Re: [新聞] Fed火爆升息3碼！美房地產爆近千人大

[jamo (hi)]

※ 引述《fantasy14 (我可以看見嗎)》之銘言：
: OK 幫大家復習一下
: 2008年的金融海嘯 怎麼發生的
: https://disp.cc/b/205-2mPG
: 我覺得台灣的房產比美國更危險
: 更容易爆掉
: 為何呢？因為根本就是漲虛的而已
: 但是台灣的基本面很差
: 物價越來越高
: (天然氣越來越貴  但是政府不敢漲電費)
: 薪資很低
: 生育率極低 贏南韓而已
: 空屋率極高 房貸利率極低
: 房子有公設比(全世界獨有的)
: 一旦後面 接盤的笨蛋越來越少
: 就會很慘了
: 以股票來講
: 台灣的房價就像當年的宏達電一樣
房版的無腦多房蟲來了~

HTC 高點2011年1300,
2021年大概是40塊上下浮沉
十年過去打了 0.3 折腳踝斬

我這人不喜歡廢話
直接拿錢輸贏最快
你的自住房賣我,
實登 85 折收

我給你售後回租十年
租約公證保證雙方權益
租金按照你家附近
591 租金開價打九折
看要每年調整還是
一價到底都隨你


房蟲沒甚麼好處
就是不廢話
真金白銀拿出來輸贏
不會在那邊嘴砲半天
沒半撇~~

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.190.4 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1655627055.A.597.html
→ DAY1986     : 2100全民開講
噓 nasarood    : 85折收勒
不然呢?
我售後回租給他十年
讓他繼續住自己家
他生活完全不需變動
可以直接鎖定套利房價 82%
還想要甚麼更好的條件嗎?

不然人家叫他賣自家房
又 GGYY 一堆
是怎樣?

→ hellogym    : 干 我家不一樣啦
推 sunflow627  : 85折收 9折租人？ 拜託要也是反過來有誠意一點
→ colchi      : 為什麼要打折賣？不是都加價連仲介費？
→ kyova       : 差不多是腳皮斬了。摳連
推 DarkAlex    : 有氣魄 資本主義 Money talks 其他都是虛的
推 CaLawrence  : 你就實登100%收R
我實登 100% 哪邊不能買?
還收他地點不知道哪個鬼地方
屋況好或爛的房子幹嗎?
還要售後回租他十年?

噓 fbiciamib123: 房蟲不都是說砍實登是魯蛇結果自己就是
推 thbygn98    : 我建議再多一條例，讓租客能保持戶籍，他們要排國
→ thbygn98    : 中
完全沒問題啊

推 CaTkinGG    : 你這樣算很精沒很霸氣阿
沒辦法,房地產都是
每年幾趴在賺的QQ
跟股票隨隨便便就
翻倍賺差太多惹

噓 redxon      : 這跟股板有關嗎?房版不是說有人跑去亂版嗎 那這文是
我也不知道啊
你該問原po幹嗎在股版聊房產?
這頭又不是我起的~

噓 coldeath    : 霸氣ㄝ，85折收9折租，看你好有
※ 編輯: jamo (1.34.190.4 臺灣), 06/19/2022 16:48:57
噓 nasarood    : 這麼愛買就給他開啊，還叫？
→ auction88   : 要嗆聲幹嘛不直接嗆實登110%收，租十年8折
噓 marcowang   : 幾十年前都千金股變雞蛋股 那時房價到現在如何？
推 tongmove0503: 想闊氣，但算那麼多很漏氣
噓 ForeverZARD : 你怎麼不說+15 %買進。阿不是無腦多嗎
推 ctx705f     : 房板放空實作來了 多空雙賺的股神還不跟上
噓 redmi2      : ni 484 paler?
推 flycarb     : 我看這篇要被檢舉沒股點，補一補吧
→ thbygn98    : 整個系列文其實都沒啥股點
→ Uber        : 看到85折我笑了 要嗆好歹也霸氣一點 溢價120%收 XDD
推 stosto      : 目前看起來台灣要爆炸很難
→ a8521abcd   : 無腦多你不是應該加價收嗎
推 kimos       : 邏輯不對吧.. 他是發表觀點 但是是你在嗆他
→ kimos       : 嗆人的要讓利賭吧？
→ kimos       : 你覺得不會跌 那應該是你實價100%買
→ kimos       : 然後租金打七折阿..
→ sillycloud  : 特地發文來嗆不是應該要霸氣一點嗎？
→ lexmrkz32   : 霸氣要求85%XD   你覺得會漲應該溢價收阿，認為會
→ lexmrkz32   : 漲120%那你嗆100%~110%收才叫霸氣乾脆吧
→ a8521abcd   : 對啊，講得很大聲條件都只對自己有利= =
→ cerwvk      : 房版跑來這邊嗆聲...然後算很精...
噓 ZuGor       : 呵呵
→ lexmrkz32   : 就像買股票你覺得還會漲就直接買了，不會說我覺得
→ lexmrkz32   : 這隻還會漲，所以等他跌15%再買 0..0
→ sillycloud  : 我覺得會漲，不然你85折賣我阿！這太霸氣了
→ ULTIMA1002  : 看多然後85折收 XD，是反串嗎？
噓 alex528557  : 邏輯真怪
→ EXIONG      : 你有房還可以貸款投資理財呀 吃人夠夠喔
噓 cpz         : 所以股點在哪？ 板規沒看？
噓 mm1314      : 便宜賣你？怎麼感覺妳沒有
→ mm1314      : 很有錢
噓 lianli1024  : 沒錢就別發廢文了 在那邊85折收 你85折賣我我也收
→ lianli1024  : 啊
推 seed6561450 : 願意售後回租50年我家倒可以附近實登6折賣你
推 piliwu      : 你們不是說要崩了？85折收你租十年後買回不就賺翻
→ piliwu      : 難不成你鍵盤空但身體多
→ zhi0413     : 要嗆人開這種條件是反效果
→ aloness     : 你真的要？ 鄉下一堆租金很難看的哦…
→ aloness     : 要實登價還沒得看
推 seed6561450 : 而且最近鄉下實登也衝上去XD，但是租金漲不了
噓 zx610176    : 85折收？房蟲不是最愛加價嗎？只有你可以 別人不行
→ zx610176    : ？
→ aloness     : 鄉下有些離大學進的，還多少找的到租跟買的行情，
→ aloness     : 只是租金是真的都很慘
噓 maxwell21   : 有人八五折要賣我房 我也收
噓 h129875230  : 你賣我85折
推 seed6561450 : 南部有些鄉下區域的租金以房版的角度來看應該不是慘
→ seed6561450 : ，已經是負資產的程度
→ ItsTimeToGo : 房地產可以開五倍槓桿 但是股票不行
→ bndan       : 先賺15%沒道理吧= = 應該原價收 對賭10年 市價賣回
→ aloness     : 股票你夠就信貸開下去買，自備金零元，期貨跟當沖
→ aloness     : 就跟是槓桿無限…
→ bndan       : 如果真的會崩你賺 不會崩跟你賭的賺 10年後沒漲沒跌
→ bndan       : 中間殖利差就純租金而已..這樣才對吧? 前面說反了
→ bndan       : 崩的話 跟你賭的賺 不會崩的話你賺
推 physicsdk   : jamo大你又刀刀見骨了，拿房價比HTC真的笑死，沒看
→ physicsdk   : 過哪套房子十年剩3%，一百年都沒有
噓 yenyen0403  : 人家情緒發洩，你也要吃人家豆腐
噓 v21638245   : 一定看漲的你要漲停價買啊，什麼85折
噓 TEYU21      : 這個人有意識形態XDDDDDDDD
噓 knik119     : 刷存在感
推 lasekoutkast: 所以買房還是要挑區域
→ IBIZA       : 原po說台灣房市會像08年美國房市那樣爆掉，美國當年
→ IBIZA       : 跌了30%，這樣講起來85折收很有誠意不是嗎？
→ IBIZA       : 你說會跌三成，我讓你投降輸一半，這樣還不行喔？
推 birdpon     : 推霸氣加摩大
噓 pttano      : 博穩贏的喔？有膽實登100%收，八折租再來嘴啦
推 glenex      : 你是不是怕了?
→ pttano      : 笑你不敢啦......笑死
噓 lianli1024  : 看跌就要折價賣喔 笑死人
推 lasekoutkast: 地點好的應該是不太會跌啦
→ lasekoutkast: 地點不好的 呵呵
→ lasekoutkast: 希望美國通膨能降下來
噓 pttano      : 我家漲停價兩根賣你啦，反正你看漲對吧，笑你不敢
→ pttano      : 啦
噓 pttano      : 大概實登121%賣你，你八折租我20年，給你賺啦
→ pttano      : 反正看漲對吧，讓你爽爽賺，爽了吧
噓 levureandrew: 原po字裡行間透露欠噓的味道
噓 pttano      : 還是兩根漲停價是看不起你反？那四根漲停價給你啦
噓 pttano      : 笑死郎，既然看漲敢不敢買啊，真正笑死
推 jaricho     : 要嗆就應該霸氣一點  實價+10%收
推 cocogogo    : 現在還有撐，10年後那精美的生育率就可能崩了
推 KrisNYC     : 笑死 真金白銀拿出來就看到各種縮 85折很有誠意阿
→ KrisNYC     : 他說會爆掉耶 爆掉至少是腰斬吧?
推 andy50814   : 房版的柵欄又壞了
推 stosto      : 光是看到說房子會崩的，也沒有多少人在賣啊，還不
→ stosto      : 是繼續繳貸款
→ stosto      : 而且台灣評貸款又這麼嚴，國內要崩真的有點難，不
→ stosto      : 過整個景氣到半導體業也一起吃鱉就可能了，勿忘無
→ stosto      : 薪假白海豚
推 thbygn98    : 樓上說的沒錯，要房價跌最簡單就是經濟蕭條無薪假
噓 skizard     : 好孬
噓 kkmoso      : 有這麼窮酸的房蟲嗎？
噓 bear753951  : 霸氣點，加價20%收，8折租，不要開笑死人的條件
→ patrol      : 不是 -15% x槓桿5倍 這已經虧掉了75%
→ patrol      : 現在有哪個權值股虧到75%的?
→ patrol      : 等等 還忘了算上稅的部分和房仲費用
→ patrol      : 假使房仲收取4% 你房產再-15% 18.4%x槓桿五倍 虧92%
→ patrol      : 要是算上稅 修繕 -15%已經近乎虧掉百分之百
→ patrol      : 你拿虧損百分之百的價格去收  根本完全看壞房市吧?
噓 jin49518124 : 怎麼85折收好像很大氣？這麼看好怎麼不100%收？不是
→ jin49518124 : 很穩嗎？
推 Sender      : 笑死人，難道看空還要打折賣，以後規定融券打八五
→ Sender      : 折？
→ Sender      : 要對賭就是實價買，實價回租十年，十年後實價賣回
→ Sender      : 呀，這樣也才算公平而已，覺得霸氣的可能已經電空
→ Sender      : 空電習慣了，殊不知自己當既得利益者當習慣了總是
→ Sender      : 要吃人一把。
噓 ai2311      : 笑死85折收 我幹嘛賣你….
→ ai2311      : 價差我都能拿來租屋多久 真的很霸氣耶還幫人房租打9
→ ai2311      : 折
推 guowei616   : 哈 說的蠻實在的 一堆年年在唉房價貴的 又不把自己
→ guowei616   : 的舊房拿出來打折賣 難怪都不會跌
→ ouabain     : 根本就是自己說的
噓 aaron68032  : 廢文
→ distellable : 痾 看多 還實登85折收 ?