推 iamten : 這篇正解 房地產好東西輪不到你 比你有錢有消息的多 06/27 09:17
→ iamten : 好物件就是秒殺 能拿現金買的一堆 06/27 09:18
→ iamten : 台灣現在是爛物件當好物件賣 反正稅低賣不出加價賣 06/27 09:19
推 eipduolc : 我也覺得買房出租不聰明，股票沒分股利你還能小額賣 06/27 09:20
推 newvote : 五萬 不夠花啦 06/27 09:21
推 z71954011 : 鼓吹收租的大概以為租客跟他們一樣低能 06/27 09:23
推 ahg : 這篇觀念不錯 06/27 09:23
推 iamten : 股房都一樣啊 比得是誰成本低 成本低才有資格談收租 06/27 09:24
→ duriel3313 : ..收租件不用神案APPLE,正常件也是可以買到的.. 06/27 09:24
推 goury : 若年輕時一個月要花5萬，則70以後5萬絕對不夠，這數 06/27 09:26
→ goury : 字完全沒有考慮實際，純紙上談兵 06/27 09:26
推 eipduolc : 我只覺得收租是有技術跟運氣的，配股利比較不用 06/27 09:28
→ eipduolc : 2000萬一套錢0056每年套個5~8趴來用，不是完全不行 06/27 09:29
→ eipduolc : 它填息機率大，風險又沒這麼高 06/27 09:30
→ budaixi : ==看到這篇就知道一定有2000萬不夠退休，5萬不夠用 06/27 09:31
→ budaixi : 。 06/27 09:31
→ eipduolc : 收租，賴租金、破壞房子、約到期不走，很多有的沒的 06/27 09:32
→ eipduolc : 而且房子本身的增值你很難變現出來用 06/27 09:33
推 castlewind : 出租物件 跟你的收租客群有關 06/27 09:33
推 goury : 0056直接用5~8%估，就跟認為買房人人都能收到比貸款 06/27 09:34
→ goury : 更高的租金一樣 06/27 09:34
→ eipduolc : 對，你買物件要先考慮面對客群，而且市場一直在變動 06/27 09:34
推 jc761128 : 村姑存錯隻也會發不出來 不過存骨優勢在分散存啦 06/27 09:35
推 eipduolc : 你要估悲觀一點也可以，就舉個常見標地而已 06/27 09:36
推 jc761128 : 不過也不用單純收租VS股息 一堆人雙棲 345棲沒錢就 06/27 09:42
→ jc761128 : 低門檻股票 之後再股房 分散總是比較穩健 06/27 09:43
推 JeremyC1984 : 只是十年二十年後五萬會不會只能吃土呢 06/27 09:53
噓 dufflin : 退休以後 雪球還是要繼續滾啦 06/27 09:57
→ dufflin : 退休以後傷到本金 就累了 06/27 09:57
推 lmc66 : 要小心退休後的五萬可能跟現在的兩萬差不多 06/27 09:59
→ lmc66 : 餓不死但也沒什麼娛樂空間 等於每天吃飽等死 06/27 10:00
推 likeyousmile: 股票是當公司老闆，公司幫你賺錢。房子只是躺在那。 06/27 10:01
→ goury : 不用10年後，現在老年人只要身體稍有狀況，5萬/月 06/27 10:02
→ goury : 就是要吃土的 06/27 10:02
擔心是多餘的
因爲當你有2千萬決定要退休後
這些問題已經不是你能控制的範圍
假設你還年輕
但是身體稍有狀況
你也不能去上班
問題還是存在,也沒辦法解決
就怕你還年輕,也沒兩千萬
這更慘
推 eipduolc : 如果還有勞動力可以繼續工作創造金流啊 06/27 10:02
推 flycarb : 房租增值可以拿出來用啊......增值去投0056 06/27 10:09
推 vikingman : 推 收租難度較高，直接去買0050還比較好 06/27 10:12
→ vikingman : 或是買些A級債券 06/27 10:13
推 flycarb : 增值X 增貸O 更正一下 06/27 10:14
→ abyssa1 : 阿你是以為股票好東西就輪得到你？ 06/27 10:14
→ sundaybaron : 說甚麼鬼...好股票流通量大的你會買不到嗎.... 06/27 10:19
→ ojh : 收租很累 水電油漆基本修繕都要會 還是股票輕鬆些 06/27 10:21
噓 jatj : 兩個字 通膨 06/27 10:35
通膨是社會的問題
有多少錢是你自己的問題
假設15年後台幣跌到跟印尼盾一樣
1美金1萬5印尼盾
3千萬台幣剩多少自己算
説不定再來個4萬換一塊
那又剩多少
煩惱這些問題沒意義
因爲你已經退休了
沒錢你只能等死
推 iamten : 股票看眼光啊 好價格的時候一定是沒人要的時候 06/27 10:35
→ iamten : 房地產現在太透明 google map開起來就知道惹 06/27 10:36
→ iamten : 房地產太透明 所以獲利的接近定存很正常 06/27 10:38
→ iamten : 股票才有短期十倍獲利的可能 06/27 10:38
→ a340a340 : 夏蟲不可語冰 06/27 10:47
噓 lcyeh : 一個月光旅費就超過十萬了，你跟我說一個月五萬？ 06/27 11:08
一個月50萬我也覺得不夠好嗎
錢這種東西有就是有,沒有就是沒有
夠不夠看你有多少錢而已
要喊夠是要存的到你覺得夠用的錢
不然喊多少不夠都是假的
只有2千萬你不花5萬難道你要花50萬嗎？
推 berryc : 一半的人一輩子賺不到2000萬...跟我說退休不夠用 06/27 11:28
→ berryc : 到死了錢還沒花完才是最浪費的 06/27 11:29
※ 編輯: jfw616 (175.145.138.104 馬來西亞), 06/27/2022 11:40:46
→ eipduolc : 嗯你只能計劃有多少錢，你很難計劃夠不夠用 06/27 11:37
→ eipduolc : 去講不夠用的很奇怪，真的不夠用的只好再去想辦法 06/27 11:38
→ eipduolc : 不然怎麼辦?XD 06/27 11:38
推 lossa35 : 我覺得買房子比買股票容易多了… 06/27 11:38
→ lossa35 : 而且年紀有了心態上會相對比較保守 06/27 11:39
→ lossa35 : 買房子會比較安心一點 06/27 11:39
推 s2500205 : 前提已經是只有2000萬還玩一個月超過10萬的旅遊… 06/27 11:55
→ s2500205 : 這人理財能力是月光族吧… 06/27 11:55
→ cindycincia : 2000萬可以買很多間吧...... 06/27 12:20
→ Aquarius126 : 為什麼要全壓一個，分散風險不好嗎 06/27 12:44
推 goury : 「還年輕...身體稍有狀況」 06/27 12:51
→ goury : 所以我說這篇是紙上談兵，只有鍵盤規劃會把年輕人跟 06/27 12:51
→ goury : 老年人身體狀況相提並論，這完全沒有經歷過現實。 06/27 12:51
→ goury : 「一半的人一輩子賺不到2000萬...」那是只計算薪資 06/27 12:51
→ goury : ，事實上，能過正常老年生活的人，一輩子投資所得( 06/27 12:51
→ goury : 含泛政府保險類)會遠超過薪資 06/27 12:51
推 lu19900217 : 學生套房的想太多，印象中輔大附近十多年前，能隔20 06/27 12:54
→ lu19900217 : 間房左右的房子開價5000萬台票超過了，起始成本高就 06/27 12:55
→ lu19900217 : 算了，每天學生啥屎尿都要找房東，累的很。包租公只 06/27 12:55
→ lu19900217 : 有商辦出租的事才比較少，一次打複數年，房子毛胚狀 06/27 12:55
→ lu19900217 : 態丟出去就沒事了 06/27 12:55
推 budaixi : 希望大家退休時戶頭都有兩千萬== 06/27 14:22
推 LiamTiger : 一輩子加一加賺不到3000萬的人說一個月旅費50萬XDD 06/27 15:20
推 Townpeople : 佛心推，我也只長期投資股票，股息固定進來，還不 06/27 15:33
→ Townpeople : 用看房客臉色 06/27 15:33
推 ILike58 : 推 06/27 17:06
推 ink7777 : 一間隨便弄一弄也能租給4、5個學生欸你確定？ 06/27 17:39