推 minazukimaya: 這篇比較貼近現狀啦 市場已經從交易通膨轉向交易衰 07/14 02:20
→ minazukimaya: 退了 需要關心的是衰退相關的那些數據 那個CPI已經 07/14 02:20
→ minazukimaya: 沒用了 只要六月核心PCE再改善 大概市場就安心了 07/14 02:20
→ Zzell : 預估下半年經濟衰退的依據除了升息和通膨還有哪些R 07/14 02:21
→ minazukimaya: 市場現在是通膨高沒關係 只要明年會降就好的心態 07/14 02:21
推 thbygn98 : I大既然利率終點提前，你 07/14 02:22
→ thbygn98 : 覺得upst怎麼樣 07/14 02:22
我有買一些房貸平台的股票放著, upst也有
不過衰退的話, 房貸大概也不容易有好表現, 但會比現在好就是了
→ minazukimaya: 經濟衰退要看消費者信心 投資支出 失業率這些啊 07/14 02:22
→ minazukimaya: 這些是和衰退更直接相關的數據 通膨是衰退間接因子 07/14 02:22
→ minazukimaya: Zillow房租指數已經連兩個月下跌了喔 07/14 02:23
→ minazukimaya: 房租是最大的通膨項目 Zillow會提前反映 只要房租 07/14 02:23
→ minazukimaya: 能下來 核心CPI/PCE就會被帶下來 所以看看七月 07/14 02:24
※ 編輯: IBIZA (1.169.133.75 臺灣), 07/14/2022 02:24:53
噓 a000000000 : zillow的房租指數跟cpi報告的差很多94惹 07/14 02:24
→ minazukimaya: Zillow能不能再降快一點 07/14 02:24
→ SILee : 我覺得房租就有價無市 07/14 02:24
→ a000000000 : 房租光增速要趨緩難度就很大而且反應慢 07/14 02:25
→ Zzell : 就業數字歐美都創高 消費者信心這我4覺得相關性很低 07/14 02:25
→ minazukimaya: 年化比率差很多(因為Sample差很多啊) 但趨勢是一致 07/14 02:25
→ SILee : 這兩個月房租噴得很誇張，但是空房也一堆 07/14 02:25
→ a000000000 : 尼要看到房租增速明顯趨緩我看明年再說惹 07/14 02:25
→ SILee : 我都不知道那麼多租不出去，房東怎麼好意思漲價 07/14 02:26
→ a000000000 : 想買房的被利率卡死只好繼續租 07/14 02:26
→ SILee : 然後一堆都漲價後再喊新住戶8-week free之類的 07/14 02:26
→ SILee : 有夠北七的 07/14 02:27
→ Zzell : 所以話回來了 升息對壓目前通膨的幫助到底在哪R 07/14 02:27
→ Zzell : 話說回來* 07/14 02:27
噓 a000000000 : 沒有幫助 07/14 02:28
→ minazukimaya: zillow會提前反映cpi房租項的趨勢變化 07/14 02:29
→ minazukimaya: 當然現在超高 所以回落後還是很高 但是回落就是好現 07/14 02:29
→ minazukimaya: 像 至少沒有一直創高 拐點有出來了 07/14 02:29
→ a000000000 : 升息要到大家借不起買不起消費緊縮公司裁員 07/14 02:30
→ a000000000 : 這大概半年比較明顯 07/14 02:30
推 donkilu : 不覺得租房會衰退多少 升息會把買房的人擠回租屋 07/14 02:31
推 minazukimaya: 升息壓通膨是經濟學家的膝反射 你如果要提出一個高 07/14 02:31
推 qk31330 : 臉着陸 而且按在地上摩擦那種 07/14 02:31
→ minazukimaya: 通膨不升息的政策 要有很強的獨裁能力才可以 07/14 02:31
→ minazukimaya: 像是某土耳其總統 07/14 02:32
推 okbon : 升夠多夠久就有幫助了 當然景氣也趨緩了 07/14 02:32
推 iamten : 裁員了還要租貴的地方嗎 看你能空租多久 美國地稅超 07/14 02:39
→ SILee : 租房市場要看公司執行RTO撤不徹底，現在看起來科技 07/14 02:39
→ SILee : 業大部分都只是喊喊而已。 07/14 02:39
→ iamten : 租房對低收也沒差 都租公屋的 07/14 02:39
→ a000000000 : rto影響很大 只是之前大家回去互相傳染 07/14 02:41
→ a000000000 : 傳染完又回家惹 實際上沒人敢不鳥 房租還是漲 07/14 02:41
推 donkilu : 老馬都喊一周四十小時惹 大家都是玩真的 07/14 02:42
→ donkilu : 升息壓通膨就是FED能做的 其他通膨因素老鮑又管不了 07/14 02:44
→ donkilu : 有沒有用還是老話 不要跟FED做對 07/14 02:45
→ SILee : 好吧。就我們公司像是喊喊，沒啥人在鳥。連我老闆私 07/14 02:46
推 minazukimaya: 反正上面的圖證明Zillow是先導數據啦 就看下個月 07/14 02:46
→ SILee : 底下都說不要被其他team抱怨就好，他懶得鳥XD 07/14 02:46
→ minazukimaya: Zillow能不能再降快點 如果可以市場就會安心很多 07/14 02:46
→ minazukimaya: 如果Ziilow逆勢反彈上去 那就 嗯 只能苦笑了 07/14 02:47
→ IBIZA : 美國房租可以一年漲20%真的太爽了 07/14 02:48
→ Zzell : 我只是對這點利率可以影響多少消費感到懷疑XD 07/14 02:49
推 minazukimaya: 台灣要是每個月給所有公民發15000塊 房租也可以一年 07/14 02:49
→ minazukimaya: 漲20% 這有什麼難的 發錢就好 後遺症就是高通膨囉 07/14 02:49
→ IBIZA : 台灣要發給房東300億啊...不對, 我是說發給房客啦 07/14 02:50
→ minazukimaya: 啊升這麼一點是真的沒啥用 不要戳破FED的政治表態啦 07/14 02:50
→ minazukimaya: 鮑鮑他很努力了 可惜升這麼一點是真的沒用 只能等發 07/14 02:51
→ Zzell : 除非升到打到剛需 不然原物料需求也不可能退R 07/14 02:51
→ minazukimaya: 錢的這波影響過去 再忍半年就好了 基期高起來數據就 07/14 02:51
→ minazukimaya: 好看了... 07/14 02:51
→ ookimoo : 影響原物料需求最大的應該是中國封城 07/14 02:55
→ ookimoo : 最近又要來了 07/14 02:55
推 ice1015 : 我有買VISA，想趁通澎觸頂反彈作一個小波段，但爬 07/14 02:56
→ ice1015 : 不太上去 07/14 02:56
→ Severine : 消費力道減弱 VISA要怎麼爬上去.. 07/14 02:59
→ donkilu : 發錢那波早就沒了 今年大家都被通膨逼回職場惹 07/14 03:01
→ donkilu : 這幾個月主要還是原物料因素 07/14 03:01
推 laba5566 : 房租+人工ㄌ 早說惹 這兩個上去之後要下來就不容易 07/14 03:02
→ laba5566 : 就算CPI增幅平穩 房租物價上去 總體消費就等死ㄎㄎ 07/14 03:03
推 allen1988 : 利率到4%很多人想allout換定存說== 07/14 03:08
推 ice1015 : 爬不上去也沒關係，反正現在也有7%保底，比我預計 07/14 03:12
→ ice1015 : 的少幾塊而已 07/14 03:12
推 kkchen : 物價會漲很大的原因是錢太多四處炒作，QE才是禍首 07/14 05:25
→ kkchen : ，只要快速QT，沒錢了物價自然下來，根本不要升息 07/14 05:25
→ kkchen : 那麼多。 07/14 05:25
噓 afacebook : 你是不是誤會什麼了 自己都說FED WATCH暴增了 07/14 05:46
→ afacebook : 為啥會覺得反應到半年後了 不是降看得吧 07/14 05:46
推 asas123sdsa : 一群蠢貨都7月了，還看6月coi 07/14 06:47
→ asas123sdsa : Cpi 更正 07/14 06:48
→ chitaom : 不是已經確定為硬著陸？差別在用什麼姿勢撞地 07/14 08:05
推 KrisNYC : 結果房板預測這次頗準的 07/14 10:18
噓 peter98 : ...... 07/14 11:19