[新聞] 誠品信義爭取續約「等統一點頭」 羅智

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原文標題：誠品信義爭取續約「等統一點頭」　羅智先：照合約走

原文連結：
https://finance.ettoday.net/news/2262657

發布時間：2022年05月31日 11:34

記者署名：林淑慧

記者林淑慧／台北報導

誠品書店信義店租約將在2023年底到期，誠品董座吳旻潔日前公開向房東統一集團表達爭取
續約的強烈意願；對此，統一董事長羅智先今（31）日回應表示，此商場共有七家公司共同
持分，統一集團持分佔25.6%，後續將依商業合約慣例辦理。

誠品生活27日舉行股東常會，由董事長吳旻潔主持並報告營運概況。針對誠品信義店租約將
在2023年底到期，吳旻潔向股東說明，已提出優於現況的續租條件，持續向關鍵房東統一集
團爭取續約，期盼今年內能有好消息。

統一企業今日舉行股東會，今年因疫情並未開放媒體採訪，對於誠品信義店的租約問題引起
各界關注，小股東詢問統一的續租意願，統一董座羅智先表示，相關事宜仍在討論中，依據
合約最晚須在2023年6月30日做出回覆。

羅智先指出，由於誠品提出來的續租條件為20年長約，有必要好好審視，目前共同持分的七
家公司對該案仍在討論中；至於是否有其他的潛在租戶，統一並未正面回應，但羅智先重申
，所有規劃將按照程序去走，照商業合約進行，任何營運決策也都會以股東權益為優先考量
。

誠品信義店為台北市信義區重要文化地標，每年有超過1200萬人次在信義店生活讀書與遊逛
，超過4500家中外文出版社與數百家專櫃以此為展售平台。吳旻潔日前表示，自2020年起爭
取續約迄今，正式聯繫房東們的次數達到十次，依合約規定房東須於明年中旬回應，但統一
承諾可提前至今年底前回覆，誠品信義店具備不可取代的社會公共性與觀光商業價值，希望
以經營實績與誠意打動房東的心。



心得：2926股價向？莫非繼誠品書店的起源-誠品敦南店從世上除名後，成就高峰的旗艦店-
誠品信義店也將步上後塵？！統一集團背後的盤算究竟如何？20年長約是否會簽得下去？以
後只剩松菸了嗎？


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※ 編輯: KougamiKanon (49.217.194.125 臺灣), 06/03/2022 01:29:08
推 now99       : 新時代百貨 串連 舊誠品百貨
※ 編輯: KougamiKanon (49.217.194.125 臺灣), 06/03/2022 01:31:41
推 dbdudsorj   : 笑死 居然搞成這樣 誠品可憐啊
推 seemoon2000 : 那棟經營的不太好啊 但誠品不租 只會被新光輾過去吧
→ adsl12367   : 沒誠品那邊完全不會想過去
推 kenro       : 看人經營很好，想收回自己做吧
推 fman        : 統一的盤算就是收回來自己搞時代百貨啊，但如果沒有
→ fman        : 誠品真的不會走到那一棟，信義計畫區的新光與微風太
→ fman        : 強了
→ KKSlider    : 統一就算了，給誠品營運還是好一點
推 devilkool   : 變成統一的話我根本不會過去好嗎
推 WAXNSIM     : 有沒有可能成為統一旗下的博客來的實體店面？
推 a22804649   : 20年長約真的太久了，但其他房東都簽了，羅董是進退
→ a22804649   : 兩難，而且一直發新聞讓輿論都吹到統一這邊，也是
→ a22804649   : 高明
推 kenro       : 誠品若拿不回，以後只能跟南山租世貿三館或行政中心
→ kenro       : 也沒進退兩難啦，想自己做，但對誠品來是斷人根脈
推 kenro       : 20年真的還好，微風租南山也是簽20年
推 a22804649   : 內文指誠品提供優於目前的條件，但這兩年因為疫情許
→ a22804649   : 多商辦都降租，而且未來解隔之後商辦需求一定會增加
→ a22804649   : ，講白最大可能就是條件不夠好
推 dodomilk    : 輿論有吹到統一這邊嗎？不是大家都在幫誠品講話？
推 aikotoba    : 那棟沒誠品誰要過去
推 motan       : 駙馬爺真的不行
推 FMANT       : 沒天橋連接  統一收回去玩  我看是難過了
推 brian980466 : 馬的還我書店
推 Jimmy540i   : 畢竟誠品沒落了 現在沒甚麼人想去
→ cityport    : 有人是沒去過吧..2棟下面有地下道連通市府跟捷運站
→ cityport    : 天橋吹風淋雨..地下道連結還直通捷運更爽
→ FMANT       : 捷運族說話還是小心點，不要害人家笑死
推 mikebbb     : 我很久沒看實體書了，有沒有誠品無所謂
→ mikebbb     : 不要說20年，10年後實體書會下降多少？
推 luckysmallsu: 誠品又不是靠賣書賺錢的還有說都沒人逛的真的有去
→ luckysmallsu: 過誠品信義店嗎？
噓 lynos       : 誠品信義生意很好，買書的人很多
→ lynos       : 統一的算盤，大概是想開時代百貨二店
推 chocoball   : 不買書的人的評論真的沒什麼價值
→ lynos       : 但除了美食街和車站連通，有人潮，這家百貨經營實在
→ lynos       : 很普通
→ lynos       : 誠品如果沒了，根本不會經過這家地下街
噓 lynos       : B2美食街人潮多，但櫃位常在換，租金很貴，很難經
→ lynos       : 營
→ lynos       : 時代百貨的經營，以利優先
→ lynos       : 店家如果一開始就沒賺錢，大概就準備要撤櫃
→ elmer       : 自己博客來線下店吧
推 tswen       : 要變成統一時代百貨二館了
→ kilhi       : 應該會延續吧！統一自己人潮更少
→ sagarain    : 這局誠品比較麻煩吧 真不租他要去哪
→ sagarain    : 對統一來說 誰來他都收租金 如果自己搞成本更低
→ sagarain    : 誠品現在也不是完全書店了
推 kirry       : 統一博客來實體書局上線
推 neo5277     : 讚喔，有guts不會被綁架
噓 lynos       : 統一在零售都走下坡
→ lynos       : 小7，星巴克，康是美，多拿滋，都沒有成長
→ lynos       : 時代百貨，除了美食街，樓上餐廳，其他不行
→ lynos       : 內需沒那麼快回升，乖乖租人收租，比較實在
推 yeh0416     : 統一自己那棟時代百貨都沒什麼人了
→ yeh0416     : （除了食物地下街）
推 dashonyu    : 沒有自己的地就是要看人家臉色
推 Laotoe      : 統一時代是我去那邊最不會想進去逛的百貨公司
推 kenro       : 統一阪急時候蠻好的，後來把人踢走自己做就變普通
推 ett0227     : 問題是20年約吧，說不定覺得合約內租金漲幅過低吧
→ kenro       : 其他房東都沒問題，就統一已讀不回，問題已不在約
推 ck326       : 看起來就是錢談部冗
推 Anyotw      : 我看推文怎麼都跟我印象不一樣…去查了一下。誠品被
→ Anyotw      : 吊虐啊
→ Anyotw      : 你們不要光說不去，財報上誠品業績真的低於周邊啊
→ Anyotw      : 你們嫌棄的統一阪急，業績爆炸耶。雖然我也不習慣過
→ Anyotw      : 去那頭
推 EeePC901    : 時代百貨沒跟捷運轉運站連接 根本沒人去吧
推 buji        : 信義誠品我常去，統一時代除地下室從沒去過
→ sagarain    : 百貨靠的是租櫃位招商吧
推 guowei616   : 誠品的營業額賣書應該佔不到一半 咖啡食品餐飲文具
→ guowei616   : 文創產品早過半了
推 tten        : 我車都停信義誠品，可以信用卡折抵，時代換停車場廠
→ tten        : 商了....
推 Liberl      : 談到統一時代 先把裡面的UNIQLO和無印良品扣掉
→ Liberl      : 剩下的櫃位/店是有帶來多少人潮和錢潮？
→ Liberl      : 最重要的是 其他人都同意了 就剩下一個不同意
→ Liberl      : 這就和都更一樣啊 其他住戶都同意了 就一戶不同意
→ Liberl      : 而且說到UNIQLO和無印良品 在兩間在附近的新光三越
→ Liberl      : 和ATT4FUN也都各自開了一間規模相當的分店
→ Liberl      : 搞不好早就嗅到風向了也不一定 我看下次搬走的
→ Liberl      : 大概就是這兩間了
→ sagarain    : 在市府捷運站 應該不用幫房東擔心吧
推 mimiLin5566 : 沒了誠品這特色，我是不會特別去逛
推 bcyeh       : 這個年頭連百貨公司都能用雲的......
推 billiechick : 亂入插嘴一下我只去sogo
噓 dufflin     : 不可取代的啥小啥小 笑屎
→ dufflin     : 台南幫自己弄一間跟它拼啦 淦
推 robotcl     :  https://i.imgur.com/b5TEvYs.jpg
→ robotcl     : 供大家參考
推 Liberl      : https://reurl.cc/Xjxj2E 給誠品黑粉看一下
推 fishead1116 : 統一時代我只逛地下街+無印+UQ 沒了
推 eknbz       : 那邊如果少了誠品還蠻可惜
→ babyMclaren : 我覺得沒有很潮啦
噓 lynos       : 時代百貨，真的沒什麼可逛，美食街越做越差
→ lynos       : 踢走阪急，質感變low
推 Idaresay    : 誠品腦粉推一下誠品(‧E)
推 jerkass     : 誠品早改行賣吃的了
推 FadOut      : 地點其實很爛，沒誠品根本不會想特別過去
→ FadOut      : 比較適合做商辦，但門面小小的需要改裝吧
推 Liberl      : 每次去大阪經過梅田阪急 再想到台灣的統一時代
→ Liberl      : 就覺得有無限的悲哀
→ Liberl      : 這已經不是統一時代第一次搞這種事了
推 peterliam   : 只能說少了誠品根本不會去
推 jimhall     : 大概誠品理虧
→ jimhall     : 其實統一可以收購誠品就好
→ jimhall     : 掛誠品，用統一的賣法
→ jimhall     : 好賺
推 night0204   : 時代對我來說只是要去誠品的走廊 除了無印良品幾乎
→ night0204   : 不會在時代消費
推 Bashar      : 版急那個點樓上就轉運站，是最好的
→ Bashar      : 東西不怎麼樣，美食街一直在換攤位還是有人吃
推 Athanasius  : 統一博客來和誠品併一併吧
噓 lynos       : 人潮多搶業績，走道擺花車，如果阪急經營，就不會搞
→ lynos       : 成很阿雜
→ lynos       : 台式百貨就是比較low
→ peterkan    : 說不定要等吃下家樂福後開家樂福.
推 daniel0203  : 20年不賺?
推 kenro       : 家樂福聽說殺出大買家，可能會被搶親成功
推 jecko       : 誠品乾脆撤掉 很難看啦
推 newstarisme : 誠品改成統一阪急二號店更賺
→ newstarisme : 真的不用勉強
→ strlen      : 書店真的都賠錢貨 全都收一收好了
→ kenro       : 誠品這個店一年幾十億的賺，是收幹嘛
推 kenro       : 阪急早就被統一踢走了，沒有二號店可用
推 DerLuna     : 要就乾脆收購誠品  不然統一百貨超難逛的
推 kevin1732   : 被收購之後誠品就變成統一的形狀了 還逛個鬼
推 mimiLin5566 : 你會想在7-11逛二小時嗎
推 flydeer     : 沒有書店的話，我不會特地搭車去信義區
→ xylinum     : 博客來實體店開起來
推 sospeter    : 真的去誠品買書人不多吧
推 fox1020     : 如果還是同質性的百貨 根本懶得過去逛
推 Liberl      : 講難聽一點 博客來也不是靠賣書賺錢的
→ Liberl      : 博客來早就變成一般購物網站了y
→ Liberl      : 每次看到誠品黑粉就覺得好笑
→ Liberl      : 人家日本蔦屋書店也不是靠賣書 誠品黑粉去日本玩
→ Liberl      : 把蔦屋書店當觀光景點 覺得好棒棒 同樣的經營模式
→ Liberl      : 誠品黑粉就酸誠品還不是靠商場