推 t222728 : 大者恆大是朝代末年的表現 07/19 09:20
推 sbob : 房版還一堆看空的以為房價會跌，笑死 07/19 09:20
→ sbob : 大建商財力大，只要縮減供給，房價就撐在那邊緩漲 07/19 09:20
→ lolic : 大建商有捐政治獻金阿小建商是捐多少== 07/19 09:21
推 jecint1707 : 怕賠 不會賣一些屯地哦? 07/19 09:24
噓 zephyr105 : 你以為爛尾 不會對附近房價影響膩 07/19 09:24
推 kkjjrtlym : 笑了 原來不管打不打都是大建商利多 07/19 09:25
推 sss101010127: 大建商很多都沒上市你就知道= = 07/19 09:26
推 seemoon2000 : 小建商不管在什麼情境 都是被大建商割 大建商資本 07/19 09:26
→ seemoon2000 : 額是小建商的10倍甚至100倍 但員工可能只多5倍 07/19 09:26
推 bluezero000 : 問就是漲 07/19 09:26
→ seemoon2000 : 要省成本大建商更能省 這行業就是這樣 07/19 09:27
噓 Somebody99 : 笑話，大建商資產負債更龐大，小建商還能倒閉停損 07/19 09:28
→ Somebody99 : ，大建商就是只能放著不停折價求生存 07/19 09:28
推 allancool500: 達麗跟新潤也算大建商嗎？ 07/19 09:29
→ aloness : 小建商才好存活好嗎 =_= 放推就好了 07/19 09:34
→ baseken : 快買興富發 07/19 09:35
→ aloness : 倒楣的是買家，建商可沒差，他們的自備資金低到連5 07/19 09:35
→ aloness : %都不到 07/19 09:35
→ aloness : 推個10億元級的案子，自備資金也就幾千萬就可以做 07/19 09:36
→ aloness : 了，更別說這自備資一大半還借來的 07/19 09:36
→ tctv2002 : 小建商叫不動人 尤其現在是缺工環境 你缺越久 借款 07/19 09:37
→ tctv2002 : 壓力更大 07/19 09:37
→ tctv2002 : 機具跟人 搶不贏大建商 07/19 09:37
推 sspider0829 : 哥太直白 空空受不鳥 07/19 09:38
推 damd430 : 除非有人吹成恆大 07/19 09:39
噓 pornsp : 你是不是住在大陸？ 07/19 09:39
→ a8521abcd : 別傻了就算是小建商也是養一堆地方議員，一間都不 07/19 09:44
→ a8521abcd : 會倒 07/19 09:44
推 flycarb : 從供需角度看是建商的議價能力變強沒錯 07/19 09:45
→ flycarb : 但只能希望以後小家庭化能夠持續輾過少子化 07/19 09:45
→ flycarb : 不然的話還會是在平衡狀態 07/19 09:46
→ ravelson : 許多人無法接受事實，也隨他們去，反正大建商壟斷中 07/19 09:48
→ aloness : 小家庭化現在就是極限了，新的買盤會出現在大退休 07/19 09:48
→ aloness : 潮的換屋需求 07/19 09:48
推 jerrylin : 大建商還是可以從銀行授信去管制啊 07/19 09:48
→ jerrylin : 看政府有沒有決心管而已 07/19 09:49
→ jerrylin : 銀行土建融其實都有兩年限制的 只是沒在執行 07/19 09:49
→ jerrylin : 才會讓大建商養地養爽爽 07/19 09:49
噓 kido183 : 傻子才會信這種新聞 倒了再來說 07/19 09:53
→ Merkle : 你套多少 07/19 09:59
→ a9564208 : 小家庭化(X) 單身化(O) 07/19 10:00
→ a9564208 : 建商就去祈禱以後單身仔還是會買房 07/19 10:00
→ a9564208 : 建商廣告可以換了，以後slogan變成給自己一個家 07/19 10:02
→ a9564208 : 廣告主題就是小資女在路邊撿貓狗回家養 07/19 10:02
→ aloness : 未來10年有幾百萬人的養老宅需求，這才是建商現在 07/19 10:03
→ aloness : 努力的方向 07/19 10:03
→ aloness : 年輕時不喜歡的醫院，年紀大了你會巴不得就在隔壁 07/19 10:03
推 ntuooo : 恐那次不恐哈哈哈 07/19 10:05
推 kuosos520 : 為何柑仔店賣的比7-11便宜卻會倒光光 07/19 10:05
推 vtgc161 : 其實也很簡單啊，打到連大建商的資金都撐不下去就好 07/19 10:06
→ vtgc161 : 啦，不過看起來是不可能啦 07/19 10:06
→ aloness : 只是這個養老宅要怎麼搞才能捉住市場需求，不是像 07/19 10:06
→ aloness : 一般買六都蛋黃市中心就好 07/19 10:06
推 jimhall : 這是帶風向騙政府補助啦，倒了再說，有建商跳樓沒 07/19 10:07
→ jimhall : ？ 07/19 10:07
推 flycarb : 連中小型建商會倒都是個問號了 大型別妄想 07/19 10:08
→ jimhall : 而且真的倒了，台灣多少小建商跟無殼蝸牛要收房產 07/19 10:09
→ jimhall : ，根本對房價也沒影響，所以沒必要救 07/19 10:09
推 ravelson : 大建商撐不下去那銀行也撐不下去惹 有夠天才 07/19 10:11
→ jimhall : 而且打房通常是選前喊很大，選後加碼補助建商，看 07/19 10:11
→ jimhall : 這新聞就知道選舉到了 07/19 10:11
→ a9564208 : 養老宅第一件事是要離醫院近，要能自行前往的距離 07/19 10:12
→ a9564208 : 現在六都大醫院附近都滿到不行，只能開發郊區 07/19 10:12
推 ravelson : 那就看哪裡有新蓋院附近有無土地可獵 07/19 10:14
推 ravelson : 鄉下交通不方便，可能這會更有利 07/19 10:20
推 tinkle : 養老宅 那還不快去買嘉義大林 那邊還很便宜 07/19 10:22
噓 j5163124 : 純噓房版帶風向ID 07/19 10:27
噓 cdcardabc : 講的好像大建商的房子很好賣欸 07/19 10:32
推 zxcv9404 : 快買房阿 買房這麼好賺 投資股票幹嘛！ 07/19 10:38
→ bojan0701 : 大建商把持售價量能只會持續一小段時間，利差越大 07/19 10:41
→ bojan0701 : ，一堆倒掉的小建商，還是會找新金主再開發...賺錢 07/19 10:41
→ bojan0701 : 生意大家都想做...各地議員不少都是建商土地開發出 07/19 10:41
→ bojan0701 : 身，也會想搶這餅 07/19 10:41
→ Colitas : 笑死，寬鬆漲，緊縮漲，減稅漲，加稅漲，打房漲， 07/19 10:48
→ Colitas : 不打房更漲，某些ID要不要這麼好笑xd 07/19 10:48
噓 thepstar : 對啊 大到不能倒 07/19 10:49
推 piliwu : 空空跟鴕鳥沒兩樣完全不懂市場 07/19 10:50
推 woker : 但退休的人是賣市區買郊區嗎 不然怎麼還房貸 萬一勞 07/19 10:52
→ woker : 保倒沒錢 07/19 10:52
→ EvilJustice : 刪文鴿 07/19 10:53
→ bnn : 數字一直漲沒啥毛病啊 跌的是新台幣購買力 07/19 10:58
→ bnn : 美元寬鬆和緊縮都是新台幣越來越沒信用沒價值 07/19 10:58
噓 mio8390 : 可以回房版講嗎? 那裏的信眾才會相信 07/19 11:00
推 KrisNYC : 其實很多人不知道中和汽車旅館大王夫婦? 07/19 11:06
→ KrisNYC : 簡單google就知道了吧 07/19 11:07
推 Csir : 革命啊 07/19 11:07
推 qqw12012 : 台灣價值建商黨不倒台灣不會好 07/19 11:13
→ godlikeking : 說真的 一案疊一案怎樣的這種不必一直強調了 市場 07/19 11:24
→ godlikeking : 機制會決定建商的產品及價格能否被消費者買單 07/19 11:24
推 piliwu : 你們連建商都不認得幾個在這講的自己很懂他們笑死 07/19 11:33
→ piliwu : 人 07/19 11:33
→ aloness : 養老宅需要有家醫科，復建科，內科支援，像有些醫 07/19 11:37
→ aloness : 院是先朝這方向在鄉下投資建區域醫院，才有小建商 07/19 11:37
→ aloness : 過去附近蓋養老院就近支援，不過目前房子水準都不 07/19 11:37
→ aloness : 夠，要吸引到有錢老人得好好整合醫療跟生活品質 07/19 11:37
→ aloness : 台北有看到一些朝老年生活品質開發的案子，但就醫 07/19 11:41
→ aloness : 就只能交給捷運，也不是很理想，算是給不想離開台 07/19 11:41
→ aloness : 北的人一個選擇 07/19 11:41
→ xxx60133 : 放心 倒了會有另一批誕生 07/19 11:46
→ xxx60133 : 不管有沒有獨大 都不是我們這群平民百姓決定 07/19 11:47
→ xxx60133 : 吃地溝油的命操CEO的心 07/19 11:48
噓 mp5good : 前提到結論的滑坡廢到笑 07/19 12:38
→ mp5good : 房蟲不是最愛講市場經濟，怎麼現在又說市場會失靈 07/19 12:39
推 Kydland : 有些中小型建商會故意挑在大建商附近推案 然後開稍 07/19 12:40
→ Kydland : 微便宜一點點的價格 來搶那些很喜歡那個區位 但對 07/19 12:40
→ Kydland : 價格猶豫的消費者 我自己在銀行做法金 我有幾個建 07/19 12:40
→ Kydland : 商客戶就是這樣玩 說他們是價格破壞者嗎？我不這麼 07/19 12:40
→ Kydland : 認為 這是一種很投機的推案策略 不信可以去看看某 07/19 12:40
→ Kydland : 些地段 大建商建案的附近 一定多少有一些中小建商 07/19 12:40
→ Kydland : 推很類似的產品 價格可能便宜一點點而已 但就算只 07/19 12:40
→ Kydland : 便宜一點點 也夠搶到某些對價格敏感的消費者 譬如 07/19 12:40
→ Kydland : 說大建商開一坪90萬 中小建商可能開80萬 這是價格 07/19 12:40
→ Kydland : 破壞嗎？我倒覺得中小建商其實沒有資格開到這個價 07/19 12:40
→ Kydland : 格 但他們就是用這種投機推案策略 07/19 12:40
→ jing0607 : 不敢格命講個毛吖～呆丸就是漲，要等50年後妮才會 07/19 13:09
→ jing0607 : 覺悟膩！ 07/19 13:09
→ Petrovsky : 房地慘又要噴了 07/19 18:58