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作者ichitakajoe (joe)
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標題[新聞] 潤泰新投資性不動產市值估破300億元
時間Thu Jul 21 23:37:40 2022
原文標題： 潤泰新投資性不動產價值驚人 市值估破300億元 ※請勿刪減原文標題 原文連結： https://reurl.cc/e301Nj ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間： 2022-07-21 22:12 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名： 經濟日報／ 記者陳美玲 ※原文無記載者得留空 原文內容： 儘管潤泰雙雄昨澄清沒有淨值危機、不會下市，且重訊說明將透過投資性不動產改採公允 價值來提昇市值和淨值，但雙雄今（21）日股價一開盤依舊跌停鎖死到收盤，顯示第2季 美國升息五碼，市場對兩家公司單季營運表現仍相當不樂觀，終場潤泰新有8.1萬餘張賣 壓跌停高掛 據潤泰新年報顯示，公司手中主要投資性不動產以南港車站、松山車站兩大BOT案為主， 再加上潤福銀髮住宅、京采商場等，2021年底指標投資性不動產重估公允價值約307.91億 元。 潤泰新表示，公司兩大獲利主軸主要來自本業的營建，以及業外的壽險投資；即使不靠業 外轉投資，潤泰新也有表現穩建的營建本業支撐。 業外部分，不算南山人壽，潤泰新手中還有投資多家公司的穩定收益貢獻，包括持有潤泰 全球約12%、潤弘精密40%、潤泰精材26%、日友環保26%、智威4%、中裕新藥4%、浩鼎生技 0.77%，多家投資公司截至2021年底總市值約300億元 潤泰新指出，轉投資南山人壽部分，雖然短期來看，因升息影響讓南山人壽投資的股、債 價值降低，以致淨值下滑，間接衝擊潤泰新營運表現；不過從另一方面來看，升息也是好 事，主要是南山人壽接下來新投資跟舊保單的利差會持續擴大，從中長期來看，對南山人 壽反而是加分 心得/評論： 壽險股的淨值本來就上上下下 只要不影響交易，其實不會造成這次的連續跌停。畢竟明年南山的淨值可能又上去了，美 債七月份即使在升息預期，也已止跌打底。 目前問題是，散戶在資訊不對等之下，片面相信淨值可能不足的論點，導致大量拋售跌停 鎖死。 如果只是起起伏伏，對於存股族來說根本沒差，反正明年就回沖了。 油價都站不穩100了，還真的以為會一直升息呀～已反應不是大家最愛提的。 歐美都跟著國安雞精一直往上嘎，how to lose -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.118.43 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1658417862.A.7B8.html
推 webb : 消毒新聞連發囉！抄底抄起來！ 07/21 23:38
推 Dean997 : 你快上 07/21 23:41
推 DAY1986 : https://i.imgur.com/Xst1mQ2.jpg 07/21 23:41
→ DAY1986 : 河流圖還在天上啊… 07/21 23:42
→ WenliYang : 好了啦 07/21 23:42
→ uuss : 你是不是還沒順利出貨？ 07/21 23:42
→ brain9453 : 來了利多 快抄底滿倉！ 07/21 23:42
推 jjjjjjs : 市值? 07/21 23:43
推 kakuson : 誰可以告訴我明年會不會6個0？？？ 07/21 23:43
→ aasslleepp : 噴！ 07/21 23:44
推 loveponpon : 經濟日報一直在幫潤泰消毒 07/21 23:44
推 islandant : 明天應該繼續向下 可是我猜不會跌停 07/21 23:46
推 randystock : EPS跟本益比要下修，因為南山虧錢 07/21 23:49
推 umaga1 : 潤泰新 以前都是40元左右 這一兩年發高額股票炒到80 07/21 23:50
→ umaga1 : 幾 07/21 23:50
推 neo5277 : 才300億? 那...... 07/21 23:50
推 tt333925 : 你先買 我ok!!!沒有韭菜進去割起來不好玩 07/21 23:50
推 ntnusleep : 推 07/21 23:51
推 topaaron12 : 就跟你說五塊了 07/21 23:52
推 fg008kimo : 應該會回到2020左右股價 07/21 23:52
推 Detonate : 明年可以發多少？ 07/21 23:53
→ danwhei : 原來才300億 07/21 23:53
推 leon771170 : https://i.imgur.com/XT4D5oa.gi 07/21 23:53
→ leon771170 : f 07/21 23:53
推 ben811018 : 才300億 搞笑哦 07/21 23:54
→ leon771170 : https://i.imgur.com/XT4D5oa.gif 07/21 23:54
推 NowQmmmmmmmm: 上去個頭=.=南山會這麼多年來上市一直被打槍的原因 07/21 23:55
→ NowQmmmmmmmm: 也看一下 07/21 23:55
→ soulXdancer : 再來三根我就撿 07/21 23:56
→ NowQmmmmmmmm: 之後連續幾年六個0股價又不行買來身體健康的 07/21 23:56
推 MicroGG : 阿榮跑船兩週就有了，在那叫什麼 07/21 23:58
推 au4au4j3fu4 : 股本 兩百多億 三百億很多嗎 07/21 23:58
推 vapour1001 : 好傻好天真，再多億也不會發，只是不想下市，一直找 07/21 23:59
→ allancool500: https://i.imgur.com/XN24FIq.png 07/21 23:59
→ vapour1001 : 錢給大家看，財報馬上出來很難嗎？ 07/21 23:59
→ allancool500: 看了一下新的財報，這樣是不是代表“增加”的淨值 07/21 23:59
→ allancool500: 只有100億左右？現在的淨值應該已經有算入原本的帳 07/21 23:59
→ allancool500: 面價值了吧？ 07/21 23:59
→ allancool500: https://i.imgur.com/Ij51BsG.jpg 07/22 00:00
→ fg008kimo : 幾百億也沒啥用吧 明年根本發不出今年的股息 07/22 00:00
→ fg008kimo : 主力和存股族一撤 這隻大概連2020時的價格都沒有 07/22 00:01
→ porter0917 : 趕快把那個葉小姐的新聞查一查啦！什麼下市都寫得出 07/22 00:02
→ porter0917 : 來 07/22 00:02
→ asddsatw : 明明還這麼多錢，結果配那麼少 07/22 00:02
推 jackred : 笑死 跌會不會重估 07/22 00:04
推 elibra01 : 台灣的土地很貴的，300億太少，要算600億才合理 07/22 00:04
→ elibra01 : 下個月算900億，政府出個聲音就好了 07/22 00:05
推 nfsong : 怕南山人壽帳面虧損還要增加 出現金流問題還要 07/22 00:06
→ nfsong : 清算變成實質虧損 07/22 00:06
→ nfsong : 到時候增資 應該很難找補 07/22 00:07
推 NowQmmmmmmmm: 算一千億好了剛好打平虧損可是還是賠一褲子一毛都沒 07/22 00:09
→ NowQmmmmmmmm: 辦法發到時候再挖股東錢來補 07/22 00:09
推 aq2272353712: 重估=可能灌水，間接承認有問題 07/22 00:10
推 nfsong : 按今天57 股市同學會 阿文師 的報表圖 07/22 00:12
→ nfsong : 南山人壽 淨值比已經到2% 變成保險局要出來交代了 07/22 00:12
→ nfsong : 高嘉瑜開槍 金管會監管失當 剛好而已 07/22 00:12
→ nfsong : 如果只是帳面虧損 保險局要不要為南山開特例 07/22 00:13
噓 kkjjrtlym : 300億元??? 在加價賣就有錢了阿 07/22 00:16
推 fishyki : 上面這麼多散戶 傻了讓他們解套嗎 07/22 00:19
推 popubear : 我ok你先買 07/22 00:19
推 bbsbug : 看推文越看越有趣，難怪會恐慌，笑屎 07/22 00:19
噓 girld : 炒地皮的爛公司？ 07/22 00:20
→ Citer : 升息循環還在持續 這樣就快不行了 之後怎麼辦？ 07/22 00:20
→ coolrock : 看到80000多張就不想買了，要賭等快打開再賭就好 07/22 00:22
推 Run911 : 死就是不提淨值，呵呵 07/22 00:22
→ pisu : 今天誰賣在阿呆股？ 07/22 00:25
噓 Jungggg : 乾 我的樂透……. 07/22 00:28
推 wald5566 : 今天誰買在山頂 07/22 00:29
推 nfsong : 怕 月底升完息 開始通縮 壽險業真正痛苦的開始 07/22 00:30
→ nfsong : 股債市場 壽險業殺壽險業 07/22 00:31
推 s22257 : 請問看到保險業務po 文說投信連買四天水很深 07/22 00:32
→ allenJr : 你這麼會說覺得錯殺了你開槓桿去買呀，不要自己手上 07/22 00:33
→ allenJr : 一堆就說別人都被誤導的 07/22 00:33
→ s22257 : 這業務是不是可以回家了？？？ 07/22 00:33
→ s22257 : 故意不說00900，還說水很深 07/22 00:33
推 ggirls : 不動產就是無敵。股版收一收了啦。 07/22 00:33
推 nfsong : 目前看起來 Q2 淨值達警戒是 第一金投顧預估的 07/22 00:34
推 piyieen : 好了啦 開盤跌停謝謝 07/22 00:35
→ nfsong : 張甄薇 也是拿這份 保險業公開資訊觀測站 的報表 07/22 00:35
推 shumann1810 : 300億？有這麼少這個記者有沒有做功課啊？ 07/22 00:37
推 nfsong : 潤泰全 第二季可能有賣大潤發的收入 07/22 00:37
→ nfsong : https://youtu.be/VnFJEKHdxgY 07/22 00:38
→ nfsong : 張甄薇分析師 【薇薇的股市私房菜】 07/22 00:38
推 casin0021 : 我前年才3X元，現在還太高！ 07/22 00:41
推 u8702116 : So? 07/22 00:43
推 robinnibor : 國安雞雞喊一下。噴上雲霄 07/22 00:45
推 DeStory : 開始消毒了 07/22 00:46
推 MTBF : 明天開盤漲停盤中跌停鎖死 07/22 00:46
噓 dbdudsorj : 沒賣就是未實現好嗎... 07/22 00:47
推 SODAWATER : 假 閱 07/22 00:47
推 lizardc1 : 再五根 07/22 00:50
→ jimhall : 大股東自己都不買了，還想騙小股東進場 07/22 00:53
推 c41231717 : 地產又不可能馬上兌現 顆顆 只能說這間公司的財務 07/22 01:00
→ c41231717 : 管理很有問題 07/22 01:00
→ morphine0821: 不動產要賣得掉啊 07/22 01:02
→ abyssa1 : 300億很多嗎？南山淨值一季就崩超過千億 07/22 01:02
推 felix1017 : 15叫我 07/22 01:04
→ t803010 : 變現再說 07/22 01:05
推 zxcv75320 : 明天人道走廊要開了，別白痴又進去套，能跑快跑 07/22 01:14
推 chunboy0812 : 300e... ok 明天確定開盤就收盤 07/22 01:17
推 waterydan : 我OK，你要買先買，哪天又關廁所cc 07/22 01:37
推 ginsengwolf : 沒關係繼續酸 嘿嘿 07/22 01:42
推 eric878787 : 什麼叫片面相信，本來就差點不足了啊，都為了不下市 07/22 01:43
→ eric878787 : 改會計方法了… 07/22 01:43
→ jieen0604 : 看起來今天還是山頂的樣子 07/22 01:46
噓 NEX4036 : 6j：鴿 不買 個股 07/22 01:51
噓 a6435966 : 哦 很棒，但連實施庫藏股都不做？ 07/22 01:56
推 jonaswang01 : 上一個說自己有地的是8/4那家嗎？ 07/22 01:58
推 jackred : 越說越慘 芭比Q 完了 07/22 02:00
噓 SuperEggs : 第一次聽到這種股票跌停是散戶鎖的，長見識了！ 07/22 02:18
推 auowentai : 一直配息 股本太大了 存股族已經變成無本 07/22 02:31
推 NowQmmmmmmmm: 主要他們交叉持股玩太大了搞到一家爆連環爆 07/22 02:39
推 NowQmmmmmmmm: 潤泰新持有潤泰全75.61%股票潤泰全跟興又持有53%潤 07/22 02:42
→ NowQmmmmmmmm: 泰新股票叉來叉去的 07/22 02:42
推 k798976869 : 不夠 涼了 07/22 03:58
推 lolic : 所以說在台灣就是要炒房地產 穩賺 07/22 04:14
推 ledmstony : 20塊再考慮 07/22 04:20
→ pigmoo : 就說農林也估一下，不就變股王 07/22 04:49
推 syterol : 300億只夠撐10秒，拼手速囉 07/22 04:49
推 tota999 : 講那麼多,開盤還是跌停阿 07/22 04:51
推 yanki826 : 房地產也要反轉了啊 07/22 05:28
推 chemer : 這幾年一直配息 警衛已經從原本一張變二張多 股價從 07/22 05:38
→ chemer : 40漲到85 成本不就只有20 長期存骨還沒失敗 要說就 07/22 05:38
→ chemer : 是配息讓股本膨脹 而股價也膨脹 不是靠本業的獲利 07/22 05:38
推 ots625 : 應該不可能被打成全額交割股的 07/22 05:51
→ AGODC : 不用去算別人的成本，現在問題在第一季就虧1800億， 07/22 05:56
→ AGODC : 面對4-6月史詩級股債雙殺，要虧多少，而且這還是升 07/22 05:56
→ AGODC : 息循環開始，還沒QT耶，未來QT下去，你要增資可是困 07/22 05:56
→ AGODC : 難很多耶，沒看到最近增資價格都跌破現價很慘，股價 07/22 05:56
→ AGODC : 不好又不想便宜增給散戶賺，然後增資價錢低又要被大 07/22 05:56
→ AGODC : 家空爆面臨增資價保衛戰，惡性循環，你要賭幾年後不 07/22 05:56
→ AGODC : 被政府接管？那我寧願拿錢去投資台積電給他跌幾年也 07/22 05:56
→ AGODC : 爽 07/22 05:57
推 asas123sdsa : 營建股？先回25再說 07/22 06:29
→ laechan : 300億能幹嘛 07/22 06:29
推 changmary : 南山H1資產可是上看減損1兆... 07/22 06:51
推 changmary : 股價2020年 3x元上下吧 07/22 06:56
推 smile75896 : 南山沒止血只是繼續爆 07/22 07:28
推 yftsai : 潤泰新第一季淨值就少掉500億喔 07/22 07:33
→ yftsai : 等於把老本全賣掉還抵不上第一季虧掉的 07/22 07:35
→ ck326 : 300E 能幹嘛??? 笑死 07/22 07:38
→ ck326 : 這事很明顯就是一個低利時代過太爽，槓桿玩太玩到 07/22 07:39
→ ck326 : 出問題的例子 07/22 07:39
推 k85564 : 消毒用的吧 07/22 07:39
→ tom77588 : 銀行團若因為這事緊縮銀根，未來股利6個0，股價還 07/22 07:40
→ tom77588 : 有修正空間 07/22 07:40
推 tinoooii : 太少，今天再一根 07/22 07:41
→ qa1122z : 改3000億不會哦 07/22 07:50
噓 centaurjr : 市場永遠是對的...輸錢管他片不片面 07/22 07:57
→ loveponpon : 經濟日報好了啦 07/22 07:59
推 speady : 市值就是唬爛的啦 07/22 08:04
→ Anyotw : 不然怎麼辦…踩紅線要出財報要進處置耶 07/22 08:14
推 turncolan : 吹哨子壯膽？ 07/22 08:35
噓 peace1way : 搞到淨值不足資產都要重估了還在洗這麼白說沒事XDDD 07/22 08:37
→ peace1way : 你快點壓身家全上，改天就回來了別被人搶買賺走了 07/22 08:37
→ ohyakmu : 存股存這種？沒事就給你六個零。 07/22 08:40
→ tsuneo : 穩了..炒房無敵 07/22 09:14
推 kamichu : 今年減損多少 未來就會回來多少 還有人在鬼扯騙人 07/22 09:34
噓 WWIII : 賣一賣吧 別再苦撐 07/22 09:47
推 tyda : 現在漲了，果然ptt是反指標 07/22 10:10
→ ichitakajoe : 樓上一堆反推真的韭爆 早上抄底爽賺 07/22 10:10
推 ponkd : 有潤泰全12%股份 看來淨值要下修更多了 07/22 10:14
→ tyda : 看到有人:我ok你先...，就可以試試了 07/22 10:47
推 northsoft : 散戶不會拋售，都是看傻站在原地 07/22 11:58
推 jagger : 明年6個0 07/22 12:27
→ stand5566 : 不動產神救援 07/22 16:44
→ jackie955093: 我管你幾百億壁紙後韭菜永遠拿不到半毛 07/23 08:26
推 joety1103 : 這種是在拼「大到政府不敢讓你倒」，不然就單純風險 07/24 19:20
→ joety1103 : 報酬來說不划算，只有一兩家出事，會被其他併掉，一 07/24 19:20
→ joety1103 : 起出事，會改規則大赦天下 07/24 19:20