 : 大概會結伴跳下去吧 05/25 10:31
推 redmi2 : 房板屋主心情極度惡劣中 動不動要抓空軍出來修理XD 05/25 10:32
推 piliwu : 你是跳針被修理不要阿Q 05/25 10:34
→ piliwu : 台積電買在300的人現在會不爽嗎 05/25 10:34
噓 MixBear : 台灣薪水那麼爛 房價又世界前幾高 就算漲少還是前幾 05/25 10:34
→ MixBear : 高 這才猛 05/25 10:34
推 dracula83183: 惜售 05/25 10:35
推 piliwu : 台灣房貸負擔率超級低是事實 05/25 10:36
推 asd870427 : 台灣房市什麼時候才會低迷 05/25 10:37
推 tsuneo : 對岸一旦解封大概會有人想去看房移民了吧 05/25 10:37
→ piliwu : 覺得高的空手五年不要怨人就好投資好不好自己負責 05/25 10:37
推 SuGK : 買負擔起的房子 負擔率就低嚕～ 05/25 10:38
推 dai26 : OH BABY 經濟多衰一點，想嘎就多買一點~ 05/25 10:38
推 st9061204 : 跟房版多軍吵數據如何解讀只是浪費時間而已 05/25 10:39
推 kis28519 : 傻瓜，來台灣買房啊!要我教 05/25 10:40
推 SuGK : 美國人就是眼高手低 不會去買郊區 難怪負擔率那麼 05/25 10:41
→ SuGK : 高 05/25 10:41
推 goodbad : 空手！！！！現在就是空手！！！ 05/25 10:42
→ killerbbt : 說實在的臺灣持有稅真的低 05/25 10:42
→ killerbbt : 一年房屋稅才繳1萬多 還越來越少 05/25 10:42
→ killerbbt : 跟國外比根本天差地 05/25 10:42
→ Aerci : 通膨高 房市低迷 笑死 05/25 10:42
推 cheetahspeed: 跟台股都沒關係 台股不會跌 05/25 10:43
→ LMgogo : 台灣房價要低也不會是這兩年事情 05/25 10:43
→ LMgogo : 要也是溫水主青蛙的緩跌 至少10年 05/25 10:43
→ LMgogo : 不爽的應該是買到 現在預售屋 糕點的 05/25 10:44
→ LMgogo : 等預售屋蓋好要賺一筆沒這麼簡單 05/25 10:44
→ fallinlove15: 台灣的房市政策支持 不一樣 05/25 10:45
→ LMgogo : 房地產是投資的 總會有人套 但是房比股票好 05/25 10:46
→ LMgogo : 套了可以住 股票就不行了 05/25 10:46
推 coliform : 學學臺灣 05/25 10:49
推 piliwu : 加州很多房子持有稅也超級低 05/25 10:50
推 npsi : Fed: 只好繼續QE 05/25 10:50
→ piliwu : 加州老房子沒賣稅爆低幾乎沒有什麼稅 05/25 10:50
推 Brioni : 照目前預測等7月FOMC結束已經升了7碼，很難不冷卻吧 05/25 10:51
→ piliwu : 你們網路看的有些人亂講騙你們流量 05/25 10:51
推 GGD : 美股爛就算了 連炒房都不會 學學台灣人好嗎 05/25 10:51
推 jackie0804 : 鬼島的房市熱的很XD 05/25 10:52
推 mythwind : 學學台灣 05/25 10:53
推 empliu : 好好笑 昨天就在房板跟你說了 05/25 10:54
→ empliu : 你叫中位數的去買信義區房貸負擔比也是那樣 05/25 10:55
推 alwaysalone : 救救9934 05/25 10:55
推 homerunball : 學學鬼島炒房治百病不要不信邪 05/25 10:56
推 MizPerfect : 房板：只有漲很快跟緩漲，魯空又要賠一台賓士 05/25 10:56
→ dly : 好弱，怎麼不學學台灣 05/25 10:56
推 piliwu : 你對紐約超級外行我懶的理你 05/25 10:56
→ piliwu : 沒去過紐約也要有點常識 05/25 10:57
推 cblade : 老美要跟上台灣 05/25 10:59
推 thefire2000 : 負擔率不是全國薪水下去比？ 05/25 11:00
→ thefire2000 : 這樣的話那張圖我就只能看出某些地方特別貴...... 05/25 11:01
推 piliwu : 負擔率是每個城市中位數房價推估每月房貸/收入中位 05/25 11:03
→ piliwu : 數，有區域也有全國 05/25 11:03
→ piliwu : 全世界都是某個地方特別貴台灣也是 05/25 11:04
→ piliwu : 嘉義負擔率低你不去看那邊幹嘛 05/25 11:05
→ jing0607 : 美國房子關我們何事？我都不知道玩台股要知天知地 05/25 11:06
→ jing0607 : 餒 05/25 11:06
推 secrectlife : 這是在封盤啦妳不懂 05/25 11:08
推 ForeverZARD : 為什麼會有一個這麼喜歡高房價 不懂ㄟ 05/25 11:09
推 empliu : 加州那區房價就是美國數一數二高的 05/25 11:09
→ empliu : 不用扣帽子啦 你叫一個台北市中位數去買信義區 05/25 11:10
→ empliu : 負擔率也是那樣 05/25 11:10
→ empliu : 不懂真的可以承認 不需要在推文大小聲 05/25 11:11
→ empliu : 當然我覺得你應該也不是不懂 只是想帶風向而已 05/25 11:11
推 thefire2000 : 嘉義沒有很低啊 你拿台灣跟美國的 最高/最低 看看 05/25 11:12
噓 JessVeron : 台灣就大戶炒房仔還沒脫手 等脫完手就要崩了 05/25 11:12
推 piliwu : Brooklyn比信義區你洋相出大了還沒知覺 05/25 11:12
→ JessVeron : 半年後來看看誰被打臉 炒房仔不要跑啊 嘻嘻 05/25 11:13
推 watameki : 居然有人認為美國房子跟台股無關，傻眼 05/25 11:14
推 empliu : 我在說加州 你在說 Brooklyn 05/25 11:14
→ empliu : 覺得Brooklyn在加州才是出洋相吧 05/25 11:15
→ empliu : 連地名都不懂 xdddd 05/25 11:15
→ empliu : 還想來股板帶風向R 05/25 11:15
→ empliu : empliu : 加州那區房價 05/25 11:15
→ empliu : 好了啦 05/25 11:15
→ piliwu : 加州精華區是San Jose 05/25 11:16
→ empliu : 我快笑死 Brooklyn 在加州哦哦哦 05/25 11:16
→ piliwu : 嘉義縣市自己看負擔率爆低 05/25 11:16
→ empliu : 其實 Brooklyn 是在嘉義市啦 哈哈 05/25 11:17
推 lasekoutkast: 投資房產以後應該只能挑有發展潛力的地區 05/25 11:19
推 luc0919 : 台灣不一樣，看房版那些房蟲就知道了 05/25 11:19
推 piliwu : 而且美國統計是區域收入來算不是整個州中位數比地 05/25 11:19
→ piliwu : 區房價 05/25 11:19
→ piliwu : 你根本不懂狂跳針什麼台北市比信義區 05/25 11:20
推 empliu : 好了啦 嘉義 Brooklyn 負擔很低好嗎 05/25 11:20
→ empliu : 笑死 Brooklyn 在加州嗆人家出洋相 05/25 11:20
→ piliwu : 被打臉見笑轉生氣XDDD 05/25 11:21
推 lasekoutkast: 通膨影響下可動用的資金就會變少 05/25 11:21
→ empliu : 你是指加州Brooklyn嗎 444我被打臉惹%%% 05/25 11:21
→ empliu : 加州Brooklyn房價有夠便宜的 0元吧 CC 05/25 11:22
→ empliu : 洋相哈哈哈 05/25 11:22
→ lasekoutkast: 除非大戶有錢到可以一直買？ 05/25 11:22
推 piliwu : 你覺得通膨會造成房價下跌？你確定嗎？ 05/25 11:23
→ piliwu : 講反了通縮才會 05/25 11:23
→ empliu : 先去把最基本Google學會再來找人吵架 05/25 11:23
→ piliwu : 買房抗通膨還是抗通縮？ 05/25 11:24
推 lasekoutkast: 成交量不高時族群輪動快速 05/25 11:24
→ empliu : 不然我鄰居國小弟弟都會xdddd 05/25 11:24
→ piliwu : 你先把臉消腫再來吵 05/25 11:24
推 imlucky : 台灣古板只會噴，沒在跌的 05/25 11:24
→ empliu : Google中文都不會用嗆洋相倒是嗆很大聲 05/25 11:24
→ empliu : 加州Brooklyn 我臉好腫哦 %%% 05/25 11:25
→ empliu : 我今天又被出洋相又被臉腫 真幸福 05/25 11:25
推 st9061204 : 房貸負擔率這種東西，不就是背了房貸以後還能活嗎 05/25 11:25
→ lasekoutkast: 可惜房市不像股市流動性那麼好 05/25 11:25
→ piliwu : 你被嘎空我賺錢嗆你剛好而已 05/25 11:25
→ piliwu : 難不成股版是輸錢講話比賺錢大聲？ 05/25 11:25
→ empliu : 對阿 我買加州Brooklyn現在歸零了 好腫好腫 05/25 11:26
→ st9061204 : 嘉義負擔率這麼低，明顯就是往上提高背房貸會餓死啊 05/25 11:26
→ piliwu : 房市空手被嘎空的講話特別大聲真是有臉呢 05/25 11:26
→ piliwu : 負擔率是當地房價比當地中位數收入 05/25 11:27
→ empliu : 我買加州Brooklyn真的被嘎空手了 嘎爆 救我 05/25 11:27
推 loveponpon : 世界怎麼跟的上台灣炒房的技術 05/25 11:27
→ empliu : 全美國人都被加州Brooklyn嘎空手啦 CC 05/25 11:27
推 st9061204 : 台灣才多大?收入中位數低，當低生活消費會特別低嗎? 05/25 11:28
→ piliwu : 我朋友在美國炒房賺更多哪有可能資本主義大本營輸台 05/25 11:28
→ piliwu : 灣想太多 05/25 11:28
→ empliu : 請你朋友帶我在加州Brooklyn炒房好嗎 05/25 11:28
推 ab4daa : 還好台灣房價只漲不跌 穩 05/25 11:28
推 thefire2000 : 雖然看美國那張圖好像負擔率類似或更低的區不少 05/25 11:28
→ empliu : 我不想被加州Brooklyn嘎空手 可是我買不到R 05/25 11:29
推 solomonABC : 老外真笨 不會找花敬群去炒房嗎 05/25 11:29
→ st9061204 : 全世界原物料通膨，收入低的地方通膨會比較少嗎? 05/25 11:29
→ piliwu : 台灣負擔率低的地方也不少啊 05/25 11:29
→ piliwu : 台灣是20年房貸算美國是30年你要自己換算才比較 05/25 11:30
→ loveyourself: 啊不就房價太高 05/25 11:30
→ thefire2000 : 不過用區域收入來算我倒是沒想到 來找找資料 謝謝 05/25 11:30
推 loveponpon : 南港一坪開到120萬還是賣光光 笑爛 05/25 11:30
推 empliu : 台灣負擔率最低唯一指名嘉義Brooklyn 05/25 11:31
→ piliwu : 換算下去會嚇死空空他們不敢計算 05/25 11:31
→ loveponpon : 高雄開到一坪6字頭 世界怎麼跟得上台灣炒房 05/25 11:31
噓 dergnj : 房版 :拉回量縮 你們看不出來快要噴了嗎? 05/25 11:31
→ piliwu : 地區收入甚至細到鄉鎮或直轄市的區很容易，因為報稅 05/25 11:31
→ piliwu : 資料都有 05/25 11:31
推 sdf90258 : 還好台灣只漲不會跌 嘻嘻 05/25 11:32
推 Murasaki0110: 持有成本才是主要差異，美國5000萬房每年可能要10 05/25 11:32
→ Murasaki0110: 0萬稅跟維護，台灣不痛不癢 05/25 11:32
→ piliwu : 高雄6字頭是皇苑蓋豪宅的 台北豪宅是2字頭250萬張 05/25 11:33
→ piliwu : 爺爺西華富邦 05/25 11:33
推 empliu : 還有嘉義Brooklyn 0字頭 房貸負擔比0 便宜啦 05/25 11:33
推 loveponpon : 竹北都要開到一坪9字頭 房蟲爽歪歪 05/25 11:33
推 lasekoutkast: 買房請買地點好的 05/25 11:35
推 piliwu : 持有成本不妨礙房價高漲 05/25 11:36
→ piliwu : 美國不就是活生生例子 05/25 11:36
→ piliwu : 那個房貸負擔率就只是房貸不含美國高額HOA跟持有稅 05/25 11:37
推 piliwu : 台灣內政部的房貸負擔率全國是37.83是用20年房貸， 05/25 11:39
→ piliwu : 換算成30年是27.13，也就是房貸月負擔佔收入不到3 05/25 11:39
→ piliwu : 成 05/25 11:39
→ MizPerfect : 一堆無意義對話，千萬別抬頭，台灣房價只漲不跌 05/25 11:39
噓 a000000000 : 很多分析師有講 這跟次貸規模根本不能比 05/25 11:40
→ a000000000 : 而且有一堆新屋賣不出去是因為股票崩盤 05/25 11:41
推 lasekoutkast: 當東西都變貴了？ 05/25 11:41
→ lasekoutkast: 還執著於買房？ 05/25 11:42
推 metallolly : 高雄6字頭?? 05/25 11:44
推 piliwu : 高雄6字頭就炒新聞那是豪宅建商的「開價」 05/25 11:44
推 OEC100 : 美國沒有遇到通膨就買房的觀念 05/25 11:44
→ piliwu : 如同你不會講台北一坪要250萬一樣 05/25 11:45
→ OEC100 : 台灣的觀念是認為只有房子打的贏通膨 05/25 11:45
→ piliwu : 要比台北市豪宅開價是300萬/坪 05/25 11:45
推 goddarn : 快逃 05/25 11:46
→ piliwu : Burry本人也不太認同這次美國房市是次貸等級 05/25 11:46
推 st9061204 : 爛債連環爆跟單純賣不掉本來就差很多= = 05/25 11:47
推 joe2 : 只能說幸好幣圈不是生活必需品 不然吼 05/25 11:48
→ joe2 : 要是LUNA有一堆衍生產品 連台灣阿公阿嬤都買了 05/25 11:49
→ joe2 : 那就真的史詩級金融海嘯 05/25 11:49
推 st9061204 : 在那邊擔心歐美不如擔心新興市場會不會被通膨逼死 05/25 11:49
推 piliwu : 我也看這次風暴不會在歐美而是新興市場 05/25 11:50
推 knml : 反正台灣房市絕對噴，房版都這麼說 05/25 11:52
推 kentelva : 送分題要準備來對答案囉 05/25 11:53
噓 sbob : 笑死馬斯克是在說08年不是這次 05/25 11:53
→ joe2 : 現在股市已經擠掉一堆水分了 算是小型股災 05/25 11:56
推 slayptter : 快升息！！！！ 05/25 11:56
推 tompi : 要注意2024年 市場風險 05/25 12:00
推 k91011022 : 台灣房子跟別國都不同 就算有便宜的時候也部會多低 05/25 12:06
推 quartz031 : 房子套了可以住，但睡覺只用一間，還每個月吃你的錢 05/25 12:08
推 rbull : 台灣炒房仔可是悠閒到可以來教你做股票 05/25 12:08
推 mystage : 有看大賣空就知道，不是每個人放空都可以撐到泡沫 05/25 12:11
→ mystage : 破掉 05/25 12:11
推 Tossdog : 升息房地產會跌很正常吧 05/25 12:12
推 ikemen0214 : 反觀 05/25 12:12
噓 sherrysj : 現在的制度更健全了 05/25 12:14
推 nbalook : 其實房地產衰退才是利多 房產一直漲經濟超不健康 05/25 12:17
→ sazabijiang : 房市衰退，薪資所得才會流到消費市場 05/25 12:19
→ sazabijiang : 年輕人買不起房子，但是幾乎人手一支哀鳳 05/25 12:19
推 Ripper : 像美國這樣房價有漲有跌才是正常，反觀某島 05/25 12:22
推 on32 : 新房子兩房車破千萬 三房車接近兩千 怎麼買 05/25 12:28
→ on32 : 愛鳳有2W 也有3-5W都有 25K都買得起 平價產品而已 05/25 12:29
→ on32 : 真的笑死 2-5W東西那去跟破千萬的東西比 05/25 12:29
→ on32 : 假如說 年輕人不買房都在買進口車200-300W那就真... 05/25 12:30
噓 AGODC : 是惜售惜建好嘛，就算戰爭開打台灣滅國人只剩一個， 05/25 12:32
→ AGODC : 房市還是只漲不跌 05/25 12:32
推 wekaytw : 最大莊家都不太想升息了 怕啥？知道要all in什麼了 05/25 12:35
→ wekaytw : 吧 房產既得利益集團太龐大 動了會動搖國本 05/25 12:35
→ AustinRivers: 台灣太便宜了吧 05/25 12:36
推 weekman : 我比較不懂怎麼有人每個月送房東一隻iphone..？ 05/25 12:39
推 walkingman : 房版：主升段開始 05/25 12:43
推 xsx : 台灣買房就是讚！買股還要擔心高波動.... 05/25 12:44
推 killerking05: 買不起就不買而已 本來就是看能力選擇阿 05/25 12:53
噓 kevinlhit : 然後今天大漲200點，操 05/25 12:55
→ porsche993 : 台灣房市就是all in，戰爭都不怕了，怕啥升息 05/25 13:01
推 op1984 : 美國88 05/25 13:14
→ patrol : 股市要是這麼好猜 人人都是股神了啦 如果你不上車 05/25 13:27
→ patrol : 他就不跌 試問你該怎麼操作? 05/25 13:27
→ jobintan : 米帝房市會跌是因為很多人選擇WFH，搬離大都會到低 05/25 13:32
→ jobintan : 房價與低物價的地區，還省下長時間通勤。 05/25 13:33
→ aloness : 不用浪費時間噹房價，只不過是換幾個id來重演 2015 05/25 13:37
→ aloness : 房版的叫罵，不同是現在房版不會管，沒有辦法留下 05/25 13:37
→ aloness : 紀錄，房版查以前g版主的禁言公告可以博君一笑 05/25 13:37
→ baseken : 塊陶啊 05/25 13:38
推 fred2133 : 台灣不一樣，房價繼續井噴 05/25 13:41
推 MinJun5566 : 台灣房市只會漲吧 05/25 13:47
→ MUMUKON : 台灣30年只要1.56快來阿 05/25 13:55
推 fivemoonsky8: 我笑不出來 05/25 14:06
推 antigidu : 抱歉 我笑出來了 05/25 14:12
推 tony20095 : 台灣升個一碼就叫叫叫了 炒房政府根本不敢打 05/25 14:21
噓 mb : 馬的又是個房市火車頭派的言論 05/25 14:31
→ mimikillua : 房板:看空的全是魯蛇 05/25 15:21
→ efreetia : 股市不崩 房市不會崩 安拉 05/25 16:07
→ efreetia : 買房勝率幾乎永遠不會賠 05/25 16:08
推 ajkofqq : 弱 我的房價一直漲 05/25 16:32
推 a2945874624 : 台房世界強 美房閃邊站 05/25 17:31
推 DerLuna : 炒太高了當然沒人買 05/25 17:53
推 ambitious : 舉國上下都在護 台灣不可能崩的 05/25 18:27
推 onionys : 翻譯：美國人爭著來台買房！ 05/25 18:29
噓 qwre9854 : 台房世界強 05/25 19:46
→ Petrovsky : 台灣房地慘只會漲 05/25 20:25
→ aqualan : 台灣有錢的都是在房產，房產怎麼可能崩 05/25 20:39
推 ukenKo : 華人民族性影響吧…一堆有錢老一輩還是在省錢投入 05/25 22:25
→ ukenKo : 房地產 05/25 22:25
推 a90b201 : 快升息搞死房蟲啦 05/25 22:44
推 DoBahaha : 以前有中共幫忙接一部份的盤，現在中共鬧翻不接oh n 05/26 01:48
→ DoBahaha : o 05/26 01:48
推 allenmusic : 經濟長期仰賴低利率 一升息危機就來 05/26 06:25
→ ouabain : 經驗分享房價不跌只是貸款很難 市場低迷 房價撐在 05/26 21:05
→ ouabain : 那裏 被法拍的也要等八個月以上才能再被排入市場 05/26 21:05
推 bigair888 : 在台灣所有都論壇都說房價只會漲，不會跌 05/27 00:19
推 bornwinner : 08年那次的確也是房市先反轉 05/27 12:13