[新聞] [新聞] 又一未爆彈？Soho中國淨利跌93％

[opcomtt (歐批康達人)]

原文標題：

又一未爆彈？Soho中國淨利跌93％ 違約近在咫尺

原文連結：

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4400577

發布時間：

2023/08/19 07:31

記者署名：

編譯魏國金／台北報導

原文內容：

又一未爆彈？Soho中國淨利跌93％ 違約近在咫尺

2023/08/19 07:31
Soho中國今年上半年淨利暴跌93%，去年拖欠的稅金遲未繳清。（路透資料照）

〔編譯魏國金／台北報導〕日本經濟新聞報導，中國房地產業再遭衝擊，在中國恆大集團向紐約法院申請破產保護數小時後，Soho中國揭露其嚴峻的財務狀況，上半年淨利潤僅1361萬人民幣，較去年同期暴跌93%。

Soho中國是聚焦商業地產的中型開發商。財報顯示，截至6月30日，今年上半年營收（主要來自北京與上海物業租金收入）8.215億人民幣，年減8%、集團經營利潤約4.9億人民幣、年減32.99%、集團淨資產負債率達42%、平均借貸成本為4.7%。

該集團執行董事徐晉與聯席執行長錢霆在18日提交的文件中說，今年上半年「充滿不確定性」，而此不確定性衝擊Soho的辦公室租賃業務，因為「許多公司選擇採取審慎的發展策略，並實施嚴格的成本控管措施」。

Soho中國也警告，由於子公司北京搜侯房地產公司未支付土地增值稅金，因此公司未來將面臨「重大不確定性」。該子公司接獲繳納通知書，要求在其2022年9月1日前支付該筆增值稅，並自滯納之日起每日加收0.05%滯納金，截至今年6月底，公司已出售25間商業地產，支付3060萬元人民幣稅金，但仍有19.86億元仍未償付。

Soho中國說，稅務機關可以追加逾期未償付金額50%至5倍罰金，同時依法扣押並出售相關資產。

如果Soho中國被認定拖欠稅款，該子公司42.32億元人民幣銀行借款本金恐出現交叉違約。截至今年6月底，Soho中國借款總額高達160億人民幣，約當現金與現金等價物僅為6.27億人民幣。

Soho表示，儘管在極力溝通下，沒有跡象顯示涉及違約安排的銀行將要求立即還款，但公司「存在重大不確定事項，可能對本集團能否持續經營業務構成重大疑問」。

心得/評論：

中國問題一大堆，這次到底要何時才會停歇？大撒幣有什麼用呢？中國這次要不要好好處理這些未爆彈又要燒到台灣哪些公司呢？總不能不處理吧？每個周末都有中國負面新聞真的看得有點膩，這算利空出盡嗎？小農會嗎？

-----
Sent from JPTT on my Samsung SM-A3460.

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.76.141 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1692509354.A.287.html
→ a79111010   : 我是覺得不要處理快點炸一炸好
噓 godog       : 有賺錢叫未爆彈 台股一堆沒賺錢漲翻天叫?
推 Carr77      : 他是出租不是賣房 出租搞到賠錢商業不動產價格準備
→ Carr77      : 崩盤
→ kausan      : 鄉下小開發商有先除14e嗎
推 xephon      : 2008！
→ planetli    : 炸起來
→ scum5566    : 房產價崩盤 租金也會跟跌
→ testutw     : 沒差啦中國跌到全國崩潰都跟台灣沒關 繼續漲
→ opcomtt     : 呆丸銀行業確定都沒踩中國雷嗎？有沒有相關新聞？
推 awss1971    : 賣不動,不會加價賣歐...
推 lc85301     : soho 有事會牽連到 sogo 嗎
推 foolwind    : 支共一定會處理的 只是是處理那些維權韭菜
→ a8521abcd   : 連稅金都繳不出來……太慘
推 viewer1946  : 維權韭菜出動黑皮去打就好了
推 Homeparty   : 連續性
→ tinybunny   : 像鞭炮一樣 要一路放到過年嗎?
推 ajkofqq     : 中國慘
推 wcs516      : 多軍沒在怕的 有糖漿護
→ jixiang     : 骨牌效應
推 Tigerman001 : soho 將很久了，老闆早烙跑了
→ Tigerman001 : 講
推 Callus      :     商辦也不行了，收不到租。想也知道，清零影響
推 fallinlove15: 幾兆都看過了 這還好啦
推 vincent0911x: 肯定還一堆未爆彈 QQ
推 esproject   : 支那又贏了 贏兩次不夠要贏三次
→ jay0125     : ㄧ爆還有ㄧ爆爆
→ Kenhon      : 利空出盡 現在歐硬怎麼輸 cc
推 shinyi444   : 抵押美債或美債換美金還啦，美國又割一次債務豪爽-
→ shinyi444   : .-
推 Hecc        : 怎麼還沒出來洗地阿
→ shinyi444   : 最好是對岸的美債全部8折賣回去，賺到爆-.-
→ shinyi444   : 不過恆大不救，會救這幾個嗎柯柯
推 kis28519    : https://i.imgur.com/jm2ljbp.jpg
噓 iyoiyo123   : 他國事務 結案
推 huk40199    : 利空給gg扛我們沒差^^
推 cityhunter04: 沒事沒事，都是韭菜的錢！有13億可以割啊…
→ jatj        : cpz的理想國 移民去了沒
→ Brioni      : 8888888
→ Brioni      : 中國式地產危機，搞不好比美國當年兩房還慘，感覺不
→ Brioni      : 好救
推 banana190   : 賣不出去加價賣
推 Obama19     : 金融股明天再一根
推 moike22     : icrose的靈壓…沒了
推 spadeting   : 開心
→ Kenhon      : 別怕 融資還有很多錢錢啦 cc
噓 EDFR        : 幾個小建商倒了大驚小怪  沒事辣
→ opcomtt     : 沒事兒，禮拜一繼續瘋AI，欸唉救呆丸
推 munichuihsin: 別怕,以色列表示小建商 don't fear.
→ munichuihsin: https://www.investing.com/indices/ta25
推 OneDianHwen : 大戶都不想住大陸了！被封城嚇到
→ Kenhon      : 安拉 準備要噴了 cc
推 fourkg      : 地區性小風暴  不痛不癢 VVVVVVVVVVVVVVVVVVV
推 kevin31a2   : 所以呢？影響在哪？
→ kevin31a2   : 中型的小打小鬧
推 dawson0130  : 連中植系都會出問題 這流動性已經枯竭了 預測接下
→ dawson0130  : 來 加大印鈔 大撒幣 但匯率會跌到你不敢想像
推 NEWinx      : 不是不救，是中國沒能力救
推 AllenAline  : 中國快點島一島
推 changmary   : 小建商 這還好吧
噓 Akitsukineko: 豆仔這時候都不說話 還在翻hcg
推 x221x221    : 他國事務
推 blueseason  : 越爛越噴！先回萬七
推 imba789     : 沒事，台股世界強
推 jei01       : 他們的產業早該重組，光靠房地產，一堆人不做事
推 sumwind     : 中國企業我一律說，相信中共黨
推 mko00kimo   : 飛機還在每天往台灣飛，這沒事啊
→ mukuro      : 什麼，我還以為是在講soho族
推 waylank1234 : 包租代管類的可以搞到賠錢代表市況真的很差
噓 easychen    : 又不是賠錢，是在哈囉
→ Tigerman001 : 樓上 去查查 soho老闆人現在在哪
噓 Tigerman001 : 還有 他還欠20億的RMB,哪來的還沒賠錢？
→ Tigerman001 : 20億的稅
→ opcomtt     : 唉，還是有人不懂得見微知著嗎？真的救不了...
推 egghan      : 還是中租穩
推 saygogo     : 恆大跟碧桂園是直接反應房地產跟營造業,soho反應的
→ saygogo     : 是整個商業環境惡化,因為很多公司只能結束經營,或
→ saygogo     : 者減少租樓面積,soho出租率大降,同時租金也也大降
噓 Orcakaka    : @Brioni
推 arashivivian: 贏了又贏了
推 jvor0719    : 什麼是soho
推 B7405       : 還賺錢 績優股吧
噓 worf        : 太小間
推 shenyi9185  : 還有淨利在中國目前的狀況很不錯了吧
→ ycsjay      : 五告靠腰 房地產爆成這樣 房價還這樣雞巴貴