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: : 人均GDP (單位:本國貨幣) : : 1997 2010 2021 24年成長 : : 日本 431萬日幣 396萬日幣 431萬日幣 0% : : 台灣 40萬台幣 60萬台幣 92萬台幣 130% : : 韓國 1179萬韓幣 2669萬韓幣 4004萬韓幣 240% : : 新加坡 3.9萬新幣 6.4萬新幣 9.7萬新幣 148% : : 簡單來講 看這數據就知道日本廢掉了 毫無實質成長 根本不是被匯率拖累 : : 是本幣計價本身就沒在成長 : : 台灣韓國超越日本只是必然 是日本太廢 不是台灣太強 : : 日本爛掉該怪誰? : 塵歸塵,土歸土,願女神賜與活著掙扎的人勇氣,賜與逝去的人平安,經歷者得智慧。 : R:我希望 我的預言 不會對現世縣市的鄉民受到影響 : 師傅當初有說到這一段,日本由盛轉衰,那時廣場協議後,原本日本東京市值可以 : 買下整個美國,在金融方面: : 1.日本利率持續接近於零 : 2.日幣對外持續升值 為什麼說女神的禱詞,我怕我所說的寓言,成為自我實現的預言。 雖然我認為今年九月美國的經濟情況,會造成六個月再之後, 明年四月五月六月會看到美國房市的跌勢, 不過我沒注意到台灣的房市...一直想地窄人多,房子怎麼輸?? IF如道友說的,這兩年疫情我國房市漲了15%,現在退回疫情前水準又如何?? (台股: 由18400掉到13128,跌幅達29%。) 要知道能在台灣全額買房的,佔的比例極少,我有一位大我十屆的學長, 他是我的拉比,他是仁寶的總經理,年收入500萬,他太太記者,年收入1000萬, 他有統計出來,在台灣年收入超過一千萬的夫妻(或家庭),只佔千分之1.5, 台灣年收入超過一百萬的個人,佔8%, 能夠全額不貸款買房的,大概是上面那個級距。 假如房市漲15%又掉回原價會如何?? 在這兩年多買房子的人,包括2019年因貿易戰台商回台灣設廠的人, 八成以下的其中貸款,將面臨7.5%房價(以2022年算,跌幅算中位數)的損失, 疫情半導體Buff變成新秩序半導體Debuff, (尤其2019、2020、2021這些年銀行利息與貸款利息超低的, 很少人能抗拒這惡魔的誘惑,只有我師母堅持現金買房。) 我雖然不是數學家,算起來這虧大了。 除非新房地產、新產廠能夠創造半導體以外的高增值,我不能否認, 但我觀察到新屋主都是創造新的小孩,所以需要更大的空間, 在猶太小孩是資產,在華人小孩是負債,這是否算經濟增值呢?? -- 我是數學家莫里亞提,倫敦犯罪者之王, 我得到屬於夜晚的力量, 將來會建立一個屬於黑夜的王國。 代價就是永日永夜不得安眠, 永遠無法跟所愛的人見面,並且死後得下地獄不得長眠。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.147.6.51 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1665835214.A.9A4.html
elainakuo : 房板多是PO賣房 就知道 需要錢的屋主 價格硬不了 10/15 20:04
elainakuo : 看好回檔一波 10/15 20:04
LMgogo : 記者年薪1000萬...仁寶500..這.. 10/15 20:07
hyuchi0202 : 阿你搞錯啦 可以不貸款買房的 不是領薪水的 10/15 20:09
hyuchi0202 : 年收百萬8%要不貸款買房 是30年前吧 10/15 20:09
wahaha99 : 為什麼記者年收1000....??? 10/15 20:11
wahaha99 : 應該主業是主持節目的吧? 10/15 20:11
poeoe : 薪資百萬一樣要貸30年啊 看看竹北有多貴好嗎 10/15 20:12
inzeghi : 仁寶總經理 500 萬??? 10/15 20:13
okbon : 聽起來就唬爛 記者一千萬 電子5哥的總經理才500萬 10/15 20:14
ddmist : 記者1000萬? 本業應該不可能吧 還是高管? 10/15 20:14
xiaoyao : 記者這麼猛XD 10/15 20:14
Evoque : …. 是不是顛倒了 10/15 20:17
ddmist : 記者500萬也很猛啊xdd 10/15 20:18
JoyceTong : 唬爛文... 10/15 20:19
chocoball : 新聞系讀起來 月薪80萬不是夢 10/15 20:20
Callus : 師母的被動收入高呀,新店玉上園、湯泉、淡水天翼等 10/15 20:21
LMgogo : 仁寶 沒被動收入 台女有? 台男真口憐 10/15 20:23
summerleaves: 是記者兼主播兼新聞部總監之類 這樣感覺就合理 10/15 20:23
tingover : 1000是扣扣姐嗎XDDD 10/15 20:24
Callus : 認真上班是實誠人,炒股買房是人上人。 10/15 20:24
linkmusic : 記者,是吳淡如那類的名嘴嗎XD 10/15 20:29
HydraGG : 記者那麼猛? 10/15 20:32
MRFROG : 等等….仁寶總經理年薪跟聯發科工程師一樣多?爛 10/15 20:32
cheug0653 : 寶寶總經理哪有麼少... 10/15 20:34
pikaaco : 記者1000萬? 10/15 20:34
cheug0653 : 應該他騙你的 10/15 20:35
leon1757tw : 總經理才500? 10/15 20:35
cheug0653 : 比上市一線傳產副總還少 可能嗎 10/15 20:37
good5755 : 你要吹房地產 左轉房產板好嗎= = 10/15 20:37
auron4041 : 房價什麼時候跌過了 10/15 20:38
Rune : 仁寶是上市公司 他的總經理年薪年報會揭露區間 唬爛 10/15 20:40
Rune : 前先想想好不好 10/15 20:41
beminaru : 記者一千萬除非靠賣獨家兩手賣 10/15 20:42
vindiesl2000: 系統廠本薪本來就低,靠獎金 10/15 20:42
cateyes : 為什麼冒出師母? 10/15 20:45
linkmusic : 系統廠跟豬史屋比,我看有人是不太懂喔 10/15 20:46
vincealan : 記者1000萬,是業外收入太多嗎 10/15 20:49
mytropicfish: 唬爛吧 中型傳產副總都有五佰了 10/15 20:49
karta018 : 那你有抗拒師母的誘惑嗎 10/15 20:51
Francix : 會糾結不貸款買房的看來是不懂,這時代只有貸不了款 10/15 20:53
Francix : 很少人不貸款買房的,錢有更好的地方去,為何不貸款 10/15 20:54
elainakuo : 其實貸款就是開槓桿做更好的投資 但有人就不會投資 10/15 20:56
elainakuo : 啊 10/15 20:56
qwe78971 : 記者一千 主持才有機會 靠業外就不算記者收入了 10/15 21:04
ikaruh : 文章好好寫很難嗎?看起來很不順暢,創一堆有的沒 10/15 21:08
ikaruh : 有的,阿鬼ni?什麼六個月再之後,誠實人就誠實人 10/15 21:08
ikaruh : ,實誠人是啥鬼 10/15 21:08
arctic : 台灣年收入超過一百萬的個人佔8%-有這麼少? 10/15 21:09
ikaruh : IF如道友,你要打英文就打英文,打中文就打中文, 10/15 21:12
ikaruh : 如果如道友所說,是很難表示ni? 10/15 21:12
nidhogg : 你不覺得自己講的數字很可笑嗎 10/15 21:17
godzilla0918: 仁寶GM年收才500???? 10/15 21:18
abyssa1 : 台灣房市新供給一年10萬戶 總值1.6兆 10/15 21:19
abyssa1 : 不需要大家都買得起 10/15 21:19
zzogdoll : 一般線上記者2.3萬多的是,就算某網媒的陶大濕頂多 10/15 21:19
zzogdoll : 也六萬左右 10/15 21:19
tbrs : 我年收二十w 10/15 21:20
vashs : 中文不好就別寫了... 10/15 21:23
samuel1988 : 中文不好真的可以滾 10/15 21:25
abyssa1 : 台灣上市公司2021獲利4兆多 現金股利2兆多 10/15 21:25
abyssa1 : 對比一下台灣房地產市場規模根本很迷你 10/15 21:26
Rune : 仁寶總經理叫翁宗斌 他的薪酬年報是3~5千萬 10/15 21:27
samnpc : 100萬以上才8%,有這麼少嗎 10/15 21:28
Rune : 好歹這裡是股板 年報大家都會看的 10/15 21:29
ikaruh : 薪情平台,109年全體受僱人員,超過120萬的人就有1 10/15 21:30
ikaruh : 0%,查證一下很難嗎?裝神弄鬼不知道在講啥碗糕 10/15 21:30
abyssa1 : 不知所云啊 10/15 21:30
Rune : 還是你這篇是要舉發仁寶財報不實? 10/15 21:32
borriss : 工業及服務業受僱員工人數十等分位組分界點 10/15 21:33
borriss : 9/10的分界就118.3萬了 10/15 21:34
knight92 : 難怪長大當記者....1000 笑死 10/15 21:42
tamama000 : 師母我不想努力了 10/15 21:47
swgun : 楊世光暗示記者年收入1000萬是幫主力寫假消息 10/15 21:48
swgun : 然後住帝寶 10/15 21:49
aq2272353712: 1000應該是扣扣姐,所以你師母是扣扣 10/15 21:50
jerrylin : 所以買房投資套牢賠錢會怎樣 自住沒差啊 10/15 21:52
jerrylin : 投資客認輸賠售也不會怎樣 投資有賺有賠 10/15 21:53
jerrylin : 房子的本質就一種商品 跟股票也沒差多少 10/15 21:53
jerrylin : 股價能跌房價為何不能跌 莫名其妙 10/15 21:53
jerrylin : 不就台灣政客太多人在炒房才有這種鬼政策? 10/15 21:54
jerrylin : 問其他國家的人會不會有白癡跟你說房地產只會漲不跌 10/15 21:54
TCSSH : 記者有1000萬?!@@ 10/15 21:54
jason1008 : 仁寶總經理500W...你相信難怪會寫出這種文章... 10/15 21:55
jerrylin : 房版那邊根本就剩幾個在直銷喊話的詐騙集團 10/15 21:55
jerrylin : 希望有笨蛋繼續進來幫他們撐住房價而已 10/15 21:56
Callus : 換成20年的食物,銀行給20年的貸款,收2.2%~~2.5% 10/15 21:56
Callus : 的利息,甚至最近幾年聽到的變利型利率,我覺得不行 10/15 21:58
sakula0616 : 記者年收1000萬 其中950萬是老公那邊取得 10/15 22:03
sakula0616 : 仁寶總經理6618張仁寶 光今年股利就13XX萬 稅前 10/15 22:06
Kobe5210 : 房板文去專版 10/15 22:14
josepharick : 記者一千萬要名嘴等級吧… 10/15 22:18
h129875230 : .. 10/15 22:52
lplpyy : 你是不是少打一個副,總經理 10/15 22:55
Shepherd1987: .. 10/15 23:21
rig2121 : 總經理年收才500?而且會現金買房的也不用看年收了 10/15 23:31
rig2121 : ,資產增值+被動收入才是他們的現金來源 10/15 23:31
victor21813 : 記者一千萬 10/15 23:51
jfw616 : 完全搞錯重點…房價漲15% 10/16 00:08
jfw616 : 你知道這15%的意思是什麼嗎? 10/16 00:09
jfw616 : 假設你買1千萬的房子 10/16 00:09
jfw616 : 這兩年漲了15% 10/16 00:09
jfw616 : 意思就是….一千萬的房子..你買來投資 10/16 00:10
jfw616 : 這兩年你開出去的價格就是1150 10/16 00:10
jfw616 : 然後打回原形就會變成…還是一千萬的房子 10/16 00:10
jfw616 : 還是沒虧呀 10/16 00:11
jfw616 : 現在最大的問題還是在於..這一千萬的房子…你買不買 10/16 00:11
jfw616 : 得起..供不供得起 10/16 00:11
jfw616 : 美國房價會跌..通常是因為太多斷供的人 10/16 00:12
jfw616 : 而台灣…你真的覺得很多會斷供的人? 10/16 00:12
jfw616 : 就經歷幾次危機…說真的…是看不到什麼斷供危機 10/16 00:13
jfw616 : 入門的投資客都趨向保守 10/16 00:14
jfw616 : 如果你說豪宅型的…那跟你我無關了 10/16 00:15
kilhi : 房版 10/16 00:41
nautasechs : 欸等一下 你說的是現任仁寶總經理嗎?你說他是你的 10/16 00:42
nautasechs : 誰?我下星期問問看他老婆年薪真的有一千萬怎麼我 10/16 00:42
nautasechs : 都不知道wwww 10/16 00:42
aq2272353712: 我要血流成河...... 10/16 01:10
Kobe5210 : home-sale 房屋 ◎[房屋] 禁無關看板新聞 10/16 01:17
ipojay : 記者的年薪是不是多打1個0啊? 10/16 01:19
INIKS : 謝謝開示,希望你能繼續發文 10/16 03:13
INIKS : 仁寶那個狀況我相信 10/16 03:13
INIKS : 另外,你這樣表達就好,現在箝制很多 10/16 03:13
INIKS : 我們只能希望台灣有保佑,能度過難關,日本衰退就是 10/16 03:23
INIKS : 韭菜全部被一次割完,他們高點被套住,一輩子就毀了 10/16 03:23
INIKS : ,還連累下一代,想想真是高明的設局,一連串的組合 10/16 03:23
INIKS : 拳,直接打垮日本,不過日本也許要解除軍事限制了, 10/16 03:23
INIKS : 東北亞,東亞組合拳 10/16 03:23
korn2237386 : 這文越看越不對勁 10/16 03:35
iele : 寫什麼鬼 10/16 07:22
Roger106 : 要馬你被騙 要馬你騙我 10/16 10:28
wei9898 : 你484漏算法人買房? 10/16 10:40
qec : 唬爛仁寶總經理五百萬也太少 10/16 11:30
Callus : 台灣人薪資級距我用的過時了。疫情期間平均減少 10/16 12:22
Callus : 工時兩週~~一個月,所以沒用疫情期間的數據。 10/16 12:23
sparking : ?????? 10/16 14:56
Callus : 我覺得是日本人貪婪地炒作房產造成的。 10/16 16:35
lin102 : 全人類 10/17 06:47