推 golover : 繼續炒房就對了09/24 00:15
→ smalmal : 民主社會(X) 寡頭資本主義(O)09/24 00:16
推 ByronX : 選舉才是主菜啊09/24 00:17
推 calase : 房價指數基本上絕大多數國家都沒放在CPI...09/24 00:18
→ calase : 然後你何時有了這幾年歐美房價漲不兇的錯覺XD09/24 00:18
推 bonfferoni : 這六年你過得好嗎09/24 00:18
噓 HenryLin123 : 為什麼要算房價？09/24 00:18
房價帶動房租上漲啊
※ 編輯: phoenixna13 (180.218.93.8 臺灣), 09/24/2022 00:19:22
→ HenryLin123 : 誰家在算房價的，可憐哪。為什麼股價不一起算？航海 09/24 00:21
→ HenryLin123 : 王賺翻帶動上漲啊，要扯都來扯。 09/24 00:21
噓 a000000000 : 台灣租價比好像蠻誇張的而且越來越誇張 09/24 00:21
→ a000000000 : 房價漲房租也漲 只是房價漲超兇 09/24 00:22
→ HenryLin123 : 房租是看薪水好嗎？不然台北市租售比為什麼比較差， 09/24 00:22
→ HenryLin123 : 不就台北人資產比較多但是薪水沒高很多，造成房價漲 09/24 00:22
→ HenryLin123 : 得比房租兇。09/24 00:22
推 itwt : 房租沒有跟房價同比例漲耶09/24 00:24
推 andy50814 : 就跟平均薪資差不多09/24 00:24
→ patrol : 升息會造成房價跌爆房租大漲阿 就是老包現在做的事09/24 00:24
噓 HenryLin123 : 每次都在崩潰房價沒放CPI，C是消費者你是住薑餅屋是09/24 00:25
→ HenryLin123 : 不是？09/24 00:25
→ patrol : 估計要漲到榨乾美國沒錢韭菜去睡橋下才會停09/24 00:25
→ MacD89 : 沒真的用房價去算09/24 00:27
房價帶動房租上漲
推 eknbz : 這六年你過得好嗎09/24 00:27
※ 編輯: phoenixna13 (180.218.93.8 臺灣), 09/24/2022 00:28:27
推 hyuchi0202 : 很多韭菜搞不清楚狀況 房租不是只有住的好嗎 09/24 00:28
→ hyuchi0202 : 這波很多開店的租金上漲 所以物價連動 09/24 00:29
噓 HenryLin123 : 一直推同一句廢話蠻好笑的，錯的事講一百遍也不會變 09/24 00:30
→ HenryLin123 : 成對的。 09/24 00:30
→ MacD89 : 所以美國也是用等價房租去算啊 09/24 00:30
→ OEC100 : 通常租金都佔薪水3成以上，cpi權重才14%，大概年薪 09/24 00:31
→ OEC100 : 百萬還住套房才會符合這個權重的體感 09/24 00:31
推 keepkef : 誇張的是用社宅租金去計算 09/24 00:31
噓 HenryLin123 : 要是用基本工資算那美國要破50%都房租了耶。 09/24 00:32
→ HenryLin123 : 不然台灣人現在租房子都報稅，不然樣本根本不夠。 09/24 00:33
→ OEC100 : 年薪百萬是什麼等級大概就2成的人適用這種計算方式 09/24 00:33
→ OEC100 : 而且還是要租套房，想就知道跟真實差太多 09/24 00:34
噓 HenryLin123 : 你是住哪？台灣台北跟非台北差很多耶。 09/24 00:35
推 xulglma : 房租幾乎只看社會住宅 難怪無法反應 09/24 00:37
推 Cecicly : 所以樓上意思是要用鄉下來算CPI喔？笑死 09/24 00:38
→ Cecicly : 別忘了這幾年非台北房價漲幅可是超越台北 09/24 00:38
→ OEC100 : 差不多套房中位數都超過5k，台北破萬 09/24 00:40
推 kech9111 : 認錯買房唯一解 09/24 00:40
推 good5755 : 錯了台灣房價和租金嚴重脫鉤 所以路邊才一堆娃娃機 09/24 00:43
推 jecint1707 : 這篇粗暴 我洗翻 09/24 00:44
→ good5755 : 現在消費市場不是大型商場就是網路購物 商圈不同了 09/24 00:44
→ denow0208 : cpi本來就要考慮全局阿，城市鄉下都要取樣，也不是 09/24 00:44
→ denow0208 : 所有人都租房，所以房租支出占比也要考慮沒有租房 09/24 00:44
→ denow0208 : 的人進來啊 09/24 00:44
→ good5755 : 然後一堆台北公司跑到內湖和林口 整個外移出去 09/24 00:44
→ OEC100 : 沒租房的也有房貸，有背過也知道差不多抓3成 09/24 00:45
→ good5755 : 租金怎麼可能跟著上漲 大安區和林口租金一樣嗎？ 09/24 00:45
→ MacD89 : cpi居住類權重台灣跟新加坡芬蘭差不多 大概21%~24% 09/24 00:46
→ denow0208 : 酸民只要和自己港覺不一樣就是別人在騙...實際上看 09/24 00:46
→ denow0208 : 數據比較有問題的只有租金取樣 09/24 00:46
→ OEC100 : 所以那個14%權重就騙小孩而已 09/24 00:46
→ MacD89 : 當然也有含水電能源 因為居住不可能不用水電瓦斯 09/24 00:46
噓 HenryLin123 : 怎樣？鄉下人不是人？你可以出個天龍物價指數啊。 09/24 00:47
→ OEC100 : 台灣有灌水修繕材料費到5%，敢問你每年都在刷油漆 09/24 00:47
→ MacD89 : 整體居住成本權重跟國際沒太大差別 反而南韓17%很怪 09/24 00:47
推 jecint1707 : cpi全部取樣在綠島好了 反正都是島 09/24 00:47
→ OEC100 : 扣一扣雜費只看租金就14%而已 09/24 00:48
→ Justisaac : 修繕 5%很奇怪嗎~?其實管委會常常在修....... 09/24 00:48
→ HenryLin123 : 不然你拿全美物價指數紐約的嗆你低估，中西部大草原 09/24 00:48
→ Justisaac : 這還不包含你後期修漏水修水管那些.... 09/24 00:48
→ HenryLin123 : 說你高估。啊你還不是要做一個介於中間的。要做天龍 09/24 00:48
→ HenryLin123 : 版的自己做呀。 09/24 00:48
→ jecint1707 : 我朋友說魚價都漲了14%了 他對cpi很存疑 09/24 00:49
→ OEC100 : 也不用天龍國，那權重放到台東都不準 09/24 00:49
→ HenryLin123 : 好啦鄉下都不是人都不用考慮，爽了嗎？那水電都自己 09/24 00:49
→ HenryLin123 : 發，菜也自己種。 09/24 00:49
推 ThisIsEasy : 你這樣太粗暴了 09/24 00:50
→ Justisaac : 其實美國吃飯也有漲15~20%啊 它們也是低估XD 09/24 00:50
→ OEC100 : 放屏東更有趣，去年房價漲30%正在反應在租金中 09/24 00:50
→ HenryLin123 : 你要租房子了修繕不就包給房東了？ 09/24 00:51
推 good5755 : 假設月薪50000*0.14=7000 還算合理吧 沒有偏差太多 09/24 00:51
→ OEC100 : 因為屏東收入幾乎沒變，可以說租金佔比快速拉高 09/24 00:51
→ fakinsky : 這六年你過得好嗎 09/24 00:51
推 laba5566 : 歐美各國CPI公式也是各種調低 真實CPI大概20% 09/24 00:51
→ MacD89 : 我看主計處的cpi組成修繕怎麼才1.1% 我查錯資料了嗎 09/24 00:52
→ laba5566 : 台灣靠台電中油硬壓而已 09/24 00:52
→ HenryLin123 : 我朋友說記憶體暴跌，他也很存疑。拿單一商品是要比 09/24 00:52
→ HenryLin123 : 什麼？ 09/24 00:52
→ HenryLin123 : 對呀台灣是社會主義國家，靠公營事業硬壓。 09/24 00:53
→ OEC100 : 7000就套房啊 09/24 00:54
推 maxjoe : 你是中共自己人 皇城內不可批評 09/24 01:07
→ MacD89 : 政府用稅壓油電但其實油電也才佔4.4% 台灣就那麼小 09/24 01:11
→ MacD89 : 就算是開到阿里山也用不了多少油 09/24 01:12
噓 cityhunter04: 你好棒棒，連人家理事長都輸你 09/24 01:15
推 lionghe : 選前當父母拜、選後當垃圾踩..可悲 09/24 01:37
噓 HenryLin123 : 油電會外溢啊，所以壓這個CP值蠻高的。 09/24 01:39
→ berryc : 不然咧? 降息也漲升息也漲 都給你漲就好啦 09/24 02:46
→ piliwu : 投資跟消費不分你乾脆說股價也加進CPI 09/24 05:44
噓 piliwu : 你們知道裝潢下去破百萬起跳，2-300萬都非常常見， 09/24 05:47
→ piliwu : 你一年有消費百萬嗎？修繕也有意見 09/24 05:47
→ piliwu : 公視那個拿591來算比主計處更爛 09/24 05:47
→ piliwu : 主計處不見得多準但比公視好多了 09/24 05:47
→ piliwu : 油電會影響到所有行業壓這個其實是做對的 09/24 05:48
噓 piliwu : 我朋友住紐約説珍奶一年就漲60%你覺得美國CPI真實 09/24 05:50
→ piliwu : 應該60%嗎？人人大學生的台灣討論有點水準很困難？ 09/24 05:50
→ piliwu : 套句教主說的吃飯佔你消費比重太高不是你太會吃就 09/24 05:51
→ piliwu : 是賺太少 09/24 05:51
噓 samuel1988 : 笑爛 09/24 05:56
噓 HenryLin123 : 現在股板水準就這樣啊，一堆八卦仔在那裡亂。消費跟 09/24 06:02
→ HenryLin123 : 投資都分不出來，要不要比特幣價格也含進去好了？ 09/24 06:02
噓 HenryLin123 : 然後扯一堆有的沒的，論述東倒西歪的，要崩潰去八卦 09/24 06:06
→ HenryLin123 : 崩潰就好，篇篇爆文這樣心裡比較開心。 09/24 06:06
推 TCPai : 裝睡的叫不醒 09/24 06:26
推 k798976869 : 是裙帶資本啦 好賺的標案都是樁腳限制性招標拿去再 09/24 06:56
→ k798976869 : 追加預算 09/24 06:56
噓 as80110680 : 我也說過了，越窮的人飲食消費占比越高，可以看一些 09/24 06:56
→ as80110680 : 比較落後國家的CPI組成就知道了，另外，整天以自己 09/24 06:57
→ as80110680 : 為標準，你就自己算一下你自己的薪資PR值多少，行政 09/24 06:58
→ as80110680 : 院都有完整公布，乖乖承認你就是比較爛得那群很難? 09/24 06:58
→ piliwu : 很多家庭教育支出比飲食還高他們完全無法想像覺得 09/24 07:01
→ piliwu : 都是假的 09/24 07:01
→ king22649 : 確實 09/24 07:07
→ banmi : 要習慣現在的股版變這樣,所以都只能打打屁.... 09/24 07:15
噓 HenryLin123 : 指數越高股板水準越低，最近跌一堆水準還是一樣。 09/24 07:28
→ ppit : 計算公式會改，只要算出來的數據不對就改 09/24 07:50
→ piliwu : 跟你不一樣就要改那我覺得改成教育應該佔比比飲食 09/24 07:56
→ piliwu : 高 09/24 07:56
→ piliwu : 你們大學學的統計是這樣嗎？ 09/24 07:57
推 phoenixQ : 毒癮太重 很難戒了啦 09/24 07:57
噓 HenryLin123 : 是真的不對還是你不願面對真相？ 09/24 08:38
→ MacD89 : 的確啦 雞腿便當80->100 三餐都吃雞腿便當 一個月多 09/24 09:33
→ MacD89 : 1800 以月薪4萬來看是4.5% 大概踩到全行業平均漲幅 09/24 09:34
→ MacD89 : 但現在月薪4萬真的很少...建議加入tsmc作業員 別瞎 09/24 09:35
→ MacD89 : 忙了 而且大部分公司有供餐XD 午晚餐可以省下來 09/24 09:36
→ MacD89 : 以前待那種工廠 晚餐不用錢 而且隨便吃 只是很像噴 09/24 09:37
→ MacD89 : 比較有錢的工程師還是都跑出去外面吃 但真的很省 09/24 09:37
→ cerwvk : 30000-36000 09/24 09:38
→ MacD89 : 台灣科技廠本來就是底薪低靠分紅 連工程師底薪都不 09/24 09:46
→ MacD89 : 高 09/24 09:47
→ cerwvk : 非保證, 我也可以說1000萬年薪. 反正不保證. 09/24 09:49
→ cerwvk : 或者你可以寫信跟台積電人資反映, 104亂寫. 09/24 09:49
→ cerwvk : 104上面的30000-36000可是人資寫的, 你有意見? 09/24 09:50
→ MacD89 : 你沒待過科技廠吧?作業員我不知道 工程師是年薪14月 09/24 09:52
噓 cerwvk : 月薪4萬真的很少...建議加入tsmc作業員 09/24 09:52
→ MacD89 : 沒明文規定 但就是行規 中秋端午各半月 過年一個月 09/24 09:52
→ cerwvk : 你不知道作業員? 那前面是怎麼寫的? 09/24 09:53
→ MacD89 : 沒聽說過科技廠有少於14個月的 每年年中開獎會多於 09/24 09:53
→ MacD89 : 14個月 09/24 09:53
→ cerwvk : home-sale 3144 了解了. 懶得花時間講邏輯了. 09/24 09:54
→ MacD89 : 台積電人資講作業員第一年就70萬啊 70/12>4 09/24 09:55
→ MacD89 : 又在查id了 呵 跟中國五毛小粉紅有8成7像 09/24 09:57
→ MacD89 : 我在跟你講科技業行規 你在查id 09/24 09:57
→ MacD89 : 待過科技業就知道獎金不保證但除了0809那年比較慘 09/24 09:59
→ MacD89 : 其他每年年收都遠大於月薪x12 104還真的是參考用的 09/24 10:00
→ MacD89 : 跟傳產不一樣啦 09/24 10:00
→ MacD89 : 有保證的只有外商package 而且很高 但裁員也裁很兇 09/24 10:02
→ MacD89 : 有看過被高薪騙去外商 撐不到一年被裁掉 得不償失的 09/24 10:09
→ as80110680 : 又在查ID了，我的ID查的怎麼樣了，有結果了嗎? 09/24 10:34
→ HenryLin123 : 科技業行規的確就14個月啊，通常聘書就寫好了。 09/24 10:34
→ MacD89 : 我都忘了有聘書這回事了 上一次拿聘書15年前了 09/24 10:51
噓 cooji74115 : 八卦體崩潰文 09/24 11:34
推 Tossdog : 這四年你過的好嗎 買的起房嗎 09/24 11:44
推 Kydland : 一下罵政府黑手控制物價 一下要政府管蛋價口罩價快 09/24 12:20
→ Kydland : 篩價 啊到底是政府管還是不要管？不要一下左派 一 09/24 12:20
→ Kydland : 下右派 上一秒要政府管東管西 下一秒又說政府黑手 09/24 12:20
→ Kydland : 台灣人在意識型態最大的問題不是藍綠統獨 而是左右 09/24 12:20
→ Kydland : 派天天換來換去 沒有中心思想 在歐美國家 右派就是 09/24 12:20
→ Kydland : 右派 左派就是左派 涇渭分明 哪有一下左 一下右的 09/24 12:20
推 Kydland : 我自己是正常台電民營化啊 盈虧自負 但在那邊罵黑 09/24 12:28
→ Kydland : 手控制電價油價的人 是真的右派完全贊成市場機制運 09/24 12:28
→ Kydland : 作 價格充分反映成本 還是找話題罵而已？我真的不 09/24 12:28
→ Kydland : 相信罵黑手的人 知道民營化市場機制後 會發生什麼 09/24 12:28
→ Kydland : 事 09/24 12:28
→ yoyun10121 : 這個叫巨嬰派, 股票賺錢都我判斷神準, 賠錢就都是政 09/24 12:35
→ yoyun10121 : 府黑手金管會的錯 09/24 12:35
推 qwre9854 : 美國CPI房屋類（包含租金）是30～40% 09/24 15:35
→ qwre9854 : 台灣政府口口聲聲喊房地產是台灣經濟火車頭，CPI計 09/24 15:36
→ qwre9854 : 算時卻不把房價算進去 09/24 15:36
→ qwre9854 : 有夠雙標 09/24 15:36
→ qwre9854 : *30～40% 09/24 15:37
噓 bms : 那為什麼股價不用算 你股市賺了錢不去買東西嗎 09/24 18:25
推 Kydland : 全世界都沒有計算房價... 09/24 18:41
→ Kydland : 2012年國民黨執政 馬政府時期的主計處就解釋過了喔 09/24 18:43
→ Kydland : 不懂可以多google~ 09/24 18:43
→ Kydland : 至於美國為什麼房屋相關種類多 這是因為國情不同 09/24 18:44
→ Kydland : 不只美國 歐美國家因為人工貴 所以很流行DIY 09/24 18:44
→ Kydland : 再加上有後院庭園 所以房屋修繕庭園維護 一般美國 09/24 18:45
→ Kydland : 家庭在房屋維護修繕的開銷遠高於台灣家庭 09/24 18:45
→ Kydland : 像美股就有兩隻家居修繕巨頭 勞氏和家得寶 09/24 18:47
→ Kydland : 尤其前者還是Bill Ackman的避險基金最大持股 09/24 18:48
→ Kydland : 舉個例子 當時2020年美國封城的時候 很多美國人在家 09/24 18:48
→ Kydland : 沒事做 上網狂買各種家居修繕物品 打發時間 09/24 18:49
→ Kydland : 沒住過美國的人可能很難想像 美國家庭一年花在 09/24 18:50
→ Kydland : 家居修繕維護的錢和時間有多少 09/24 18:50
→ Kydland : 那可不是換水龍頭 修水管 牽光纖這種簡單的事情 09/24 18:51
噓 rvd8164 : 有人崩潰 09/25 08:41
→ Kydland : 今天財經M平方的podcast有提到 美國房租的統計方式 09/25 12:35
→ Kydland : 包含去問屋主認為它們的房屋租金可以到多少 09/25 12:35
→ Kydland : 研究員Ryan就有說 這種計算方式很受民眾心理 09/25 12:35
→ Kydland : 影響 09/25 12:35