[新聞] 7月房貸餘額年增率連4跌 續寫逾1年半新低

[kof70380 (小隆)]

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7月房貸餘額年增率連4跌 續寫逾1年半新低

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鉅亨網記者王莞甯 台北 2022/08/25 18:13

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台灣央行今 (25) 日公布 7 月購屋貸款和建築貸款 (土建融) 餘額，分別來到 9 兆
 1824 億元、2 兆 9887 億元，雙雙續創歷史新高，不過，房貸餘額年增率持續下滑
 0.09 個百分點至 8.64%，呈現連 4 跌，續創 2021 年 1 月以來新低，而土建融餘額年
增 12.53%，較上月下滑 0.33 個百分點，也創 2019 年 11 月以來新低增幅。

央行指出，本土疫情、升息、政府部門打炒房的政策持續等因素，再加上市場關切國際景
氣下行風險，均影響房市買氣，同時，銀行放貸態度也趨於嚴謹。

央行甫公布 7 月五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀) 新承做放款統計，購屋
貸款為 558.93 億元，較上月續減 48.05 億元，呈連 2 月下滑，而房貸利率 1.703%，
則較上月續揚 0.089 個百分點，不僅連 7 升，更創 2016 年 7 月來新高。

房仲業者也指出，近期房市氛圍已出現轉折，交易量能確實見放緩跡象，加上部分行政區
房價漲幅過高，而央行又啟動升息循環，加重購屋者負擔，購屋者逐漸回歸理性、拉長決
策時間，過往追價、搶購的情況已不復存在。


心得/評論：

會不會因此又只升半碼或不升？？話說今天南韓又升一碼了！營建股要先停看聽了。

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推 bruce20053  : 法拍潮 銀行股營建股 準備全數倒地
推 Gyin        : 年增率降而已又不是年減
→ aloness     : 星展美元1年期3%，房地產加油
推 x221x221    : 加油 1樓喊很久了
推 elibra01    : 本文經中介法判定為謠言，台灣房地產不存在放緩
推 Chilloutt   : 升息民不聊生
→ LoveNPeace  : 政府有打房？
→ p8331407    : 應升息剛性需求下降
→ luche       : 漲價賣
推 Lowpapa     : 人民沒錢了
推 koyo017     : 太艱難了所以不會升 請大家放心
推 wekaytw     : 動搖國本也不能升
→ ILike58     : 就追漲力道趨緩罷了，要跌恐怕還要再觀察。
推 phoenixQ    : 十年新低再來說嘴
→ WWIII       : 拉回就是上車 房蟲錢準備好
推 creulfact   : 會嗎？我看信貸好像也是隨便貸都有1.68%阿
推 harry8123   : 我信貸反應完升息才1.65%
推 OEC100      : 日常新聞打房，一查實價登錄又變貴了
推 piliwu      : 年增率下跌一定有人以為是年減
推 derek0212   : 量下價還撐著不下 看你要撐多久
推 BIGETC      : 還是在成長阿
推 kkchen      : 應該要降息救房市了。
→ thinksilver : 9兆XDDD
推 yukiinsummer: 打炒房 假新聞
推 jei01       : 台灣一向奉行「炒房不住」政策，沒放緩的憂慮
推 snoopy790428: 等到有一大波人房貸付不出來才有希望吧