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菜雞第一次踏入這領域,請教板上大大。 原本月繳房貸2.8萬@30年期。 可新增理財型房貸一筆資金, 成本2.5%@7年 想要配置如下: 1. 60%資金 配息5%標的存股(繳息用) 例 0056 /00878 or 銀行股之類的 2. 30-40% 資金 分4次打入 50正二,或留10%玩個波段 約6-7年結算一次。 有搞頭嗎? 原本都拿閒置資金做波段, All in 買房後,發現有成本的資金不太會分配 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.107.218.26 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1676546620.A.94A.html
poisonB : 再買一間房 02/16 19:25
kevin10449 : 大江 推 02/16 19:25
NomoreSeven : 0050就好了 別想那麼多 02/16 19:26
kyotaoyuan : 糟了,高點 02/16 19:29
Riesz : 50%再貸買一間房 30%買美國債 20%買股 02/16 19:30
idernest : 完了 貸款文 02/16 19:31
abc0922002 : 你乾脆買正二好了,每年自己賣5% 02/16 19:33
bntimlin : 這種問題還要問,代表你完全不適合借錢投資 02/16 19:34
z7956234 : 歐印面板,上看40不要不信,南貓鴿帶你飛 02/16 19:35
bms : 為什麼不增貸就好 2.5%蠻高的也 02/16 19:36
z7956234 : https://i.imgur.com/8lRRuMb.jpg 雄鴿展翅 02/16 19:36
smoothapple : 有入場券,當然要下場玩一下啊 02/16 19:37
smoothapple : 問版友是想聽聽有沒有其他沒想到的地方 02/16 19:38
sirins : 這個利率跟期數比信貸還爛 02/16 19:38
js255076 : 認真建議你貸款版再問問信貸,條件ok應該可以2%左 02/16 19:43
js255076 : 右 02/16 19:43
AMG72 : 歐印00900明年換新房 02/16 20:02
abc0806449 : 沒思考能力建議壓價外put or call 02/16 20:06
chad61011 : 建議歐印539 02/16 20:11
markg555 : 理財型玩波段阿!利息算天的 02/16 20:11
loopdiuretic: 2498 02/16 20:11
smoothapple : 原來是直接玩波段比較實在嗎? 02/16 20:17
Makubex82 : 鬼指好猛 納指高低掉了0.60% 聞風不動 02/16 20:26
oneIneed : 2.5%太高 02/16 20:26
smoothapple : 就是要找方法增加資產,讓利息降低 02/16 20:41
lpmybig : 蠻怕這種變系列文捏 代表又要盤了 02/16 20:45
permanent27 : 你本業是不是有問題? 怎麼那麼高 02/16 20:51
smoothapple : 本業收入不高沒錯,斜槓找方法中 02/16 21:02
plase : 樓下歐印2498 02/16 21:14
tswen : 006208。vti 02/16 21:14
lspss93009 : 理財型房貸拼的是額度 利率跟期數雖然輸信貸 但是 02/16 21:18
lspss93009 : 房子夠值錢 額度給到1000萬也有 02/16 21:18
hihi29 : 問就是正2 02/16 21:28
game36919 : 歐股也要翻黑了,只剩法國獨撐紅盤 02/16 21:31
smoothapple : I 大懂門道,本來都百萬內操作,突然跳一個量級 02/16 21:38
smoothapple : 要謹慎一點 02/16 21:38
sungtau : 你懂你買賣的東西就有搞頭,不過看起來你不太懂 02/16 21:40
smoothapple : 似懂非懂,不敢說很懂,多聽多問多請益 02/16 21:42
cityhunter04: 借錢投資,死路一條 02/16 21:43
smoothapple : 我借錢買房投資,才有機會上來問 02/16 21:44
takuma : all in tesla 02/16 21:49
patrol : 如果有不能虧的壓力,大概剩買中華電這種非產業循環 02/16 22:04
patrol : 或是降息再買美債這兩條路吧 02/16 22:04
bruce20053 : 有貸款文 完了 02/16 22:22
patrol : 說的也是,丸子不妙 02/16 22:36
ninegba : 0050吧 02/16 23:59
Hatewoman : 買房吧,沒買第2間你會後悔 02/17 00:27
s70160 : 我辦星展 理財型房貸是跟著房貸年限 只要不遲繳未 02/17 00:48
s70160 : 繳息都沒關係 02/17 00:48
nautasechs : 本業收入不高,你裡面卻有分配繳息用(不能輸)的 02/17 07:27
nautasechs : 部分。 02/17 07:27
Tenging : 你還是買房吧 股票不適合一知半解的人發財 02/17 08:23
mickl8101 : 指數就好 沒套賺波段 套了變長期投資 穩贏 02/17 08:55
jax2013 : 來這裡不都是要買正二嗎? 然後每年賣5%繳貸款 02/17 09:29
dojob : 書看了沒?看幾本了? 02/17 10:07
timmer : 用轉增貸拉長年限仍然月繳2.8 就可以套出資金了 02/17 10:55
howow : 先搞現金流為主 02/17 11:55
ze810125 : 最近借100萬 1.9% 供參 02/17 12:51
ze810125 : 信貸 02/17 12:54
Roseinmymind: 最近信貸200萬 利率1.82% 02/17 13:50
amysun91 : 信貸要每月繳本利,投資型房貸只要繳利到期還本 02/17 15:41
curry56 : 正二 02/18 09:37