[新聞] Q2營收減2成 信義房屋：房市冷卻2區最嚴

作者golang (666NYCU666)

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標題[新聞] Q2營收減2成　信義房屋：房市冷卻2區最嚴

時間Wed Jul 27 15:02:05 2022

原文標題： Q2營收減2成　信義房屋：房市冷卻2區最嚴重原文連結：https://house.ettoday.net/news/2302604 發布時間：2022-07-26 17:33 記者署名：原文內容：記者項瀚／台北報導信義房屋（9940）今（26日）董事會通過第二季財報，單季合併32.83億元，年減近2成。信義房屋表示，受到升息、疫情、房價相對高點等因素影響，交易量萎縮，其中以新竹、台南2區最嚴重。信義房屋今日董事會通過第二季財報，單季合併營收32.83億元，年減19.94%，歸屬母公司淨利3.13億元，EPS（每股純益）為0.43元；相較去年同期的0.67元，減少35.82% 受到美國自3月中持續升息，帶動國內房貸利率節節升高，又遇全球疫情、通膨壓力高漲，在房價相對高點下，整體房市交易冷卻，加上分店同仁嚴格遵守防疫規定，帶看量受到影響，信義房屋上半年度EPS為1.07元。信義房屋統計各縣市交易均減少，其中新竹及台南的交易量，年減3~4成，主要是去年同期台積電加碼投資台南，南科議題當時水漲船高，今年台南依傍半導體產業的買氣減弱不少，加上可售物件有限，2地交易有較顯著之量縮。心得/評論：最近房地產仲介行業應該也是挺焦慮的雖然價格一直往上疊可是成交量就是一直出不來建商直接賣的預售屋自從宣佈升息縮表之後成交量也是上不去 https://i.imgur.com/jdhwiLL.png

這圖表只到四月還沒有疫情大爆發之後的然後去年是建商喊買他們自己跟著搶地 https://i.imgur.com/pmuQ6R1.png

哇靠結果建商自己今年也不進貨是怎樣所以有時間洗文不如出門多幫建商買幾間幫建商衝交易量 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.70.203 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1658905327.A.D02.html

推 overno : 不會加價賣嗎？ 07/27 15:03

推 GuGuCi : 不要怕，之前去看房，代銷都說他們自己有買一間XD 07/27 15:03

→ GuGuCi : 代銷業者才是台灣房地產最強支撐 07/27 15:03

噓 vvnews : 房市冷卻？你有問過發哥嗎？ 07/27 15:03

興富發集團潤隆國家大院最近在青埔建案才接連出大事超大裂縫+空中飛人 https://i.imgur.com/ibCKxmH.png

https://i.imgur.com/FCpp1ZU.png

老董還不是面不改色 https://i.imgur.com/Ls8UXKY.png

推 fg008kimo : 自己多買幾間不就有成交量了 07/27 15:04

→ jvor0719 : 賣不掉加價賣阿 07/27 15:04

推 victorytim : 都惜售了當然量縮== 07/27 15:04

→ overno : https://i.imgur.com/kC8ZZ2r.jpg 07/27 15:04

噓 imlucky : 每年5趴10趴的漲怕什麼 07/27 15:04

→ overno : 信義房屋怎麼不去南部，每年漲5%以上 07/27 15:04

推 sbob : 屋主集體不想賣，造成供給下滑售價上升，懂？ 07/27 15:05

惜售哪次不惜售 https://i.imgur.com/pVtJE25.png

噓 Parsons25 : 房版：房子都賣光了，營收當然衰退 07/27 15:05

推 lolic : 房版：加價賣 07/27 15:05

推 GuGuCi : 有一說一，現在房仲網上的房源確實不多 07/27 15:06

推 alfi2016 : 台南土地一堆泡沫吹太大惹 07/27 15:06

→ alfi2016 : https://i.imgur.com/8wumS0k.jpg 07/27 15:06

→ alfi2016 : 羅董空手看戲嘿嘿 07/27 15:06

推 touchbird : 一直漲是要怎麼買哭啊 07/27 15:06

噓 kkjjrtlym : 冷就加價賣拜託價格開高一點好嗎 07/27 15:07

推 R3hab : https://i.imgur.com/ZFrlXnw.jpg 07/27 15:08

推 raslin : 加價加價再加價，不行就兩倍三倍，一定賣得掉的！ 07/27 15:09

推 MixBear : 焦慮三小滿手錢根本不怕 07/27 15:09

推 sspider0829 : 沒成交量還是照漲仲介是靠週轉收傭 07/27 15:09

推 EKman : 新竹那個鳥房賣到60以上，有錢也不想當臭盤子 07/27 15:10

推 ImCPM : 待售物件也創新高真的有惜售嗎 07/27 15:12

推 a28200266 : 台南都能炒需求有這麼大嗎 07/27 15:12

→ DAEVA : 救救仁武區 07/27 15:13

推 kendavid001 : 放心每個代銷都說接近完售穩啦 07/27 15:14

推 cblade : 賣到沒貨 07/27 15:14

→ npc776 : 只加半碼你好意思喊節節升高wwwwwwww 07/27 15:14

推 j5163124 : 現在手法就是沒人買就找人頭買把實價再往上炒，然 07/27 15:15

→ j5163124 : 後配合房蟲到處宣傳又漲價了 07/27 15:15

→ b9513227 : 半碼就冷了房蟲笑死 07/27 15:15

推 CTTSAI : 賣不出去加價賣，半年對方就來跪 07/27 15:17

推 Coffeewater : 銷量低又不降價當然沒量慢慢賣 07/27 15:18

推 yellone741 : 新竹一堆老房蛋白蛋殼區也開一堆鳥價誰想買 07/27 15:18

推 eknbz : 新竹是供給變少吧不然出得起盤子價的大有人在 07/27 15:20

推 ravelson : 有便宜的市中心可以買惹 07/27 15:21

推 NEWinx : 忍住都不賣，一起堅守房價 07/27 15:22

噓 Dean997 : 不要怕，明年還有5～10%的漲幅 07/27 15:23

→ j5163124 : https://i.imgur.com/wqW1mHk.jpg 不知道賣掉了沒 07/27 15:24

推 blackbrid : 房仲：屋主惜售，要大漲了 07/27 15:24

推 k798976869 : 新竹一堆工程師在搶好嗎 07/27 15:24

推 Croast : 新竹蓋的根本趕不上買的好嗎 07/27 15:25

※ 編輯: golang (114.43.70.203 臺灣), 07/27/2022 15:26:01

推 oyaji5566 : 賣不掉加價賣 07/27 15:25

→ Croast : 看上次那個法拍屋事件就知道了 07/27 15:25

推 rhapsody1112: 加價1倍賣看看加油 07/27 15:26

→ sssallen : 持平不會降 07/27 15:28

推 piercingX : 太子決定滿手現金等抄底了 07/27 15:31

推 gowet : 價格會騙人，但是成交量不會，等到認賠殺出就知道 07/27 15:31

推 sakula0616 : 空屋一堆套牢還整天喊慢慢賣XD 07/27 15:31

推 julian42 : overbooking 工程師也要沒錢了，房價崩崩 07/27 15:31

噓 daipeter : 賣不出去加價賣啊，還要我教 07/27 15:31

推 mousefire : 9、12月升息就有滿地黃金可以撿了 07/27 15:32

→ sakula0616 : 高點量縮不是上去就是準備大跌 07/27 15:32

推 niceyeh : 加價賣 07/27 15:32

→ sakula0616 : 但經濟反轉還會上去還大跌自己思考摟 07/27 15:33

→ npc776 : (╮′_>`)<央行應該沒那個覽趴升息就是了... 07/27 15:33

→ Busufu : 笑死明明是打輸永慶 07/27 15:33

推 metallolly : 加價賣啊 07/27 15:35

推 mypower : 沒有人要便宜賣阿，怎麼查都還是很貴 07/27 15:37

推 topninjayen : 5-10%漲幅太保守了吧 07/27 15:37

推 Shawn5689 : 金額減少幅度比件數減少幅度小就是還在漲啊 07/27 15:38

推 cheetahspeed: 窮人繼續空手就是繼續漲 07/27 15:38

噓 nanco5566 : 垃圾炒房仔全家不得好死 07/27 15:38

推 shanpili : 無量上漲是惜售 07/27 15:39

※ 編輯: golang (111.249.89.202 臺灣), 07/27/2022 15:41:07

推 mb : 哪次不是惜售對吧 07/27 15:40

推 TyuzuChou : 還是在漲啦 07/27 15:43

推 house911 : 鬼島保育類稀有高貴火車頭愛護呵護保護? 07/27 15:47

推 DSB520 : 加價賣 07/27 15:51

噓 cityhunter04: 趕快崩盤，我等著進場撿便宜的房子 07/27 15:56

噓 m30127813 : 買房還要拿手續費養這些垃圾 07/27 15:58

推 e44444 : 現在連房子都有等等黨歐 07/27 16:06

推 rahim : 每年漲5%，誰還要賣房子？當然沒有成交量 07/27 16:16

推 Lhmstu : 加價賣 07/27 16:16

→ raxsc : 價漲量縮當然加價賣 07/27 16:23

推 lloyd1027 : 南部每年漲5%，都不賣不下車，噴 07/27 16:24

→ teve429 : 高雄好慘 07/27 16:33

推 huk40199 : 搶到成交量萎縮也是夠狠 07/27 16:35

噓 xylitol : 沒錢怎麼買 07/27 16:40

→ yiersan : 砍服務費不會膩 07/27 16:40

→ jing0607 : 有加價賣呀，上漲不是膩！ 07/27 16:44

推 rattrapante : 是惜售懂？ 07/27 16:46

推 ChungLi5566 : 怎麼跟房板不一樣 07/27 16:47

推 windblood : 還不是加價賣.... 07/27 16:53

推 yellone741 : 房子又不是股市看成交量沒用 07/27 17:01

推 okbon : 宅經濟退燒工程師薪水要縮了再炒房啊 07/27 17:02

推 abiggun : 園區的工程師在那邊你丟我撿看誰最後一個而已 07/27 17:06

→ aloness : 房版越來越多觀望，執迷不悟的是不是淪落到這裡 07/27 17:07

推 lonelytea : 放心啦房版說只會漲 07/27 17:14

噓 AMDMARSHAL : 已經少賺了漲個50%合理吧 07/27 17:25

推 ntpukid : 週末去看興富發在臺南亞果的大樓已完銷並透露臺史館 07/27 17:59

→ ntpukid : 對面即將開賣 07/27 17:59

推 klsd : 股版大家都說房市要跌了但一直等不到，倒是股市跌 07/27 18:36

→ klsd : 之前也沒人說會跌啊，股市都估不準房市會準才怪 07/27 18:36

推 AN94 : 沒有一坪一億以前房價都不會跌 07/27 18:48

→ asdzxc001 : 惜售鎖碼soeasy睏霸數錢鈔happy 07/27 18:49

→ newstarisme : 還好沒有台北 07/27 19:26

推 tdkfresher : 成最少...最好賺的產業,少賺而以阿... 07/27 19:38

推 lineak : 無量漲停鎖籌碼還沒到頂啦 07/27 19:40

推 chitaco : 房市價漲量縮、準備崩 07/27 19:59

推 Petrovsky : 新竹顆顆 07/27 20:45

→ xylinum : 為什麼1-4月是跟9-12月比？ 07/27 20:50

推 jas258 : 新竹這水平都吹到60了誰要去接盤？ 07/27 21:02

推 kkchen : 要加價賣成交量才衝得出來.有錢賺自然就有人買... 07/27 21:05

→ R3hab : https://i.imgur.com/2UlzWN8.jpg 07/27 21:57

推 ebeta : 現在大家都在惜售咩 07/27 22:21

※ 編輯: golang (111.249.89.202 臺灣), 07/27/2022 23:10:09

推 huabandd : 房板：噴噴啦 07/28 03:47

推 thehoodguy : 白癡才買 07/28 08:10

推 pesta0121 : 假的！賣不掉都嘛加價賣，一坪少說賺個15～20萬才 07/28 09:22

→ pesta0121 : 夠 07/28 09:22

→ DareJ : 活該 07/28 23:05