Re: [新聞] 非農之夜成肅殺之夜 道瓊狂瀉逾630點 費

[gso1987 (gso9)]

以我們建築業來說，
過去兩年工資原物料飆漲就算了，
趕快蓋一蓋趕快賣掉或出租，就能回收資金並回應市場的租房需求

然而今年fed磨刀霍霍要打通膨，手上工具卻只有升息梭表，
對建商而言，做一堆事情累的半死承擔一堆風險，銀行還卡資金，
一直升息我不如錢放著領利息就好，誰還跟你蓋房子，
最終導致：金主不願意投資>>住房供給不足>>房租降不下來>>通膨居高不下

Fed面對供給問題肖想用打擊需求來解決，
其實背後的潛台詞就是：美國民眾請趕快失業流落街頭

只要甘苦人還在苟延殘喘的一天，通膨就降不下來，
升息又讓生產成本變高，供給要跟上越發困難，
最終唯一的結果就是美國經濟硬著陸陷入衰退

但我想對許多美股股民(包括我)來說，
這一切早就爛了…嗚嗚

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 134.56.59.19 (美國)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1665200094.A.8EF.html
→ a8521abcd   : 台灣空屋率世界高房價也世界高，別傻了這就不是供
→ a8521abcd   : 需問題
台灣是持有成本太低 你放著不租也沒事
換成美國空屋一年試試看 光是稅 HOA跟基本水電就搞垮你了
再加一個保險…有夠黑
推 Detonate    : 經濟會不會硬著陸不知道 股市肯定要硬著陸了
推 panda816    : 美國fed是要解決他們自己的問題 其他國家關他屁事
沒辦法 美國目前還是老大 美金還是香啊
※ 編輯: gso1987 (134.56.59.19 美國), 10/08/2022 11:42:44
→ a8521abcd   : FED要打房很簡單，手上MBS全倒出來房市馬上就崩了
→ a8521abcd   : ，現在這樣慢慢來都是給投機者活路
為啥會崩？房貸利率6%的時候買房子繳不出來也是剛好而已
推 komorin     : 美國房租在下降了，升息是有效果的
你在美國哪邊？我同事上個月還被漲房租…
→ bbinbbin    : 空屋率高+少子化大學附近都沒人租屋了
→ bbinbbin    : FED 升美金息 不會care 台房市
→ bbinbbin    : 台灣央行也只有升息半碼，怎麼還唉唉叫
哀哀叫是因為通膨吧？可支配所得變少了QQ
※ 編輯: gso1987 (134.56.59.19 美國), 10/08/2022 11:47:36
推 stocktonty  : 又來了又要開始迴圈咒罵了
→ stocktonty  : 這是假日固定模式嗎 又要開始洗咒罵文了
蛤我沒罵人啊？就欣然接受，努力打工
推 komorin     : 台灣升息個12碼絕對一堆人降價租or賣，但得罪金主又
→ komorin     : 得罪房貸老百姓，政府當然斑馬意思意思就好
對…沒辦法大家都在同一條船上
推 yftsai      : 所以老鮑說了，企業和家庭會覺得痛苦，不是開玩笑
是啦，但每次都像廟口阿弟啊在嗆也是蠻搞笑
※ 編輯: gso1987 (134.56.59.19 美國), 10/08/2022 11:50:07
推 ter2788     : 美國房價不是季下跌已經創新高了嗎？
利率太高沒人要買啊
→ yftsai      : 如果連美國人都感到痛苦，那我們東亞黃猴子絕不可能
→ yftsai      : 過爽日子
美國黃猴子(我)表示痛苦
→ ter2788     : 躺平就不痛苦了阿
噓 machi770922 : 呆灣建築業沒這煩惱  快回來吧！
有考慮欸 想去屏東蓋個美式社區 設一下
※ 編輯: gso1987 (134.56.59.19 美國), 10/08/2022 11:53:19
推 stocktonty  : 因為你提到關鍵字就會有人進來洗了
房？
推 yftsai      : https://reurl.cc/Zb6rR6 複習一下老鮑央行年會講話  10/08 11:53
→ yftsai      : 既然老鮑要打通膨，那美金就是最好資產
同意 年底去台灣跟日本感受一下美金的威力
※ 編輯: gso1987 (134.56.59.19 美國), 10/08/2022 11:55:32
推 jfw616      : 不爽不要蓋
你說對了 我老闆說明年不蓋新建案了 圖繼續畫 但不開工
推 machi770922 : 回呆灣蓋護國神山群   賺爛
好
推 MrYang      : 臺灣房租市場一堆老房子，說不定貸款都繳清了或是
→ MrYang      : 也沒剩多少要繳這種升息對他們影響不大。說升息漲
→ MrYang      : 房租，是因為升的不夠，一些屋齡比較新的要是像美
→ MrYang      : 國這種升法，你有辦法全部轉嫁到房客那端嗎？
台灣房貸六趴的話應該會跪求阿共打過來？
→ cerwvk      : 什麼都要,什麼都得不到.  不要懷疑FED打通膨決心.
從沒懷疑過 繼續認真工作！
※ 編輯: gso1987 (134.56.59.19 美國), 10/08/2022 12:01:30
推 gm3252      : 台灣空屋率高在哪裡？
我不知道 我台灣沒房子QQ
※ 編輯: gso1987 (134.56.59.19 美國), 10/08/2022 12:05:17
推 Abare       : 趕快開發第二職能 米國這利率營建業長空...
我老闆叫我不要怕 他們在籌錢囤地 等崩盤爆買…
推 aniki9mmd   : 美國人消費力太強了，一有錢就消費，失業率拉升，
→ aniki9mmd   : 才能讓FED 要的東西浮現                            10/08 12:04
我可以不要失業嗎拜託
噓 CEVBAYNTH   : 通膨降不下來不是你說的那個原因，不懂就少發言
那是什麼原因勒 你這麼懂怎麼不說來聽聽
也不用跟我說啦 你去跟老包說通膨的原因 你來救救大家拜託了
※ 編輯: gso1987 (134.56.59.19 美國), 10/08/2022 12:08:15
推 lefan       : 股價崩盤與物價下降，痛的是有錢人還是一般人？
一般人啊 有錢人哪有差 QQ
※ 編輯: gso1987 (134.56.59.19 美國), 10/08/2022 12:10:55
→ cerwvk      : 建議別只做多, 也要考慮空. 就不會這麼慘烈.
→ lefan       : fed要讓這兩三年的金錢遊戲減少，趕美國佬回去工作
就已經回去上班啦 還要被fed嫌就業太好
到底要我怎樣 = =
→ cerwvk      : 台灣空軍沒人權, 但美國空軍比台灣好多了.
只有covered call 還是不夠力啊
※ 編輯: gso1987 (134.56.59.19 美國), 10/08/2022 12:12:50
→ lefan       : 一般人不玩股票，但要繳房租瓦斯，物價漲才是痛苦
→ lefan       : 當然我們都玩股票的，但要想清楚fed的想法才是重點
還是有啦 但單純買賣的可能較少 大多是Ira 401k之類的
看到退休金跌個三成還是很痛啊
※ 編輯: gso1987 (134.56.59.19 美國), 10/08/2022 12:17:50
推 DNSKHY      : 對資產以美金為主的台灣富豪來說，台央行不升息讓台
→ DNSKHY      : 灣幣放貶的結果，其實也等於是他們的台幣資產價值縮  10/08 12:16
→ DNSKHY      : 水了15%，這效果跟他們美元資產名目價格下跌15%一
→ DNSKHY      : 樣。
你是說賺台幣存美金的意思？
→ lain2002    : 建商好可憐哦
美國蠻可憐的 台灣的我不知道
噓 machi770922 : 你傻了啊   一般人哪有什麼閒錢在投資    股市縮水
→ machi770922 : 對富豪影響才大   相對通膨對他們來說完全沒影響
你都認識些什麼窮人…
一堆美國人錢卡在股市好嗎
台積狂漲的時候美國人聽到我是台灣人都說他有買！TSM to the墓！

有錢人帳戶腰斬 從100億剩50億 生活完全沒影響
窮人帳戶1000變500 下個月就要去路口要飯了…你最聰明
→ ev331       : 你gg供應商嗎
I wish…
※ 編輯: gso1987 (134.56.59.19 美國), 10/08/2022 12:25:49
※ 編輯: gso1987 (134.56.59.19 美國), 10/08/2022 12:28:01
推 shinyi444   : 救命肚子豪痛
不要跟我搶廁所！
→ littenVenus : 推 升息也會讓供給緊縮 不是只有需求緊縮而已
哭啊 只能好好上班了
噓 ilw4e       : 笑死，印鈔印到以為資金不用成本沒有風險
→ ilw4e       : 以前3%利息根本常態現在在那邊唉唉叫
大家都以為是free money
不過你說以前是多久以前？
※ 編輯: gso1987 (134.56.59.19 美國), 10/08/2022 12:34:29
推 yftsai      : 上禮拜英國養老金，瑞士信貸都差點破產
推 cobrasgo    : 住房供給不足 VS 空屋率
→ PeikangShin : 戰爭問題當經濟問題～這次肯定很多人要大摔一跤
→ yftsai      : 其他鳥公司，債務國很快就會爆了
噓 machi770922 : 有錢投資股票的你還擔心他會要飯?   想太多了吧
→ machi770922 :    又不是融資   頂多認賠牛肉麵變滷肉飯而已
→ machi770922 : 真的窮人連投資的錢都沒有好ㄇ?
推 julian42    : 建築物哪來的錢放著領息，都還欠銀行錢
→ julian42    : 錢
蛤 原來你是借錢蓋房子，受教了

社區建造期間銀行除了抵押要一個bond，
現在的問題是利率太高，
原本這筆錢拿去放著孳息就好，
還不用承擔建造期間各種的風險，
最後變成大家不想蓋了，供給下降QQ
推 yftsai      : 現在看到的都只是前菜而已，老鮑要的大場面，還沒到
前菜我已吃飽了 主菜不用上了謝謝
推 sherlockman : 感覺快到了 產油國+普先生都是他的好隊友
→ sherlockman : 金先生+習先生坐在板凳上準備替換 拜先生在敵隊很火
噓 oldEn15     : 以你的邏輯，就不應該升息，然後放爛整個經濟？
→ oldEn15     : 別搞笑了好嗎？ 這到底什麼思維，還是就因為股票套
→ oldEn15     : 牢？
以你的邏輯：不升息導致經濟爛，但是現在升息經濟也爛掉呀哈哈，還是本來就該爛一波
推 bboman      : 老包這波就是要升息到你失業才會停
→ bboman      : 你減少消費，美國通膨就會降下來了
不要勒
→ lusifa2007  : 沒啊你看現在鋼價回來多少了  不多囤一點鋼筋把庫存
→ lusifa2007  : 價位拉低嗎？
其實剛還好，我們鄉下很多是木構造
推 mantislin   : 蠻搞不懂美國希望失業率增加降通膨本意？政府不是
→ mantislin   : 應該降低失業率百姓安居樂業？
我也以為，直到政府每天叫你失業救通膨
推 kitune      : 政府覺得人民太懶散 失業才會去工作 不然上層怎爽
又要你失業又要你去工作，搞得我好亂
噓 tarcowang   : 誰跟你只有美國人失業流落街頭，明明是非美國家破
→ tarcowang   : 產，全球資金跑進美國避險
原來如此
推 k75131      : 原來米國阿爸也有臭散戶買GG阿XD
很多欸 大家都在神山上
噓 poeoe       : 美國確實升息能打房啊 這有什麼好質疑的
沒質疑啊，但打房的同時也打到了供給面
→ MizPerfect  : 你還不 all in 美金 定存領息
啊我就領美金
推 dream1124   : @mantislin 有疑問去看貨幣銀行學，別道聽塗說
→ dream1124   : 板上有一堆說法只是表達他個人的信仰與偏見
→ dream1124   : 跟 FED 真實的心態根本沒有關係
→ dream1124   : 在我看這只是他們覺得通膨未降，失業卻仍低則 FED
→ dream1124   : 會繼續升息導致資產續貶，因此才提前反應罷了
我知道，但我還是覺得供給的問題用打擊需求來解決很奇怪…
就我的觀察，打擊需求的同時，
又回頭打到了供給…
→ william10319: 看P版就是看看小丑就好
※ 編輯: gso1987 (134.56.59.19 美國), 10/08/2022 17:28:47
※ 編輯: gso1987 (134.56.59.19 美國), 10/08/2022 17:35:46
噓 silver5566  : 你的一堆有多少
推 muserFW     : 現在惡性通膨不壓就是像美國1970年代一樣經濟停滯10
→ muserFW     : 年 當然短期痛苦一下壓通膨對經濟比較健康啊
我是覺得時代不一樣了，以前又沒網路，資訊傳播速度差很多，我是相信民間企業自行調
節，比fed用貨幣政策干預來的有效
※ 編輯: gso1987 (107.122.105.63 美國), 10/09/2022 01:50:29
推 artning     : Fed的目標之一就是他們還要看到失業率上升，不是通
→ artning     : 膨下降就停止升息。