[新聞] 房市大多頭 3檔營建股殖利率衝破10％

[humbler (獸人H)]

原文標題：
房市大多頭 3檔營建股殖利率衝破10％

原文連結：
https://ctee.com.tw/news/real-estate/658877.html

發布時間：
2022.06.12

記者署名：
蔡惠芳

原文內容：
營建股經歷多頭房市的一年，普遍大豐收，高獲利、高配息、高現金殖利率個股陸續啟動
除息行情，其中永信建配息8.0061元，現金殖利率11.3％，宏璟配息3元，現金殖利率達
11.19％，皇翔配息6.3元，現金殖利率達10.99％，三檔個股現金殖利率都突破10％。

永信建去年多筆新案完工交屋，營收衝高至60.37億元、年增95.66％，稅後淨利19.34億
元，EPS達8.9元，寫八年最高，股東會通過配息8.0061元，現金殖利率達11.3％，傲視上
市櫃營建股，預計7月6日除息；下半年預計有四筆新案完工銷售，總銷達120億元，提供
全年業績成長動能。

宏璟受惠高雄K25廠辦案獲利認列，及台北住宅案等共五大案貢獻，去年營收衝高至69.9
億元，年增一倍，稅後純益3.1倍至16.19億元，每股稅後純益6.19元，再度創高，配息3
元，也是歷年來最大手筆，盈餘配發率約48.4％，現金殖利率達11.19％，除息日尚未公
布。今年將有新北市土城案，第三季可望完工銷售挹注業績，另外還有「帝璟苑」、「宏
璟榮華」店面及汐止「麗園」店面持續銷售或出租，挹注業績。

皇翔去年業績亮眼，合併營收78.5億元，創五年新高，EPS為7.46元、刷新九年新高，股
東會通過配息6.3元，現金殖利率10.99％，預計6月20日除息；今年能見度高，全年營收
有機會挑戰六年新高。


心得/評論：
記得前年的時候
興富發老闆鄭董說台灣房地產迎接黃金十年
那時候還一堆人不相信、說疫情會影響房價
但果然在市場走跳的人說的話才具有參考性
目前才走到第三年而已
房地產翻了不知道幾倍
還有七年的時間
營建股有基本面支撐
又有高股利題材
除息前可以留意拉回買點

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如果還有來世，我想當一個獸人

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推 fbiciamib123: 台灣房地產就是無腦多
推 chanel1259  : 股票賺錢就買房，房子賺錢買更多怎麼輸
噓 Vitaceae    : 阿不是說賠錢賣 料貴工貴撐不下去了
→ mcucte      : 執政黨生財有道，嘻嘻
→ laechan     : 下半年可望完工但不一定能完銷啊
推 a29976137   : 房子只會漲不會跌
→ laechan     : 現在還會有投資客那麼傻讓自己手上套一堆房子嗎
推 gm3252      : 買房抗通膨
→ Leo4891     : 升息循環   哪來房市大多頭
推 s114752     : 哈哈
推 Dirk08      : 可憐呀
推 Nexpring    : 有政府好安心
推 AllenAline  : 確實
推 kevin28     : 有政府好安心 房價不會跌 年輕人的膝蓋還好嗎
推 jaricho     : 在台灣房子只會漲 台灣也不敢升息 最多小小升個半碼
→ jaricho     :  就講得已經升很多天翻地覆了
推 snpr        : 升息?確定會升息?就算升息升多少?半碼應付有用嗎?
→ snpr        : 台灣GDP重要性>>>>>通膨
→ admon       :  台灣升完息一樣是低息
推 ForeverZARD : 一個升息就讓全部人看清政府都呵護房地產
→ icekiba     : 輸入性通膨時代來臨
→ ForeverZARD : 房地產這個死媽寶整天都要政府保護這不是媽寶誰才
→ ForeverZARD : 是媽寶
推 AN94        : 幻想房價會跌的魯蛇大崩潰
推 a0921387223 : 我等營建發哥被0056倒爛再來接
推 MUTA312     : 總太呢
推 ForeverZARD : 幻想自己是大地主的韭菜真的很好笑。以為用大地主
→ ForeverZARD : 的語氣講話就好像他就是大地主哈哈。演戲演久了的
→ ForeverZARD : 就變真的一樣
→ dc47dc      : 美國跟中國房產已崩跌，來觀察台灣的
推 nelsonhsiao : 0056把興富發刪除成份股了
推 baseken     : 營建發哥買好買滿啊
推 chanel1259  : 建議買純營建股，欣陸中鼎
推 reyes2222   : 啊，怎麼覺得新聞多是在賣慘，說不要升息不要措施
推 poeoe       : 為啥刪掉發哥啊?
推 TClover     : 看空低能們崩潰中
推 Coffeewater : 房價只漲不跌跟營建股是二回事XD 要蓋新房才能賺錢
噓 AMDMARSHAL  : 賺爛了賺爛了
→ guilty13    : 總太有點危險吧~總太那個造鎮利潤被漲價吃很兇
→ laechan     : 純蓋不負責賣應該還是會賺爛
推 natyshow    : 0056有發哥啊 M發哥
→ guilty13    : 不是蓋新房~現在蓋新房的全部都被料件漲價打到
→ guilty13    : 要去看現在手上有建案有完工準備開賣的公司
推 icekiba     : 原料漲太兇了啊
→ guilty13    : 不過講是這樣講 我看這幾家也是拉回不少
→ bamama56    : 發哥今年不如潤隆 但潤隆也高了
→ guilty13    : 最近除了3703有拉出一個多頭 其他的都不怎樣
推 pili0830    : 貼息機率高
→ wsws4566    : 1436華友聯到現在多頭走勢，什麼都沒被影響到，不
→ wsws4566    : 曉得會不會挑戰今年營建股獲利王
推 malklin     : 都漲這麼久了，打算出貨機率高
噓 dufflin     : 祝福
→ dufflin     : 話說 芳姐怎沒捧一下壽險股租金收益 科科
推 zusuki      : 房子漲不動了啦，上個月開始，六日兩天接10通以上
→ zusuki      : 仲介打來，之前狂漲的兩年也通都沒XD，看來投客也
→ zusuki      : 不進場了。
推 cocogogo    : 建商不是都說賣一間賠一間？
推 GanKer      : 前陣子不是有營建業出來唉說快蓋不下去了~?!
→ GanKer      : 看到這篇賺這麼多，就知道是笑話了
推 etop        : 台灣房子不是住人 是住蚊子的XD
噓 EXDes       : 都是政府全力作多 不立法 不打房 少升息
推 jackie0804  : 央行: 升息會經濟衰退
推 mb          : 台灣無腦賺行業..真的黑
推 hdxyz       : 經濟火車頭捏
推 huabandd    : 台灣房市真的不會跌了Xd
推 qqazwss12345: 抓最後一個
推 kilhi       : 蔡EE選上的時候買就發了。
推 koebel0521  : 之前不是在哭原物料一直漲，都沒賺
推 m13579      : 2527今年營收掉很多 今年可能只能靠幫日月光蓋的廠
→ m13579      : 來補營收了
→ m13579      : 他們家建案是先建後售 營收認列不好抓
→ weekman     : 1316今明年認列不少案子，獲利應該很不錯
噓 haw561676   : 不是說材料貴要賠錢？
推 blueseason  : 太便宜了！一坪沒有300萬，我可是不看的唷！
推 devil007    : 這兩年買房的真的賺翻了   舒服啊
→ guilty13    : 別再講1316了 我已經抱到不知道他在幹嘛了
推 Kobe5210    : 看到這篇才衝進去買營建股的....加油@!#~
推 zx610176    : 房仲代銷一直打來問要不要看房欸
推 ken2508g    : 賣不掉加價賣
噓 cosmite     : 升息循環大多頭？韭菜快買
推 maxjoe      : 只有你買不起 嘻嘻
推 q09701023   : 那幹嘛不買房地產
噓 houjay      : 對，美國次貸風暴前大家也不相信房價會跌
推 champion0922: 買房子永遠不會輸
→ jceefailurer: 說個笑話，打房
噓 R3hab       : https://i.imgur.com/zrtFiVw.jpg
推 fairyofmoon : 有史可鑑 地產股本益比超低時通常就差不多了
噓 R3hab       : https://i.imgur.com/e7zefWS.jpg
→ R3hab       : https://i.imgur.com/7h10nHS.jpg
→ R3hab       : https://i.imgur.com/DpDGTLb.jpg
推 derek0212   : 最近房仲很積極主動在聯繫客戶 去年根本沒空理你
→ dickey2     : 早返硬了
噓 R3hab       : https://i.imgur.com/OzkuMh8.jpg
推 ByronX      : 快all in 3%利息也借下去隔年報酬10%起跳 穩賺不賠
推 yungchan    : 千萬別懷疑蔡政府炒房的決心
推 raslin      : 讚啦 就說房地產不可能跌！
→ guilty13    : 我是認為啦~在初升息階段 應該買氣會翻強
→ guilty13    : 全部人都知道這一波如果不買 後面利率只會越來越高
→ guilty13    : 所以這些手上有案子的公司 應該是可以期待看看
→ guilty13    : 但現階段看來 也沒看到整個族群有一起動起來的證據
推 mdkn35      : 有種出貨文的味道
→ weekman     : 還在次貸風暴，台灣根本就沒這東西，再說你家的狗
→ weekman     : 能買房嗎？
推 cerwvk      : 坐等月出生5000人以下，其實現在已經沒救了。
噓 sherrysj    : 買新聞
推 blacklucky02: 還不all in開槓桿買房 明年財富自由
推 p20770299   : 這邊鍵盤看房的不知道佔多少XDD
→ ookimoo     : 陶朱的董事長總經理今天請辭喔
推 sgamerisme  : 年輕人還在相信執政黨會打房，腦殘沒藥醫
推 videoproblem: 中國黨不只不打房，還會讓中國人來台炒房（望向小
→ videoproblem: 坪頂九掛山）
推 Kobe5210    : 鍵盤看房...笑噴,大家都很會發明關鍵詞
推 OneDianHwen : 終於出營建股利多了，準備崩…
推 fabledqqman : https://i.imgur.com/IlC6HDK.jpg
→ fabledqqman : 出生率大空頭 繼續炒 絕子絕孫
推 solomonABC  : 政治獻金給對了。
推 ebeta       : 台灣房地產無腦多，賺的比股市快
→ Athanasius  : 出貨文？  經濟火車頭？
推 abbasmart   : 絕子絕孫之後，老共不用動手我們自己就掰掰惹
→ dc47dc      : 高房價就是造成少子化的原因
→ fallinlove15: 等到房子崩爛 蟲蟲還是會說利多吧
噓 qec         : 一下大多頭，一下房市熊市，這些媒體實在是
推 eknbz       : 豪吐魯斯
推 billionaire : 猛
推 VincentChiu : 我2020年5月買台北市，到現在也沒賺2%啊！