→ minazukimaya: 土地財政是支持過去二十年中國經濟運轉的關鍵 08/31 16:21
→ minazukimaya: 房地產抵押支持了金融體系中大量的貨幣 要是房地產 08/31 16:22
→ minazukimaya: 市場估值開始下降 那會帶來嚴重的通縮 08/31 16:22
→ minazukimaya: 你說的不是季芬財現像 是1.通縮預期 2.槓桿收緊 08/31 16:24
→ minazukimaya: 兩大因素導致房屋的需求面下滑幅度驚人 08/31 16:24
推 lazycat5 : 房地炸彈爆炸 08/31 16:25
→ minazukimaya: 資產品的通縮和消費品的通縮對整體經濟帶來的效果 08/31 16:25
→ minazukimaya: 也不一樣 資產品的通縮要是惡化到一定程度 會導致資 08/31 16:25
→ minazukimaya: 金鏈全面斷裂的金融風暴 就看中國政府能不能撐住 08/31 16:25
→ minazukimaya: 中國的金融體系以國有銀行為主 所以就是國家能為壞 08/31 16:26
推 bj45566 : 中國龐大到嚇人的總 GDP 本來就是建立在房地產估值 08/31 16:26
→ bj45566 : 上，而非出口外銷上的 08/31 16:26
→ minazukimaya: 帳買單到什麼程度的問題 08/31 16:26
→ bj45566 : 一旦中國的房地產神話破滅，中國經濟將陷入長達幾十 08/31 16:27
→ bj45566 : 年的泥沼 08/31 16:27
推 Tigerman001 : 很簡單的道理，東西能賺錢就是便宜，不能賺錢的就是 08/31 16:28
→ Tigerman001 : 貴。跟價格品質無關 08/31 16:28
推 piliwu : 很簡單股票只跌不漲便宜沒人要 08/31 16:34
→ piliwu : 只漲不跌一張幾百不嫌高 08/31 16:34
→ a8521abcd : 就是緊縮，政策因素跟炒過頭都有 08/31 16:42
→ tedchen1025 : 一堆人說中國房地產不會跌，像海綿吸水一樣，中國 08/31 16:58
→ tedchen1025 : 人存錢的工具，國家不會讓他跌，這論調其實沒很久 08/31 16:58
推 bj45566 : 怎麼我覺得無論是中國人或台灣人，「中國房地產只會 08/31 17:00
→ bj45566 : 漲不會跌」都是長達十年或更久的堅定信念？ 08/31 17:00
推 sheng76314 : 一堆人也說台灣房地產不會跌啊 08/31 17:01
推 sppray : 中國蓋了超過20億人可以居住的房屋...... 08/31 17:01
推 bj45566 : 你去看房板，今年以前所有人 N 年以來都是堅信「中 08/31 17:01
→ bj45566 : 國的房地產永遠只漲不跌」 08/31 17:01
推 tedchen1025 : 朋友前陣子在廣東買房，也是一開始一堆人排隊，後 08/31 17:03
→ tedchen1025 : 來去繳錢，靠，只有他一個 08/31 17:03
推 bj45566 : 房板 ceca 教主的核心信徒甚至還堅信「就算開戰房地 08/31 17:04
→ bj45566 : 產也是只漲不跌」 -- 直到他們親眼看見烏克蘭一大 08/31 17:04
→ bj45566 : 堆被轟炸到屍骨無存的大樓公寓透天 08/31 17:04
推 bbo40453 : 應該沒有不會跌的東西吧，台灣房市在16到18年有些 08/31 17:05
→ bbo40453 : 地段價格也是下滑 08/31 17:05
推 bj45566 : 事實上台灣房市從 2015 就開始跌快四年 08/31 17:07
推 bj45566 : 只是普遍跌幅算小，但那些 2014 年前被過度炒作的 08/31 17:09
→ bj45566 : 區段跌幅就比較明顯了 08/31 17:09
→ tomlo : 房子真正漲價的是土地持分，建物本身會折舊，問題 08/31 17:12
→ tomlo : 中國土地是政府的，人民買的房只是地上權，政府可 08/31 17:12
→ tomlo : 以控制土地供給，是要怎麼漲？就算漲了最後地上權 08/31 17:12
→ tomlo : 時效一過還是政府回收啊（雖然內地實務70年過了大 08/31 17:12
→ tomlo : 部分還是可以繼續租用） 08/31 17:12
推 piliwu : 中國超漲房版早就有共識好嗎 08/31 17:25
→ piliwu : 台灣太便宜也是事實 08/31 17:25
推 meowgy : 顯卡不也是季芬財? 08/31 17:39
推 jerrylin : 炒作的商品都有這現象 08/31 17:49
推 bj45566 : 「台灣(房地產)太便宜也是事實」 wwww 08/31 17:52
推 Tigerman001 : 問個蠢問題，為什麼中國老是喜歡蓋超高大樓，那個20 08/31 17:55
→ Tigerman001 : 年後的維修費用超可怕的。 08/31 17:55
推 moswu : 就自卑久了想來支大棒子 08/31 17:59
推 a606152004 : 陽具崇拜 08/31 18:14
→ a606152004 : 現代版 08/31 18:15
推 Tigerman001 : 問題是連一般住家都蓋幾十層樓，連二三線的城市都是 08/31 18:22
→ Tigerman001 : 。那個以後的維修費用是等比上去的啊 08/31 18:22
→ Callus : 那沒電 外送人員怎麼把食物送上去?? 08/31 18:26
推 bj45566 : 中國人認為「樓高就是美」啊 08/31 18:57
推 foolwind : 樓蓋的高有個屁用 連排水系統都搞不好 一下雨就淹 08/31 19:01
→ aloness : 因為能建的土地是各地方政府計畫釋出，然後又不準 08/31 19:25
→ aloness : 養地，標下的錢越多，賣出的戶數/總面積自然要越多 08/31 19:25
→ aloness : 然後中國普遍不在地震帶上 08/31 19:26
推 jerrylin : 我是不懂為啥一堆親中派覺得高樓大廈就代表先進 08/31 22:31
→ jerrylin : 商辦才有需要蓋高樓的必要 08/31 22:31
推 toroyang : 沒錢所以需求降低，降價當然沒用，中美貿易戰幫助 08/31 22:52
→ toroyang : 中國自立自強，中或成最大贏家！ 08/31 22:52
推 Petrovsky : 強國人口即將負成長 跟小日本一樣 08/31 23:48
→ Petrovsky : 每年總人口少50萬人 房地慘變成垃圾 08/31 23:48
推 CuLiZn56 : 三四線城市跌了，北上深廣略跌，但沒啥跌，甚至又 09/01 07:18
→ CuLiZn56 : 漲了 09/01 07:18