推 envy116 : 油價目前走勢上看90 想壓通膨有點難 04/13 00:30
噓 a000000000 : 笑死 尼對美國租屋市場知識大概=0 04/13 00:31
真的 我又沒有在美國租房
※ 編輯: epson5566 (36.226.21.58 臺灣), 04/13/2023 00:32:55
→ schula : 繼續升息就是往上噴，反正SVB有人救繼續開趴踢~ 04/13 00:37
→ illreal : 房租只是"增幅"下降，還是每年5%在漲 薪水有5%嗎 04/13 00:41
→ newwu : 租房停滯性通膨… 你在供啥 我覺得租房外的服務才 04/13 00:43
→ newwu : 是需要擔心的點，是在漲三小 04/13 00:43
推 minazukimaya: 而且CPI五六兩個月的數據一定大崩盤 六月年增鐵定不 04/13 00:44
→ minazukimaya: 到4%了 到時侯基準利率就比CPI高1%以上了 04/13 00:45
推 amiahhh : 好 哥不急 04/13 00:45
→ newwu : 美國前兩年薪水漲幅可能還真的有到5% 我懶得查 04/13 00:47
噓 a000000000 : Services less rent of shelter 月增是0% 04/13 00:51
→ a000000000 : 而且這還是遇到旅遊季加持的結果 04/13 00:52
→ a000000000 : 不過這塊比較隨機一點 04/13 00:52
→ a000000000 : 裡面比較機掰的剩車險 這就很微妙惹 04/13 00:53
推 iamsofa : 下個月估5.12，6月會不到4？！降這麼快的嗎 04/13 00:53
→ MIDDLELIN : 大盤連漲快一個月 不知道怎麼空 04/13 00:54
推 minazukimaya: 去年7月到今年3月九個月的CPI增幅才2%左右 04/13 00:54
→ minazukimaya: 接下來456月三個月再怎麼趕進度 要趕到4%太困難了 04/13 00:54
推 kaimu457 : 10到9 5到4 難度是不同概念吧 不過確實經濟很強 04/13 00:55
→ minazukimaya: 現在之所以還有5% 是因為去年5月+1% 6月+1.3% 04/13 00:55
→ kaimu457 : 最近油價都直接升溫了 完全抵不掉減產消息 04/13 00:55
→ newwu : 就是車險啊 一直漲漲三小 04/13 00:58
推 minazukimaya: 就算接下來三個月月增都高達0.6% 六月CPI也只有3.85 04/13 00:58
→ minazukimaya: 基本上六月CPI年增要到4%以上是非常非常低機率的 04/13 00:59
→ newwu : 房租cpi就是類似移動平均的概念，新租約應該很久沒 04/13 01:01
→ newwu : 有漲幅了 fed也知道，沒意外就是一直往下滑了 04/13 01:01
→ jyan97 : 六月一定會低於4阿，因為去年基期高，自己拿數據算 04/13 01:04
→ jyan97 : 一下就知道了，房租第二季也一定會趨緩，是因為房 04/13 01:04
→ jyan97 : 租反應慢還沒反應出來而已，不是什麼停滯性通膨= = 04/13 01:04
→ jyan97 : ，市場的爭論點一向是今年會卡在3%以上還是會降到 04/13 01:04
→ jyan97 : 接近2% 04/13 01:04
噓 a000000000 : 房租沒有一定一直往下喇 三月zori直接+1% 04/13 01:04
→ a000000000 : 季節性+跌深反彈的港覺 四月現在看起來是虛虛der 04/13 01:04
→ a000000000 : 看一些大租屋公司財報講的 挖 恐怖捏 藥丸 04/13 01:05
推 jack990568 : 照目前zillow指數的樣子，下個月感覺會比預期高沒錯 04/13 01:07
→ jack990568 : 了，一直覺得會下降的房租又噴了，還加能源又漲 04/13 01:07
噓 a000000000 : 最新的數據尼要先去zumper看 04/13 01:07
推 ginwine : 不要再看數據做股票了好嗎 跌買漲賣 賺錢好簡單 04/13 01:08
→ a000000000 : 油價可以去看一下ed morse講的 04/13 01:08
→ a000000000 : opec不可能一直白癡只要油價跌就喊減產 04/13 01:08
→ a000000000 : 這就是爽到非opec 然後某葛點通通放手 04/13 01:09
推 minazukimaya: 今年不會降到3%以下啦 56兩個月斷崖下降後 下半年 04/13 01:09
→ minazukimaya: 就是在3.5%上下波動而已 04/13 01:09
→ minazukimaya: 在控制通膨上FED已經大獲全勝了 剩下就是如何避免 04/13 01:11
→ minazukimaya: 衰退的問題 04/13 01:11
→ jyan97 : 如果是下半年降息論者，應該就是覺得會低過3%所以 04/13 01:13
→ jyan97 : 可以降息了，否則3.5%的通膨應該是沒有什麼降息壓 04/13 01:13
→ jyan97 : 力 04/13 01:13
→ newwu : 租金cpi的漲幅不是現在的，照平均的概念看應該還是 04/13 01:16
→ newwu : 會滑一段，希望新租約不要再開飆 04/13 01:16
→ newwu : 教主你之前不是一直喊租屋供給會大增嗎 你現在怎麼 04/13 01:16
→ newwu : 看 04/13 01:16
噓 a000000000 : 供給高點目前看來是明年中 04/13 01:17
→ a000000000 : 可是捏我就說惹大租屋公司財報講的很簡單 04/13 01:18
→ a000000000 : 94我他媽蓋爆 04/13 01:18
推 giantwinter : 井噴 04/13 01:18
→ a000000000 : 所以不知道會增到哪時 04/13 01:18
→ a000000000 : 現在空置率6.6%已經是偏高惹 快的話三葛月後就進入 04/13 01:19
→ a000000000 : 疫情時最高點7.2% 後面無法想像 04/13 01:19
推 waitrop : 簡單講就是通膨有在降，但是通膨還是很嚴重，5%的 04/13 01:33
→ waitrop : 通膨絕對是很嚴重也不及格，就像是從考0分進步到考 04/13 01:33
→ waitrop : 10分，還是離及格很遠很遠，接下來還會一直加息幾 04/13 01:33
→ waitrop : 次，不會只有一次 04/13 01:33
推 Assyla : 你這個假空方，真空方是希望通膨歸零跟降息 04/13 01:47
→ Assyla : 現在華爾街都是跟經濟理論反著做的 04/13 01:48
推 LiamTiger : 美國薪資不是還漲3%嗎 04/13 01:51
推 wahaha711233: 大暴跌 無法想像 04/13 02:09
推 foxbrush : 解讀和你不同，這次數據比較像是輕微衰退要來了，市 04/13 02:21
→ foxbrush : 場如何反應這點是接下來觀察重點 04/13 02:21
推 dabih : 設想情境，7%的食物季調後MOM 0.1%，13%的能源季調 04/13 02:36
→ dabih : 後MOM 依序是 10% 5% 接下來維持 0.1% ； 34%的住房 04/13 02:37
→ dabih : 季調後MOM緩降至 2025 後 0.2% ； 剩餘核心扣除住房 04/13 02:38
→ dabih : 季調後 MOM 0.2% 04/13 02:38
→ dabih : 這樣今年CPI YOY的低點可能是現在3月份數據或6月 04/13 02:39
→ dabih : 高點可能在5月或12月份數據。 04/13 02:39
→ dabih : 這周SOFR已經緩降到1.4T以下了，等這周H4.1 H.8 04/13 02:40
→ dabih : 或許這次銀行危機像 Jamie Dimon 說的已經緩解了? 04/13 02:41
→ dabih : 持續保持 5.00%~5.25%的利率和驟升是兩種不同的壓力 04/13 02:41
→ dabih : 不過在升息尾端又還沒有尋得黑天鵝的蹤跡 很辛苦啊 04/13 02:42
推 dabih : 看空是很辛苦的 看4月份的商業工業借貸會不會續降 @ 04/13 02:45
推 breathair : 降息前股票會繼續漲上去 04/13 02:48
推 dabih : 麻煩的是全市場以多種估值來看都不便宜，可是貴的都 04/13 02:53
→ dabih : 只集中在那8~12間公司 wwww 04/13 02:53
噓 a000000000 : core要看到<3% 大概最快十月八 04/13 03:11
→ a000000000 : 今天就$$往債市跑惹 fed meeting還預期輕度衰退 04/13 03:12
→ breathair : 債市在前一次的就業數據出來，就開始動了 04/13 03:13
→ ookimoo : 有人很樂觀，網站的東西FED真的不知道？ 04/13 04:47
推 AGODC : 為什麼一直有人喊降息啊？這2年全球的人都被震撼教 04/13 05:53
→ AGODC : 育了，一旦降息就是all in進去炒房炒股炒資產，越晚 04/13 05:53
→ AGODC : 進去炒越吃虧，當全球的絕多數人都在虎視眈眈「降息 04/13 05:53
→ AGODC : 」時，請問這狀況是要怎麼降息啊？ 04/13 05:53
→ AGODC : 這近20年（2000年出頭～2022）來能維持低利率，是因 04/13 06:10
→ AGODC : 為上一輩的人被1980～2000年長期高利率所「市場教育 04/13 06:10
→ AGODC : 」帶來的效果（有錢趕快還），而當這代人被「市場教 04/13 06:10
→ AGODC : 育」成有錢趕快借趕快all in資產保值，這狀況下，一 04/13 06:10
→ AGODC : 旦降息不會通膨再起？能維持在4%-5%幾年壓住通膨就 04/13 06:11
→ AGODC : 阿彌陀佛了 04/13 06:11
推 a0931040970a: 多多集體崩潰 04/13 06:35
推 breathair : 等著看吧。中國衰退中，歐洲衰退中 04/13 06:44
→ breathair : 日本起不來，美國正準備進入衰退，全 04/13 06:44
→ breathair : 世界經濟正在烙賽，美國這次因為疫情結 04/13 06:44
→ breathair : 束需求來的太猛，加上老鮑一開始CPI漲時沒有作為， 04/13 06:44
→ breathair : 甚至認為只是暫時，不理他 04/13 06:44
→ breathair : 會自動消退，在充分就業的環境中，親自 04/13 06:44
→ breathair : 引爆薪資與物價的通膨螺旋，依照全球 04/13 06:44
→ breathair : 需求環境，我看很快就又要降息救市惹 04/13 06:44
→ webster1112 : 那股市 不就要井噴了 ?? 04/13 06:49
→ breathair : 再一個想法，大家手裡都有錢=通膨 04/13 06:50
→ breathair : 只有貧富差距擴大的撒錢，不會通膨 04/13 06:50
→ breathair : 降息QE這麼久，也不見日用品通膨 04/13 06:50
→ breathair : 這次疫情時直接把錢給民眾=通膨 04/13 06:50
→ breathair : 降息時富人及公司進行投資，錢只在公司 04/13 06:50
→ breathair : 富人及銀行，股債市裡流動=物價沒通膨 04/13 06:50
推 donkilu : AGODC大講的蠻有道理的 五六十歲長輩就是那樣 04/13 06:51
→ breathair : 衰退才會降息當然會先跌一段，歷史不都 04/13 06:52
→ breathair : 這麼演？ 04/13 06:52
推 donkilu : 沃克衝擊對那代人的影響很深 老鮑這波差很遠 04/13 06:54
→ loveadu : 小了，格局小了，戰術核彈空，封鎖空。 04/13 06:55
推 sqt : 樓上new講到我的痛，我車險居然漲50%，太扯 04/13 07:09
推 membobooi3 : 但ㄠ 04/13 07:14
推 xephon : 通膨改過算法，用沃克時期的公式算現在通膨還在10% 04/13 07:19
→ lolpklol0975: 出貨出貨 04/13 07:38
推 hidalgo22976: 維持在4-5%幾年，美國政府可能會倒台喔.. 04/13 07:53
→ hidalgo22976: 現在的國債跟以前不同 04/13 07:54
→ hidalgo22976: 其實Fed不都寫在他們的紀要裡面了嗎 04/13 07:55
噓 a000000000 : 我到覺得一堆白癡都沒仔細想想通膨4供需問題 04/13 07:56
→ IBIZA : 通膨改過什麼算法？如果是說權重，本來就不可能80年 04/13 08:05
→ IBIZA : 代的權重用到現在 04/13 08:05
→ jenchieh5 : 去年11月開完後cpi對市場就是小波浪了，還在看真的 04/13 08:08
→ jenchieh5 : 有夠辛苦呢 04/13 08:08
→ IBIZA : 權重或項目 04/13 08:13
推 killver : 之前漲就是漲預期降息，每當通膨預期開始降，大家 04/13 08:19
→ killver : 就默認fed改鴿，結果fed跑出來宣布嘿嘿嘿我不降勒 04/13 08:19
→ killver : ，結果就是殺尾盤 04/13 08:19
推 ai5767cs : 就像教主說的那樣 我覺得Fed打通膨已大獲全勝 就算 04/13 08:20
→ ai5767cs : 通膨在3.x一直反覆又怎樣 最後就沒人在乎了 以後直 04/13 08:20
→ ai5767cs : 接定錨 3趴 現在只剩衰退多深了 之後Fed也可以直接 04/13 08:20
→ ai5767cs : 降息救經濟 04/13 08:20
推 on32 : 利率5% 通膨5% 就是有效阿 04/13 08:21
→ on32 : 當初通膨8% 利率當時候才2%左右 04/13 08:21
噓 surferblue : 0000被打臉幾次了 04/13 08:23
→ killver : 而且會議紀錄也很87，直接補刀說我知道你們銀行很 04/13 08:26
→ killver : 危險，但很抱歉我還是要降息，靠腰，除了銀行危險 04/13 08:26
→ killver : ，那些資產管理公司也很危險啊，他們一旦爆，一次 04/13 08:26
→ killver : 釋出大量房產資產，會導致新的流動性風險產生，還 04/13 08:26
→ killver : 是說又要QE救（笑） 04/13 08:26
推 hidalgo22976: 很多次，如果沒記錯，他去年4-5月就在說通膨見頂要 04/13 08:27
→ hidalgo22976: 掉了，但這次可能真的被他說對了 04/13 08:27
→ hidalgo22976: 畢竟也被他說了一年，基期都多高了XD 04/13 08:28
噓 Acrostar : @a000000000 04/13 08:35
推 killver : 另一個就是關注失業率，現在科技龍頭都裁一波，但 04/13 08:41
→ killver : 失業率不動，代表中小企業及傳統行業還是偏多頭想 04/13 08:41
→ killver : 法，只要持續有借貸需求銀行就有一點喘息空間，但 04/13 08:41
→ killver : 如果到時候那些公司投降認輸呢？大概失業率及借貸 04/13 08:41
→ killver : 需求會反轉，開始正式進入緊縮週期，但這個轉折過 04/13 08:41
→ killver : 程為猜資產公司現金流應該會先炸掉 04/13 08:41
推 freepure : 就是有人喜歡在推文嘴美國~ 可悲 04/13 08:49
噓 abab800517 : 賠錢空軍閉嘴就好 04/13 08:57
推 piliwu : 80年代連智障手機都沒有家用個人電腦幾乎等於0更沒 04/13 09:22
→ piliwu : 有NB，拿80年代權重講現在很白爛 04/13 09:22
→ newwu : 通膨yoy確實在去年中見頂耶 04/13 10:22
推 donkilu : CPI比較大的更動有兩個 一個是用租金取代房價 04/13 10:23
→ donkilu : 一個是考慮價格替代 每兩年檢討一次權重 04/13 10:24
→ donkilu : 前者影響比較大 用房價來算 CPI會高三四趴 04/13 10:25
→ Bulogal : 前人都肉身示範給你看了，利率升到比cpi高，通膨就 04/13 10:26
→ Bulogal : 會減緩了； 04/13 10:26
→ Bulogal : 現在看fomc 態度是要快刀斬亂麻強勢升息還是拖拖拉 04/13 10:26
→ Bulogal : 拉猶豫不決 04/13 10:26
推 piliwu : 用房價非常不合理啊買房是投資又不是消費 04/13 11:46
推 huk40199 : 通膨再起啊這次終端利率40%還以為開玩笑 04/13 12:05
噓 foyes : 停滯性通膨不要亂用 04/13 20:08