→ CHOBITS729 : 說的好像一定租的出去？ 06/27 12:58
→ jamestwo : 我知道的幾間包租代管這5年出租率都有90%以上 06/27 13:02
→ jamestwo : 我之前接觸的案子，退租空窗最多15天，常態性滿租 06/27 13:03
推 giveme118 : 6000萬可以代7成嗎 06/27 13:04
推 jfw616 : 4千萬每個月還16萬？ 06/27 13:04
推 cksai : 我還以為台中有4000萬限貸... 06/27 13:05
推 maxsevenstar: 只要地點買的好哪怕租不出去？ 06/27 13:05
推 Tencc : 不懂炒股哪裡惡劣??? 06/27 13:06
推 eelke : 像上篇說的，好租的點輪不到小戶買 06/27 13:07
推 ganbee : 再爛的房子都有人租，很多人都想搬出去一個人住，別 06/27 13:15
→ ganbee : 想像每個家庭都幸福美滿手牽牽，有搬出去反而感情 06/27 13:15
→ ganbee : 更好。 06/27 13:15
推 hbooreo : 租不出去也不會死的話，房子確實是好東西 06/27 13:24
→ DareJ : 房產會玩的只會賺啦 鬼島根本打不了 06/27 13:26
推 wchang : 頭款才是重點啊 06/27 13:30
→ npc776 : 這些房仲文都當貸款零利率 06/27 13:31
推 berryc : 門檻很高啊....房子可不像股票幾萬塊就能買 06/27 13:33
→ berryc : 這種好租的點沒個幾千萬根本別想做 06/27 13:33
推 piliwu : 錯誤觀念越便宜越好租 06/27 13:46
→ piliwu : 6000萬應該不是一戶會卡限貸 06/27 13:47
→ piliwu : 而且高總價的租金報酬都很差很容易2%以下 06/27 13:47
推 eipduolc : 炒股看怎樣啦，金麗科垃圾沒錯 06/27 13:54
→ ben192726 : 為什麼都討論買房不買地，長期投資買地也不錯 06/27 13:56
→ StarRoad : 高總價的拿來做出租營利真不划算 06/27 14:02
→ lookinto : 貸4200萬 20年 每個月本息要還2X萬 不是16萬 06/27 14:08
推 bsexp317156 : 為啥6000萬的房收租反而比3000萬低了快一半 06/27 14:18
推 s8752134 : 樓上想算人家每月繳多少房貸本利的, 自己不懂就學 06/27 14:18
→ s8752134 : 貸4200萬 30年 一個月就是15~16萬啊 06/27 14:19
→ s8752134 : 你自己傻了只貸20年自己慢慢算 06/27 14:19
→ s8752134 : 有腦的人能貸100年絕對都願意 06/27 14:19
→ s8752134 : 至於他那個台中6000萬可以貸七成的, 你要質疑也是問 06/27 14:20
→ s8752134 : 這個好嗎? 看樓主是分兩間買只是講在一起還是怎樣 06/27 14:20
→ s8752134 : 單一物件應該是做不到, 兩個門牌合計6000有可能 06/27 14:20
推 watashino : 減利息就好了吧 06/27 14:35
→ watashino : 為什麼本金也要減掉 06/27 14:35
→ prodd : 沒有先努力累積一些錢來玩都是屁 06/27 14:48
推 taco3019397 : 可是你把頭款拿去存金融 比你這樣槓桿多40%以上投 06/27 14:54
→ taco3019397 : 報 而且你還得負擔意外風險 06/27 14:54
→ taco3019397 : 當作資產配置可以 高資產都是多方投資不會單押房市 06/27 14:55
→ taco3019397 : 尤其這樣高槓桿 06/27 14:55
→ Intension : 有6000萬一半買美國國債一半留現金就夠了，還出租 06/27 15:07
→ Intension : 不累嗎 06/27 15:07
推 loveponpon : 炒股哪裡邪惡？股票是剛需必需品嗎 06/27 15:27
→ loveponpon : 炒房的每次都要拉炒股的來當墊背 06/27 15:28
推 xylitol : 放空最不邪惡 06/27 15:34
→ xylitol : 希望哪天房子也可以融券 06/27 15:35
推 berryc : 總價高是地段好坪數大隔間多, 這種才好租好嗎 06/27 15:37
→ berryc : 之前在南部念書就租過這種, 整棟像宿舍3層樓總共30 06/27 15:39
→ berryc : 幾戶, 還是水泥牆隔間隔音好,機乎都滿租 06/27 15:40
→ berryc : 更正30幾間不是戶. 電費是房東在收的 06/27 15:42
→ berryc : 整戶出租絕對補不回貸款 06/27 15:43
推 jerrylin : 租屋都是理想獲利啦 www 06/27 15:58
→ jerrylin : 以前還一堆套房說年報酬率六七趴勒 06/27 15:58
推 abyssa1 : 應該是整棟透套才有這租金還需要找代管 06/27 16:03
→ abyssa1 : 一間200萬差不多 6000萬買30間 拆兩個門牌 06/27 16:03
→ abyssa1 : 記得航海王也有買整棟透套 06/27 16:04
→ abyssa1 : 用頭期款看 1800萬進去 每月現金流5萬 06/27 16:06
→ abyssa1 : 其實報酬很普通甚至滿低的 要加上通膨增值 06/27 16:06
推 deolinwind : 呃他還有房子本身價格啊 租金是拿來繳利息的 06/28 13:32
→ IBIZA : 台中4000萬限貸, 而且你想租25萬難 07/01 09:21