[新聞] 三商美邦內湖大樓 中國人壽以83.5億得標

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原文標題：

三商美邦內湖精英電腦大樓 中國人壽以83.5億元得標


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發布時間：

2022/07/13

記者署名：

經濟日報 記者陳怡慈

原文內容：

三商美邦人壽（2867）持有的內湖大樓今(13)日下午開標，由中國人壽以83.5億元標下，
較底價75億元高出8.5億元、溢價幅度11.3％，創下台北市今年商辦標售最高價。

內湖大樓為三商美邦人壽2013年12月10日以66.8億元從精英電腦買下，為一全棟大樓，粗
估三商壽不含稅費之處分利益為16.7億元，近九年累計增值幅度25.0％，平均每年增值2.
7％。

此案土地面積約1,595.97坪、建物面積約11,648.42坪，從66.8億元到83.5億元，代表近
九年來，平均每建坪從57.3萬餘元增至71.7萬餘元。
三商美邦人壽為因應投資失利之虧損壓力，委託戴德梁行標售，吸引台灣人壽、中國人壽
兩家壽險業者前往投標，據了解，最後由中壽以83.5億元得標。

心得/評論：

玩反一玩到賠錢賣大樓 史上第一人

中壽還溢價買…空爆開法金空回8塊

嘖嘖嘖 你們的保費

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.152.52 (臺灣)
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推 a26893997   : 不知道三商壽的反大盤多少開始賺
推 sad90001    : 似曾相似...
推 lolic       : 可見炒股不如炒房好賺
國泰大樹 收租王
※ 編輯: DAY1986 (223.137.152.52 臺灣), 07/13/2022 18:39:39
噓 Ax0101      : 之前還有個玩紅茶玩到賣信義區大樓的
→ smx82625    : 好慘......開始賣大樓了
推 huabandd    : 好慘哈哈哈哈哈哈
→ ppnow       : 美邦業務素質差，投資問題只是最後的稻草
https://i.imgur.com/YLVgFha.jpg
※ 編輯: DAY1986 (223.137.152.52 臺灣), 07/13/2022 18:49:22
推 jerrty      : 要公司轉型，聘剛畢業生
推 village0817 : 一開始反一成本似乎在10元附近 有夠爛
推 F93935      : Oaoa
→ xxxg00w0    : 中壽買這個幹嘛@@?
推 f204137     : 賣樓換現 歷史重演
推 Athanasius  : 被五O天代言過的股價都...
推 access      : 買來收租呀，還買來幹嘛哩
→ access      : 保費都收了，要找穩定標的創造穩定收入
推 nidhogg     : 可憐哪
→ WWIII       : 垃圾保險公司 整體炒地皮
推 lovefriend  : 可憐阿!!!
噓 KingChang711: 邦化的最佳案例
推 jaricho     : 2013年的房子只多25%叫溢價很多？ 要不要看看自家附
→ jaricho     : 近房子光這兩年就漲了幾趴了...
推 yiersan     : 開發中瘦賺爆好嘛 這樣買到超便宜 難怪今回漲幅蠻大
推 yiersan     : 這波這麼好空 三傻還會空到要賣祖產可憐哪
→ kait        : 這價格根本超便宜吧
推 twerik      : 虧大了，2013年錢放股市到現在都不知道賺多少了
→ Petrovsky   : 金融專業......
推 eelke       : 賣祖產的敗家子
推 hihjktw     : 中信錢這麼多喔
推 li11223344  : 可憐三商，虧到賣大樓，隨便換個操盤人都更強吧
→ stop0000    : 可悲的公司 業務員相繼離去 不知檢討還一直在關起
→ stop0000    : 門自嗨