噓 DrGun : 還敢漲94升400碼 09/18 23:16
推 dhvaja : 克魯曼都不敢猜FED會收手，台灣總經大師卻胸有成竹 09/18 23:16
→ dhvaja : 一直猜買點總有一天會對，但粉絲們早已沒錢Y 09/18 23:17
→ dhvaja : 檢討起來只歸因資金控管，不去反思大師分析的盲點 09/18 23:19
→ dhvaja : 難怪分享會又爆滿，希望大師第4季不要在錯了 09/18 23:20
推 jfw616 : 租金趨緩不代表下降 09/18 23:22
→ jfw616 : 多付1000的租金跟拿1000去消費 09/18 23:22
→ jfw616 : 是不同的東西 09/18 23:22
推 seaice : 房東房貸增加，只好漲房租了（誤） 09/18 23:23
推 sentiswab : 台灣房租都不會漲 09/18 23:26
→ jeffleentu : 給2樓參考 09/18 23:29
推 dream1124 : 簡單說就是 CPI 短期內不太會降的意思，還撐在高點 09/18 23:31
→ dream1124 : FED越來越有可能得保持高利和縮表一段時間 09/18 23:32
→ dream1124 : 直到各產業買賣雙方像那些工人從混亂中達成新平衡 09/18 23:33
→ omanorboyo : 鴿包這次發言應該不會跟7月那次一樣蠢了 09/18 23:47
→ bole : Fed根本就是炒股單位 很難相信他們是真心想解決問題 09/18 23:49
→ LoveNPeace : 已經漲上去的價格，真的會下滑嗎？很懷疑 09/18 23:58
推 k1k1832002 : 該退回國的退回國 該到橋下集合的集合 沒人搶租不 09/18 23:59
→ k1k1832002 : 就降了 09/18 23:59
推 ghb : 賣不出去就加價賣 乏人問津就出租 每次升息就漲租 09/19 00:09
推 b777787 : 希望台灣房租也一起 反正大家想學美國 09/19 00:11
推 espirit : 我的租金基期低今年續約漲至法律上限10%，鄰居去年 09/19 00:20
→ espirit : 搬入租金月租3000一樣漲10%但續約後公寓又調降他租 09/19 00:20
→ espirit : 金只漲6%左右，所以租金還是會下降 09/19 00:20
噓 venatici : 也就是說，當初fed因為沒有考慮平均的遞延而提早升 09/19 00:28
→ venatici : 息，也就不會因為同一個原因而提早停止緊縮。 09/19 00:28
→ lusifa2007 : 他就寬鬆大師咩 租金高原意味著痛苦持續 FED是直接 09/19 00:31
→ lusifa2007 : 要物價下來 09/19 00:31
推 chocoball : 你只要寬鬆 租金租金就又會飆上去了 09/19 00:31
推 cityport : 克魯曼就是美國翁瑞達，深怕他最愛的黨今年底輸一屁 09/19 00:36
→ cityport : 股，整天吹捧豬黨政績， 抹黑象黨，他寫的文大概美 09/19 00:36
→ cityport : 國三民自才找的到 09/19 00:36
推 qwe78971 : 美國事務 不會抄臺灣 cpi百年都2%上下 想多少都可 09/19 00:37
→ qwe78971 : 以 09/19 00:37
→ cityport : 世界日報都是一群左膠，整天吹捧豬黨 09/19 00:37
→ cityport : 看到”克魯曼+世界日報”直接跳過別浪費時間 09/19 00:39
推 minazukimaya: 美國人現在才發現房租是CPI降不下來的原兇嗎....? 09/19 00:41
→ PaulPierce34: Fed這次升息速度已經是歷史少見了 09/19 00:55
→ PaulPierce34: 還要說不相信Fed，寧願相信愛神、木頭姐嗎 09/19 00:55
→ PaulPierce34: 看這麼多還嘴硬跟Fed對做的多蛙，就知道底部還很遠 09/19 00:57
推 aresa : 把cpi的表攤開看的確是這樣，cpi最大漲幅的交通糧食 09/19 00:59
→ aresa : 居住三項，糧食和居住這兩根完全在大勃起狀態，交通 09/19 00:59
→ aresa : 應該是持平，而且下個月很大機率cpi根本不會降多少 09/19 01:00
→ aresa : 甚至不會降，很有可能10月開獎就引發天崩地裂 09/19 01:00
推 OEC100 : 鴿派都這樣說了代表繼續緊縮很明顯 09/19 01:11
推 laba5566 : 他屁話看看就好 他對美國經濟根本不懂 09/19 01:16
→ laba5566 : 美國九月十月房租又起漲了 是趨緩在哪 09/19 01:17
→ laba5566 : 房東又不是傻了 通膨還給你減房租 09/19 01:17
→ laba5566 : 美國現在房價高利率破6 房東根本不怕沒人租 09/19 01:18
→ deangogi : 文西的世界日報最愛這一味 09/19 01:18
→ laba5566 : 美國鄉民現在根本買不起房 除了租還能住哪 ㄏㄏ 09/19 01:19
→ ev331 : 車上 我看有人真的這麼做 09/19 01:19
推 kasim5479603: 搬回去跟爸媽住也是一個選擇 09/19 01:22
推 kasim5479603: 戶頭有錢credit score好，還是可以談到3% 09/19 01:23
推 JoshSmith : 美國人買房的沒那麼多，很多人都是租的 09/19 01:29
→ JoshSmith : 而且還沒存什麼錢 09/19 01:29
→ SILee : 房租這這東西沒打到失業率暴增大家搬回老家跟父母住 09/19 01:33
→ SILee : 短期要降下去想太多了。 09/19 01:33
推 cityport : 七八月是找學區的時間，這個時候租房子最貴，所以說 09/19 01:36
→ cityport : 暑假房租會下跌是騙外國人的 09/19 01:36
→ alex00089 : 美國有物業管理租房不GY 09/19 01:36
→ dhvaja : 美國房子的持有稅是用來繳給當地政府，地方需要財源 09/19 01:37
→ dhvaja : 持有稅基本上每年都在調升，房東做法就是一直轉嫁 09/19 01:38
→ cityport : 房租飆漲另一個原因是拜登自己搞得，他拉高section 09/19 01:38
→ cityport : 8的補貼，房東哪會蠢到不漲 09/19 01:38
→ dhvaja : 以前是租金慢慢的漲讓景氣跟得上，漲太快就變成 09/19 01:38
→ dhvaja : 排擠消費 09/19 01:39
→ cityport : 原本section 8補貼1000的話，很多房東就開1000出頭 09/19 01:40
→ cityport : ，他拉高到1200的話房東當然漲到1200以上啊 09/19 01:40
→ dhvaja : 所以說租金漲其實也是政府在推升的，不加稅房東 09/19 01:40
→ cityport : 很多人說不要補貼房租就是這個原因 09/19 01:40
→ dhvaja : 就沒理由漲，房東不會犧牲自己成就房客 09/19 01:41
→ dhvaja : 地方政府又喜歡灑補貼給人民，財源就從房屋稅下手 09/19 01:45
→ dhvaja : 房東被加稅當然就漲房租... 09/19 01:45
推 deangogi : 補貼租金只是大灑錢的遮羞布 09/19 01:46
→ ev331 : 是說熱錢不是很多 還有電子幣的熱錢 財政又支持產業 09/19 01:49
→ ev331 : 又有回美國的製造業 如果不是加稅加到爗 加到公司也 09/19 01:50
→ ev331 : 爆炸 要怎麼讓貨幣政策有用 09/19 01:51
→ ev331 : 升息升 09/19 01:51
噓 a000000000 : section8沒那摸重要 那是給低收入戶der 09/19 02:00
→ a000000000 : 疫情期間到現在主要問題是各地區對失業租屋補貼 09/19 02:01
→ a000000000 : 已經都沒惹 造成eviction大飆升 09/19 02:01
→ a000000000 : 有葛網站叫eviction lab 專做這方面統計 09/19 02:01
推 laba5566 : section8哪裡不重要 那就是低標阿 09/19 02:01
→ a000000000 : 好像是哪間大學的人弄的 結果老闆去白宮聊一聊 09/19 02:02
→ a000000000 : 突然就不更新惹 09/19 02:02
→ a000000000 : eviction的影響比section8大多惹 不要想太多 09/19 02:03
→ ev331 : 奇怪 教主怎麼這麼找資料 都自學嗎 09/19 02:05
噓 a000000000 : 英文能力差距@@? 很多東西估狗就有 09/19 02:06
→ a000000000 : 不過要花很多時間整理 還有看人家的分析報告 09/19 02:07
推 banbanzon : 所以提高囤房稅房東一定漲租轉嫁給房客 然候刁民靠 09/19 02:07
→ banbanzon : 北政府沒事搞啥囤房稅害他們要多繳租金 09/19 02:07
→ a000000000 : 阿還有其實要到處去看人家討論房地產 09/19 02:07
→ ev331 : 靠北 太正經了 有點適應不良 還是謝謝你回覆 09/19 02:10
→ patrol : 囤房稅不一樣的 升息是無差別地圖砲一起漲 09/19 02:16
→ patrol : 囤房稅是只有房子多的要交稅 如果是隨著棟數增加 09/19 02:17
→ patrol : %數不斷疊加上去的那種成本就更輸人 09/19 02:18
推 cityport : 因為有人不知道sections 8的市場多大 09/19 02:18
→ patrol : 只能賣來降成本 09/19 02:19
→ cityport : Section 8不是給低收入，是給有需要的人 09/19 02:19
→ cityport : 被家暴的也可以申請section 8 09/19 02:19
→ cityport : 灣區看世界才會得出section 8不重要的結論 09/19 02:20
→ cityport : 等於聯邦政府給每個地方設下房租下限 09/19 02:21
→ cityport : 灣區貧富差距大，section 8效果不明顯 09/19 02:22
→ cityport : 換到很多小城市，滿街都是section 8好嗎 09/19 02:22
噓 a000000000 : section 8 2M 全美租屋家庭數約45M 09/19 02:23
→ a000000000 : 尼說多重要 09/19 02:23
推 cityport : 科技業的跑來找房地產業的戰也很好笑 09/19 02:25
→ cityport : 你加州的房地產法規就跟紐約差很多好嗎 09/19 02:26
→ cityport : 乖乖去刻你的晶片，別裝懂 09/19 02:27
噓 a000000000 : @@? 數據就在那惹 尼該不會紐約看世界八 09/19 02:35
→ a000000000 : 紐約今年漲翻大家都知道R 跟section8無關8 09/19 02:36
推 cityport : 什麼數據？你們左膠操弄的數據是能信喔 09/19 02:51
→ cityport : 聯邦政府的數據比你們那些數據準多了 09/19 02:52
→ cityport : 每個產業都跑來插花是懂個屁呀 09/19 02:54
→ cityport : 不是你的專業就不要隨便亂評論根本就不懂 09/19 02:54
噓 a000000000 : 我又不支持拜登 左三小= =??? 09/19 03:07
→ a000000000 : 就跟尼說2M vs 45M 數字在那R 09/19 03:07
推 smallmac : 看到教主變左左，我笑了 09/19 03:46
推 thbygn98 : 整天喊打房居住正義的才是左吧 09/19 04:26
推 barmonise : 說彥州是左左？今日最好笑 09/19 06:52
噓 ericjaing : 不是你的專業就不要隨便亂評論根本就不懂~ 哈哈哈哈 09/19 07:04
→ ericjaing : 不知道教主的股神級的線仙 有無提示要大崩了? 懂? 09/19 07:06
推 kkchen : 美國怎不把通膨高的比例下修這樣就不會有高通膨了啊 09/19 07:47
噓 HenryLin123 : cityport說人左左，哈哈哈。還好不是D姐說人左。 09/19 08:01
噓 cyshowen : 真的看到大笑話，講不贏就罵教主左左，有本事就發 09/19 08:20
→ cyshowen : 一篇自己的高見，不要在那邊不講武德抹左別人 09/19 08:20
→ CORYCHAN : 期待cityport發表高見 09/19 08:44
→ zlot : 直接給人貼標籤左膠，真的很左膠 09/19 10:33
→ xsoho : 低端人出沒 .... 09/19 14:51
推 a125wind : 感謝分享 09/30 23:16