[新聞] 力麒郭淑珍：房價不會跌 買房趁現在

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原文標題：
力麒郭淑珍：房價不會跌 買房趁現在

原文連結：
https://ctee.com.tw/news/real-estate/660889.html

發布時間：
2022.06.15

記者署名：

※原文無記載者得留空

原文內容：
力麒(5512)今(15)日舉行股東會，董事長郭淑珍表示，諸多原因綜合影響下，目前房市去
化速度放緩，但是營造成本大增的情形下，建商也需要反應成本，房價不會跌，想買房子
現在就是好的時間！

力麒今年推案量將達93億元，包括成屋銷售的「力麒家家富富」以及邊建邊售總銷42億元
的「力麒天沐」。郭淑珍說，力麒天沐規劃為大坪數，一戶要價上億元，但有很多客人自
己找上門，目前已賣了8戶，約在3成左右，現階段正在裝修趕工當中，預期年底會完工，
明年將可認列入帳。

力麒在觀光領域也布局多年，在宜蘭、日月潭等地都有飯店，郭淑珍說，疫情一開始很辛
苦，大家都不敢出門，後來漸漸能接受後都選擇去郊區渡假，旗下飯店業績維持平穩，今
年首季甚至是有盈餘的，到4月則是接近持平。她說，正在裝修中的日月潭力麗酒店位於
日月潭伊達邵，有200多間房間，希望力拚在年底營運。

郭淑珍曾有「購地女王、標地女王」的美稱，她認為，近兩年因為預期心理，中南部房市
進行補漲，城鄉差距已經拉近，自己是覺得漲得有點高了，公司推案仍將鎖定大台北地區
。但是，雙北地區土地取得日益困難，土地價格一定還會上漲。

郭淑珍無奈的說，全部原物料都漲，漲幅至少超過3成，建商只是加工業將本求利，買地
加工後出售，現在鋼筋雖然價格已較平穩，但水泥價格還在漲，再加上疫情外勞人數也夠
，缺工缺料問題很大，要房價下跌真的不可能。


心得/評論：
力麟今年配息0.3元
今天收盤價8.88元
殖利率是3.3%
不過力麟建設董事長也說出了實話
就是房價不會跌
力麟今年又要推案93億元
考量台灣房地產供不應求
有基本面支撐
可以注意獲利會不會爆發

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如果還有來世，我想當一個獸人

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→ cuteme5566  : 明天貸款買兩套
噓 jasontzymann: 塊陶
推 devil007    : 股票會玩的早就先獲利走一趟買房保值了，前兩年誰
→ devil007    : 沒賺到的？
推 littledoges : 是 all in 貸款買房
推 jeff79723   : 有土斯有財，5512房子蓋得不錯
推 DASHOCK     : 不會跌的東西財團去買阿 幹嘛賣我
噓 wellilin    : 好喔
推 jieen0604   : 我賣房在買
噓 lynos       : 奇怪，建商留著不是賺更多
推 j5163124    : 然後已經有建商開始倒閉了
推 sakukio     : 建商不會便宜賣的
→ sakukio     : 寧願倒也不能賣
推 hank61910   : 如果這樣的話 晚點賣不是賺更多嗎
推 deeeplove   : 誰敢買
→ benptt      : 好喔！我 Ok,讓樓下先買
推 playthesong : 看來通膨還沒那麼快結束哈哈哈
推 hubert2222  : 雀食
噓 Parsons25   : 建商不會賠錢賣喔？巴菲特也賠過錢賣股票，建商怎
→ Parsons25   : 麼不學巴菲特?
推 YDSK        : 特別叫大家買，有這麼好心嗎XD
噓 AMDMARSHAL  : 我等著買人家跳樓變凶宅的電梯大樓 嘻嘻
噓 flyidiot    : 真的不賠 就自己留著吧
→ sakula0616  : 房價不會跌  那你賣個屁  不是應該屯更久
→ WenliYang   : 夠壞的
推 pziix       : 大家都別買 放著當蚊子館
→ rb731024    : 不怕幹嘛出來喊話？
噓 jonaswang01 : 讓他破產吧
→ luche       : 台肯 最近謠言太多 只有這篇汗血丹青
推 ksvs        : 幫建商出貨吧! 真壞耶!
噓 elite840    : 這麼好，留是著增值就好，別賣了！
推 loopdiuretic: 大家都別買 好像大家都買的起一樣 呵呵
推 mopigou     : 保證不會跌?還是買不起
→ olaerc23564 : 跌了他要切手指還是屁眼榨甘蔗嗎
→ alex00089   : 阿珍
→ cerwvk      : 排擠消費, 薪水本來就不高, 全被通膨吃掉.
→ fanter77    : 這麼好怎麼不自己留著
→ zszsdd      : 房子是用來炒，還不起，法拍價更高
推 moustique   : 好好哦，建商與財團有立委這些快樂夥伴護航，賺到
→ moustique   : 爆賺到死
推 metallolly  : all in 買房 怎麼輸
→ moustique   : 真令人欽羨
推 john0909    : 歐印歐印！ 房價會跌？ BOOK能！
→ saTUnotSATO : 建商:各種成本上升 快撐不下去  新聞:營利歷史新高
推 joeshiu     : 再晚個10年賣不是更賺？
推 chewthelife8: 好的 不買
推 zxcv91039   : 鄉下沒買氣了
推 blueseason  : 賣得太便宜了！是看不起台灣人嗎？
→ ImCPM       : 看來當建商穩賺不賠 成本無限轉移 比台積電還屌
推 Brioni      : 新聞出來一篇一根
推 iamthebest08: 悲哀的台灣
噓 wokao269    : 既然房價不會跌還會漲，幹嘛要拿出來賣，放著給它繼
→ wokao269    : 續漲啊！幹嘛這麼急出來喊話！舉債過高怕升息？心急
→ wokao269    : 喔？
推 FirePopcorn : 我要當房產王
推 house911    : 華人社會 有土斯有財觀念 根深蒂固   所以不會跌?
噓 jackie0804  : 笑央行不敢升息
噓 illillill   : 封盤之後再賣賺更多
推 alexful90   : 確實但是沒錢
→ suesuesue88 : 經濟火車頭啦
噓 GanKer      : 拿板凳看好戲
推 kakuson     : 我比較相信邱淑貞....
推 dai3345678  : 不會跌，衝啊
推 Petrovsky   : 這誰?
推 kopuck      : 慘
噓 fajita      : 升400碼等你喔
推 AllenAline  : 所以哪裡跌?樓上說跌的各位?
推 lspss93009  : 房價不會跌 但股票會 10年來房地產飛漲
→ lspss93009  : 你股票跌50% 是不會獵地還是不會經營？
→ lspss93009  : https://i.imgur.com/dpWZa83.jpg
→ qooisgood   : 空爆他 還等什麼 哈哈
推 carking49   : 我ok你先買
推 amiibo      : 沒賣不會賠
推 ggerger     : 我先說我買不起 哭哭
推 phoenixQ    : 問建商房價走勢？ 還用問嗎
推 takataka    : 炒什麼房...
噓 JoKouBe     : 怎麼不去死一死
推 SRT0619     : 感覺建商急了 是被抽銀根嗎？
噓 w9103       : XXX
噓 hahaxd78    : 這麼屌都不會跌 怎不all in
推 mpcyl       : 太棒了 我買不起 給你們買吧讓你們賺
推 qwsa2921    : 好多房仲也是說一直漲
→ demangel    : 但現在也買不起啊…
噓 ligoding    : 建商永遠只會說這句話
推 kony25      : 買這家被套很久
噓 kenro       : 永遠都講同句話
推 papawalk    : ㄇㄉ 股市有上有下 只有房市只上不下
噓 kanyewest927: 你說你要賣我穩賺不賠的產品？那你幹麻賣？
→ kanyewest927: 這聽起來就是泡泡要破前晚的風雨聲
推 yyls123     : 最近沒人看屋急了齁