推 aq2272353712: 問題是根本都沒賣啊…所以條件不成立 10/07 11:35
推 piliwu : 基本上都對但結論錯誤,保險公司持有房地產不是為 10/07 11:36
→ piliwu : 了在那邊進進出出賺價差,不會亂下什麼看空就賣掉 10/07 11:36
→ piliwu : 這種決策 10/07 11:36
→ piliwu : 三商那種賣掉沖亂買50反虧損的是他自己問題 10/07 11:37
→ piliwu : 這個產業就是這樣運作你看國泰什麼時候在賣台北市 10/07 11:38
→ piliwu : 商用不動產的? 10/07 11:38
→ jing0607 : 股市給我弄到6000點,不信妮房不下萊,這個叫自然 10/07 11:38
→ jing0607 : 打房,天然打房餒 10/07 11:38
→ piliwu : 房地產30年來走兩次空頭國泰看空賣看多再買嗎?不 10/07 11:38
→ piliwu : 可能好嗎 10/07 11:38
推 piliwu : 這綜觀壽險業會賣商用不動產的不是景氣不好是踩到 10/07 11:40
→ piliwu : 雷,例如新光踩大立光、三商踩50反 10/07 11:40
→ piliwu : 然後某樓你別幻想了保險公司是買商用不動產,跟自 10/07 11:41
→ piliwu : 用住宅是兩種不同產品 10/07 11:41
推 chanollili : 御用馬上出來喊話房價會跌才怪 10/07 11:43
推 piliwu : 會計唸很好但沒深入了解產業,保險公司這樣操作不 10/07 11:43
→ piliwu : 動產是因為他產業特性構成的現金流結構,每個產業 10/07 11:43
→ piliwu : 都會有他特性從現金流可以看更清楚 10/07 11:43
→ lookinto : 所以上面大大的意思國泰代表所有的壽險公司 三商不 10/07 11:44
→ lookinto : 是壽險公司 國泰永遠不會踩雷 其他會踩雷的公司都 10/07 11:44
→ lookinto : 不是壽險公司? 10/07 11:44
推 piliwu : 我在講壽險公司什麼時候會賣商用不動產…不是看房 10/07 11:45
→ piliwu : 地產多空 10/07 11:45
推 tompi : 最後金管會說了算 10/07 11:48
→ lookinto : 所以你是所有壽險公司的代表 在闡述所有壽險公司永 10/07 11:48
→ lookinto : 不更改的策略 就是壽險公司賣商用不動產不是因為房 10/07 11:48
→ lookinto : 地產多空? 10/07 11:48
推 piliwu : 這是現金流結構問題外行者不懂正常,我是講給原po 10/07 11:49
→ piliwu : 聽的不是給大家聽的 10/07 11:49
→ piliwu : 要學自己去上課林北沒收錢沒那麼好心 10/07 11:50
推 TSMCfabXX : 國泰淨值也蠻低的了, 等著看他賣地 10/07 11:52
→ lookinto : 每家公司賣不動產一定有他的理由 一定有公司賣不動 10/07 11:54
→ lookinto : 產是因爲現金流 但你如何證明你自己所說 壽險公司 10/07 11:54
→ lookinto : 賣不動產絕對不是看房地產多空?你要說這麼大的結 10/07 11:54
→ lookinto : 論 也必須要有所本啊 10/07 11:54
推 nealcheng : 除了帳面考量,還會考慮各類型資產對RBC的影響,但 10/07 11:57
→ nealcheng : 大部分業者還是保持者台北市買一棟少一棟的概念, 10/07 11:57
→ nealcheng : 所以全棟處分比較少見。 10/07 11:57
→ jing0607 : 國泰就是個房地產高手,也不看ㄧ下國泰什魔出身的 10/07 11:57
→ jing0607 : ,看國泰準沒錯,ㄧ堆菜雞自以為比國泰懂,國泰就 10/07 11:57
→ jing0607 : 是先行指標,自己去看國泰的崛起,就之道國泰的房 10/07 11:57
→ jing0607 : 地產有多強,ㄧ句話跟著國泰準沒錯 10/07 11:57
推 blueseason : 不要詛咒火車頭好嗎?黨會不開心! 10/07 11:58
→ lookinto : 一個公司之前做得好 不代表以後也都會做得好 Nokia 10/07 12:06
→ lookinto : Moto AIG 雷曼兄弟 …安在哉? 10/07 12:06
推 st9061204 : 股版公開說謊不會怎樣,各位最後還是要自己去確認 10/07 12:23
推 bigguy : 與其擔心國泰打到不能倒政府會救的 10/07 12:26
→ bigguy : 擔心你的公司還比較要緊 10/07 12:26
推 dream1124 : 送各位一句實用的話: 別跟信念偏執投客浪費時間 10/07 12:26
→ dream1124 : 那幾個愛長篇的ID往往乍看內容言之有理 10/07 12:27
→ dream1124 : 仔細一看就會發現有不少只是個人信仰 10/07 12:27
→ dream1124 : 因此就不用跟關注信仰證據的信徒多花時間了 10/07 12:28
→ andrew2025 : 講講而已 10/07 12:29
推 TyuzuChou : 不是啊 為什麼股板這個以賺錢為主的板也一堆買不起 10/07 12:29
→ TyuzuChou : 房的... 10/07 12:29
→ TyuzuChou : 看推文我還以為是八卦板呢 10/07 12:30
推 iamrw : 不想賠只會發廣告文,笑死人 10/07 12:33
推 Anyotw : XD 10/07 12:42
推 g0t24568 : 南山bond幾乎都放在FVOCI 呵呵 10/07 12:45
推 yellowocean : 不用MTM就差很多了,然後扯到處分房地產就是扯遠了 10/07 12:46
→ bill1478963 : 改成全部給你放AC也沒差 以後處分債券也無法貢獻獲 10/07 13:02
→ bill1478963 : 利 我看以後能發多少股利 10/07 13:02
→ tamynumber1 : 其他都可以倒就是房市不能倒嗎?呵 10/07 13:13
→ swgun : 大同之前就是採成本法 王光祥才這麼有興趣 但南山 10/07 15:12
→ swgun : 的話沒人會敢去搶光頭的股權 10/07 15:12
→ aloness : 原po很好心了,還把壽險賣房的原因都講出來,可惜 10/07 15:23
→ aloness : 那些不接受講再多也聽不進去 10/07 15:23
→ aloness : 壽險業此舉就是預防走向2008的西班牙而已 10/07 15:24