→ ilovelol : 買營建股阿 發哥都回來了 09/17 13:39
推 poisonB : 不爽央行政策 你可以換美金啊 09/17 13:39
→ stocktonty : 共犯結構中產+包租公比悲憤仔的票多太多了 09/17 13:40
→ stocktonty : 升息房價跌了 悲憤仔也不會有票投過來 幹嘛浪費時間 09/17 13:41
推 b777300 : 這次跟以前的狀況完全不同，房地產價格可能會剩20~5 09/17 13:41
→ b777300 : 0% 09/17 13:41
→ b777300 : 這兩年的疫情科技紅利都灌注到房地產上，意味著未 09/17 13:43
→ b777300 : 來兩年如果科技業下行，這些泡泡都會破滅 09/17 13:43
→ stocktonty : 一次得罪財團資本家+中產+一狗票房奴 吃飽太閒？ 09/17 13:43
→ luche : 銀行和地產投資公司走很近 上去就是政府和央行 鵝 09/17 13:43
→ luche : 且軍公教大軍又有各種利率優惠可以幫忙 09/17 13:43
→ deangogi : 意思是沒能力炒房的你才應該被社會淘汰 09/17 13:44
→ b777300 : 今年底前，很多建商會把手中的所有建案窮盡所能的出 09/17 13:44
→ b777300 : 清，不然真的會爛在手上 09/17 13:44
推 highmangogo : 為甚麼是炒房 台灣多少人貸款買房 鄉民是都住家裡 09/17 13:45
→ highmangogo : 不用付房貸或房租嗎 09/17 13:45
→ b777300 : 銀行業已經開始在緊縮金流，建築業現在是要想辦法 09/17 13:45
→ b777300 : 換現金 09/17 13:45
→ luche : 如果我是央行總裁 升息個3% 我走在路上應該會特別 09/17 13:45
→ luche : 小心 09/17 13:45
推 pttym : 很多年輕人剛跳下去買房子 在升要沒票嘍 09/17 13:46
推 hnickyeh : 打不過就加入顯然有問題，不怕貨都到給你？ 09/17 13:46
→ stocktonty : 是陸續加入共犯結構的人多 還是悲憤仔多？ 09/17 13:47
→ luche : 還有個問題是政府一直擴張支出 跟民間搶建築工 原 09/17 13:47
→ luche : 物料 而原物料又要用納稅錢請四大國營讓利 09/17 13:47
推 b777300 : 因為這不是單純區域性金融風暴，這是複合型全球金 09/17 13:48
→ b777300 : 融風暴 09/17 13:48
→ luche : 國會如果不被執政黨把持 這方面也許會好一點 09/17 13:48
→ j5163124 : 建商預售屋拉長工期到7、8年，已經有代銷開始砍價 09/17 13:49
→ j5163124 : 求售一坪-5以上的都出來了 09/17 13:49
→ luche : 認為不公不義 真如你所說 有本事就站上去賭看看 09/17 13:50
推 WWIII : 房價跌了 可以換更好的房子啊 房仲在洗？ 09/17 13:52
推 wyytw : 該升就升，該降就降，別老是低利率 09/17 13:53
→ luche : 人口成對高峰期反趨點確立向下 可以找外勞 香港人 09/17 13:53
→ luche : 自住 換屋族群 砸錢煥然一新的地方仍然會猩猩向榮 09/17 13:53
噓 edison901 : 某樓不要往自己臉上貼金，自住的根本沒差，打投資 09/17 13:54
→ edison901 : 炒房屯房的方法太多，尤其在這緊縮的氣氛下更可大膽 09/17 13:54
→ edison901 : 實施 要不要而已 09/17 13:54
→ luche : 銀行 壽險業 地產 這次壽險業賣樓求生 很像青眼白 09/17 13:55
→ luche : 龍一樣萬用 疑似太好轉換 09/17 13:55
→ edison901 : 中產自住房奴根本沒差 少自己貼金以為跟你站隊 09/17 13:55
噓 edison901 : 緊縮就是打投機炒作者，效果奇佳，跟本不會打到民 09/17 13:58
→ edison901 : 生工作權 要不要而已 09/17 13:58
噓 AlarmAlarm : 炒房就跟癌症一樣，有人一直洗腦你化療殺癌細胞也 09/17 13:59
→ AlarmAlarm : 會傷害正常細胞，你就不化療？ 09/17 13:59
推 Juniorlin02 : 該做什麼就做什麼，全世界都在升息，就你一個炒房 09/17 13:59
→ Juniorlin02 : 黨唱斑馬斑馬在那邊裝艱難 09/17 13:59
噓 edison901 : 投資商品在緊縮氣氛下就是一文不值，現金為王，傻了 09/17 14:01
→ edison901 : 拿現金跟你換粗之爛造樓阿 09/17 14:01
推 cmh1017 : 我選擇換美金 定存 09/17 14:03
→ lee255215 : 反正要加入也不是現在 有意加入的趁現在多做功課 09/17 14:05
→ lee255215 : 房產傻多一崩盤也是多殺多到時抄底就各憑本事了 09/17 14:05
噓 addadddog : 一個炒房害死股民跟其他國人，這不是眼紅吧，這是 09/17 14:06
→ addadddog : 老鼠屎 09/17 14:06
推 handsomepig : 說自住沒差真的傻 自己房子價格跌爆 每月房貸繳更多 09/17 14:10
→ handsomepig : 啊 又不會跟著降 沒繳過房貸嗎？ 而且房租也會跟 09/17 14:10
→ handsomepig : 著升啦 大家都不想虧錢 09/17 14:10
推 splendidpoem: 自住的沒差？房屋增值影響屋主從銀行搬錢的數量， 09/17 14:10
→ splendidpoem: 怎麼會沒有差？ 09/17 14:10
→ splendidpoem: 除了資金面，還有心理面的問題：你花2000萬買房， 09/17 14:10
→ splendidpoem: 結果政府把房價打到剩七折後，鄰居只花1400萬就買 09/17 14:10
→ splendidpoem: 到跟你格局一樣，他這輩子就是比你多省下600萬可以 09/17 14:10
→ splendidpoem: 投資、買車買房、吃喝玩樂，而你就是得多繳600萬和 09/17 14:10
→ splendidpoem: 更多利息給賣方和銀行，房價還現賣現虧。你會大讚 09/17 14:10
→ splendidpoem: 政府打得好，讓你成為鄰居們私下譏笑的套牢冤大頭 09/17 14:10
→ splendidpoem: ？ 09/17 14:10
→ splendidpoem: 柯文哲說過：他在台北市推公宅，抗議最大聲的不是 09/17 14:10
→ splendidpoem: 財團建商，而是周邊擔心自己房價會貶值的居民。 09/17 14:10
→ stocktonty : 升息可以扣除自住房貸的話也好啊 09/17 14:10
→ handsomepig : 央行專業判斷怎樣就怎麼樣啊 難道比央行懂嗎？ 09/17 14:10
→ stocktonty : 得罪了廣大房奴 讓他們有被剝奪感 這後果更嚴重 09/17 14:11
推 Riesz : 擔心房價會貶值的居民 那不就是他知道自己買高了 09/17 14:11
推 handsomepig : @@ 回樓上 買股票也希望不要跌啊 又不是持有成本低 09/17 14:13
→ handsomepig : 就希望股價跌？ 09/17 14:13
→ whk1895 : 房市創歷史新高，央行還在那邊護盤不覺得不合理嗎？ 09/17 14:13
→ whk1895 : 就跟股市上萬八，國安基金要護盤一樣不合理 09/17 14:13
噓 Juniorlin02 : 房蟲開始竄出緊張了，你自己要買貴600萬，憑什麼拖 09/17 14:14
→ Juniorlin02 : 別人下水跟你一起買貴600萬，你盤子是你家的事 09/17 14:14
推 Riesz : 高買低賣 ... 這合理嘛?? 至少不商人邏輯 09/17 14:15
→ Ilou : 為了讓建商出清 還不能升息 09/17 14:16
→ bulabowu : 有風險意識的人冒著被恥笑被軋空手的風險等到便宜 09/17 14:19
→ bulabowu : 時再買也不行？ 09/17 14:19
→ bulabowu : 反正台灣房價永遠不會跌 討論這個也是假議題 09/17 14:20
推 ymfx000a : 某族群絲毫無損 還可以爽嗆別人投資 讚讚 09/17 14:22
噓 KadourZiani : 台灣政策法讓股市跟房市抗跌與創高。代表有大戶先卡 09/17 14:25
→ KadourZiani : 位了。還一堆喊空仔在恐嚇大家 09/17 14:25
推 cleanx : 炒房無罪，炒股有罪 09/17 14:26
推 rig2121 : 不懂推文中有人說代銷建商已經在降價求售的話那不就 09/17 14:26
→ rig2121 : 什麼問題都沒有了嗎，反正都有降價了何必還要罵央行 09/17 14:26
→ rig2121 : 不升息打房呢？ 09/17 14:26
推 speculator : 房子住過一二十年還可以賺錢賣掉不好嗎 09/17 14:28
→ rig2121 : 投資人不是應該自己看局勢改變籌碼嗎，央行不升息能 09/17 14:28
→ rig2121 : 買美債美金賺利差，升息再回來買低價房股沒什麼不好 09/17 14:28
→ rig2121 : 啊，改變自己比改變央行政府容易吧 09/17 14:28
→ rig2121 : 什麼政策都有方法得利，何必整天怪央行不照自己想法 09/17 14:29
→ rig2121 : 走呢 09/17 14:29
推 u97127011 : 認同樓上 與其抱怨央行不作為 改變自己行為比較實在 09/17 14:32
→ neoa01 : 觀念正確 09/17 14:33
推 ppnow : 這就是你眼界太小，任何市場都是資金的去處，並非 09/17 14:33
→ ppnow : 對立面。股房債大宗能源甚至定存，有足夠的本金做 09/17 14:33
→ ppnow : 資產配置。如果沒有就兼差，不要想東想西 09/17 14:33
推 ForeverZARD : 3樓很愛幫人貼標籤 希望升息就是悲憤仔 嘖嘖 不意 09/17 14:34
→ ForeverZARD : 外啦 股版這種人看多了 先幫人貼輸家來顯示自己贏 09/17 14:34
→ ForeverZARD : 家 從頭到尾也沒說一個屁東西出來 完全沒有內容 09/17 14:34
推 j5163124 : 房蟲越來越多集體噴汁，賣房焦慮症發作了嗎 09/17 14:37
推 Juniorlin02 : 3樓不就房蟲ID，黑單就好理他幹嘛 09/17 14:37
→ j5163124 : 再不賣等著多殺多，嘻嘻 09/17 14:38
推 Mimmature : 自住的買五年漲的幅度夠他跌了 09/17 14:38
→ Mimmature : 這一波就算要跌也跌不過這十年漲價幅度的50% 09/17 14:38
→ stocktonty : 我是屬於看破直接不玩的 不是炒房的呀 09/17 14:39
→ stocktonty : 華人風氣就那樣 整天在網路爆氣是能改變什麼 09/17 14:40
→ m180 : 看3000萬的青埔房子 09/17 14:40
→ m180 : 講了一句太貴了， 09/17 14:40
→ m180 : 被業務一幅高高在上的表情噴「以後會更貴」 09/17 14:40
→ m180 : 台灣炒房的嘴臉讓人討厭啊！ 09/17 14:40
→ m180 : 就不信你小小業務買得下手 09/17 14:40
→ shingostrong: 外資跑正常.我猜連內資可能也開始跑了.美金利率 09/17 14:41
→ stocktonty : 賭局就這樣玩 不買又沒差 超想買才會一直氣憤吧 09/17 14:41
→ deangogi : 其實希望自助不能跌的跟要求國安護盤的邏輯是一樣 09/17 14:41
→ stocktonty : 超想要又覺得貴的不合理才會那麼生氣吧 09/17 14:42
→ deangogi : 自己買的資產願賭不服輸 我的資產怎麼能減值呢~ 09/17 14:42
→ deangogi : 自住* 09/17 14:42
→ shingostrong: 太吸引人了.最後台幣貶過頭.央行可能出手加大升息 09/17 14:42
→ stocktonty : 我15年前也是差不多這種想法 後來直接放棄就不氣了 09/17 14:43
推 m180 : 悲憤仔如何定義？我有房但還想多買一房卻買不起台 09/17 14:43
→ m180 : 北的 一樣憤慨炒房的害我買不起 看有些買得起的有 09/17 14:43
→ m180 : 錢人更不爽 09/17 14:43
→ m180 : 我也算悲憤仔嗎？有房但不滿不公不義的人也很多 09/17 14:44
→ shingostrong: 台灣任何政策總是給我感覺慢半拍.滾動式調整 09/17 14:44
→ m180 : 貧富是相對的。大家都窮沒關係 就怕有些人有錢 就 09/17 14:45
→ m180 : 你窮 09/17 14:45
推 stocktonty : 你去問沒房的覺得你這樣如何啊xd 09/17 14:46
推 nwoyao : 看到有人說買房的人資金比較寬裕，笑死 寬裕個鬼～ 09/17 14:46
→ nwoyao : 除非生在有錢人家啦；像我買房的時候生活品質有夠 09/17 14:46
→ nwoyao : 爛，省吃簡用付房貸，十幾年過去還在用0元手機，別 09/17 14:46
→ nwoyao : 人吃好穿好娛樂開銷一個不少，還能每年至少出國一 09/17 14:46
→ nwoyao : 次 09/17 14:46
→ m180 : 大家一起賠錢沒關係 炒房子賠的比較就是爽 09/17 14:47
→ m180 : 手上三房五房的防蟲賠我三五倍就是爽 09/17 14:48
→ auction88 : 炒房錯了嗎？ 又不是沒繳稅 炒房的短期獲利的50%要 09/17 14:48
→ auction88 : 繳給政府 09/17 14:48
推 llww : 問個無關題，想買房的不怕打仗嗎?窩連存股都不安心 09/17 14:48
→ auction88 : 政府把多收到的炒房費不知道拿去幹嘛 這才是重點 09/17 14:49
噓 dc47dc : 現在加入是讓他們下車嗎？ 09/17 14:49
推 ck326 : 泡沫不是妮不去戳她就不會爆捏，很多市場都證明過了 09/17 14:50
→ castlewind : 我這世代 儲蓄、買房V.S.享受生活 時常都套用伊索寓 09/17 14:50
推 stocktonty : 古早年代沒房的無殼蝸牛還會上街遊行捏 09/17 14:51
噓 Juniorlin02 : 認同m，我有房一樣嘴房蟲啦，房蟲的嘴臉就是噁心， 09/17 14:51
→ Juniorlin02 : 房子買夠住就好，囤一堆房炒房的建商兒女現在吃香 09/17 14:51
→ Juniorlin02 : 喝辣，以後也是吸毒被抓去關，禍國殃民帶衰下一代 09/17 14:51
→ ck326 : 泡沫越大爆起來越刺激捏，嘻嘻 09/17 14:51
→ castlewind : 言裡螞蟻跟蟋蟀的故事......不過時代變了 這年頭享 09/17 14:51
→ castlewind : 受生活可以帶來流量 反而比儲蓄的賺更多也不一定 09/17 14:52
推 stocktonty : 那種搞一整排套房當包租公的算房蟲嗎 09/17 14:53
→ castlewind : 老史 套房一般用一整棟來形容 一整排我們是用在店面 09/17 14:56
推 all035 : 買股票被套牢 還不是也是要被笑 09/17 15:09
→ castlewind : 不用套牢啦 賺得趴數沒贏大盤 持有太久就會被笑了 09/17 15:10
→ all035 : 投資本來就是有風險 去年到今年一堆少年股神 09/17 15:11
→ lolicat : 台灣科技業如果不行 其他產業只會更慘而已 09/17 15:13
→ castlewind : 沒科技業以前 台灣也是活得好好的啊 你科技業再神 09/17 15:15
→ castlewind : 你是能吃晶片、晶圓裹腹嘛？ 09/17 15:16
推 all035 : 你現在不升 美元持續強勢 台幣貶值 出口是好看沒錯 09/17 15:19
→ Brioni : 1碼就崩嗎？經濟體質有那麼爛？ 09/17 15:21
推 raja98643667: 打不贏 還不加入 不怕被打死嗎 09/17 15:21
推 Dennis0525 : 房價收入比太高了，政府不覺得是個問題嗎？ 09/17 15:21
→ all035 : 但你原物料進口還是一直在漲 看看中油台電虧損爆增 09/17 15:21
→ Dennis0525 : 樓上一堆炒房包租公真是社會毒瘤 09/17 15:22
推 Dennis0525 : 囤房稅搞個市價5%我就不相信降不下來，政府不願干 09/17 15:24
→ Dennis0525 : 而已。 09/17 15:24
→ weaverhyw : 每次講到房價議題隨便就是破百推文正反一堆爭論， 09/17 15:31
→ weaverhyw : 這不就代表想買的遠大於手上有貨的 09/17 15:31
→ weaverhyw : 政府就是不願房價下降啊，我不知道股版這麼多溫室 09/17 15:33
→ weaverhyw : 股神耶~ 09/17 15:33
推 WANGSH : 誰打房 就投對面 09/17 15:36
→ Syuichi : 重點是供需不正常 導致的價格不合理 09/17 15:43
→ Syuichi : 流動性被某些人控制著 09/17 15:43
→ Syuichi : 剩下的不說了 懂得自然懂 09/17 15:43
推 Infinair : 每次房文都說得好像全台都這兩年才買房的 09/17 15:43
推 BaGaJohn5566: 炒房黨哪可能升息打到自己利益 沒看到建商每年多 09/17 15:44
→ BaGaJohn5566: 少政治獻金嗎 09/17 15:44
推 smallkop : 買就對了，10年前討論到爛的問題，10年後的你會感謝 09/17 15:57
→ smallkop : 現在的你 09/17 15:57
推 k798976869 : 錯版 在台灣炒房穩贏 趕快去房版進修 09/17 16:02
→ loko : 照2006那次的升法 台灣2024利率會到3-4% 比美國低1% 09/17 16:11
推 DustinFu : 房價長期看升，根本沒差 09/17 16:11
→ DustinFu : 政府帶頭炒ㄟ 09/17 16:11
→ loko : 如果美國最終利率到6% 那台灣會升到5% 只是台灣會升 09/17 16:11
→ loko : 的很慢 當初美國2006就升到5%多 台灣一直到2008才升 09/17 16:12
→ loko : 到4% 主要看美國最終會到幾% 09/17 16:13
→ loko : 房價長期看升也要看現在在什麼位階 現在應該是歷史 09/17 16:13
→ loko : 上房價所得比最高的時候 照過去的走勢 升息會連跌10 09/17 16:14
→ loko : 年 當初低點大概是高點的50% 僅供參考 09/17 16:14
→ loko : 做房仲的最近最好準備好第二春 這波不可能不升的 09/17 16:15
→ loko : 美台利差超過1%以上 匯率會大貶 輸入性通膨是擋不住 09/17 16:16
→ loko : 新台幣兌美元央行的極限是到35 不升40都沒問題 09/17 16:18
推 gamixxxx : 撐著硬吃輸入性通膨，消費力衰退購屋動能一樣被壓縮 09/17 16:18
→ gamixxxx : ，早炸晚炸而已 09/17 16:18
推 simo520 : 美元早買好在等35了 09/17 16:19
→ loko : 台灣一直都是升的慢 不是不升 有要買房的控制好槓桿 09/17 16:19
→ loko : 未來幾年利率3%以上是肯定的 到時候別付不出房貸 09/17 16:20
推 m180 : 這次不一樣。不升或升很少的機率極高 09/17 16:34
推 ubei : 不升會升很少就等著台幣貶到翻啊.. 09/17 16:41
→ fiddle14 : 不要做夢了3%… 09/17 17:34
→ sazabijiang : 30歲以下的年輕人都以為低利率才是常態 09/17 17:50
→ bulabowu : 別吵了 借台幣存美元就對了 09/17 18:12
推 steed : 看央行沒有 資產全換美金啊 順便信貸換美金~ 09/17 18:23
噓 vbhero : 股票多少錢又不影響生育率 09/17 18:43
推 ebeta : 太多銀行太多資金投入房地產去炒房，如果升息會出事 09/17 22:51
→ ebeta : 的，央行才各種理由不敢升息 09/17 22:51
推 auron4041 : 想太多 不可能跌啦 09/17 23:23
推 iamten : 投資有賺有賠 房子買貴了 怪我囉 09/18 00:06
推 Annahahaha : 208樓正解 09/18 00:11
噓 heveninferno: 想打擊的人9成9就是想買房的人，你要打到哪裡去？ 09/18 06:03
推 ayler88 : 查了一下現在台灣銀行台幣利率約1.3%,美金2.5% 09/18 07:36
→ ayler88 : 利率差已經達到1.2%了 09/18 07:36
→ ayler88 : 預期未來美國美金利率達到4%+ 09/18 07:37