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原文標題: 房仲本業Q2回溫 信義上半年績優 原文連結: https://ctee.com.tw/news/industry/908855.html 發布時間: 2023.07.26 記者署名: 郭及天 原文內容: 房仲龍頭信義房屋(9940)25日董事會通過半年報,在首季板橋建案「嘉和」完工認列, 第二季房市交易穩步回暖、房仲代銷本業回溫下,上半年每股純益1.37元,優於去年同期 的1.07元。 信義房屋受惠過去幾年房市景氣熱絡,加上跨足建設事業兩岸推案助攻業績,營收連續六 年突破百億元,今年上半年合併營收78.08億元、年增10.5%,創近六年同期新高、歷史 同期次高紀錄,稅後純益10.15億元、年增26.7%,每股純益1.37元。 信義房屋指出,今年第一季雖房市交易相對低迷、房仲本業業績相較去年同期有較明顯衰 退,但因「嘉和」案去年底完工、首季認列19億元,每股純益達0.68元,優於去年同期的 0.65元。 第二季則明顯感受成屋市場交易回溫,房仲本業營收自3月起每個月均站上10億元,第二 季營收較去年同期成長1成,雖然建設事業僅有大陸無錫建案「山水嘉庭」持續銷售、約 有3億元認列,不過每股純益0.69元,優於去年同期的0.43元。 信義房屋表示,在房市政策底定、利空因素淡化,使第二季房仲本業業績有較明顯回溫, 逐漸擺脫去年下半年以來的低迷,預期下半年仍有總統大選等因素干擾,但在剛性需求支 撐下,交易熱度仍可維持穩定發展。 建設事業方面,已完工的大陸「山水嘉庭」持續銷售,並認列業績,板橋江翠北側推案除 「嘉和」已於去年底、今年初完工認列外,已經完銷的板橋「嘉品」總銷約30億元,預計 明年下半年完工認列,屆時將是另一波業績認列高峰,新莊副都心預售案「嘉學」則預計 9月推出。 心得/評論: 買氣回籠,房市已經走出谷底、利空出盡, 而且這波房價不因政策而下跌,反而見到蓋牌的房價都揭露, 房價再創新高,加上政策打新屋的供給量,需求就會轉往中古屋, 有利房仲業獲利成長,未來隨著房價繼續上漲,房仲業仍然是利多產業。 -- 如果還有來世,我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.217.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1690369184.A.FA5.html
fg008kimo : 國家扶持的產業 怎麼輸 07/26 19:03
j3gp6 : 台股利空 崩崩 傻多哭哭 07/26 19:05
AndyMAX : 鋼鐵跟著噴 07/26 19:08
Waitaha : 經濟火車頭 07/26 19:08
BLUESKY101 : 崩崩爽 五折買房 07/26 19:08
RanceTsai : 經濟火車頭 07/26 19:09
DDDDRR : 股市賺爛了 多的錢回房市合理 07/26 19:10
mythwind : 經濟火車頭 07/26 19:11
f204137 : 這價位很甜啊 房仲本業轉佳 明年建案收入又入帳 07/26 19:16
Riyar : 經濟火箭頭 07/26 19:17
STAEGG : AI賺爛,轉去買房 07/26 19:19
wisebani : 蓋房子多好賺 07/26 19:19
sunny1234 : 五折團要崩潰了XD 07/26 19:26
etop : 加價賣 賣爽爽 07/26 19:26
manamerj : 買不起.. 07/26 19:26
simo520 : 加價賣 07/26 19:28
dream1124 : 政策一直努力做多並敷衍打炒,房不太跌是正常的 07/26 19:28
bj45566 : 房市終究還是供需問題,政府能做的有限 07/26 19:44
k75131 : 99國建QQ 07/26 19:45
cblade : 經濟火車頭 07/26 19:45
Hsiencheng : 少子化元兇 07/26 19:55
passenger10 : 笑死這波打房好短好無感 07/26 20:00
empliu : https://i.imgur.com/j8wcS0L.png 07/26 20:13
empliu : https://i.imgur.com/ZAOBlLi.png 07/26 20:14
empliu : 美國也神之鬼轉了 嚇到吃手手 07/26 20:14
wald5566 : 等等 有降溫過嗎 07/26 20:17
empliu : 美國升息升成這樣 指數還能拉破前高 太無情惹 07/26 20:17
iamsosorry : 市場預估明年fed H1要降息了 也提高全球經濟成長率 07/26 20:27
iamsosorry : 預測 所以不動產行情不至於跌 07/26 20:27
avecmoi : 賺錢拿去買房 台灣經濟火車頭 07/26 21:03
b777787 : 低能柯粉崩潰囉 07/26 21:04
rrroooqqq : 利率拉到5%以上,看還有誰要炒房 07/26 21:09
thehoodguy : 狂補貼要怎麼輸我就問 07/26 21:17
a2080259 : 更! 07/26 21:27
stocktonty : 美國就5% 房地產繼續漲啊 07/26 21:33
weaverhyw : 不禁想問716還有後續嗎?真的笑死 07/26 23:10
mugigi : 房仲年收千萬又千萬 07/27 07:07
yisian : 說房市差的新聞都是假的,股價營收才是真的 07/27 08:39