噓 henry318 : 怎麼不說每天漲5~10%算了 07/27 11:26
推 androider : 好的 房貸金額增加 買銀行股 07/27 11:28
→ k11k : 一值會出來喊 應該是目前不好賣了 還有新竹帝寶 07/27 11:28
推 jeremyyyy : 要倒了 07/27 11:35
噓 guowei616 : PO過了 07/27 11:38
推 EPadam : 說謊成性 07/27 11:38
推 rahim : 每年漲5-10%，當然是借到滿投資下去，10年後就財富 07/27 11:38
→ rahim : 自由了 07/27 11:38
噓 lynos : 我鼓勵現在炒房，想看以後賠錢的樣子 07/27 11:39
→ wind2k : 快去借到滿然後還不出就法拍了 07/27 11:40
推 ForeverZARD : 股市可憐啊 炒股輸給炒房 可悲 07/27 11:41
→ tsuneo : 移工多了薪資漲了..開心 07/27 11:42
推 Epimenides : 484滿手南部地皮加建案 07/27 11:44
推 mythwind : 經濟火車頭 07/27 11:46
推 sizeLarge : 高雄發跡的興富發 高雄在建案超多 07/27 11:50
噓 pegasusatlan: 這種垃圾蓋的垃圾房子 07/27 11:52
→ MRFROG : 這是哪個平行宇宙..？ 07/27 11:54
→ tbes : 還不快賣腎歐印！？ 07/27 11:56
推 chiangmh : 金主： 07/27 12:01
→ pesta0121 : 台南高雄炒房發大財 07/27 12:05
噓 forever19735: 可憐的台灣年輕人北漂存不了錢，以後回南部也一樣慘 07/27 12:13
噓 stationary : 翻譯：北部炒不上去就改炒中南部 07/27 12:15
→ aloness : 蓋了一堆投客互相換手房，要是投客縮手他就完蛋， 07/27 12:16
→ aloness : 出來信心喊話而已 07/27 12:16
推 childeviler2: 當初眼光精準獵地搭上通膨房價暴漲，現在政府頻頻 07/27 12:20
→ childeviler2: 打房，說大建商沒有受傷是不可能的，不出來信心喊 07/27 12:20
→ childeviler2: 話可能後面推案不好賣，我有買興富發股票，我期待他 07/27 12:20
→ childeviler2: 穩穩的就好，要是房價大漲，對於年輕人是一個硬傷 07/27 12:20
→ childeviler2: 啦 07/27 12:20
推 jei01 : 很多建商蓋的房子適合投資，不適合住 07/27 12:20
→ f204137 : 太誠實 無殼蝸牛會無法接受 07/27 12:20
推 yieo : 很害怕齁 07/27 12:20
推 Tattoo : 有這麼多投客接盤也是不容易。睜眼說瞎話的功夫到 07/27 12:20
→ Tattoo : 底要怎麼練，民進黨的基本功嗎 07/27 12:20
推 as80110680 : 跟ptt對做才能賺錢，看推文應該知道怎麼做了吧？ 07/27 12:23
→ simo520 : 專蓋一堆只有公設能看的爛物件 07/27 12:27
→ mdforget : 老王賣瓜 07/27 12:28
→ danhunter : 太少了吧，真保守。每年50%，噴向宇宙 07/27 12:28
推 tamama000 : 薪水可以一年漲五趴嗎 不行嘛 結論就是崩 07/27 12:29
→ gn01657736 : 房版邏輯是每年漲30% 07/27 12:32
→ jing0607 : 震南天真低狂，別人襙房都知道要低調，牠老兄反其 07/27 12:32
→ jing0607 : 道，鄭即天下，鄭欽天下，豪，名字也狂，胸懷天下 07/27 12:32
→ jing0607 : ，豈是南天而已！哥以怒買一張狂賀！ 07/27 12:32
推 phoenixQ : 台灣建商治國 可憐 07/27 12:37
推 loveponpon : 建商治國 07/27 12:41
→ howhow801122: C大要發財了！高雄起飛 07/27 12:44
推 flywind : 喇叭鄭 07/27 12:46
推 Annahahaha : 也不是沒可能啦，台幣跌破40的話 07/27 12:52
推 suPerFlyK : 建商治國 誰說沒百分之百賺錢行業 就這個阿 07/27 12:55
推 XDdong : 讚 發大財 07/27 12:57
噓 zalasas39 : 最近一堆拉哥新聞 利多不漲 有問題 07/27 12:58
→ aloness : 這種投客商品很多啊，就蓋來讓人出租用的 07/27 12:58
→ aloness : 竹科一堆 07/27 12:58
→ aloness : 以前盛行的日租套房，也是相似的產品 07/27 12:59
→ aloness : 興富發蓋這種還算客氣了，中國人蓋的出租用大樓規 07/27 13:01
→ aloness : 模更是龐大，單層50~100戶都有 07/27 13:01
推 davidarch : 找點低買 靠雄厚資金炒高周邊 投資客都知道要跟著 07/27 13:01
→ davidarch : 做 不就跟股市很像 07/27 13:01
噓 ssmm5566 : 青埔，國家大院，呵呵 07/27 13:06
推 abs5252 : 房子真的很難跌 因為最貪婪的是原屋主 07/27 13:07
→ abs5252 : 二手屋 看著實價登錄新屋 往上開價 07/27 13:07
→ aloness : 我講的要是不想聽，可信度高的顏總講話起碼要聽一 07/27 13:08
→ aloness : 下，勸一個是一個，唉 07/27 13:08
→ abs5252 : 除非有人願意把自己家 便宜賣掉 不然很難跌 07/27 13:09
→ abs5252 : 2008金融海嘯 才跌9% 正常來說 3-5%每年漲 07/27 13:09
→ CGDGAD : 像我這種自住心態的，有房了買又如何?不買又如何 07/27 13:10
→ aloness : 房地產投客普遍自備10%不到，B跌一成就等同賠光了 07/27 13:10
推 abs5252 : 每月信義房屋指數都有公佈 07/27 13:11
→ abs5252 : 現況就是還在漲 高通膨的避險部位就是房地產 07/27 13:11
→ CGDGAD : 股票我可以一鍵出清換現金，想炒房就繼續慢慢抱著， 07/27 13:11
→ CGDGAD : 抱房子好安心 07/27 13:11
→ aloness : 整體不動產現金流是有台積電強？ 台積電都可以自高 07/27 13:11
→ aloness : 點打7折 07/27 13:11
→ CGDGAD : 反正房子爛掉都有人買 07/27 13:12
推 abs5252 : 如果有在市場上走跳就知道 07/27 13:13
→ abs5252 : 雙北真的成交價還在往上跑 07/27 13:13
→ abs5252 : 價還在上攻 還沒停 07/27 13:13
推 fenway18 : 營造成本不可能跌，除非工資下跌 07/27 13:14
→ aloness : 太年輕沒經歷過大崩而已，現在房子就跟晶片一樣， 07/27 13:15
→ aloness : 供給過剩，只是少數地域需求性就像台積電的先進製 07/27 13:15
→ aloness : 程，還是人人搶，其他沒人氣的重畫區，人口移出區 07/27 13:15
→ aloness : 就像聯電/世界/力積電，殺吧，價格到了滿足點再來 07/27 13:15
→ aloness : 接 07/27 13:15
推 topninjayen : 誠實到北漂仔7pupu 07/27 13:16
推 abs5252 : 房地產 2008年有跌9% 抗跌能力很強 07/27 13:16
→ abs5252 : 房地產跟著通膨走 你還在喝奶的時候 07/27 13:16
→ abs5252 : 房子就開始滾通膨了 40年 每年5% 就是7倍 07/27 13:16
→ abs5252 : 台北早就不止7倍 07/27 13:16
推 a5181036 : 哪位要來接啊？韭菜 07/27 13:16
推 abs5252 : 有些人 期望股票漲 房地產跌 陽春麵跌 麵包跌 便當 07/27 13:17
→ abs5252 : 跌 07/27 13:17
→ abs5252 : 都沒想過 有正利率 就代表未來錢貶值 = 通膨來源 07/27 13:17
→ CGDGAD : 投客抱一堆漏水房不知心裡作何感想？ 07/27 13:18
→ aloness : 我家族剛好經歷過1990大崩盤時期，小包老闆乖乖回 07/27 13:19
→ aloness : 去當工頭，工人沒案場跑去夜市擺攤，喊漲的記得拿 07/27 13:19
→ aloness : 錢出來買呀，興富發等待救援ing 07/27 13:19
噓 RavenJoe : 建商是興富發的都直接不考慮 07/27 13:20
→ aloness : 發哥Q2的營收，竟然跟3月單月相同，實在有點慘，仰 07/27 13:22
→ aloness : 賴各位投客掏錢補充信仰 07/27 13:22
推 abs5252 : 房子的原料是土地 土地政府標售價都創新高 07/27 13:24
→ abs5252 : 高雄住2土地脫標70萬/坪 換算土地成本30萬/坪 07/27 13:24
→ abs5252 : 來告訴我 怎麼跌 股票要買 房子也要買 07/27 13:24
→ abs5252 : 股票10%/年 房地產3-7%每年 （利息還能抵稅 夠香） 07/27 13:24
→ aloness : 2022年前六個月營收，還是近5年來新低 07/27 13:25
推 abs5252 : 千萬別用工作3-5年的薪水漲幅 07/27 13:27
→ abs5252 : 看已經滾了50-60年通膨的房子 07/27 13:27
→ abs5252 : 然後喊很貴 然後5年後 又喊很貴 07/27 13:27
→ geesegeese : 人口越來越少 07/27 13:27
→ geesegeese : 屏東跌破80萬，高雄跌破270萬 07/27 13:28
→ geesegeese : 新北一個390萬 07/27 13:28
→ geesegeese : 你跟我説南部會漲？建商吹牛嗎？ 07/27 13:29
→ schula : 這些是給喜歡房產投資轉貸資金停靠港，不是給住的 07/27 13:30
推 ravelson : 房市我只聽CECA，其他的沒興趣知道 07/27 13:33
噓 wxes30431 : 講這種幹，跌了你加價收？ 07/27 13:34
推 abs5252 : 土地沒跌之前 房價不可能跌 房子蓋在土地上面 07/27 13:34
→ abs5252 : 人口少 日本的精華區市中心 還不是狂漲 07/27 13:34
→ abs5252 : 說什麼泡沫 市中心早就超過前波高點了 07/27 13:34
→ abs5252 : 精華區 ： 醫院 學校 商場 交通 辦公室 匯集的地方 07/27 13:34
→ abs5252 : 股票房子都要買 不能期望股票漲 房子跌 07/27 13:34
→ abs5252 : 股票漲幅高 波動大 房地產漲幅小 被動小 07/27 13:34
→ testhaha : 建商的話能信？ 07/27 13:34
推 danwhei : 欽天監 夜觀星象 07/27 13:34
→ alex00089 : 最後一代 07/27 13:36
推 abs5252 : 持有5年以上 台積電股價漲幅 台灣房價漲幅少的可憐 07/27 13:36
推 xulglma : 貸款等同五倍槓桿 年化25%報酬率還不快買爆 07/27 13:37
推 Detonate : 高雄就真的一直還在漲啊 崩潰也沒用 07/27 13:38
推 abs5252 : 所以股房並進 才能雙頭賺 且具有穩定效果 07/27 13:38
→ abs5252 : 減少投資部位的變異數 07/27 13:38
→ Detonate : 而且後面的案量只會越來越少 越蓋越慢 反正十個玩 07/27 13:39
→ Detonate : 股票九個住公園 房價跟大家沒有一毛錢關係 07/27 13:39
→ alex00089 : 鄉下新三房鳥大樓一千萬表示 07/27 13:39
推 abs5252 : ceca都說了 高雄現階段就真的還再漲 07/27 13:42
→ abs5252 : 土地標售價格創新高 信義房屋指數也都能查 07/27 13:42
→ abs5252 : 千萬不要鴕鳥 ， 我受惠房版買房賺錢 07/27 13:42
→ abs5252 : 有義務幫助其他人也賺錢 「股房並進 台灣更有力 」 07/27 13:42
→ MTBF : 房市快撐不住了 建商出來信心喊話 07/27 13:42
→ MTBF : 我今年初除了自住出租幾間留著 其他都賣掉了 07/27 13:43
推 ravelson : ceca才是真正幫助大家的 其他的半調子隨便聽聽 07/27 13:43
推 abs5252 : 股票有股價加權指數 07/27 13:44
→ abs5252 : 房地產有信義房屋指數 、清華安富房價指數 07/27 13:44
→ abs5252 : 網路都能上去查 不難 07/27 13:44
→ MTBF : 台北市一些預售案開價還沒公開降價 但議價空間其實 07/27 13:44
→ MTBF : 都默默出來了 07/27 13:44
→ MTBF : 桃園也差不多 四月單價開50不給砍 這個月朋友去問就 07/27 13:46
→ MTBF : 說價格可以討論 07/27 13:46
推 Detonate : 所謂的議價空間是小漲50%大跌5%給你議嘛 07/27 13:46
→ MTBF : 樓上沒錯 就算回檔也很難看到18年的價格 07/27 13:47
→ MTBF : 但我幾個月前就講自住不要追價了 這個月連中古屋都 07/27 13:48
→ MTBF : 多很多案子出來 07/27 13:48
→ Syuichi : 有人說期望股市漲嗎？ 07/27 13:50
→ Syuichi : 多修正再說吧漲個屁 07/27 13:50
推 tf010714 : 去問建商他一定跟你說漲啊 笑死 07/27 13:53
→ tf010714 : 而且這位不就...呵呵 07/27 13:53
→ aloness : 18年？ 誰知道呢，呵 07/27 13:54
推 GGME : 難怪今天大將開盤就拉漲停 07/27 13:56
推 ravelson : 建議去房版發篇長文來論劍 07/27 13:57
推 megalink : 霧散了人來了林口(恁北)發了 07/27 13:58
推 ravelson : 因為堅持己見不認市場現實啊 不然他有害人嗎 07/27 14:00
→ ravelson : 以前我也堅持己見相信張教授 結果晚買花更多 07/27 14:01
推 abs5252 : 林口就真的大爆發了 一堆成交價破50萬 07/27 14:04
推 abs5252 : 很多人不認同房價 但是成交價就是在那邊 07/27 14:06
→ abs5252 : 台積電以前才80元 為什麼可以漲到500？ 07/27 14:06
→ aloness : 房地產就跟股票一樣，2018~2020該買的時候要買，該 07/27 14:09
→ aloness : 賣的時候也要賣，能買便宜你幹麼買貴的？ 台積電有 07/27 14:09
→ aloness : 480不買，要買660 ？ 07/27 14:09
→ aloness : 房地產的優點就是波動很慢，有充足的時間去思考， 07/27 14:11
→ aloness : 不像股票有時就是那天或那週錯過了只能後悔 07/27 14:11
噓 OpenGoodHate: 才5-10% 07/27 14:13
推 abs5252 : 房地產抗跌性很強啊 2008才跌9% 2009馬上漲回來 07/27 14:17
→ abs5252 : 這波跟2008比起來 幼幼班 所以當然沒跌 繼續漲 07/27 14:17
→ abs5252 : 持有稅率低到爆 還能租人 有錢不買房子跟股票 07/27 14:17
→ abs5252 : 不然要放現金嗎？ 高雄土地就是還在漲價 07/27 14:17
→ abs5252 : 不然你叫政府低價標售土地 不就壓下來了 07/27 14:17
→ abs5252 : 房子又沒辦法憑空生出來 07/27 14:17
→ luche : 林口的環境真的不錯(不考慮有槍的情況) 07/27 14:19
→ luche : 台北有些破舊亂78遭的比不上 而且還是盆地地形 07/27 14:20
推 youarewho : 唱衰房市的是不是sway看多了XDDD 07/27 14:22
推 abs5252 : 雞排漲價 雞排便當漲 07/27 14:22
→ abs5252 : 麵粉漲價 麵包漲 07/27 14:22
→ abs5252 : 高雄土地漲價 高雄房價會跌？ 07/27 14:22
→ abs5252 : 自己想想吧 07/27 14:22
→ youarewho : 買不起房的天天看衰房市崩盤，還想等著低接 07/27 14:24
→ youarewho : 真的有夠悲哀...還是乖乖上繳租金給房東吧 07/27 14:24
→ youarewho : 別忘了房租也會繼續漲哦，希望你們賺錢的速度追得上 07/27 14:24
→ bruce20053 : 嫌貨才是買貨人 07/27 14:25
推 david0605 : 我今年領興富發13萬股利 07/27 14:25
推 abs5252 : 股房都要並進 能救一個是一個 07/27 14:27
→ abs5252 : 股價是你這幾年看到的 07/27 14:27
→ abs5252 : 土地跟房屋 是你在吃奶嘴的時候就開始通膨了 07/27 14:27
推 abs5252 : 發哥 喊林口發了 現在林口都58要挑戰60了 07/27 14:33
→ abs5252 : 發哥 喊高雄 5-10%都算客氣了 07/27 14:33
噓 j5163124 : 一堆房蟲洗推，要傳教滾回房版傳教 07/27 14:35
→ j5163124 : 最近沒人看房太閒整天來股版亂 07/27 14:37
→ ravelson : 喔 喜歡來這邊討論 不然你是想怎樣 07/27 14:39
推 abs5252 : 股房並進 不要單壓一種 能救一個是一個 07/27 14:42
→ abs5252 : 股票用全市場ETF 汰弱留強 永遠不敗 持有年限越長 07/27 14:42
→ abs5252 : 越好 減少摩擦成本 台灣的摩擦成本 真的難波萬 07/27 14:42
推 abs5252 : 有能力前進美國ETF VOO VT BND 07/27 14:47
→ abs5252 : 買了就是放著 然後上來PTT聊天 來股版救人 07/27 14:47
推 t190015 : 看推文這麼多隻房蟲就知道急了 07/27 14:54
→ t190015 : 通常這個訊號出來就表示真的離崩盤不遠了 07/27 14:54
→ ssiou : 房版某隻假房蟲說一年漲50%都不過分，笑死XD 07/27 14:55
→ j5163124 : 去年年中還有房蟲叫人沒錢去買貨櫃股票.. 07/27 14:56
推 lasekoutkast: 要買房請挑地點好的 07/27 14:59
推 piliwu : 去年我叫人買高雄到處被你們好嗎 07/27 14:59
→ lasekoutkast: 隔局也很重要 07/27 14:59
→ piliwu : 去年我講美術館有夠便宜一堆鍵盤高雄人說不值30 07/27 14:59
→ lasekoutkast: 現在進場投報率沒那麼好 07/27 14:59
→ piliwu : 30你們都嫌貴就沒救了教你賺錢還嫌 07/27 15:01
推 t190015 : 明明覺得房市穩漲卻沒有低調偷吃貨等漲了再出貨 07/27 15:01
→ t190015 : 反而是上ptt好康道相報 揪不認識的鄉民們一起來賺 07/27 15:01
→ t190015 : 錢 房蟲如此熱心無私實在令人覺得暖心（感動） 07/27 15:01
→ piliwu : 現在看空的去年就看空不要騙了 07/27 15:02
推 s10016450 : 你專心炒房 我安心領股利就好 07/27 15:07
推 abs5252 : 我是說 「股房並進」兩種都要持有 07/27 15:08
→ abs5252 : 股災來有房子打底 07/27 15:08
→ abs5252 : 才有本錢抱著賺取股票的高報酬 07/27 15:08
推 piliwu : 我也有股利啊奇怪小孩子才選擇 07/27 15:12
推 ravelson : 不會買的就是不會買 沒啥好爭論的 07/27 15:23
推 santein : 也要有人買單啊 哈哈 07/27 15:31
推 yee : 翻譯：房價只漲不跌啦！現在不買以後更貴喔！ 07/27 15:47
推 uevol123 : 股房並進+1 07/27 15:57
噓 kk0716 : 預告炒房 政府還在看戲 這麼囂張 看政府沒糙沒洨 XD 07/27 16:06
噓 dog4620 : 房蟲急了 07/27 17:28
噓 abakama : 噴了噴了 07/27 17:50
推 tungpayton : 無殼蝸牛憤怒 07/27 18:02
→ Mei5566 : 這就狗屎了 07/27 18:34
→ newstarisme : 笑死 07/27 19:27
→ TEYU21 : 現買現賺！！！ 07/27 20:01
推 Petrovsky : 炒房吵到失智 07/27 20:30
推 abs5252 : 房價就一直慢慢漲 穩定漲 跟著通膨漲 07/27 20:51
→ abs5252 : 股房併進 才有抗股災 強化持股信心 07/27 20:51
→ abs5252 : 救能救的 救不到的不勉強 07/27 20:51
→ abs5252 : 我們一年之後來看房價 2023/7/27 07/27 20:51
推 whitecow : 這傢伙是不是怕得要死 07/27 21:17
噓 BearFather : 買到撞到 07/28 19:48