→ aJan5566 : 加拿大政府銀行不會一起炒房 台灣會09/22 14:40
噓 si19880618 : 人家升息至少還有跌，就你台灣斑馬只漲不跌？ 09/22 14:40
你去看一下2015-2017全台灣跌多少
再去看看22015-2017的利率”降”多少
打房最快的方式是信用管制，懂嗎
→ piliwu : 台灣房價漲那麼少時你們怎沒嫌漲輸國外09/22 14:41
※ 編輯: NovaShin (1.160.110.86 臺灣), 09/22/2022 14:44:00
噓 diger : 這只是剛開始 09/22 14:44
→ a79111010 : 原來台灣漲很少嗎(? 09/22 14:44
→ NovaShin : 加拿大國土多大，台灣面積多大？人口密度比多少？ 09/22 14:44
噓 gghost1002 : 你把無限QE放在哪？還想帶升息不會降房價的風向啊 09/22 14:45
→ gghost1002 : 房蟲言論 分不出是傻還是可惡 09/22 14:45
→ NovaShin : 我就一間房到底在房蟲什麼啦 09/22 14:45
→ gghost1002 : QE熱錢直接噴你滿臉 股市滿手鈔票了 溢流到房地產很 09/22 14:46
→ gghost1002 : 難理解？ 09/22 14:46
→ NovaShin : 有什麼好帶風向的，這邊學術討論區不能討論嗎 09/22 14:46
→ NovaShin : 是啊 既然是QE那關台灣半碼屁事？台灣有得QE嗎 09/22 14:46
噓 JessVeron : 你的圖只到六月欸 現在不就更慘 救命啊 09/22 14:46
→ NovaShin : 沒國際觀經濟觀難怪整天貼歌詞 09/22 14:47
→ NovaShin : 所以我就問大跌20%小漲幾%？沒一個能打的 09/22 14:47
推 lasekoutkast: 股票漲不上去的情況？vs 房價漲不上去的情況？ 09/22 14:47
→ NovaShin : 放空呀 09/22 14:48
→ lasekoutkast: 聰明的都在找國外資產投資了 09/22 14:48
推 gghost1002 : 你看起來有要學術討論嗎 QE你怎麼都不談 還國際經濟 09/22 14:48
→ gghost1002 : 觀勒 加拿大本來就歸在北美經濟體 09/22 14:48
推 comesome : 炒房就小土地才炒的起來 大國家不嫌遠買地隨便蓋 09/22 14:48
噓 JessVeron : 大跌20趴？ 鮑哥可是說還要撐一年 變40趴怎辦 09/22 14:48
→ NovaShin : QE後大安區居民就會把房子拿出來便宜賣嗎 09/22 14:49
→ JessVeron : 一年後變40趴 人踩人搶著賣 明年再買回來 09/22 14:49
→ NovaShin : 邏輯到底怎麼可以混亂成這樣，房子是拿來住的 09/22 14:49
→ NovaShin : 貸款是繳得完的 09/22 14:49
→ NovaShin : 沒貸款的人升息到底要影響在哪 09/22 14:50
→ JessVeron : 一年跌40趴要繳給誰 xD 09/22 14:50
→ NovaShin : 所以跌40%了嗎？不要如果電話亭好不好 09/22 14:50
推 maxed : 加拿大的房價 原本就是全球投資出來的.台港中很愛買 09/22 14:51
噓 gghost1002 : 按到推噓回來 房市錢滿錢退都是在股市之後 說要學術 09/22 14:51
→ gghost1002 : 討論 看一下鬼指比對一下台灣房價曲線 不難懂吧 09/22 14:51
→ JessVeron : 你的所有邏輯都是建立在央行只敢半碼啊 09/22 14:51
→ NovaShin : 那為什麼央行只敢半碼？為什麼不跟三碼？ 09/22 14:51
→ si19880618 : 如果繼續跌你確定加拿大不會跌回起漲點？ 09/22 14:51
→ raslin : 小漲10倍 大跌20趴 09/22 14:51
→ JessVeron : 台灣照韓國升你看會怎樣 09/22 14:51
推 Somebody99 : 有人的邏輯真的混亂，現在就是貸款繳不完啊，養活 09/22 14:52
→ Somebody99 : 自己就很辛苦了還要拿頭期款付房貸是不是發生什麼 09/22 14:52
→ Somebody99 : 事情 09/22 14:52
→ JessVeron : 哈哈哈哈 你明知故問為什麼不升 那還要說啥 09/22 14:52
→ NovaShin : 08 09/22 14:52
→ JessVeron : 房蟲的言論就是建立在不敢打房上 其他就一直跳針 09/22 14:53
推 lasekoutkast: 還有明年是關鍵 09/22 14:53
→ iisaviorii : 問就是槓桿開到爆 all in能買幾間就買幾間 09/22 14:53
→ lasekoutkast: 錢都準備好了 09/22 14:53
推 jin0 : 防蟲好多 09/22 14:53
→ lasekoutkast: 某些地區 呵呵 09/22 14:54
→ JessVeron : 現在魯空臭的就是打房喊假的 又不是臭房價不會跌 09/22 14:54
→ lasekoutkast: 來股版就是為了賺錢 09/22 14:54
→ JessVeron : 不要只會開大絕 要討論就不要前提假設一堆 09/22 14:55
→ lasekoutkast: 沒有好的利潤買幹嘛？哈 09/22 14:55
噓 gghost1002 : 央行只升半碼是因為台灣還有出口需求 雖然令人唾棄 09/22 14:55
→ gghost1002 : 但不難理解 09/22 14:55
→ gghost1002 : 現在問題出在低利環境留不住錢 還用國安護盤 股市跌 09/22 14:55
→ gghost1002 : 不下來變成外資提款機 09/22 14:55
→ NovaShin : 所以韓國大跌2x% 17-21年小漲了多少 09/22 14:55
→ iisaviorii : 買完房剩下的錢再買興富發，未來房市只漲不跌 ，財 09/22 14:55
→ iisaviorii : 富自由就靠這一波 09/22 14:55
推 icekiba : 跌回起點怎麽辦XD 09/22 14:55
→ lasekoutkast: 機會來就好好把握 09/22 14:56
→ JessVeron : 跟你說老鮑還要硬幹一年 你確定不會再翻倍？ 09/22 14:56
→ NovaShin : 那你放空啊營建股呀 09/22 14:56
→ JessVeron : 你跟傻多整天利空出盡有啥不一樣 09/22 14:57
→ si19880618 : 央行也知道照著升房地產一定爆炸，但是總有人要承 09/22 14:57
→ si19880618 : 擔苦果，看是中油、台電或是投資人，不然就是挖未 09/22 14:57
→ si19880618 : 來的錢坑來補 09/22 14:57
→ hellogym : 跌回起點XDDDD 你看看這種奇葩言論 哈哈哈哈 09/22 14:57
→ NovaShin : 所以韓國大跌2x%，小漲多少有人能回一下嗎 09/22 14:57
→ hellogym : 你不要再刺激人家了 你不知道玩股買不起房的很焦慮 09/22 14:58
→ NovaShin : 每次理性討論都要罵人房蟲，我就一間自住欸 09/22 14:58
推 JessVeron : 你去跟買在高點的說啊 看他怎麼臭你xD 09/22 14:58
→ hellogym : 說真的 在台灣沒房的 那PR值我都懶得臭 09/22 14:59
→ NovaShin : 房子是住的，買到高點會怎樣嗎？會被營業員催繳嗎 09/22 14:59
噓 JessVeron : 真的 台灣房子隨便三百萬都能買 升個五碼也不怕 09/22 15:00
推 lasekoutkast: 還要我是想投資國外資產 09/22 15:00
→ NovaShin : 欸這邊學術討論區，理性一點好嗎 09/22 15:00
→ lasekoutkast: 別再叫我買房了 09/22 15:00
→ JessVeron : 那你發這篇意義在哪？ 自住幹嘛討論 09/22 15:00
→ gghost1002 : 2020年的大漲就是QE搞出來的 有什麼難懂的 去搞懂QE 09/22 15:01
→ gghost1002 : 會造成的影響再來討論吧 不然只是鬼打牆 現在QT就是 09/22 15:01
→ gghost1002 : 在收錢了 09/22 15:01
→ JessVeron : 我是覺得股版以後沒有財力證明不能留言啦 09/22 15:01
→ NovaShin : 所以調高利率會減少自住的可支配所得進而經濟衰退 09/22 15:01
→ lasekoutkast: 地點好的房我才會想買 09/22 15:01
→ NovaShin : 消費性電子業績下降，手機出貨量下降就是可支配所 09/22 15:02
→ NovaShin : 得減少呀，這跟利率不是息息相關嗎？ 09/22 15:02
→ JessVeron : 沒錢買股票就韭菜 還要討論房地產幹嘛xD 09/22 15:02
→ NovaShin : 消費性商品銷量下降股票會漲還是會跌？怎麼沒關係 09/22 15:02
→ NovaShin : 這篇股點滿滿，但只看到一堆人情緒化人身攻擊耶 09/22 15:03
推 diger : 你那個曲線不不就是初跌段鋼開始嗎？你是以為後面 09/22 15:04
→ diger : 都不會跌了？ 09/22 15:04
→ NovaShin : 所以自己住的房子跌了營業員打給你要你補錢嗎 09/22 15:05
→ NovaShin : 跌了你的自備款有跟著增加嗎？有錢的人還是比你更 09/22 15:06
→ NovaShin : 有錢，你還是買不到不符合你財力的房子不是嗎 09/22 15:06
→ iisaviorii : 就告訴你現在的房子2胎，再買一間，未來房市還會再 09/22 15:06
→ iisaviorii : 漲50%這麽好賺不賺是傻子 09/22 15:06
→ NovaShin : 好像很難理性討論每個都好激動，該不會你們都沒… 09/22 15:07
噓 walter41 : 打房最快是屯房稅 09/22 15:07
→ NovaShin : 韓國不是示範囤房稅了嗎 09/22 15:07
→ ookimoo : 無限QE受益 結果超大聲 連時空環境都不懂 嗆啥鬼 09/22 15:07
推 lowgflejd : 投資股票連個房都買不起 說實在不用理他們 等錢輸 09/22 15:07
→ lowgflejd : 光自然會去跑外送 09/22 15:07
→ icekiba : 最快是持有稅…不是囤房稅 09/22 15:07
→ icekiba : 看米國日本怎麼做的吧… 09/22 15:08
→ NovaShin : 你們的手機除了看盤軟體以外沒有google的功能嗎 09/22 15:08
→ NovaShin : 美國日本山地平原比例多少有認真算過嗎？ 09/22 15:08
推 auction88 : 按照現在政府抽稅不知道拿去幹嘛的德性 09/22 15:09
→ auction88 : 就算抽到20% 也一樣沒有用 09/22 15:10
→ NovaShin : 嗯呀漲價歸公抽了45%都拿去哪了呢？蓋球場嗎？ 09/22 15:12
→ auction88 : 你看現在轉手抽獲利的45% 房子是會比較便宜嗎 09/22 15:12
→ NovaShin : 2015-2016跌成這樣為什麼不買呢？那時候利率1.75跟 09/22 15:15
→ NovaShin : 現在一樣耶，跌不買漲不買，金龍哥真的很可憐欸 09/22 15:15
→ iisaviorii : 等你帶頭買一間，帶我們賺錢 09/22 15:17
→ NovaShin : 我就一間自住呀，為什麼要一直罵房蟲？ 09/22 15:18
推 hellogym : 對沒房的來說 有房的就是房蟲XDDDD 哭阿 09/22 15:19
→ NovaShin : 被漲利率每個月多支出，我就不能買iphone跟螢幕了 09/22 15:19
→ hellogym : 所以他們爸媽也是房蟲 大家都是房蟲 嘻嘻 09/22 15:20
→ NovaShin : 這樣消費性電子，警員鏡頭模組筆電代工業績會好嗎 09/22 15:20
→ NovaShin : 晶圓啦打錯 09/22 15:20
→ iisaviorii : 再買一間啊，不要管iPhone ，提早財富自由才重要 09/22 15:21
→ NovaShin : 這篇是討論利率？升息導致可支配所得下降是好事嗎 09/22 15:22
推 hcney : 台灣土地少 不可能便宜 09/22 15:23
推 lostt : 聽說有買房多多把FED當塑膠? 09/22 15:31
→ forever215 : 手機出貨量沒下跌啊… AAPL持續不斷出貨 09/22 15:36
→ NovaShin : 所以沒房的FED升息的要住公園？有房的要把房子賣掉 09/22 15:36
→ NovaShin : 住公園？ 09/22 15:36
→ NovaShin : 房子不是拿來住的嗎，利息增加對消費市場到底有什 09/22 15:37
→ NovaShin : 麼好處？ 09/22 15:37
→ forever215 : 廠商不爭氣不要怪消費市場衰退. 09/22 15:37
→ NovaShin : 你確定手機賣得好？你的手機google功能還好嗎？ 09/22 15:38
→ si19880618 : 錢都投入房地產，一堆人捏著買，對消費市場有比較 09/22 15:39
→ si19880618 : 好？ 09/22 15:40
→ forever215 : 拿一個八月的資料.. 誰不知道大家都在等9月的發表 09/22 15:41
→ forever215 : 會 09/22 15:41
→ NovaShin : 阿九月就還沒過完你要我去哪生九月？ 09/22 15:41
→ NovaShin : 那不買房子要住公園嗎？為什麼買房子住就是炒房 09/22 15:42
推 BlueBlueLuu : 要打房就別投藍綠 09/22 15:50
推 splendidpoem: 疫情這兩年，台灣房價上漲約21%，加拿大上漲超過50 09/22 15:51
→ splendidpoem: %，部分區域甚至被炒到80%。漲多的本來就要吐多一 09/22 15:51
→ splendidpoem: 點回來，結果被鄉民讚美成是應許之地？ 09/22 15:51
→ NovaShin : 哈哈樓上終於看出來我的意思了 09/22 15:53
噓 SP4B : 信鮑哥 其他什麼咖 09/22 15:53
→ icekiba : 台灣房只有漲21％…????? 09/22 15:54
推 c33uviiip0cp: 推1F 09/22 16:29
噓 silver5566 : 說利率沒用因為沒貸款，然後說信用管制有用？ 09/22 16:34
→ gest7240 : 痾 你查加拿大房價是親身去當地了解嗎 09/22 16:46
→ gest7240 : 你知道 漲50%還是便宜嗎 因為本來更便宜房屋規格台 09/22 16:46
→ gest7240 : 灣比溫哥華比簡直笑話 09/22 16:46
→ gest7240 : 這兩年去了幾趟 主要也是跟仲介談 台灣就是這樣啊 09/22 16:48
→ gest7240 : 一點數據帶進來 就以為能改變事實嗎 09/22 16:48
→ gest7240 : 你說樓上 懂你意思 我直接笑出來 鍵盤數據 你直接 09/22 16:50
→ gest7240 : 飛去找仲介 就知道為什麼 台灣房子不能買 為什麼人 09/22 16:50
→ gest7240 : 家是應許之地 09/22 16:50
推 topfree : 0.0 別拿國外比會比較好喔，像我之前在西雅圖，這幾 09/22 16:58
→ topfree : 年那邊房價也漲很多，但那是因為以前真的太便宜， 09/22 16:58
→ topfree : 或者該說台北太貴而且坪數還是虛的..你可以看看那 09/22 16:58
→ topfree : 邊這幾年漲了多少%，然後價格現在也才多少= = 09/22 16:58
→ gest7240 : 假如你能在台灣購置千萬房產 你有夠用的被動收入 09/22 16:59
→ gest7240 : 或著有在國外謀生的能力 那台灣的房價現在的確不適 09/22 16:59
→ gest7240 : 合購入 09/22 16:59
推 topfree : 更不用說如果考慮房價所得比，台灣真的是有夠高 09/22 17:00
→ gest7240 : 實地去走一遭 網路查當聖旨 台灣沒有國際觀的弊病 09/22 17:02
→ gest7240 : 台灣房價被玩爛了 再加上地緣政治風險 早晚會自食 09/22 17:23
→ gest7240 : 惡果 少子化跟高階人才外移 會在未來造成嚴重問題 09/22 17:23
推 puam4444 : 韓國是靠去年一路升息，升到今年才把房價打下來， 09/22 17:35
→ puam4444 : 跟囤房稅無關 09/22 17:35
推 xhole : 加拿大的管理費超貴的吧…應許之地? 09/22 17:35
推 ink7777 : 房魯會來酸你 09/22 17:44
推 a9a9a8a1 : 房蟲不傻啊 房蟲是垃圾 一堆新竹房子一個月漲租漲 09/22 17:48
→ a9a9a8a1 : 五千 聽到快笑死 09/22 17:48
→ snowdraught : 在台灣 升息會助漲房價 09/22 17:53
→ snowdraught : 央行是在保護各位無殼蝸牛啊 09/22 17:54
→ mingshin1235: QE不會影響台灣真的是笑話 09/22 18:26
→ ILike58 : 韓國首爾我看影片，17年到21年漲了快三倍，今年跌了 09/22 19:56
→ ILike58 : 20%，去看看生活在那的台灣人說韓國人人怎麼避法規 09/22 19:56
→ ILike58 : 的吧，別都當只有自己最聰明。 09/22 19:56
→ ILike58 : 溫哥華那去年就有影片說房子很難租，網路上查到的價 09/22 20:19
→ ILike58 : 都不會是成交價，查到就要趕緊約看房，價錢可以到話 09/22 20:19
→ ILike58 : 就要趕緊簽約了，不然根本沒房子可以租。 09/22 20:19