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標題[新聞]豐謙發現金股利1.8元現階段「無房可賣」
時間Wed Jun 8 20:19:02 2022
原文標題:
豐謙發現金股利1.8元 現階段「無房可賣」對後市審慎樂觀
原文連結:
https://tw.appledaily.com/property/20220608/RWYSYQQPMZGCBDCEEXWO63Y574/
發布時間:
8小時前
記者署名:
王鈞生
原文內容:
豐謙建設(5523)今早舉辦股東常會,受疫情影響不開放媒體入場,財報顯示,台中、新
竹等新案完工入帳挹注下,去年每股盈餘5.91元,會中通過現金股利1.8元,創下歷來新
高,業者表示,受惠近一年房市好景氣,現階段已經「無房可賣」,至於下半年房市有打
房及升息議題,原物料營建成本亦持續上漲,不確定因素多,對後市審慎樂觀,下半年將
鎖定換屋族群市場,尚有南屯單元5鎮福段、東區頂橋子頭段兩案規劃中,總銷達50億元
。
豐謙建設每年保持一至兩案推出,受惠近一年房市大噴發,建案銷售不俗,連成屋多年的
桃園龍潭案「菁英匯」,總戶數達168戶,總銷13.5億元,全案都已經完銷;另外去年入
帳個案還包含北屯單元12的「蜜之地」,總戶數160戶、總銷20.8億元。
豐謙建設發言人陳瓊妃表示,受惠去年至今的買氣熱絡,目前線上銷售個案悉數售完,手
中已經「無房可賣」,至於下半年房市有打房及升息議題,原物料營建成本亦持續上漲,
不確定因素多,對後市審慎樂觀,不過因台中、新竹地價紛創新高,出手相對保守。
股東會年報顯示,線上銷售個案亦全數完銷,包括新竹竹北「VITA」,24層樓總戶數138
戶,總銷21.9億元,預計明年完工;北屯路「森立方」地上21層,總銷16.9億元,每坪最
高成交價達4字頭,預計2023年完工。另有嘉義土地及資產建物,正在進行租賃與出售活
化,創造現金流。
至於下半年至明年將推出兩案總銷達50億元,主攻3房,市場推估主力單價5字頭。其中看
好三井LALAPORT試營運議題,將先推出東區大智國小旁角地建案,正在申請建照、有機會
搶在年底前進場,接著為南屯單元5鎮福段土地,位處益豐路基地面積751坪,興建14層大
樓。另還有一筆北屯仁平段900多坪庫存土地。(王鈞生/台中報導)
心得/評論:
豐謙今年配1.8
歷史新高
看建商評估房地產買氣熱多
賣到沒房可賣
今年下半年兩案總銷達50億元
全年獲利有機會比去年更好
目前看各家營建股對今年的房地產預估都還不錯
房價續漲、買盤力道強
或許今年投資營建股會比其他產業來的安全
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如果還有來世,我想當一個獸人
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→ steveisaman : 嬸嬸樂觀 06/08 20:20
推 PPTmilktea : 明天老蘇會跟你好好解釋這四個字的涵義 06/08 20:22
推 cheetahspeed: 老蘇說文解字 06/08 20:33
→ aloness : 看多自家產業是正常的(望向這半年的南亞科) 06/08 20:40
→ aloness : 像大立光這麼誠實的,沒幾個了 06/08 20:41
推 lightsquare : +~老蘇說文解字時間 06/08 21:10
推 goodevening : 建築業eps5.91配這樣有點慘欸 又沒啥要資本支出的 06/08 21:16
→ goodevening : 留這麼多要幹嘛 06/08 21:16
推 jonaswang01 : 那就是不會成長了 06/08 21:56
推 ftvs : 小建商以後連地都買不起 06/08 22:06
推 qqq87112 : 問國文小老師+~ 06/08 23:16
推 jimhall : 營建股隨時倒,除非有內線,不然風險高 06/09 03:04
推 z71954011 : 興富發會倒嗎 06/09 12:27
推 tony54300 : 菁英匯我每天經過不是還在賣?確定沒滯銷? 06/09 12:27
推 amliguous : 上面那些講小賤傷的到底知不知道豐謙爸爸是誰 06/10 14:37