作者humbler (獸人H)
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標題[新聞] 營收331億創高!遠雄談房市:工料雙漲威
時間Fri Jun 10 20:28:48 2022
原文標題:
營收331億創高!遠雄談房市:工料雙漲威脅比打炒房更大
原文連結:
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1128777
發布時間:
2022/06/10 10:50:00
記者署名:
陳韋帆
原文內容:
遠雄建設(5522)今(10)日召開股東會,會中宣布110年度營業報告及盈餘分配案,上半年
每股配發現金股利1元,下半年每股配發現金股利4.5元,盈餘配發率達70.69%。
遠雄建設110年合併營收達331.38億元,營業毛利達111.67億元,營業淨利81.79億元,稅
前淨利79.54億元,稅後純益60.8億元,年增58%,每股稅後盈餘7.78元,優於去年4.86元
。
110年度營業收入達歷史新高331億元,年增23%,除受惠桃園大案「遠雄新未來」完工入
帳認列90億元外,尚包括中和左岸系列認列93億元、新莊副都心認列54億元、汐止U Town
認列40億元等,未來將持續透過標準發包時程及成本漲幅預估,進行成本控管,以因應建
材及工資走升的趨势,穩定公司獲利。
今年預計板橋、桃園、台中、台南和高雄有7筆新案完工,包括「遠雄之星7」已於首季取
得使照,第2季有「遠雄新未來2」、「遠雄安南町」、「遠雄明水漾」;第3季有「遠雄
鉑翠」、「遠雄青溪」、「遠雄之星8」,金額合計約160億元,除「遠雄明水漾」未售餘
額尚有3億元外,其餘在預售階段已完售。
除7筆新建案完工交屋外,尚有成屋8案持續銷售,包括今年新成屋「遠雄明水漾」,未售
金額合計68億。其中包括新北「遠雄九五」33億元、「汐止U Town」、桃園「遠雄文青」
、桃園「遠雄新未來」商場 、中和店面及今年度新成屋「遠雄明水漾」,若銷售順利,
可望挹注營運收入。
在開發方向上,遠雄建設持續於六都及新竹地區進行土地開發,以維持未來3至5年可推案
量。另外,因應台商回流,順應廠(商)辦市場需求,逐步調整產品佈局,增加商用不動產
的推案動能。
展望今年房市,遠雄集團副總經理楊舜欽表示:「疫情衝擊下,民眾對未來購置耐久財信
心仍充足。而政府在房市的調控措施,短期內當然會影響市場成交的速度,但整體來說全
台產業布局持續發展,配合產業的剛需都還在,所以集團在產品的推案仍舊照規畫進行。
」
楊舜欽說,除了政府的房市調控,對於整體產業打擊更大的是,營建成本上漲,推案的速
度跟不上營造成本增加的速度,在可預見的未來人物料的成本壓力都還在,不過我們會正
面應對,相信面臨挑戰也會加速產業升級,新科技、新工法、新技術的研發,價值工程的
提升,也是產業升級轉型的契機。」
心得/評論:
遠雄很不錯
海線推案也推得很成功
海線造鎮下從每坪9萬到現在每坪31萬
加上高配息題材
未來房價續漲
加上投資置產的買氣仍強
未來持續看好
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如果還有來世,我想當一個獸人
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推 cblade : 海線真的神 各種被嫌棄到一路噴 06/10 20:32
推 vanii40 : 31萬?哈哈哈 06/10 20:33
推 jjjerry : 就說只會噴了,真爽 06/10 20:36
→ Tatsuya72 : 限購只會爽到大型建商 06/10 20:40
推 jceefailurer: 又是炒房藉口 06/10 20:54
→ asdzxc001 : 還沒看到有小建商跑路就是演戲配合政府叫一下 06/10 21:01
推 Weezer : 爽爽賺 蔡政府真的讚 06/10 21:19
推 raslin : 房價就是要暴漲~^_^ 06/10 21:35
噓 jack0419 : 呵 06/10 21:56
噓 fivemoonsky8: 講的其實沒錯,一堆魯空再那邊嫌 06/10 22:06
→ chenpfu0394 : 哪裡31.都還在20以下 31我就爽了 06/10 22:31
推 GGME : 看好營建,但是大家可以去查一下券剩下幾張^0^ 06/11 00:21
推 manboyei : 工料雙漲…但營收創新高…? 06/11 01:44
推 loopdiuretic: 工料漲恐怖啊 有在裝潢的都嗎知道 06/11 10:47
推 gm3252 : 沒說錯啊,最近同事自建成本真的大漲 06/11 11:53
推 hook99 : 靠 現在有30房貸 年輕人還不買房 想以後買不起 06/11 20:46
→ hook99 : 嗎? 06/11 20:46