Re: [請益] 收租 vs 收股息？

[coolgigi (markus)]

※ 引述《hornydragun (好色龍砲)》之銘言：
: 最近在和朋友討論，每天都這麼努力賺錢
: 到退休前該有什麼規劃，讓自己未來衣食無憂
: 如果有一筆錢（假設2000萬現金）
: 拿來買房，槓桿可以開很大，自備款不用多，買來可以出租，租金拿來繳房貸
: 但缺點是沒辦法馬上脫手（房地合一稅），還有房屋要維護、稅費，都是支出
: 拿來投資穩健的股票或基金，每年股息基本上都蠻穩定，要調整部位也都很容易，但缺點
: 是波動大，風險也比房地產高
: 各位如果各位有2000萬現金，會選擇哪一種呢


根據台灣投資達人的建議

你當然應該把2000萬先拿去買房後出租 再利用銀行的低利把錢再借出來

再把這些錢拿去全部單押一隻股票賺股利  中間還要Sell 個股的 Call收租

這樣操作下來 會把2000萬的效益發揮到最大

而且很快地你就會成為投資神人 出書上電視收會員






或者....重新體會腳踏實地的感覺



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→ pippen2002  : 2000萬每年˙領100萬多爽??
推 iamten      : 沒多爽 找個5%的債卷就有了 一堆
→ choasX      : 每年一百萬一點都不爽
推 wateryc     : 沒有每年一千萬 鄉民都不爽 結果賠幾萬塊哀爸叫母
→ wateryc     : 可悲
推 taco3019397 : 100連繳稅都不夠
推 RS44        : 夠不夠要看個人生活習慣
推 jfw616      : 夠不夠要看你有多少錢,2千萬買台超跑就沒了..
→ GGME        : 都拿到2000萬，還買得到房(早時間軸)，寧可賺租金放
→ GGME        : 棄賺價差。你各位相信幾成呢？
噓 dufflin     : 啊哈哈哈
→ jakai       : 兩欠萬買股，股利繳房貸~我正打算這樣做~
推 sanwan      : 正解
→ wr          : 夠不夠要看人 可以睡公園吃免費的餐 隨時都能退休
噓 vespa76123  : 首先你要先有2000萬，再貸款出來，不會直接拿2000萬
→ vespa76123  : 去炒股？還能省個手續費