推 Altair : 炒到最後 就下個世代都躺平啊 09/15 08:23
推 ppnow : 我房蟲啦,但我同意。補充兩個資訊,1是八月cpi很 09/15 08:26
→ ppnow : 大程度被房租拉升造成高於預期,2是fed目前對於拋m 09/15 08:26
→ ppnow : bs還是猶豫不決。就繼續通膨吧。 09/15 08:26
是阿 FED 目前的手段根本無法抑制通貨膨脹
噓 a000000000 : 房租拉升高於預期的根本原因是各路租金統計分析專家 09/15 08:27
→ a000000000 : 都看到美國房租整體增速下滑 09/15 08:27
→ a000000000 : 簡單來講勞工部的統計方法跟大家方法不一樣 09/15 08:28
※ 編輯: tompi (61.56.194.52 臺灣), 09/15/2022 08:29:04
→ a000000000 : 不過就算房租月增少0.2% 整體月增也不會從-0.1變0.1 09/15 08:29
→ ppnow : 華爾街機構幹多久了不可能還用不一樣的統計方法預 09/15 08:29
→ ppnow : 測cpi吧 09/15 08:29
https://imgur.com/QImDyxc
→ a000000000 : 還有衣服的部分月減量也比大家看到的少 09/15 08:29
→ samarium : 怎麼有人買不起房一直告訴人家啊,我以為這種事情 09/15 08:29
→ samarium : 在父權社會很丟臉 09/15 08:29
同意你
不過股票可以炒 房子不可以炒。
→ a000000000 : 一堆賣場像target清庫存瘋狂打折 09/15 08:30
→ a000000000 : 所以實際上是BLS統計方法的滯後性 09/15 08:30
※ 編輯: tompi (61.56.194.52 臺灣), 09/15/2022 08:33:12
※ 編輯: tompi (61.56.194.52 臺灣), 09/15/2022 08:34:31
噓 a000000000 : 現實就是辦不到 09/15 08:36
噓 a000000000 : BLS統計房租 實際租屋的跟owner eq rent 09/15 08:38
→ a000000000 : 都是問卷調查 09/15 08:39
※ 編輯: tompi (61.56.194.52 臺灣), 09/15/2022 08:40:00
→ a000000000 : 然後一般分析師跟房租網站主要只能去查大公司經營 09/15 08:39
→ a000000000 : 的公寓租金 這些數據比較公開 09/15 08:39
→ a000000000 : 路上還有一大票個體戶收租仔 這根本無從查起 09/15 08:40
→ a000000000 : BLS連油價都有滯後性 AAA的統計6->7月減12% 09/15 08:41
→ a000000000 : bls的cpi報7% 7->8月減10%兩邊差不多 09/15 08:41
推 ethan0419 : 鴿準會8ey 09/15 08:42
噓 a000000000 : manheim的二手車價格指數7->8少惹4.5% 09/15 08:43
→ a000000000 : bls cpi報-0.1% 09/15 08:44
→ a000000000 : manheim已經是車業的權威分析惹 09/15 08:44
推 quartics : 不論統計方式為何,通膨就是居高不下,通膨固化後 09/15 08:46
→ quartics : ,就不可能回去2%的目標 09/15 08:46
推 speculator : 利率低於通膨 龐大的美國國債才能隨時間看起來越來 09/15 08:49
→ speculator : 越少 09/15 08:49
噓 soulism : 美國30年房貸已經6%了,台灣才多少 09/15 08:51
※ 編輯: tompi (61.56.194.52 臺灣), 09/15/2022 08:54:53
噓 a000000000 : 說通膨居高不下也是很搞笑的講法 09/15 08:56
→ a000000000 : 因為headline月增只有0.1% 09/15 08:57
推 iahope : 有無可能是美國年初開始升息後,造成房貸利率升高 09/15 09:29
→ iahope : ,房東為了補滿收益而提高房租。美國CPI 房租佔比 09/15 09:29
→ iahope : 又高,所以降不太下來。 09/15 09:29
推 A98454 : 難道fed 在演,先嘴巴恐嚇商人通膨嚴重要商人降價 09/15 09:32
→ A98454 : ,最後再說不那麼多惹驚不驚喜意不意外! 09/15 09:32
推 tku9527 : 房租很難降 09/15 09:51
→ sc2x2 : 美國房租是會降的啊,又不是台灣… 09/15 09:56
→ sc2x2 : 住台灣的很搞笑 美國CPI關台灣屁事 09/15 09:57
→ sc2x2 : 網路泡沫 次級房貸 COVID這三次房租都降過 09/15 09:58
→ sc2x2 : 降房租的方式通常是租一年送幾個月 09/15 09:59
→ sc2x2 : COVID時租一年送半年都看過 09/15 09:59
推 tarcowang : Fed看起來在嘎中國炒更大的房地產泡沫或是戳破泡沫 09/15 10:06
噓 musie : 一堆沒住過美國在那邊嘴房租很難降. SF都回2018 09/15 10:33
推 rahim : 房價沒崩的話,房租不會降吧 09/15 10:39
推 flyingdeeck : 教主所講的滯後性很有道理 09/15 10:55
推 miyazakisun2: 通膨趴踢會提早結束? 09/15 12:29
→ miyazakisun2: 美國房租會降 好好喔 台灣好扯 09/15 12:30
推 heyjude1118 : 周期循環,QE的債總是要還的 09/15 13:13
→ heyjude1118 : QE把利率循環拉到極致,一旦反轉也不是短時間可解決 09/15 13:15
→ jing0607 : 寫論文喔 09/15 14:13