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※ 引述《jfw616 (jj)》之銘言: : 標題跟鄉民討論的內容感覺很矛盾 : 是的 : 對岸買房是跟銀行借錢 : 不管是買成品屋還是預售 : 都是跟銀行借錢 : 一堆鄉民討論的點是保障這種事情 : 但是重點還是在於 : 你欠銀行錢 : 你怎麼可能不還 : 尤其是這不是還不起的情況 : 是房子沒蓋好所以不還 : 這種情況要怎麼引發房市危機? : 而且貸款人這期不還 : 遲早也要還的 欸不是 對岸的狀態很奇葩 例如開第一槍的江西的情況是你花錢買了預售屋 結果蓋到封頂後(對岸建商可拿走部分被監管的錢)就放手不蓋了 你每個月都在那邊繳房貸 你繳了一年然後眼睜睜的看著你買的房子停工一年 誰還繳得下去? 然後江西開第一槍後現在滿城風雨都在開槍 如果只是這種案例那也就算了 現在搭配藥引是中國房市大幅下滑的猛藥 你去年花300萬rmb買的房 今年建商眼看賣不出去降價為250萬出售 你身揹300萬貸款的買家會作何感想? 千萬別小看中國人的螂性 一旦爛尾樓停貸的案件成立 那些去年買在高價的人10000%會有樣學樣 儘管房子沒爛尾繼續蓋 他們也會吵著要停貸 沒爛尾的建案被迫爛尾.光想就刺激到靠北 : 難不成以後都用現金交易 : 不使用銀行服務嗎? : 不管有沒有保障 : 只要你跟銀行借錢 : 你有能力你就是要還 : 只有你還不起的情況 : 才會引發問題 : 一般人怎有辦法跟銀行對抗不還錢? 如果最後中國房地產全爛尾崩盤 你說的這些只是小問題而已 再說一次 千萬不要小看中國人的螂性 如果已經不打算還房貸了 個人信用面臨破產 中國人會做甚麼? 可以預期的是直接把信用套現到底 信用卡刷給他爆 能借的全給他借爆 網貸信貸能貸就貸 直接換成硬通貨黃金跑路 或是資產轉移到妻子/丈夫名下 辦個離婚去個五六線城市過半退休的生活 有能力買房的人靠信貸網貸加加起來弄個上百萬rmb應該不是難事 要是所有欠貸的人都這樣搞 中國銀行壞帳大概會從101的高度衝上平流層 中國房地產總值是GDP的4倍(米國約1.5倍.日本約2.5倍) 換句話說就是很多人收入不高 但是帳面上資產很高 一旦房地產炸掉很多人都會破產 這不是個人的影響 銀行體系第一個崩潰 中國銀行的錢大多都在房地產裡面 不只銀行 中國絕大多數企業賺到錢都是再投到房地產裡的 像你看到甚麼順豐快遞.騰訊.貴州茅台通通都有插一腳 中國如果房地產泡沫化造成的經濟危機絕對比當年日本還要恐怖 一來中國房地產泡沫更大 二來現在世界經濟.政治(俄烏戰爭)都處於不穩狀態 一個沒甚麼核心科技的世界第二大經濟體崩潰.外國肯定不會傾國之力去救 我也沒法想像會引發甚麼效應 我是想不出要怎麼救啦 衷心希望包子能把這事處理好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.132.157 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1657795909.A.719.html
sheng76314 : 中國買房兩套合約 韭菜建商 韭菜銀行 07/14 18:53
gomi : 制度問題造成監管失能 過了這次還有下次 無解 07/14 18:54
LaBronJames : 八卦版:台灣還不是一樣 07/14 18:54
macrossholo : 可惜再怎麼爛也影響不了我們,隔岸觀火就好 07/14 18:55
white127 : 大崩潰後喊武統臺灣..強佔台積電救強國?! 07/14 18:56
sheng76314 : https://i.imgur.com/YzQbWI3.jpg 07/14 18:56
EXDes : 來台灣炒房就沒事啦 07/14 18:58
rsarsazz : 等美國倒啦!這兩國等誰先倒,就可吃對方血饅頭 07/14 19:00
flywater : 二三級城市才這樣 北上深是一堆人拿錢求建商賣房給 07/14 19:00
flywater : 你 07/14 19:00
WTF55665566 : 反觀仔:反觀台灣…咦? 07/14 19:00
luche : 反觀 07/14 19:01
derek0212 : H大分析的連鎖效應真的刺激到靠北 07/14 19:02
Epimenides : 推這篇 07/14 19:05
q2520q : 來台灣就不會怕了 07/14 19:05
falcon11 : 放心 最後還有卍解 武統 07/14 19:07
cateyes : 我想知道台灣沒有銀行踩雷吧? 07/14 19:08
speculator : 對岸這量體太大應該沒人救得了 不過他們鈔票自己印 07/14 19:09
speculator : 大行國營 說不定還好 07/14 19:09
chenyei : 共產黨大可以押著建商把房子蓋完吧?習近平都敢對 07/14 19:09
chenyei : 馬雲動手了,會不敢動建商嗎 07/14 19:09
horb : 老話一句。不要買預售屋。在台灣也是一樣 07/14 19:09
eknbz : 我反觀你的反觀 07/14 19:10
Epimenides : 前面有看到 各個台灣銀行對中國的放款比例表格 07/14 19:10
jerrylin : 中國的監管力道 應該不會放任你搞爆信用烙跑. 07/14 19:11
jerrylin : 就算綁回來賣器官也會逼你繳完房貸讓銀行不倒 07/14 19:11
cpz : 整篇幻想 07/14 19:12
angele : 台灣預售屋還沒交屋過戶前不會跟銀行貸款呀,交屋 07/14 19:12
angele : 時驗屋就不會是爛尾樓。所以一直不太懂中國為什麼 07/14 19:12
angele : 爛尾樓還得付後續的房貸? 07/14 19:12
jerrylin : 去年房版還在說預售屋好棒可以自行規劃要賣比較貴 07/14 19:13
vm4m06 : 中國的建商是欠到「銀行會怕」這種等級的債的 07/14 19:13
poisonB : 幻想文 中國房地產是政府會傾全國之力救的 07/14 19:14
lee198218 : 感覺對岸銀行就跟比特幣交易商一樣,滿手血乾脆不給 07/14 19:14
lee198218 : 提領,反正不發錢就不怕別人知道我沒錢,但是一旦被 07/14 19:14
lee198218 : 發現沒錢,用戶就要出現擠兌了吧 07/14 19:14
jerrylin : 我邊看邊笑 一堆笨蛋沒看過建商落跑留個爛尾樓給你 07/14 19:14
cutbear123 : 台灣的玩法跟中國又不一樣 整天反觀仔秀下限 07/14 19:14
poisonB : 地方政府的收入都靠賣地 07/14 19:14
cerwvk : 想過, 只能大印鈔打消債務, 從未所見的通膨會來到. 07/14 19:14
cowbearbg : 感覺 就算信用破產,但依照對岸處理事情的情況,有 07/14 19:14
cowbearbg : 可能會直接強制親友清償,這不是不可能的 07/14 19:14
jfw616 : 這只是建立在只買得起一房的人 07/14 19:14
jfw616 : 如果是投資客...!怎麼跑 07/14 19:14
good5755 : 有興趣可以看 這YT講得很清楚 07/14 19:15
poisonB : 房地產爆炸會影響共產黨的統治權 07/14 19:15
kane1017 : 雞排珍奶板凳。 07/14 19:15
jerrylin : 中國銀行有擠兌啊 就是不給領錢 通通打回去 07/14 19:15
vm4m06 : 沒錢他們沒辦法買材料雇工人來蓋房子,這不是習有 07/14 19:15
vm4m06 : 辦法押著誰來解決的事情 07/14 19:15
aloness : 台灣都有預售八年後交的屋,才停一年應該還好吧(誤 07/14 19:16
good5755 : https://www.youtube.com/watch?v=7WAYidlNupw 河南 07/14 19:16
davidaustin : 為什麼中國一定要買房 07/14 19:16
ssnopra : 他們還有Twitter 維杈帳號 07/14 19:16
good5755 : 銀行擠兌 很好笑XD 07/14 19:16
jerrylin : 中共當然有辦法解套 印鈔救 讓RMB大貶值就解套了 07/14 19:17
jerrylin : 頂多爆掉地方銀行 07/14 19:17
vm4m06 : 恆大的案例研究一下就知道這個國家,不管是政府或是 07/14 19:17
vm4m06 : 銀行或是企業都很誇張 07/14 19:17
aloness : 沒錢可以發"票"啊,叫包商拿地方政府開的水泥票, 07/14 19:17
aloness : 鋼筋票去兌換材料 07/14 19:17
aloness : 不要輕視政府處理問題的下限 07/14 19:18
WunoW : 小case啦 美國次級房貸玩更狠 直接造成金融海嘯 07/14 19:18
aloness : 沒有人力,就再搞一次五七幹部 07/14 19:19
WunoW : 要比賭性 跟天生只會花錢不會存錢的美國人比差得遠 07/14 19:19
WunoW : 我覺得直接就老子不還了的人不多 亞洲人膽大的不多 07/14 19:20
WunoW : 而且亞洲人好面子 美國人就不要臉 07/14 19:21
vm4m06 : 恆大是收了買房人的貸款,還欠了那些材料商和工人一 07/14 19:21
vm4m06 : 堆錢,欠銀行錢,發的債卷成垃圾,然後對原本他們 07/14 19:21
vm4m06 : 持股的盛京銀行也... 07/14 19:21
HRyan : 恆大欠款是可以行文廣州政府恐嚇給錢.豪框 07/14 19:21
HRyan : 狂 07/14 19:22
vm4m06 : 所以這個國家會出現河南銀行事件不意外,那不是偶然 07/14 19:22
vm4m06 : ,也不是少數不肖業者這樣搞 07/14 19:22
metallolly : 習包子也只能想到大家努力買房這種爛招, 包子有現在 07/14 19:24
metallolly : 大概只在意能不能稱帝而已 07/14 19:24
WunoW : 自以為大到不能倒啊 沒想到習大大說你就倒一倒吧 07/14 19:24
vm4m06 : 能從許家印身上追回來的錢非常少,欠成這樣是要怎 07/14 19:25
vm4m06 : 麼還 07/14 19:25
metallolly : 大到不能倒,然後現在被打臉了! 07/14 19:26
thegiver210 : 我要反觀我要反觀! 07/14 19:29
walkwall : 的確很嚴重 不知道要怎麼解? 07/14 19:33
LiamTiger : 所以要吃掉台灣 拿台灣人的錢救他們r,台灣人很有 07/14 19:34
LiamTiger : 錢的 07/14 19:34
LiamTiger : 台灣人跟台灣公司滿滿的現金,共產黨想到都興奮得 07/14 19:35
LiamTiger : 勃起了 07/14 19:35
dxdogg : 我猜會從外商或台商刮錢 07/14 19:36
tedchen1025 : 扛不住會不會乾脆跟台灣同歸於盡, 07/14 19:36
vm4m06 : 中國打台灣,被金融制裁的話,以後就是大號朝鮮了, 07/14 19:36
vm4m06 : 也不用管什麼金融秩序了 07/14 19:36
tedchen1025 : 就乾脆打台灣,擺爛到底,還留個收復固有疆土 07/14 19:37
LiamTiger : 想想台灣幾千億幾兆的錢可以救多少次,還可以貪污 07/14 19:37
LiamTiger : 多少 07/14 19:37
AMDMARSHAL : 激勵人心的以債養債環節 07/14 19:38
wahaha711233: 共產黨只要維穩其他韭菜無所謂 07/14 19:38
joy159357 : 想太多 07/14 19:38
vm4m06 : 他們現在是還想要在國內維持貨幣制度和金融秩序才會 07/14 19:38
vm4m06 : 焦頭爛額,不管這些的話......他們面臨的問題就解決 07/14 19:38
walkwall : 不只錢的問題 現在原物料漲了 不想爛尾成本更高 07/14 19:40
tedchen1025 : 看到上海被搞成這樣,難搞的上海人屁都不敢放,我 07/14 19:41
tedchen1025 : 對中共有信心可以解決任何問題 07/14 19:41
egggay : 房子都爛尾了,誰還管信不信用破產的問題 07/14 19:41
ketter : 你少算了中國的監管制度 跑去五六線照樣抓去割老二 07/14 19:42
ketter : 除非以物以物 回歸原始生活 07/14 19:42
walkwall : 大家都雙手一攤的話 銀行帳面上就是一片呆帳 07/14 19:43
walkwall : 因為根本沒蓋好 也沒東西能法拍 直接GG 07/14 19:44
eelke : 降價出售還要管你已經買的人的感受喔… 07/14 19:44
vm4m06 : 所以我是猜有可能重回計畫經濟時代 07/14 19:45
dxdogg : 牆外的人覺得很嚴重,大陸人和台商其實都沒在怕~哈 07/14 19:46
vm4m06 : 把破產的金融秩序往另一個方向重建 07/14 19:46
rbull : 敢生氣的香港被整成什麼德性 中國人真的很好管理 07/14 19:47
walkwall : 跳到計畫經濟是有點遠 華爾街投行鋪險問題比較直接 07/14 19:47
walkwall : 跟一些基金相關 07/14 19:48
vm4m06 : 我也覺得退回計畫經濟時代是很跳啦,但是大絕招大 07/14 19:50
vm4m06 : 概就是這個 07/14 19:50
TsmcEE : 想太多了,政府有的是辦法整老賴,光鐵路航空就不能 07/14 19:52
TsmcEE : 坐了,而且會殃及妻兒 07/14 19:52
sagarain : 那不就是開工就沒事了 展延建照不行嗎 結構都完成 07/14 19:54
sagarain : 了 07/14 19:54
longkiss5566: 怕 07/14 19:54
sagarain : 就算要救 就救到交屋 哪會花多少 07/14 19:55
sagarain : 還想不繳貸款啊 07/14 19:56
vm4m06 : 他們的問題是建商沒錢繼續蓋,有錢當然可以雇工人買 07/14 19:57
vm4m06 : 材料開工繼續蓋,問題是沒有,連工人和材料商都被 07/14 19:57
vm4m06 : 那些房企欠了一屁股 07/14 19:57
sagarain : 一般就一棟或一區輪動資金交屋 卡資金就區域劃更小 07/14 19:57
sagarain : 所以我說救 07/14 19:58
cavabien : 華人愛炒房嘛,很好啊 07/14 19:59
speculator : 算較有經濟能力2e人x1%違約x平均違約500w=10兆台幣 07/14 19:59
speculator : 好像也還好 07/14 19:59
vm4m06 : 那些爛尾的房子,買房者跟銀行貸款的錢,已經都給 07/14 20:00
vm4m06 : 建商了,是建商沒完工 07/14 20:00
execute : 要用地方自治的角度看 不是中國全國一起暴雷 只是 07/14 20:00
execute : 一個省的事件根本不會救 07/14 20:00
vm4m06 : 恆大的例子,是借到銀行、企業、股市、債卷等各種 07/14 20:02
vm4m06 : 能借到錢的方法都借不動了 07/14 20:02
kingofsdtw : 70 80年代都不少爛尾樓 07/14 20:02
vm4m06 : 借那麼多,留下來的是大片的爛尾樓 07/14 20:03
dream1124 : @macrossholo 中國如果出事,台灣很難不受波及 07/14 20:03
kingofsdtw : 你有幾個30年等建商良心發現回來蓋 07/14 20:03
kingofsdtw : 預售屋不是窮人玩的 07/14 20:04
dream1124 : 雖然希望總加速師毀滅中共,但不希望經濟就這樣暴掉 07/14 20:04
ketter : 大概就是變有錢一點的北韓吧 07/14 20:05
heyjude1118 : 向下找平衡,破壞性重建。繁榮總是踩在別人的崩盤上 07/14 20:08
ricky525 : 那只是看黨想不想連坐收款而已 黨想的話 躲不住的 07/14 20:12
as789624 : 太小看中共了他要弄那些人手段不知多少,坦克開出 07/14 20:17
as789624 : 來我是不信誰敢不交啦 07/14 20:17
hihi29 : 我沒那麼悲觀 以黨的能力 最慘就是崩而不潰而已 07/14 20:19
hihi29 : 那幾個地方鄉鎮銀行暴雷 韭菜有怎樣 還不是鼻子摸摸 07/14 20:19
hihi29 : 回家 07/14 20:20
asidy : 支那共產黨割韭菜來護大局很簡單的 07/14 20:22
bhdbhd : 當然是發動軍事行動移轉焦點啊 07/14 20:25
stlinman : 有道哩,夠狼性! 07/14 20:25
s1032kj : 黨比你想的更會對付中國人你以爲社會績分跟數位支付 07/14 20:27
s1032kj : 在幹嘛的 07/14 20:27
a6444long : 党的共產制度就是萬解啦!懂? 07/14 20:38
sagarain : 銀行監管就銀行整頓 為什麼會扯那麼遠 07/14 20:39
beagle2001 : 軍隊在城鎮外面佈署就搞定了,解放軍殺中国人民又 07/14 20:39
beagle2001 : 不是第一次 07/14 20:39
vm4m06 : 不用解放軍啦,解放軍不好動用,公安或是武警就差 07/14 20:40
vm4m06 : 不多了 07/14 20:40
mukuro : 錢都到哪裡去啦 07/14 20:41
mukuro : 台商一直有在被刮錢阿 07/14 20:41
kkchen : 就無限QE.然後發糧票控制通膨... 07/14 20:55
sinon17 : 你太小看中國的徵信系統了,它會搞到個人社會性死亡 07/14 20:57
lai3637 : 你講的不是 "全" 就是 "所有" 也就是100% 07/14 21:07
lai3637 : 你第一天認識中國哦? 不用100%啦 1% 黨就動起來了 07/14 21:08
a606152004 : 太小看人治社會了 知道有這種炸彈 對岸只會把信貸什 07/14 21:09
a606152004 : 麼貸通通強制限縮到不給貸 07/14 21:09
ratu7919 : 連打電動都能管,早就有配套了吧 07/14 21:17
eelse : 泡沫吹到爆炸的結果... 07/14 21:19
edchans : 解放軍通通去幫忙搬水泥 07/14 21:40
edchans : 跟國軍收割洋蔥一樣 台灣總是走在前面 07/14 21:41
ffbbhh : 想不到怎麼救? 四萬換一元阿,另一個中國黨示範過 07/14 21:42
silver5566 : 你說的在其他國家都有可能,但我相信中國不會,共 07/14 21:43
silver5566 : 產黨的控制力沒有極限 07/14 21:43
sumarai : 打太長了,我直接反觀 07/14 21:49
vatog : 聽起來好刺激啊 07/14 21:55
ownwei : 大破大立 我要看到血流成河 07/14 21:57
j8630222 : 以打6-75折來看 一套300的房不用250 可能只要200 所 07/14 21:59
j8630222 : 以此例一開 中國整個會爆炸 而且早就說村鎮銀行不是 07/14 21:59
j8630222 : 銀行 很多是建商控制的 非法放貸轉錢 一環扣一環啊 07/14 21:59
suntw : 聽起來蠻嚇人,江山萬里情,中國人真行 07/14 22:04
curry56 : ㄏ 07/14 22:18
Annahahaha : 你太看不起共產黨了吧 07/14 22:36
foxher : 說不會影響台灣的是不是太小看兩岸的金融掛鉤程度 07/14 22:43
cosmite : 我只擔心台灣被打 其他不在意 07/14 22:52
prereality : 就怕中共為了轉移內部壓力的焦點開始對外動武... 07/14 22:53
aaron1001 : 沒去過中國別說你懂控制,手段多的是 07/14 22:55
ppony : LaBronJames: 八卦版:台灣還不是一樣 07/14 23:18
yyc210 : 不懂他們為何還沒蓋好要開始付貸款 07/14 23:40
foolwind : 政策阿 這樣才能讓韭菜乖乖工作 07/14 23:47
sola01078272: 剛剛看已經有18個省都開始停貸囉 07/15 00:05
skizard : 公攤面積跟預售屋 猜猜看全世界有哪些國家有 07/15 00:19
UCCUplz : 真刺激 07/15 00:28
ss5010593 : 還真的怕他金融大崩潰後想開戰轉移焦點 07/15 01:39
ariadne : 五毛:我先台灣都一樣,再反觀台灣 07/15 02:02
ariadne : 上個月習大大就法律層面解決解放軍鎮壓國內問題 真 07/15 02:03
ariadne : 有先見之明 07/15 02:03
eemail : 你的五六線城市能不能舉個例是那些城市呀@@ 07/15 06:51
smalltalker : 啥時換台灣? 07/15 08:08
aska13 : 韭菜不還真的以為拿你沒辦法?韭菜還有很多地方很 07/15 08:16
aska13 : 值錢,眼角膜 肝 腎 心臟,通通變外匯,一次解決很 07/15 08:16
aska13 : 多問題 07/15 08:16
zhi0413 : 好奇現在房價飆漲後台灣房產總值佔gdp多少 07/15 08:24
egg5233 : https://reurl.cc/d2RzZq 07/15 09:38
AirLee : 存款領不出來 在台灣會怎樣 07/15 13:06
cyshowen : 貸款出來轉給親人用支付寶?最好有那麼傻,加上監 07/16 11:48
cyshowen : 控信用,住鄉下一樣馬上就抓到 07/16 11:48