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花旗:危機蔓延 中國房地產業的不良貸款率升至近30% 鉅亨網編譯劉祥航 綜合報導2022/09/19 18:50 https://news.cnyes.com/news/id/4958092 https://i.imgur.com/iGGgtBf.jpg
花旗分析師表示,中國房地產業的金融危機已經廣泛蔓延,即使是國家支持的開發商,也 面臨違約風險激增的風險。 據花旗團隊 Judy Zhang 等人計算,今年上半年,不良貸款占到房地產貸款總額的比例, 已經由去年底的 24.3% 攀升到 29.1% 左右。分析顯示,這一增幅主要與有著國資背景的 開發商有關。 分析師在 9 月 14 日的報告中寫道:「民營房企違約產生蔓延效應,即使是一些國有開 發商,也會面臨融資困難和債務違約風險上升。」 受房地產行業困境和嚴格清零政策影響,中國銀行業正在處理愈來愈多的不良貸款,在房 產業的曝險約 53 兆元人民幣,高於其他任何行業。據 S&P Global Ratings 估測,受今 年早前爆發的房貸斷供風波影響,中資銀行在最壞的情況下將面臨高達 3500 億美元的損 失。 中國工商銀行、中國農業銀行等主要銀行,在最新財報中報告稱,房地產行業的不良貸款 率較高。花旗表示,由於貸方已經撥出準備金或核銷壞賬,投資者可能「過度懲罰」銀行 ,並定價資產質量惡化程度低於預期。 花旗認為,整體系統性風險是可控的。港股中資銀行目前的交易價格,約為其撥備前收益 預估價格的 2.1 倍,而全球銀行的股價,這一比例約為 5.9 倍。 -- 民營高度違約量,國有開發商一起來, 不良貸款占到房地產貸款總額的比例接近30%, 帳面上壓不住的數字,真實大概更恐怖。 中國房地產泡泡至香港送終疫情, 就開始轉向香港吸取資金, 感覺吸血量快吸不住了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.23.93 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1663600098.A.62A.html
zx7860601 : 有黨在 不怕 09/19 23:08
pwseki206 : 幾年前有些投資達人宣稱中國四大行屌打台灣金控,看 09/19 23:09
pwseki206 : 他們現在都閉嘴裝死惹XD 09/19 23:09
sa87a16 : 還不簡單,均貧啊 09/19 23:09
cuteSquirrel: 小鵝編故事 09/19 23:09
kcman : 6-7年前到西安跟同事吃飯時,他們信誓旦旦的說:中 09/19 23:10
kcman : 國樓市不會跌的 09/19 23:10
ohyakmu : 你不懂, 中國在下一盤大棋 09/19 23:11
newsnew : 延長時間 強制扣款就好了 反正他們都用支付 09/19 23:12
goddamnhuge : 鬼故事啦 中國獨裁國家不會影響到其他國家 09/19 23:12
cpz : 看一下對岸的收入和房租和房價,根本超大泡沫 09/19 23:12
BlueBird5566: 新聞跟心得都不會分 09/19 23:12
沒注意謝謝告知
zakijudelo : 從慢牛變不良牛了 09/19 23:13
good5755 : 次貸危機2.0 09/19 23:13
gibbs1286 : 韭菜夠多,沒事 09/19 23:13
cpz : 除非未來收入跟上,新一線和二線可能嗎? 09/19 23:14
iio : 台灣也是很多房蟲信誓旦旦的說房價不會跌阿 09/19 23:14
※ 編輯: GMTB (1.171.23.93 臺灣), 09/19/2022 23:15:42
PSptt : 台灣房價沒中國一二線這麼誇張阿 09/19 23:15
fbiciamib123: 到底 跌不下去了 09/19 23:16
cpz : 麥鬧!從年初對岸房產業就(大幅)裁員,而且二手房 09/19 23:18
cpz : 也賣不掉,沒量 09/19 23:18
Lowpapa : 30% 違約 09/19 23:19
cpz : 對岸只差升息這根火柴就大爆炸惹 09/19 23:19
shawncarter : 不要緊張好嗎 中或最贏 中國永遠不會輸 房價跌也都 09/19 23:19
shawncarter : 是騙人的 賣不出去加價賣就好了 09/19 23:19
PSptt : 對岸如果金融風暴 台灣很多產品銷量也會難看~ 09/19 23:20
julian42 : 來了 09/19 23:21
foolwind : 賣不出去 可以賣給台灣房蟲啊 09/19 23:21
vm4m06 : 中國升息也不會爆,他們的問題已經是「就算降息降 09/19 23:22
vm4m06 : 準,人民完全不敢買房」 09/19 23:22
foolwind : 不敢買就逼你買啊 可以搜尋一下惡意不買房 09/19 23:24
rahim : 黨在下一盤大棋好嘛 09/19 23:27
HiggsBoson : 不會倒啦 直接呆帳一筆勾消 叫軍警持槍站門口 誰敢 09/19 23:29
HiggsBoson : 擠兌 09/19 23:29
vm4m06 : 他們有多少公務員能消化那些房子?下一部要不要連 09/19 23:29
vm4m06 : 自己的薪水都貸款發給自己,發明這種方案的人看會 09/19 23:29
vm4m06 : 不會得諾貝爾獎 09/19 23:29
foolwind : 你說中了 還真的有自己貸款發自己薪水的 09/19 23:31
dos01 : 台灣的產品終端市場又不是支那 水果啦 魚啦 那種大 09/19 23:31
dos01 : 不了就幫小學生跟國軍加菜而已 09/19 23:31
dos01 : 台灣的經濟還是要看美國的銷量 09/19 23:31
Shigeru777 : https://reurl.cc/eOZVXQ 西台灣真有創意 09/19 23:39
foolwind : 我TM就腦袋一拍隨手搞的方案 怎TM就得諾貝爾獎了 09/19 23:43
Tigerman001 : 我比較好奇,他們都蓋超高層大樓,20年後,那個維 09/19 23:45
Tigerman001 : 修費用超可怕的,買的人頭腦在想什麼? 09/19 23:45
foolwind : 你不買 我不買 明天漲200 09/19 23:48
cpz : 會買超高大樓的不用擔心啦,我之前住31樓還不是頂樓 09/19 23:50
cpz : 一般人哪買的起超高樓的商品房? 09/19 23:50
cpz : 買的起的車子還比一般台灣人還好 09/19 23:51
cpz : 對岸像台北那種破爛公寓的房子多的事 09/19 23:53
wizozc495711: 沒颱風沒地震 蓋高樓成本比台灣低 09/19 23:57
gino321 : 反過來看就對了 一定不可控 09/20 00:17
fenix220 : https://i.imgur.com/PRJzgh9.jpg 09/20 00:18
dipunchman : 煙花要爆了 09/20 00:30
yoshilin : 新加坡就不會發生這種事 09/20 00:48
lain2002 : 反觀台灣加價賣 09/20 01:30
vm4m06 : 他們地大啊,其實好好規劃好好發展的話,房價所得 09/20 02:01
vm4m06 : 比應該比較像美國而非香港 09/20 02:01
Eric0605 : 十幾年前就聽說中國房地產要爆 09/20 02:51
Eric0605 : 十幾年過去也活的好好的 09/20 02:52
hwyi : 結果現在爆了 09/20 04:13
kevin31a2 : 14的報告現在的報?很故意 09/20 04:59
baboosh : 哪裡好好的,中國房地產已經爆了 09/20 07:26
baboosh : 說好好的 去水管看看慘狀好不 09/20 07:26
baboosh : 現在中國已經不讓公布增加法拍屋數量 09/20 07:27
lc85301 : 台灣先擔心自己 09/20 08:05
samm3320 : 已經大爆炸了還好好的笑死 09/20 08:13
ppnow : 笑死,講了十幾年現在真的爆了XDD 09/20 08:15
fallinlove15: 百足之蟲死而不僵 趨勢已成形 只是需要時間反應 而 09/20 08:41
fallinlove15: 房地產這種東西反應又特別慢 當你無視到一般人都有 09/20 08:41
fallinlove15: 感覺的時候通常也來不及了 局外人看到的是一個產業 09/20 08:41
fallinlove15: 的泡沫 局內人感受的是開了幾十年的槓桿爆掉把一輩 09/20 08:41
fallinlove15: 子都賠了進去 09/20 08:41
alex5566 : 不是以經爆了嗎..... 09/20 09:05
ll1117 : 高官拿出一些零頭就能救中國了 09/20 09:07
apple123773 : 沒問題拉 最多就都收歸國有而已 沒問題的 09/20 09:13
aikun : 中國政府說沒事就是沒事 09/20 09:35
pinforever : 原來房價跌一半 法拍房爆增 二手無成交叫做好好的 09/20 10:16
andy7829 : 房地產佔GDP這麼高的畸形國家 去槓桿是最痛苦的 09/20 10:53
castjane : 中國遲早經融海嘯 09/20 14:46
horb : 對岸二三線城市。真的貴。加速變鬼城 09/20 14:51
kane1017 : 垮了再跟我說,喊多久惹? 09/20 14:58