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原文標題: 加拿大升息5次「房價崩跌22%」台灣呢?專家這樣說※請勿刪減原文標題 原文連結: https://news.housefun.com.tw/news/article/584453349427.html ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間: 2022/09/21 17:01 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名: 蔡佩蓉 ※原文無記載者得留空 原文內容: 在美國聯準會暴力升息以抑制通膨的基調之下,全球各國央行也紛紛跟進鷹式升息,但許多 人都在懷疑,這對房價會有衝擊嗎?以加拿大為例,今年2月房價見頂,3月加拿大央行啟動 升息一直到9月,累計已升息5次,對照房價,不僅交易量急凍,房價短短半年更跌崩了21.9 7%。 根據加拿大房地產協會(CREA)在9月15日發佈的最新統計數據顯示,8月全國交易量較2021 年同期減少了24.7%,全國平均售價的部分,則從2月的房價見頂後,短短6個月大跌了21.97 %,但相較去年同期則下跌3.9%。 觀察今年加拿大房市價量軌跡,與升息幾近環環相扣,2月房價見頂後,加拿大央行3月啟動 緊縮周期,升息1碼,4月與6月各升息2碼,7月更一口氣升息4碼,9月則再升3碼,短短6個 月升息五次、共12碼。 加拿大央行之所以採取「又急又兇」的升息決策,主因是通膨率居高不下,而在鷹派的升息 手段之下,加拿大統計局20日公布8月消費者物價指數(CPI)年增率為7%,優於市場預期, 並已從6月年增率的8.1%、創40年新高後,在升息措施奏效之下,通膨有降溫跡象。 而加拿大當局分析,8月CPI指數增幅放緩,主因是汽油價格下跌與住房指數升幅放緩所致。 升息讓加拿大房價這半年,下跌了將近2成2,等於房價直接打了78折。 相較加拿大強勢升息是為了抑制通膨,台灣今年前8月消費者物價年增率為3.1%,物價相對 平穩,因此外界多推估,本週央行第三季理監事會將調高政策利率半碼,到年底12月頂多再 升半碼而已。 房市專家、消基會房屋委員會委員張欣民分析,加拿大雖然升息節奏與台灣不同,但很明顯 ,現在許多房市購屋族對「升升不息」仍無感,或是風險意識薄弱,他提醒,全球熱錢退潮 、新興市場貨幣競貶,利率持續升高等,台灣不可能置身事外 張欣民認為,升息造成量縮價跌,在加拿大是很鮮明的案例,台灣因走緩步升息,目前雖呈 現量縮,價格修正現象也不明顯,但提醒這幾年「墊著腳尖購屋」的民眾,一定要做好財務 風險測試,避免升息溫水煮青蛙,成為「扛高房價與高利率」的房貸受災戶。 心得/評論: 看PTT總經大師我還以為升息只會讓賣家轉嫁成本加價賣 升息愈多房價愈高 不過有時空背景不同之術 加拿大不一定可以適用台灣 升息又快又急後加拿大股市有特別趴嗎? ※必需填寫滿30字,無意義者板規處分 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.102.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1663776347.A.AEF.html
Lowpapa : 反觀09/22 00:06
※ 編輯: KotoriCute (114.42.102.103 臺灣), 09/22/2022 00:06:52
vn513868 : 真希望我們的政府像先進國家 09/22 00:07
hihi29 : 反觀 09/22 00:07
TroyeSivan : 注意! 09/22 00:07
lavendersea : 台灣房市是經濟火車頭 只能艱困斑馬 09/22 00:07
zzzzzlss : 有政府 好安心 09/22 00:08
agvnol : 漲50% 09/22 00:08
gogoking : 台灣升息兩次 房價大漲20% 09/22 00:09
iiqwer : 台股只會跌 台灣房市只會漲 結案。 09/22 00:10
dog4620 : 升息必跌 09/22 00:10
brabra : 人家原物料賺翻,台灣房地產賺翻,結案 09/22 00:10
polarfox : 台灣房賣不出去就加價賣啦,成本提升房價不可能跌 09/22 00:10
polarfox : ,懂嗎? 09/22 00:10
flyingdeeck : 今年年底前只會再一碼,明年救房市就降息 09/22 00:11
Harlequin727: 台灣比加拿大落後!? 我不覺得喔 09/22 00:11
JessVeron : 消基會有比房版大老懂炒房嗎 笑死 09/22 00:12
g9911761 : 台灣不一定 09/22 00:12
k825324 : 反觀 09/22 00:12
masaki720313: 經濟火車頭 09/22 00:13
eknbz : 反反觀仔還有一分鐘抵達戰場 09/22 00:13
julian42 : 台灣不升息,世界炒房資金進台灣,井噴 09/22 00:13
JessVeron : 消基會什麼魯空發言 買不起房 笑死 09/22 00:13
julian42 : 噴 09/22 00:13
ten9di9 : 難怪台灣人一堆移民加拿大 09/22 00:14
jorway666 : 政府打房怎麼從金控及營建大佬身上收保護費 09/22 00:14
losage : 台灣人有錢的要死,每個都準備再多買幾套,怎麼跌? 09/22 00:14
TokyoHard : 升息->漲!,降息->漲 台灣就是不一樣!讚讚讚! 09/22 00:14
s155260 : 醒醒吧 跌個2%政治獻金大戶們就受不了了 09/22 00:14
s155260 : 前幾名都是建商 誰管你們賤民 09/22 00:15
Yogin : 不升息就是鼓吹炒房啊 09/22 00:15
jjjerry : 有政府帶著 炒起來 賺超大 哈哈 09/22 00:16
lonelytea : 台灣就跟中國一樣落後國家 還沒醒喔 09/22 00:16
yinaser : 升息到租報率還高房產就崩了 09/22 00:16
gidin : 想移民加拿大 一堆華人感覺很好ㄕㄧㄥ 09/22 00:16
ok : 澳洲這邊也是一直升息 利息繳的好辛苦...... 09/22 00:16
oyaji5566 : 楊金龍:升息恐助漲房價 09/22 00:17
EDFR : 台灣房價就是加息當利多阿 懂? 09/22 00:17
yinaser : 目前壽險業被要求2.6%所以央行升到這附近房產就掛了 09/22 00:17
Kobe5210 : 一堆華人知識分子移民加拿大有其原因:正常先進國家 09/22 00:18
laipyn : ceca表示:買不起房是你上輩子的報應 09/22 00:18
Kobe5210 : YTber隨便掃一下就有一堆 09/22 00:18
YAYA6655 : 火車頭比較重要 09/22 00:19
Kobe5210 : 明年如果真的退休也考慮來移民 09/22 00:19
avmm9898 : 房價一崩 很多房東得哭著開始工作了 09/22 00:20
prodd : 坐等看戲 09/22 00:20
jexcel : 台灣炒房是全民運動 房價不能跌 09/22 00:22
cheetahspeed: 買不起房要怪自己好吃懶做 09/22 00:23
fakinsky : 世界怎麼跟得上台灣 09/22 00:23
amazingwow : 不升息為了房 大家早就知道了 09/22 00:24
aak3147 : 嚇死人惹,下個月再調個房租先 09/22 00:24
seastar1982 : 如果房價跌了兩三成 各位還會繳貸款嗎?還是就算了 09/22 00:24
cblade : 台灣錢就太多,小兒現在都幹不贏內資了 09/22 00:25
loveponpon : 台灣就有台灣自己的玩法 媒體金主就都建商齁 09/22 00:26
nakayamayyt : 台灣經濟火車頭耶 拿來亂比 09/22 00:26
ddijk : 反觀 09/22 00:26
marinsky : 升息加價賣 09/22 00:26
fucking : 反觀 09/22 00:27
kis28519 : 不要升或是只升半碼,就不會崩啦! 09/22 00:28
s2262 : 建商政治獻金應該多到嚇人 09/22 00:28
sw9294 : 艱難忍痛難過悲傷升息半碼 09/22 00:28
Eide : 台灣有台灣的通脹算法^^ 何不食肉糜 09/22 00:28
f204137 : https://reurl.cc/7pqreQ 加拿大利率 很直接升啊 09/22 00:29
jordan1204 : 反觀 09/22 00:29
prog : 台灣會加價賣 09/22 00:30
learnbao : 上頭帶頭炒 是怎麼崩? 09/22 00:30
deedo : 完蛋了說這種言論,不被房蟲嗆歪才怪。房價就是噴 09/22 00:31
deedo : ~ 09/22 00:31
online0801 : 反觀 09/22 00:31
deedo : 房版:無論如何就是噴~轉嫁成本 09/22 00:31
loveponpon : https://i.imgur.com/reUIr22.jpg 09/22 00:33
sagittarian : 賣不掉加價賣 09/22 00:35
nakayamayyt : 升息就加價賣 不怕沒人買 09/22 00:36
KingChang711: 講到房價這件事我要抱怨啦,我只不過講了一句幹話說 09/22 00:36
zerobx : 看通膨比較痛苦還是炒房仔爽比較重要 09/22 00:36
homestay : 台灣還要降息 匯率直上40啦 早就梭哈美金了 09/22 00:37
KingChang711: 政府希望房價一坪一億元,然後就被同為我爪球迷的人 09/22 00:37
ricky525 : 我台灣自有國情館他國如何 09/22 00:37
KingChang711: 檢舉了。我看政府的利率決策都沒有到位,就是很希望 09/22 00:37
jin0 : 台灣這樣硬撐的,不可能有好果子吃的 09/22 00:38
KingChang711: 房價上漲,這是顯而易見的事情,一坪一億明明就是幹 09/22 00:38
KingChang711: 話,卻被這樣檢舉。如果是棒球吱迷檢舉就算了,還被 09/22 00:38
KingChang711: 我爪球迷檢舉,我相當難過 09/22 00:39
omegazero : 呵 09/22 00:39
curlymonkey : 台灣房價是經濟火車頭 絕對不能崩 09/22 00:39
sarspieya521: 問就是漲50% 09/22 00:39
KingChang711: 所以讓房價越來越高,火車頭的每小時可以跑的速度就 09/22 00:40
KingChang711: 會越來越快,搞不好會超過高鐵的時速 09/22 00:40
ru04hj4 : 就稅金補貼中油台電 這兩個漲 全部都漲 09/22 00:41
dos1019 : 加拿大有台積電嗎 09/22 00:41
wino : 垃圾的徒弟還是垃圾 09/22 00:42
ru04hj4 : 通膨看起來就不高 升息就慢 09/22 00:42
xkso : 還以為來到房板 轉出去看一下 09/22 00:42
Evonn : 台灣不升息那可以調升存款準備率啊(煙) 09/22 00:42
loko : 台灣升到2.5%交易就會急凍了 今年買房的小心了 09/22 00:42
ru04hj4 : 但油價持續維持這樣 是要補多少錢 09/22 00:43
avtime : 加拿大那麼大-.- 09/22 00:43
kenjigan : 台灣漲22趴 09/22 00:43
forb9823018 : 加拿大是社會福利國家 衝擊不會那麼大 雖然還是不 09/22 00:43
forb9823018 : 小 09/22 00:43
amiahhh : 炒房仔皮皮剉 09/22 00:43
eddie04 : 現在千萬只能買個小房,笑死 09/22 00:43
eddie04 : 又貴又小又爛 09/22 00:43
eddie04 : 傻了才去接盤 09/22 00:43
GivemeApen : 建議降息炒房 09/22 00:44
bulabowu : 老外買房的執念沒華人那麼深 台灣不一樣 09/22 00:44
nijivon : 國情不同 09/22 00:44
tom77588 : 以後匯率大概會常態1:35 09/22 00:45
hegemon : 反觀 09/22 00:47
likeshit : 建商爸爸有說可以升嗎 09/22 00:47
aagain : 台灣不一樣 09/22 00:47
pleaseask : 勉強小漲40%吧 09/22 00:48
ru04hj4 : 明年沒選舉 升息+油電雙漲 捏太緊匯出事 09/22 00:48
ru04hj4 : 如果烏俄戰爭結束就能鬆一口氣 09/22 00:49
bearian : 加拿大房價怎麼跟的上台灣喇! 09/22 00:50
nonclassic : 這裡是房板?對不起,我走錯了。我是要去股板的啊! 09/22 00:50
fantasyscure: 建商是台灣經濟的火車頭捏 09/22 00:50
iforgot : 加拿大還好而已 怎麼跟得上台灣 09/22 00:51
sa1989 : 台灣央行沒救了,換美元就對了 09/22 00:51
jeff918 : 拿固定利率跟台灣浮動的比? 09/22 00:52
s2262 : 要房價崩 比中樂透還難~建商 金融 保險 環環相扣 09/22 00:52
nashQ : 房價不准跌! 09/22 00:54
sGuitar : @@ 09/22 00:54
ink7777 : 某網友說的還是比較中肯,真的崩了散戶還是咘敢買啦 09/22 00:55
ink7777 : 。 09/22 00:55
shawncarter : 這不反觀不然要怎樣 09/22 00:55
gghost1002 : 開發中國家 不理國際 升息半碼 歌功頌德 09/22 00:55
Blutmond : 小跌吧 朋友在等房價下來要買 大不了放著租人 09/22 00:57
tp6951 : 房價跌了,利率很高,請問你會買嗎 09/22 00:57
withoutfall : 噴22%還用問嗎 09/22 00:58
ByronX : 炒房版等等來噓 09/22 00:58
swgun : 加拿大小孩免費養到18歲台灣呢 09/22 00:58
chikorita : 艱難 09/22 00:58
mimicwpe : 反觀 09/22 00:58
tp6951 : 要付的利息你算過嗎 09/22 00:58
wald5566 : 台灣不一樣 09/22 00:59
tp6951 : 除非你有足夠的現金買,不然沒比較便宜 09/22 00:59
kilo7 : 呆丸升息0.5碼 房地產井噴 症腐官員滿手現金~ 09/22 01:00
AMDMARSHAL : 留著等在野再拿來當鬥爭工具 懂? 09/22 01:01
waldo34 : 崩了了不敢買 反而一堆泡沫的時候買 就是韭菜命啊 09/22 01:01
xx60824xx : 反觀 09/22 01:02
ilovedaodao : 你問投資客啊,政府能控制房價? 09/22 01:02
yeay : 如果從合理的考量,升息當然是正確的動作。 09/22 01:03
yeay : 但如果從選舉的考量來看,不升息才是正確,房價和緩 09/22 01:03
Riesz : 加拿大地廣人稀 鄰居隔個一個台南大小的湖 09/22 01:03
yeay : ,用國家的錢補油電,讓物價指數看起來沒那麼誇張。 09/22 01:03
yeay : 匯率變差、實質所得下降那些都是之後才會慢慢影響, 09/22 01:03
yeay : 溫水煮青蛙,人民無感,至少讓輿論與媒體表面顯示出 09/22 01:03
yeay : 來無感。 09/22 01:03
yeay : 與其說是為了建商啥的,倒不如說是為了選票,真的要 09/22 01:03
yeay : 有大動作,大概也是選後了。 09/22 01:03
heveninferno: 斑馬 斑馬 09/22 01:03
tamama000 : 經濟火車頭 09/22 01:04
abcde1125 : 當然是降息5次 房價升100% 09/22 01:05
iamten : 是為了選票沒錯 當年馬油電雙漲 選舉直接崩盤 09/22 01:05
amiibo : 台灣有台灣的玩法 09/22 01:05
slimmama66 : 建商榮登政治獻金排行榜 保證房價抗跌 09/22 01:07
h25949 : 世界不是只有加拿大 09/22 01:07
loveponpon : https://i.imgur.com/cT2kw2Y.jpg 09/22 01:07
z1288 : 台灣升息會動搖國本啊 09/22 01:08
moom50302 : 央行半碼很讚啊~還是各位想失業,接著看房價崩,兩 09/22 01:09
moom50302 : 敗俱傷比較開心? 09/22 01:09
moom50302 : 支持半碼啦!台灣房價只漲不跌 09/22 01:09
ZIQQ001 : 台灣經濟火車頭可以崩嗎 09/22 01:09
ZIQQ001 : 升息民進黨怎麼跟金主交代 還用選嗎 09/22 01:10
loveponpon : https://i.imgur.com/m89H8R2.jpg 09/22 01:10
q4111wei : 反觀 悲哀 09/22 01:13
hypeng : 台灣房價只要一直漲,就越來越多百萬美元有錢人, 09/22 01:13
hypeng : 種錢在土裡就是會一直漲啊,怎麼輸 09/22 01:13
AustinRivers: 加拿大人沒競爭力 不努力 09/22 01:13
hypeng : 房孩生起來,錢錢種土裡發大財 09/22 01:13
j5163124 : https://i.imgur.com/u73mT8q.jpg 09/22 01:15
fakejoker : 反觀斑馬 09/22 01:16
kendavid001 : 經濟火車頭是不能停的 09/22 01:17
j5163124 : 台灣cpi就是個笑話,有稍微研究的都知道 09/22 01:18
season2011 : 臺灣艱困半碼怎麼比 09/22 01:18
opencat : 別看幾次而是看幾碼 加拿大從0.25升到3.25 09/22 01:18
KingChang711: 經濟火車頭不僅不能停,最好趕快加速到超過三萬公里 09/22 01:19
KingChang711: ,變成經濟太空梭 09/22 01:19
maxjoe : 反觀! 09/22 01:19
loveponpon : 窩們沒買房的都被說是上輩子報應了 09/22 01:19
KingChang711: 如果降息50%,會不會頓時間產生眾多兆萬富翁?? 09/22 01:20
livestock : 民進黨執政你是要期待什麼 09/22 01:21
Informatik : 房市經濟火車頭 n年最好 繼續衝高高 09/22 01:21
caryamdtom : 臺灣政府不敢,誰搞到房市崩誰就不用選了,我真希望 09/22 01:21
caryamdtom : 哪個政府可以打我臉 09/22 01:21
fredtru : 加拿大地那麼大要比啥 09/22 01:23
KingChang711: 以後不要再講經濟火車頭了 直接改成「經濟太空梭」 09/22 01:24
LKJM : 火車頭不能熄火 09/22 01:26
hsuan8871 : 可惜溫哥華還是沒有大跌 09/22 01:26
anaydh : 漲房租就回來了 09/22 01:26
kk87822 : 反觀 09/22 01:28
notime : 嘻嘻 09/22 01:28
gidin : 加拿大根本西方國家中最適合華人住的 還有妹子露奶 09/22 01:30
adsl12367 : 黨不喜歡你的言論 09/22 01:30
yulin0619 : 台灣有台灣的玩法呀 09/22 01:34
skyringcha : 反過來就是台灣阿 花那麼多錢選舉是為了什麼 09/22 01:34
kkoo5888 : 每個總統都不敢這樣幹,經濟火車頭 09/22 01:35
BaGaJohn5566: 台灣就死不打房啊 09/22 01:37
s8900117 : 大漲 不怕 09/22 01:42
Roderickey : 紐西蘭也是相同狀況 09/22 01:42
WWIII : 才兩成 房蟲家底都幾十億的不怕 09/22 01:42
bj45566 : 去過加拿大溫哥華,超級美麗宜居的城市,而且滿街 09/22 01:43
bj45566 : 都是亞裔面孔 09/22 01:43
tctbubu : 世界怎麼跟得上台灣 09/22 01:43
japan428 : 台灣財政收支結構跟這些國家沒有可比性 09/22 01:44
bj45566 : 加拿大風景優美、治安很好、環境整潔、又是公醫制 09/22 01:45
bj45566 : 度,個人覺得比美國還適合退休 09/22 01:45
kmtkmtkmt : 台灣跌個毛 連南部都漲翻天 無言 09/22 01:49
SunRoy : 難怪台灣死不升息 09/22 01:50
gnl1n : 真的很想要自己的家 09/22 01:51
KadourZiani : 升息打壓房價就是要坑殺華人啊。我們不能屈服 09/22 01:52
dog4620 : 不怕 升息升多一點 房蟲死光光 09/22 01:52
weekend88123: 反觀 09/22 01:53
dog4620 : 等房蟲跳樓再來報 09/22 01:54
NeptunexCir : 哈哈哈哈哈哈 09/22 01:58
memories66 : 台灣升半碼 09/22 01:59
knives : 升半碼是在嚇三小 09/22 02:00
david3033 : 台灣房價佔GDP的7成 09/22 02:00
david3033 : 政府為了那數字怎麼可能會加速升息嘻嘻 09/22 02:00
jerrylin : 房租漲價哪有那麼簡單 那麼簡單早就漲到飛天 09/22 02:02
dog4620 : 空房太多了 有些早就繳完房貸了 只剩魯蛇房蟲在那 09/22 02:03
dog4620 : 邊喊話升息漲房租 09/22 02:03
luroro : 台灣政府只會官員跟商人聯手炒房 09/22 02:07
ming0250 : gdp要算cpi不算 火車頭 噴爛 09/22 02:09
alphish : 台灣應該只會升1/4碼 不要不信 09/22 02:10
neil25 : 不能類比 台灣人甚至亞洲人 是玩房地產的高手 09/22 02:10
baboc : 歐美是人多的地方不跌啊 台灣是到處都漲 09/22 02:12
DareJ : 半半 09/22 02:14
stanleyiane : 台灣央行升息有限,再說房價漲不是可以轉嫁下一手 09/22 02:17
stanleyiane : 嗎xdd 09/22 02:17
stanleyiane : 現在不買,難道要等以後變貴再買?? 政府撐房價, 09/22 02:18
stanleyiane : 怎麼輸??? 09/22 02:18
qwre9854 : 股點在哪?左轉發房版好嗎... 09/22 02:19
skyringcha : 美國有夠蠢 學台灣的方法告訴大家cpi只有2不就好了 09/22 02:22
skyringcha : 升個屁息應該降息才對 09/22 02:22
aass5566 : 台期夜盤也沒跌 預期之中的而已 09/22 02:23
xylitol : 哪裡沒跌? 09/22 02:30
CGDGAD : 大家不要抱怨,政府都是大家選出來的 09/22 02:31
HappyboyEric: 有這種央行跟執政黨,炒房的樂不可支,放一堆錢到 09/22 02:36
HappyboyEric: 市場讓房價暴漲,也只會裝死,這次央行要是又只升半 09/22 02:36
HappyboyEric: 碼,然後第五波信用管制繼續擺爛,就知道央行面對 09/22 02:36
HappyboyEric: 炒房只想擺爛。 09/22 02:36
james7309 : 台灣為了炒房,不敢升啊 09/22 02:43
eedy : 升息-->買不起房-->租房-->漲房租-->幫房東繳貸款 09/22 02:52
Anikk : 放心啦 要選舉了捏 09/22 03:02
nrxadsl : 幻想文 09/22 03:03
dharma123 : https://i.imgur.com/q3j2x6p.jpg 09/22 03:13
dharma123 : https://i.imgur.com/ZYvqAow.jpg 09/22 03:13
dharma123 : https://i.imgur.com/orSuHg1.jpg 09/22 03:13
facefear : 需要趕快 立法 屯房稅!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 09/22 03:17
bear31223 : 台灣房價所得比那麼高 政府不敢升太多 09/22 03:24
KIWI92012 : 最好開槓桿炒房仔都被逼去跳樓 笑死 09/22 03:27
koreawargod : 什麼落後國家啊,跟不上台灣 09/22 03:27
davidr : 升到貸款仔撐不住賣房阿 衰小的中產階級 09/22 03:28
Adrian : 跌了房蟲怎麼無限轉貸 09/22 03:30
kkchen : 台灣為了加速少子化,只好繼續漲房價,所以升息是 09/22 03:34
kkchen : 艱難的決定。 09/22 03:34
linbryan : 加拿大消費稅可高達20%台灣呢?網路專家必修課剪刀+ 09/22 03:38
linbryan : 放大鏡 09/22 03:38
XDDDpupu5566: 記憶中BC吃飯5%,不是每個地方都貴ok? 09/22 03:42
zephyr105 : 沒成交量 我看能抗多少通膨 09/22 03:46
danhunter : 別寄望政府打房,美元定存正夯 09/22 03:50
kkjjrtlym : 胡說 房價怎麼可能跌 阿原來是加拿大 09/22 03:59
OneDianHwen : 醒醒,你在台灣 09/22 03:59
cleanx : 台灣官員不幹 09/22 04:06
Cactusman : 漲22%吧 09/22 04:07
yeap193 : 真的是要反觀XD 09/22 04:27
maxpeopleup : 有政府 炒房好安心 09/22 04:27
sharmans : 先看看他們建商的政治獻金比例 再發言吧 台灣專家? 09/22 04:30
lexmrkz32 : 台灣不一樣 09/22 04:36
gy206578 : 官員手上一堆房產 你不就有答案了? 09/22 04:45
sddmavn : https://i.imgur.com/i9dvU46.jpg 09/22 04:46
sc2x2 : 世界怎麼跟得上台灣… 09/22 04:49
sc2x2 : 舉世最強的房地產 09/22 04:50
Ghost325 : 蔡英文的證券都不會漲跌喔?價值都一樣? 09/22 05:13
mopigou : 台灣有房市三箭護房價,不怕 09/22 05:21
hahaxd78 : 台灣不一樣 09/22 05:22
kenro : 真的是垃圾央行 09/22 05:22
eeccms : 看好了 世界 09/22 05:22
libur : 台灣就不升息啊。央行再亂玩啊 09/22 05:27
wts1010 : 台灣政策:打房,房價越打越高,世界第一! 09/22 05:31
x58420 : 半碼 半碼 09/22 05:35
snpr : 反觀台灣,信徒相信蚵仔麵線20元CPI就夠了,笑死 09/22 05:36
laechan : 充滿投機的不值得救 https://youtu.be/IIL_s4PTSYQ 09/22 05:39
laechan : 被政府建商投資客三方炒起來的房市不值得救先崩再說 09/22 05:40
Loda29 : 房價是執政者的根本,跌了就不用玩了 09/22 05:43
Nexpring : 先進國家 09/22 05:51
airback76 : 他沒有A級行長嗎?跟台灣比 09/22 05:58
goingmilu : 經濟火車頭需要動力,怎麼可以升息 09/22 06:04
willieSin : 所以台灣只升半碼 09/22 06:16
ftvs : 官員最近買房買地? 09/22 06:31
YOHOpig : Hope for the best. Plan for the worst. 09/22 06:32
rickpto : EE會給你們公平正義,在那叫什麼 09/22 06:33
sa87a16 : 經濟的根,臺灣不可能 09/22 06:34
splendidpoem: 這兩年疫情,台灣房價約漲27%,但加拿大房價漲幅則 09/22 06:35
splendidpoem: 是超過50%。 09/22 06:35
picacuo : 台灣只有一種現象:不好意思完銷嘍,第二期每坪再漲5 09/22 06:39
picacuo : 萬. 09/22 06:39
laechan : 我的房子10年,買的時候500萬,疫情前800萬,現在90 09/22 06:41
laechan : 0萬,表面上看漲1x%,實際上已經漲80%,這才是台 09/22 06:41
laechan : 灣房價,但一切都是紙面富貴 09/22 06:41
tctv2002 : 地震帶房子炒的比全世界還高 世界奇觀 09/22 06:45
richaad : 瘋狂升息 09/22 06:45
richaad : 空屋多、沒人要蓋房,建材、運輸行業、工程、鋼鐵… 09/22 06:45
richaad : 各式行業失業,也沒人想消費(股票跌、房市跌、資產 09/22 06:45
richaad : 縮水,打退消費意念,沒新房誰想買家電,堪用就繼 09/22 06:46
richaad : 續用),各公司營收下降,接著裁員,沒收入 09/22 06:46
laechan : 寬鬆的長年期房貸政策則是助漲的幫兇 09/22 06:46
richaad : 瘋狂升息,銀行發利息的錢不會從天而降,房市、股 09/22 06:46
richaad : 市崩崩,沒人想貸款,銀行收不到利息,投資資產也 09/22 06:46
richaad : 賺不到錢甚至還賠錢,去哪生錢發利息給存戶 09/22 06:46
yukaichen : 台灣cpi有油電凍漲加讓利鋼 就問世界怎麼跟得上 09/22 06:46
jboys75 : 在台灣 賣房賣地的 一整個噁心 09/22 06:47
richaad : 不要以為打房只會打到房,替代性高、低技術、服務業 09/22 06:47
richaad : 的員工,原本買不起房的會過的更慘 09/22 06:47
house911 : 鬼島共犯結構??? 牽一髮動全身??? 09/22 06:48
iahope : 有政府、顧房價、好放心 09/22 06:49
laechan : 過度消費,信用擴張,背負長年期房貸車貸,這類人才 09/22 06:49
laechan : 會受影響,這是自找的 09/22 06:49
laechan : 再補一個,槓桿開很大的投資仔 09/22 06:50
vanii40 : Dpp做夢吧 09/22 06:51
ebeta : 還好台灣不一樣,房價繼續噴! 09/22 06:58
Samon : 政府炒房真的一整個噁心 09/22 07:00
bugmus : 台灣房市只漲不跌的情況我看你是不懂吼 09/22 07:02
andy50814 : 央行之前不是說升息房價會漲 09/22 07:02
limeazure : 只有台灣政府說升息對打房價沒用 09/22 07:02
VicLien : 股板房價文越來越多 唉 09/22 07:04
lycer : 升息房價會大漲 09/22 07:05
mythwind : 房價不是只會漲嗎 09/22 07:06
Homedoni : 台灣有台灣的玩法 剛需漲不停啦 09/22 07:08
js52666 : 建商們 有政府 請安心 09/22 07:11
oven99 : ceca說的沒錯啊,少了家人幫忙,這年頭買的起房的 09/22 07:15
oven99 : 不是軍公教半導體菁英不然還有誰?這種人佔整個台 09/22 07:15
oven99 : 灣真的很少很少 09/22 07:15
bear31223 : 台灣房價所得比那麼高 繼續升息內需經濟跟著垮 09/22 07:16
bear31223 : 房蟲早就賺飽了升息升再高也沒差 苦的是近幾年買到 09/22 07:17
bear31223 : 高房價又高利率的一般家庭 09/22 07:17
hbj1941 : 台灣有台灣的玩法 09/22 07:18
zakijudelo : 台灣有拉基炒房黨護航 09/22 07:19
a2006003 : 台灣房價只會漲股市只會跌 09/22 07:20
ptt98105 : 台灣怎不一次升十碼 09/22 07:22
yoshilin : 台灣物價指數感覺好像假消息喔 09/22 07:23
yoyohu : 反觀半碼 09/22 07:25
panzerbug : 華人買房市場和西方又不一樣 09/22 07:26
panzerbug : 很不幸,交易數據台灣房市還是看漲 09/22 07:26
vicjoyce0328: 跌2% 建商就會要求降息了 09/22 07:27
skizard : 真平穩 加顆蛋都從10變成要15了 09/22 07:29
abc5555990 : 台灣房價物價 都比外國便宜 為什要跌? 09/22 07:31
kilmo : 炒房總裁 09/22 07:31
cerwvk : 不計一切,是真的。 09/22 07:33
luludream : 台灣放房價跌 gdp會崩盤 09/22 07:33
Ilou : 升息打防沒用?那你央行就生啊 甘 09/22 07:33
miyazakisun2: 加拿大首購族跟租客怎麼不靠腰升息? 09/22 07:34
jay0811 : 台女:有房才有安全感! 09/22 07:35
DeStory : 台灣不會打房的,共犯結構,別傻了 09/22 07:36
umaga1 : 建商跟政客的關係 一直都是不能說的秘密 09/22 07:37
olp123 : 我們央行主要照顧有錢人 09/22 07:44
olp123 : 建商,企業家 09/22 07:44
olp123 : 有房貸的人基本上也是經濟比較好的族群 09/22 07:45
zxc89003 : 世界怎麼跟得上 09/22 07:45
olp123 : 房地產不是經濟火車頭 09/22 07:47
RTAngel : 同樣的事,是要炒作幾次? 09/22 07:47
olp123 : 是先有錢才買房的 09/22 07:47
sturmpionier: 經濟史上最好 好嗎 09/22 07:49
dann255181 : 繼續漲 09/22 07:52
olp123 : 瘋狂升息,建商賣不出去及周轉壓力,空屋多,降價求售 09/22 07:53
olp123 : 降價求售,買房需求增加,買房資金減少,其他消費增加, 09/22 07:55
olp123 : 帶動大部份產業發展 09/22 07:55
olp123 : 除了房地產,其他行業欣欣向榮,實質薪資增加,股市大 09/22 07:57
olp123 : 漲,出生率增加 09/22 07:57
olp123 : 這就是60歲以上的台灣經濟奇蹟年代 09/22 07:58
olp123 : 工作3-5年就可以買房 09/22 07:58
gy55662008 : 半碼半碼是要怎麼跟人家比 09/22 07:59
olp123 : 台灣房地產漲了快20年,實質薪資也是20年前,然後房 09/22 08:00
olp123 : 價漲就少子化 09/22 08:00
gy55662008 : 我30以下也工作3年就買房啊 隔年再買一間呦 09/22 08:00
bochin : 台灣難崩,因為太多自用買在高房價,會變政治危機 09/22 08:00
jeremmmy : 經濟火車頭前提是人口越多經濟持續向上,否則就只 09/22 08:00
jeremmmy : 是在預支未來罷了,唉 09/22 08:00
benny1990615: 樓上是反串還是認真啊XD 09/22 08:01
ken1102 : 出來混遲早要還,讓我們繼續看下去 09/22 08:02
Rickyyy : 看準市場然後出手,看錯方向就檢討自己 09/22 08:06
kid1412sonic: 大到不能倒 動搖國本 09/22 08:07
iamaq18c : 反觀 09/22 08:11
tprktpps : 反觀綠共 09/22 08:12
lc85301 : 反觀 09/22 08:13
finaleWL : 台灣不一樣 房價指標台灣真的領先全球 09/22 08:14
jayjen : 台灣不會跌的不要做夢了 09/22 08:15
R3hab : https://i.imgur.com/bHmnOzR.jpg 09/22 08:15
abc55643 : 房市經濟火車頭崩不得 09/22 08:19
othen : 反觀 09/22 08:21
ru8bj6 : 可以po房版 09/22 08:24
TheArrow : 問題加拿大房價跌完還跟雙北差不多吧.. 09/22 08:25
c928 : 不同國家又不能比較,加拿大人是真的要買房,台灣有 09/22 08:34
c928 : 錢人是真的要炒房,升息對台灣有錢人沒有用 09/22 08:34
yoshilin : 加拿大目前利率多少? 09/22 08:35
chaoskyuriop: 世界怎麼跟得上台灣 09/22 08:36
chaoskyuriop: 加拿大那啥鼻.. 欸?! 09/22 08:36
mc2834 : 一群人一直關心房價,這樣要怎麼跌? 09/22 08:40
koyo017 : 台灣不一樣 房子是拿來賺錢的 09/22 08:42
fxp60605 : 台灣只會漲不會跌 09/22 08:44
wed3qla : 反觀建商獻金最多的蔡英文政府 09/22 08:46
bhis : 台灣喔,升息100次,每次百分之一碼,然後通通轉嫁 09/22 08:49
bhis : 給房客,不痛不癢 09/22 08:49
xnivek216 : 半碼 09/22 08:49
realbout : 無腦漲XX一分鐘後即將抵達戰場 09/22 08:49
ll1117 : 加拿大太窮所以守不住價格,台灣人真的有錢 09/22 08:50
werty982730 : 較去年同期-3.9%,這才是實際降幅吧 09/22 08:50
sam2255 : 房價跌只會讓有錢人可以囤更多房,要解決不是只有 09/22 08:52
sam2255 : 升息就好 09/22 08:52
pkmu8426 : 世界沒有台灣 09/22 08:54
phix : 台灣佔地為王啊 09/22 08:57
neoa01 : 有政府 房蟲好安心 09/22 08:58
jhnw : 國情不同啦== 09/22 08:59
kevin59666 : 加拿大不像台灣被垃圾控制 09/22 09:03
pivotalHarry: 反觀 09/22 09:08
pariswoman : 反觀 09/22 09:12
robinnibor : 台灣有台灣的玩法 09/22 09:12
edwardtp : 除了戰爭,沒有甚麼能阻止房價上漲 09/22 09:16
b777787 : 魯蛇整天喊移民 結果沒錢 幫QQ 09/22 09:17
start0917 : 台灣的特例可以上教科書嗎? 09/22 09:22
bearKQG : 臺灣房地產是經濟火車頭 絕對不能升息 xD 09/22 09:29
hchs31705 : 前半年噴快20% 台灣人這麼挺 09/22 09:33
hchs31705 : 真是厲害欸 果然國外月亮比較圓 09/22 09:33
mirror0103 : 要既得利益者吐出來 難如登天好嗎 09/22 09:39
frice : 升越多 漲越多 安啦 09/22 09:40
Oisiossos : 大概每四年喊打房一次 09/22 09:43
ckyuzi : 房價年減5% 09/22 09:49
ckyuzi : 房價年減4% 但是利息一個月多五千 鄉民買得起嗎? 09/22 09:49
cloudwindy : 打房要靠紅共啦,你還奢望綠共 09/22 09:50
small28 : 經濟火車頭 09/22 09:51
ups : 台灣不一樣 09/22 09:54
Kyo5566 : 升息1% 加價10%賣就好了 09/22 09:55
mono1023 : 先選舉再說 ,然後選輸了再甩鍋KMT當選房市才崩 09/22 10:05
tlcam4507 : 我國主張:窮人就去睡路邊 住什麼房子 09/22 10:09
BlueBlueLuu : 官 黨 都在炒房 別想升息了 台灣沒救 09/22 10:11
lfk : 如果沒有台電、中油各吞兩千億的虧損,台灣消費者 09/22 10:18
lfk : 物價指數還會只有3.1%嗎? 09/22 10:18
Krisjenner : 大家都希望自己的房地產增值,不用再洗風向了… 09/22 10:34
j198811 : 人家升了12碼台灣呢?半碼…笑死 09/22 10:42
miyazakisun2: 那個東西沒對其他產業影響的 笑死 就房子沒賣影響 09/22 10:59
miyazakisun2: 全台 09/22 10:59
hiyawind : 反觀 09/22 11:07
sid3 : 別鬧了 台灣沒有升息的本錢 09/22 11:23
wind2k : 魯蛇不缺那幾千利息,缺的是頭期款跟高貸款的資格 09/22 11:40
hikku : 我就加拿大 這裡房價根本沒跌好嗎 還暴漲咧 09/22 12:14
hikku : https://i.imgur.com/2D20rJq.jpg 09/22 12:15
g9xuggf : 韭菜睡公園啦 09/22 13:04
bogy26 : https://i.imgur.com/kNcqnRs.jpg 09/22 13:19
tin123210 : 台灣房價是無敵的,只會漲 09/22 13:19
j015858 : 不管升不升息,台灣房價只會繼續漲 09/22 13:44
tbes : 炒房政府的金主會不高興!管你百姓死活? 09/22 13:59
laechan : 其實去youtube搜尋救房市會發現6-7年前也有救過房市 09/22 14:44
me1inda : 加價賣 09/22 14:44
laechan : https://imgur.com/jNwS7CF.jpg 09/22 14:45
laechan : 13年前也救過房市 https://youtu.be/6pcRBoPx9P0 09/22 14:45
laechan : 13年前那種救房市感覺實際上跟現在中國救房市一模樣 09/22 14:46
laechan : https://imgur.com/Hy1m3w2.jpg 09/22 14:47
antigidu : 無腦多:井噴 09/22 15:16
dann255181 : 台灣當然是大漲啊 09/22 17:56
SkyIllusionn: 加拿大升息12碼,台灣只升息半碼,有什麼好比的 09/22 20:02
Petrovsky : 台灣房地慘只會漲 09/23 01:36
maxwells : 放心不會跌得 09/23 14:28