推 guk : 就是給我算成正的。 07/20 23:19
推 pisu : 景氣好 成本法 景氣不好 改採公允價值 聰明! 07/20 23:20
推 flycarb : 是的,撲滿就是這時候剖開來DER 07/20 23:20
→ adsl12367 : 版上最愛的光頭QQ 07/20 23:20
推 roder : 難怪一堆地雷股 07/20 23:20
推 kanx : 6/30之後才開的董事會可以變更Q2財報?會計師會同意? 07/20 23:20
推 Senga41 : 掏出家底粗乃丸惹嗎 認列多少阿 到底??? 07/20 23:20
推 bluetory99 : 資產帳面金額跟權益一起增加淨值就多了不至於下市 07/20 23:21
推 apolloapollo: 倒時就知道誰在裸泳了 笑死 07/20 23:21
→ jaricho : 還好台灣房產一直噴發 的確增值許多 07/20 23:21
→ EddieWuRJJ : 好 07/20 23:21
→ omanorboyo : 修一修就能看了 這邊不用擔心 07/20 23:21
→ g0t24568 : 這是一個解 但折舊會超高XD 07/20 23:21
推 spy9527 : 可以讓你說變就變? 07/20 23:21
推 a0808996 : 會計的魔法xd 07/20 23:21
推 rexlin : 不動產直接採公允價值大概資產會爆衝吧... 07/20 23:22
推 au4au4j3fu4 : 窮途末路了 07/20 23:22
推 DrowningPool: 弄到不動產要重估 存股的真的快跑就對了 07/20 23:22
→ bluetory99 : 會計師有什麼好不同意的反正核閱而已又不是查核 07/20 23:22
推 Su22 : 用公允價值下去課稅 07/20 23:22
→ DrowningPool: EPS高又怎樣 都虛胖 07/20 23:22
→ adsl12367 : 就死比較慢 07/20 23:22
→ rexlin : 折舊可以學高鐵看要不要玩99年 07/20 23:22
→ furbyyeh : 丸子 07/20 23:22
推 alchemist106: 數據大師登場 07/20 23:22
推 kendavid001 : :想辦法給我算出正的。 07/20 23:23
推 redpig884 : 現在就靠不動產救淨值,如果繼續美國繼續升息還要 07/20 23:23
→ redpig884 : 改什麼會計項目來救 07/20 23:23
→ bluetory99 : 會計政策當然可以變理由正當就行 07/20 23:23
推 mind324 : 乾 以為房地產不會跌哦 07/20 23:24
推 lspss93009 : 潤泰集團付多少錢給四大 改變會計模式 也不違法 有 07/20 23:25
→ lspss93009 : 何不同意? 07/20 23:25
推 Thoris : 砸撲滿這比喻不錯 但是撲滿只能砸一次 07/20 23:25
推 Senga41 : 樓上 沒錯房產只漲不跌 萬一算完淨值爆表 反嘎上去 07/20 23:25
推 ling30113 : 房地產還真的不會跌吧 07/20 23:26
推 devidevi : 公告地價跟市價的計算方法不同這樣 07/20 23:26
→ wewens : XDD 07/20 23:26
推 squard : 以前用成本法是少繳稅,現用PAFV要多繳稅但報表好 07/20 23:27
→ squard : 看 07/20 23:27
推 loveponpon : 房價又要噴了 潤泰建案已經很貴了欸 07/20 23:27
推 mind324 : 可憐哦 還在不會跌 07/20 23:27
推 baseken : 債券虧損也是虛的啊 一切都是會計準則 07/20 23:28
→ mind324 : 找估價師隨便掰數字你各位去嘎啊 07/20 23:28
推 stlinman : 台灣不動產只漲不跌,穩! 07/20 23:29
推 plok011 : 改變會計法就是間接承認新聞正確性啊… 07/20 23:29
→ mind324 : 債卷虧損哪是虛的,斯里蘭卡倒國了 07/20 23:29
→ LEON888 : 要有信心! 07/20 23:30
推 DrowningPool: 南山配不出來又不會倒 但2915會吃土啊 呵 07/20 23:30
推 piliwu : 潤泰好建商你還買不起勒 07/20 23:31
推 f9r7777 : 南山算誠實所以今天才有這個新聞 07/20 23:31
推 bcyeh : 這樣改有違法嗎?都給你改不就好了...... 07/20 23:31
→ piliwu : 這就是會計師的價值還在那邊會計師同不同意 07/20 23:32
推 GhostIsland : 正確,房地產怎麼可能會跌價 07/20 23:33
→ jkl4141 : 潤泰新很多年前一直在獵地,反而建案推得算少,這 07/20 23:35
→ jkl4141 : 幾年房地產漲很多,改變計算方法確實會差很多 07/20 23:35
推 DNSKHY : 挖東牆補西牆,這樣做除了帳面漂亮點沒有實質好處, 07/20 23:36
→ DNSKHY : 需繳的稅倒是會提高不少。 07/20 23:36
推 piliwu : 而且財報不等於稅報多繳稅還不一定 07/20 23:37
推 s40012 : 成本法改公允就金管會開放的阿,當然是合法的,不 07/20 23:38
→ s40012 : 過就一次性大招 07/20 23:38
推 randystock : 意思是作帳做出來得淨值,能信嗎? 07/20 23:38
推 piliwu : 什麼作帳出來的笑死人IFRS都不認識 07/20 23:39
噓 iele : 説淨值低估根本在誤導投資人 07/20 23:40
推 brabra : 做帳行情get! 07/20 23:41
推 piliwu : 這件案體現會計師價值跟朱立倫用會計救高鐵一樣都 07/20 23:42
→ piliwu : 是經典 07/20 23:42
→ iele : 保險業用一樣的方法評價股債,你覺得南山人壽的淨 07/20 23:42
→ iele : 值低估??? 07/20 23:42
推 mdkn35 : 台灣價值概念 :) 07/20 23:42
推 popo123456 : 升息到明年喔,撐過一季,還有好幾季考驗呢 07/20 23:42
推 copycat603 : 這只是救不會下市而已 未實現損益4 500億 07/20 23:43
→ iele : 根本是自己沒有做好避險跟投資風控, 07/20 23:43
→ copycat603 : 美國升息到年底 根本填不會來 明年股利大機會0 07/20 23:43
→ copycat603 : 沒甚麼存股的價值了 股價會再下修 07/20 23:44
推 piliwu : 沒有什麼股票有存股價值都是笑話 買股票是為了賺錢 07/20 23:44
→ piliwu : 不是為了股利 07/20 23:44
→ copycat603 : 話說該不會真的有人認未這種大股票會下市吧 07/20 23:45
→ iele : 只能説其他家也不一定有做好,但你不能自稱南山真 07/20 23:45
→ iele : 實淨值低估,因為你確實買了那些股債,而且有投資 07/20 23:45
→ iele : 就是要評價 07/20 23:45
→ piliwu : 不能填息發股利給你只是多繳稅而已 07/20 23:45
→ copycat603 : 這種股又沒啥波動本來就是存股 一堆人存好不好 07/20 23:45
→ iele : 為什麼覺得一定不會… 07/20 23:45
→ copycat603 : 你沒看今年股利一爛就3根跌停 07/20 23:46
→ iele : AIG如今安在? 07/20 23:46
→ piliwu : 股利好照跌20%以上 07/20 23:46
→ iele : 金融海嘯直接倒,AIG有多大 07/20 23:47
→ piliwu : 在那邊算殖利率搞笑而已 07/20 23:47
推 copycat603 : 潤泰全本來就很多人存 看很多對帳單了 別在那菜了 07/20 23:48
→ copycat603 : 因為乍看EPS很高 07/20 23:48
→ copycat603 : 連00900都跑去買 超白癡 07/20 23:48
噓 j5163124 : 房蟲又來股版分享股票觀念了,笑死 07/20 23:49
推 richmen1020 : 每季財報都有寫投資性不動產的市價,能增加多少淨 07/20 23:54
→ richmen1020 : 值,其實大概算得出來 07/20 23:54
推 danwhei : 潤泰:懂得就懂 07/20 23:57
推 greattower : 好可悲QQ 07/21 00:01
推 piliwu : 你先懂IFRS再來嗆人 07/21 00:01
→ AGODC : 作帳的東西就是下去,當投資人是猴子朝三暮四? 07/21 00:02
→ aloness : 營建業本就高槓桿產業,但竟然被轉投認列虧損打暴 07/21 00:05
→ aloness : 也實在太瞎 07/21 00:05
→ aloness : 真的是超大型韭菜 07/21 00:05
推 lusifa2007 : 為什麼會計項目估值可以有兩套標準啊? 07/21 00:11
→ aloness : 課稅問題 07/21 00:13
→ aloness : 用四寶的六輕來說,這只能估成本價,他也不會拿來 07/21 00:16
→ aloness : 賣,公允價值搞不好還參考產能營業額 07/21 00:16
推 swgun : 本來公司就沒有營運問題就是財報計算而已 07/21 00:18
→ quixotic : 該打開小豬撲滿了嗎? 07/21 00:21
推 john0909 : 會計魔術變起來 07/21 00:21
→ bitchman911 : 今年非營業利益大爆射,每年都要調整不動產市價! 07/21 00:23
→ bitchman911 : 如果房地產崩盤,壽險公司又是一堆不動產,淨值就 07/21 00:23
→ bitchman911 : 有趣了! 07/21 00:23
→ bitchman911 : 維護淨值似乎也沒別招了!這一招是一把兩刃刀吧! 07/21 00:23
→ bitchman911 : 起碼先撐過這一輪! 07/21 00:23
→ killerbbt : 明天又要一根了吧 今天尾盤潤泰新掛賣跌停10萬張 07/21 00:25
→ killerbbt : 一堆人看潤泰新有發股票股利 想說存到0成本 我看 07/21 00:26
→ killerbbt : 這下大概悲劇了吧 07/21 00:26
推 lolicum : 殺豬公囉! 07/21 00:30
→ WWIII : 乖乖賣土地吧 別死撐 07/21 00:42
推 donkilu : 這樣改 到時候房地產跌下去是不是又要改... 07/21 00:45
推 redbeanbread: 雷曼都倒了 07/21 00:51
推 eric878787 : 原本只算歷史價格,目前調到當前價格來補淨值 07/21 00:51
→ eric878787 : 本來就有這麼多價值,只是因為會計政策一直沒認而已 07/21 00:52
推 matlab1106 : 這讓我想起20元麵線 07/21 01:01
推 meRscliche : 嘿嘿 07/21 01:20
推 k798976869 : GF 07/21 01:30
→ k798976869 : GG 沒錢 07/21 01:31
推 OnlyRD : 不懂、太複雜的理財,都不要碰。 07/21 01:36
噓 iampig951753: 本來就應該從公允價值XD笑死 07/21 01:48
→ iampig951753: 難道房子的價值是買的時候決定的嗎?這樣還炒個屁 07/21 01:49
→ iampig951753: 房 07/21 01:49
→ iampig951753: 看來財報不只不會虧損還會大噴出了,空蛙掰掰 07/21 01:50
→ iampig951753: 光想到那些名下不動產現在的估值就可以猜到接下來 07/21 01:51
→ iampig951753: 會怎麼爆噴 07/21 01:51
推 a6435966 : 公允那麼好怎現在才改?還噴出勒… 07/21 01:56
推 fabledqqman : 知道台北市金融業一直狂蓋商辦了吧 07/21 02:01
→ fabledqqman : 乾麻一直蓋 07/21 02:01
推 abyssa1 : 以前擔心公允價值列損益要多繳很多稅吧 07/21 02:08
→ abyssa1 : 今年虧爆剛好都拿來補虧損… 時機成熟了 07/21 02:08
→ abyssa1 : 以前不賣不算賺 增值偷藏起來不給你看 07/21 02:10
→ abyssa1 : 今年虧爆只好拿出不動產壓箱寶 07/21 02:10
推 huk40199 : 丸子 07/21 02:16
推 jx2tw : 降價賣餘屋吧~~~wwww 07/21 03:32
推 sova0809 : 基本上搞到弄這一步就是很慘了 07/21 05:27
推 billionaire : cc 07/21 06:50
推 ITMVP : 這不就是開槓買債輸到call margin嗎? 07/21 07:03
推 angykiller : 台開也用這招撐很多年 07/21 07:19
→ kakuson : 滾動式調整的典範 07/21 07:21
推 corner0111 : 換一種會計算法 資產應該會暴增 07/21 07:25
→ corner0111 : 可預見淨值從負的變正超多 07/21 07:25
推 okah : 感謝高手分享,這樣看潤泰集團不動產一大堆,改公 07/21 07:34
→ okah : 允價值評價淨值會大升吧 07/21 07:34
推 okah : 不過可預見升息、打房更困難了 07/21 07:36
噓 dufflin : 潮水退了 就知道誰沒... 07/21 07:36
推 WorkForFree : 房地產崩盤的話又要再改回去成本法了 07/21 07:38
推 Workshy : 市值? 事值? 07/21 07:41
→ Athanasius : 難怪不動產是經濟火車頭...跌了全炸 07/21 07:49
→ iamaq18c : 笑死 07/21 08:14
噓 tr000064 : 不一樣都虧,看那個數字會高潮嗎 07/21 08:19
推 dodobaho : 損益表會爆吧 向下爆 07/21 08:24
→ dodobaho : 淨值大增 但是淨利就慘了 07/21 08:25
推 sinted : 如果南山出事會不會金融危機啊 07/21 08:33
→ a9564208 : 從0成本變成成本歸0的機率? 07/21 08:50
推 zebirlin : 這樣要回推重編幾年的財報? 07/21 08:54
推 clm6688 : 財報魔術師 07/21 09:31
推 clm6688 : 回十三樓 公允價值模式沒有折舊費用啊 07/21 09:37
推 moda : 這招一用,以後就沒利潤可以藏了,算是大招,不想 07/21 10:52
→ moda : 增資(出不起???)只好出大招了 07/21 10:52
推 gk1329 : 高鐵賺錢大法啊 07/21 10:52
推 feliz5566 : 以潤泰來說用公允價值滿合理的啊 07/21 12:24