推 k798976869 : 反正今日日本=沒有半導體業的台韓 10/17 12:34
→ k798976869 : 當然要貶值救半導體業出口 10/17 12:35
→ patrol : 沒有工作你房子打算買哪裡? 10/17 12:35
→ zakijudelo : 愛貸款炒房，死好啊 10/17 12:36
→ patrol : 有工作->在工作地點附近買房 沒有工作->回家吃土 10/17 12:37
→ bitlife : 主要看大量法拍出現的時間點數量還有是誰被拍,不是 10/17 12:37
推 vulu04u04 : 他說的信用貸款跟台灣有點差異~也跟日本有差異~ 10/17 12:37
→ bitlife : 只有利率因素這麼簡單. 就算是利率沒降,還是有可能 10/17 12:37
噓 skyringcha : 為什麼房價倒公司就要倒？沒競爭力早該倒一倒 10/17 12:37
→ bitlife : 有人因為種種被法拍 10/17 12:38
推 kkchen : 上次房價下跌.把央行嚇壞了.前車之鑑.只能少升了... 10/17 12:38
→ patrol : 所以如果真的發生大裁員潮 買房還是看pr值 10/17 12:38
→ vulu04u04 : 台灣主要看還款能力跟"房地產價值"來決定~ 10/17 12:38
→ patrol : 有工作的pr值大幅提升這樣 殘酷的現實是無論如何都 10/17 12:38
→ patrol : 是看pr值 10/17 12:38
→ vulu04u04 : 日本則看借款人的還債能力~會有借款人死亡保險金~ 10/17 12:38
推 ianmon : 房地產可能跌 但是不可能泡沫的~房產的價值不是居住 10/17 12:38
→ patrol : 想想怎麼讓自己的pr值提升才是正解 10/17 12:39
→ vulu04u04 : 所以中國的信用跟台灣就差很多~因為銀行看的是房地 10/17 12:39
→ bitlife : 如果銀行不要跟著亂漲的市價亂提高貸款金額,通常銀 10/17 12:39
→ ianmon : 房產的價值是持有，就跟你買黃金一樣 10/17 12:39
→ bitlife : 拍階段好房子就解決掉了,不會到法拍 10/17 12:40
→ vulu04u04 : 地產估值給予貸款成數~所以很容易亂放~非常浮動~ 10/17 12:40
→ ianmon : 現在通膨 房價緩跌 已經是很好的狀態了 10/17 12:40
→ pujos : 台灣房貸想出事，很難超難世界難 10/17 12:40
→ ianmon : 你買不起房的 不代表都買不起房~房子跌了就一堆人 10/17 12:41
推 Zaqjim : 不能跌太多，不然買不起的人到時候會更買不起，比 10/17 12:41
→ Zaqjim : 較好的方式就是禁止炒房，讓房子跟著通膨增長價格 10/17 12:41
→ Zaqjim : 就好，然後盡快讓薪資成長 10/17 12:41
→ ianmon : 受薪階級會去接，像是GG員工 公務員 這些人一看到跌 10/17 12:41
→ ianmon : 就進場了. 10/17 12:42
→ elainakuo : 買不起的人 連工作都沒了 10/17 12:42
→ patrol : 應該還是增產 降成本 囤房稅逼釋出這幾樣比較 10/17 12:43
推 tonyian : 這樣表示你本來的公司就不賺錢，你自身本來就虛假 10/17 12:43
→ tonyian : 產值，要怪誰？這樣不是剛好到看清自己產值而已嗎 10/17 12:43
同意在經濟衰退的大環境下會淘汰那些本來就沒競爭力的公司
但也許有些表現好的公司也無法倖免?
升息->經濟衰退->人民增加儲蓄減少消費->公司業績變差且借貸成本變貴
極端狀況下可能就是虧損&倒閉
不過我也是覺得經濟本來就是這樣循環 該來的還是要來
很同意某些板友說增強自身實力最重要
推 lycer : 槓桿開太大 升個一碼就哇哇叫 說經濟會不好 美國 10/17 12:43
→ lycer : 升超過十碼了 也沒看到什麼不好的 10/17 12:43
→ patrol : 和緩一點啦 10/17 12:43
→ lycer : 20年來經濟最好 就表示是吹出來的 10/17 12:43
推 jaricho : 一提到升息 各房版id全部來股版砲轟了 10/17 12:44
→ elainakuo : GG工程師 跟 公務員 根本不用看跌價才買房 一直就 10/17 12:44
→ elainakuo : 在買房 10/17 12:44
推 dos01 : 經濟慘到沒工作 是要怎麼回家吃土 只能自殺囉 10/17 12:44
→ bitlife : 房板id搞不好房子也不是自己的,我懷疑很多人是幫26 10/17 12:44
→ dos01 : 哈哈哈哈 五毛的下場就是全家斷頭! 10/17 12:44
→ lycer : 靠低利借錢來充場面 10/17 12:45
→ bitlife : 代持,然後迫於現實被要求當網軍人才 10/17 12:45
→ bitlife : 十幾年前我一個台商親戚就說一堆26捧著錢叫他幫買房 10/17 12:45
→ bitlife : ,後來發現這應該是普遍現象,才導致房板id以支持藍白 10/17 12:46
→ bitlife : 紅居多 10/17 12:46
→ patrol : 建築工人 飯店之類超缺的不是嗎 靈活就業不至於 10/17 12:46
→ patrol : 去自殺吧~ 只是要吃土一陣子而已 10/17 12:46
→ bitlife : 你看之前那個向心,不就在台灣買房? 10/17 12:46
→ patrol : 美國的利率不是固定利率嗎 不然改機動看看 10/17 12:47
※ 編輯: occlumency3 (15.89.162.13 不明), 10/17/2022 12:52:03
推 dos01 : 那是台灣現在經濟好才會缺 上面08年那系列的文 10/17 12:48
→ dos01 : 去看看什麼才是經濟出問題 10/17 12:48
→ bitlife : 話說姓向的上新聞的比例不正常的高,龍五,向心,還有 10/17 12:49
→ dos01 : 會覺得到處都有工作 那是因為沒看過真正的經濟差 10/17 12:49
→ dos01 : 是什麼模樣 10/17 12:49
→ bitlife : 前幾天那個共諜案上新聞的軍官 10/17 12:49
推 commonbase : 買房永遠都是看pr值 10/17 12:50
→ patrol : 恩 經濟不好也會缺阿 你房子總要修吧 外國遊客也是 10/17 12:50
→ patrol : 會來 無論如何都是會缺 10/17 12:50
→ dos01 : 飯店直接倒給你看 你是要做什麼工作? 10/17 12:50
推 samarium : 升息會讓銀行借更少錢給你，你確定你頭期準備的出 10/17 12:51
→ samarium : 來？ 10/17 12:51
→ dos01 : 所以我說去看上面08年那串文就知道了 10/17 12:51
→ commonbase : 經濟不好賣不起的人也很難不被影響 10/17 12:51
→ patrol : 笑死 一堆外國人在那邊說好便宜 就你住不起 10/17 12:51
→ dos01 : 你會這樣說 真的只是因為太菜 10/17 12:51
→ patrol : 喔喔 是喔 是你懂還是建商和飯店老闆懂阿? 10/17 12:52
→ patrol : 他們在喊缺工耶 10/17 12:52
→ dos01 : 沒看過什麼叫做畢業即失業 慘到沒工作 每天都有人 10/17 12:52
→ dos01 : 自殺吧 10/17 12:52
→ dos01 : 所以說那是現在經濟好啊 有這麼難懂? 10/17 12:52
→ patrol : 喔喔 原來如此 所以只要一直缺就是一直經濟好對吧 10/17 12:53
→ fallinlove15: 你要想 如果今天大家賺的錢可以存很多下來 那當市 10/17 12:54
→ fallinlove15: 場大跌時 一般人承受風險能力才會高 如今一般人房 10/17 12:54
→ fallinlove15: 租房貸就吃了多少去了 才在那邊想怎麼會這樣 不就 10/17 12:54
→ fallinlove15: 政府不作為嗎 這個國家鼓勵投機本來就不對 10/17 12:54
→ patrol : 笑死 那應該永遠都很好了 因為修繕需求永遠都會在 10/17 12:56
→ patrol : 旅遊需求也永遠都會在 10/17 12:56
→ patrol : 說再差 就算不靠薪水 靠著股利利息三小一堆出國玩個 10/17 12:57
推 dos01 : 沒錢了還能出去旅遊 所以我說經濟真的還太好 10/17 12:57
→ patrol : 幾趟是會很難嗎? 你房子老了是不用修嗎? 10/17 12:57
→ patrol : 沒錢 怎麼樣才能沒錢? 你指的是台灣存款總額49兆 10/17 12:58
→ dos01 : 恩 是 你說的都是 公司不賺錢還是會從不知道哪裡生 10/17 12:58
→ dos01 : 股息股利給你 說的真~~~ 好~~~ 10/17 12:58
→ patrol : 這種沒錢法嗎? 覺得沒錢只是你窮 不是所有人窮好嗎 10/17 12:58
→ patrol : 喔喔 帶種別用網路阿 看看你一個人不用能不能讓2412 10/17 12:59
→ patrol : 配不出股利阿 帶種別吃東西啊 不然你一樣繳股利 10/17 12:59
→ patrol : 給我 帶種別用油 笑死 10/17 12:59
噓 dos01 : 所以我說了 台灣現在經濟就是很好啊 有什麼問題嗎? 10/17 13:00
→ patrol : 基本需求除非你去死 不然再怎樣都得繳股利給我好嗎 10/17 13:00
推 dos01 : 講白一點不就只是想搞爛經濟 讓市場更慘 這樣才有便 10/17 13:03
→ dos01 : 宜能撿 反正慘的人提升自己的競爭力就好 ^^ 10/17 13:03
→ dos01 : 跑去跳樓就是沒競爭力 真棒 10/17 13:03
→ dos01 : 這種論調真的有夠熟悉 10/17 13:03
→ dos01 : 所以我說韭菜會被這種論調騙真的是活該死好 10/17 13:04
→ patrol : 說真的啦 要促進經濟就讓有錢人拿錢出來 整地蓋個 10/17 13:05
→ patrol : 高級養老渡假村三小之類的 建築工人就會缺了 10/17 13:06
→ patrol : 世界上的資源有限 該給誰? 不看競爭力看什麼? 10/17 13:08
推 dos01 : 經濟慘的時候蓋高級渡假村來開出建築工人的缺 10/17 13:09
→ dos01 : 真的很棒啊 這麼聰明 我怎麼都沒想過 10/17 13:09
→ dos01 : 順便問一下 你是不是都吃兩個便當? 10/17 13:09
→ patrol : 是阿 你不知道台灣的醫療費用很有吸引力嗎? 10/17 13:11
→ patrol : 爽吃幾個就幾個阿 咬我啊 10/17 13:12
推 dos01 : 所以我一直強調 台灣現在經濟還太好 太多這種東西 10/17 13:17
→ dos01 : 在那邊亂喊 10/17 13:17
推 Redchain : 升息又不是只有升房貸，一堆大中小企業借款利息也一 10/17 13:24
→ Redchain : 樣升啊，到底是企業撐不住還是房子先撐不住？ 10/17 13:24
推 dslite : 不會 我現金等著買 10/17 13:24
→ jonaswang01 : 力粉 10/17 13:30
→ VicLien : 買房焦慮仔很多就是沒貸過款 大部分人買房都要貸款 10/17 14:11
→ VicLien : 條件好買房好好存頭期不難 貸款條件不好 景氣下行 10/17 14:11
→ VicLien : 更難貸款 頭款變多 貸款成數少還不是買不起 房市就 10/17 14:11
→ VicLien : 是比PR 選適合自己的位階 腳踏實地生活很難嗎 整天 10/17 14:11
→ VicLien : 在那央行不升息 10/17 14:11
→ tingover : 現在買不起房的就是條件不夠好啊 難道經濟大崩潰你 10/17 14:23
→ tingover : 條件就會變好嗎XDDDDDD 10/17 14:23
噓 abscented : 升息的目的是為了壓制民生物價，房價關我屁事 10/17 14:30
→ VicLien : 樓上那就說央行該阻貶還比較有理 台灣是輸入性通膨 10/17 14:33
推 ecnecsinimer: 這時代房價開始下跌，不少人就要擔心失業了 10/17 16:57
→ ecnecsinimer: 說不定你也得擔心，會因此買得起房嗎？ 10/17 16:57
推 tku9527 : 房價腰折時 空手更不敢接 這是人性 10/17 17:13
推 JaveXP : 房價一下跌真的會一堆人搶？那股票跌停怎麼沒人搶？ 10/17 17:18
推 assassin : 房價比抵押的貸款還低時，幹嘛還款? 很多資金鏈就 10/17 18:08
→ assassin : 會如此斷了 10/17 18:08