[情報] 2538.TW 基泰: 本公司承諾會負起相關責任

[cuteSquirrel (可愛的小松鼠)]

2538.TW 基泰 澄清媒體報導


公司發言人 暨 會計部經理:

一、

本公司承諾會負起相關責任，盡全力協助受災戶重建家園。


故在慰問受災戶時，有居民主動提出合建之意願時，會先以意向書方式收集意願。

若受災戶同意，協議內容絕對公開透明，可攤在陽光下，受政府和外界檢驗。


二、

意向書與相關賠償責任係屬二事，本公司絕對不會以受災居民已簽署意向書為由

規避相關賠償責任。


https://mops.twse.com.tw/mops/web/t146sb05
公開資訊觀測站 + 基泰 股號 2538

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.162.41 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1694189443.A.67F.html
→ IBIZA       : 那意向書內容就沒誠意啊
※ 編輯: cuteSquirrel (114.37.162.41 臺灣), 09/09/2023 00:12:10
→ sam21sam21  : Ibiza大，你太誠實了
→ cedca       : 負起責任一坪換一坪全部都更
推 alfi2016    : 復興航空要倒閉清算前一天公司發言人還開記者會公
→ alfi2016    : 司營運正常 隔天上午跑車公子馬上宣布倒閉清算下市
推 jeff0323    : 挺負責任，明明就是營造的問題都沒推託
推 shadow0326  : 賺到一個新案子 真他媽危機就是轉機
推 a069275235  : 了不起 負責任的公司
→ BroDians    : 好，下周一繼續跌停
推 videoproblem: 以後都這樣玩啊 把隔壁不願意都更合建的房子不小心
→ videoproblem: 弄倒
→ junibookye  : 比放火燒還狠
推 lu19900217  : 老公寓土地持分很高，假設每戶有8-9地坪的話，那價
→ lu19900217  : 值足以買到虛坪50坪戶型
→ junibookye  : 增高蓋，往下蓋，還送你停車位？
推 ter2788     : 沒誠意才會賺錢阿
→ ter2788     : 心越狠越賺錢
推 devidevi    : 現在有誠意，之後真的要重蓋的時候重談合約阿
推 pisu        : 通常看到講承諾，總感覺怪怪的
→ IBIZA       : 想太多, 10坪住三, 獎勵拿滿都蓋不出50坪銷坪
→ IBIZA       : 還足以滿到虛坪50坪? 建物都不用錢?
推 chanel1259  : 今天絕不推諉責任；明天錯不在我
→ IBIZA       : 住三容積率225%, 一般都更獎勵最高30%, 銷坪比1.6
→ IBIZA       : 10*2.25*1.3*1.6=46.8
→ bbcer       : 欸不是,Google都查不到營造廠是哪家?
→ IBIZA       : 福益營造啦
推 bbcer       : 謝謝IBIZA大大,用這幾個字下去查就有新聞了,感謝
→ hbj1941     : 要重蓋，都更都好，就是不能再給基泰
→ GymRat      : 純推一樓
推 Hotsheep    : 北市府開放容積一坪換一坪不是夢啊
推 Hina        : 合建 基本你就分走一半 ......又不是傻了
→ Hina        : 這個基本基泰會負責重建啦  分多少的問題而已
→ Hina        : 北市現在也踩很硬啦  不拿出"誠意"
→ Hina        : 其他建案都別動
推 jacky7294   : 其實建案不動 買到的住戶...也很幹吧
推 vicklin     : 給同一家蓋有前排講的多一案都更爽的道德風險問題
噓 cityhunter04: 會負責的公司，不會把人家的房子搞爛再來負責！
推 s56565566123: 利空變利多
推 tom77588    : 談的好受災戶跟建商雙贏，沒有輸家，這件事也就過
→ tom77588    : 了
推 zjeff1      : 我是蠻懷疑建管敢給容獎...這本質應該還是損害賠償
→ zjeff1      : 而非開發
推 capirex     : 把人房子弄倒 還想分錢喔?
→ IBIZA       : 高雄灣沃就給了20%的公共安全獎勵
→ IBIZA       : 而且光速核定
推 shi0520     : 舊房總坪換新房總坪 建商賺翻
推 obey1110    : 這家好像都蓋台北市高價房子!不知道品質如何?
→ IBIZA       : https://reurl.cc/r6xAgE  就這個案子  2014年10戶
→ IBIZA       : 鄰損
→ IBIZA       : 基泰的問題不是品質
→ IBIZA       : 基泰有名的是坑殺已購戶
→ IBIZA       : 基泰台大 基泰忠孝 去查一下就知道了
→ IBIZA       : 尤其基泰忠孝  明明已經賣出去  卻反悔要求原價+利
推 pony610     : 讓我們繼續看下去
→ IBIZA       : 息收回
噓 polypress   : 放心啦台灣這麼鄉愿，一定會專案放寬容積的
→ IBIZA       : 危樓的公共安全容獎是本來就有規定的
推 shi0520     : 不知道基泰的信義之心有沒有問題？
→ shi0520     : 放寬容積也是建商賺飽啊 總不可能原住戶分兩戶以上
推 adagiox     : 禮拜一賭場開賭 讚讚讚
→ IBIZA       : 哪來那麼多容積可以賺飽...
推 chinaeatshit: 相信淨值
→ IBIZA       : 正常來說, 一般危老的容獎, 是連權狀1:1+實施費都不
→ IBIZA       : 太夠的
→ IBIZA       : 加上公安容獎, 室內1:1+實施費也是勉強而已
→ IBIZA       : 補充 上面講的是住三五層樓公寓
→ IBIZA       : 這就是為什麼台北市老公寓絕大多數都談不成改建
→ IBIZA       : 連權狀1:1都很難做到....而權狀1:1室內已經縮水3x%
推 lulu1305174 : 好再4根跌停
推 shi0520     : 室內1:1是實坪？如果是根本辦不到 光新建案公設+每
→ shi0520     : 戶前後陽台扣掉絕對小於舊房
→ Atwo        : 翻譯：不要再賣了
推 event1408472: 我們家也好想都更，四十幾年老公寓 在北投
推 ppc         : 新招，還不漲停？
→ IBIZA       : 能不能辦得到 看現有建築已使用容積 以及獎勵趴數
→ IBIZA       : 還有房價
→ IBIZA       : 已使用容積越高(舊建築的話基本上看樓層數) 越難辦
→ IBIZA       : 到
→ IBIZA       : 三層樓以下的透天或公寓 室內1:1問題不大
推 devidevi    : 關鍵有談到，如果該區全同意，基泰反賺10億
推 horse2819   : 請問興富發目前賠償進度？
推 eric45eric  : 把別人房子弄倒還可以倒賺喔 真假
推 e44444      : 興富發表示：風頭過了沒事
推 dormice     : 基泰真的黑啊
→ IBIZA       : 關鍵也有人信我也是笑了
→ IBIZA       : 以目前324坪土地, 蓋成1749坪銷坪, 每坪120萬來講
→ IBIZA       : 整個案子大概可以賣到20億
→ IBIZA       : 但這裡面N算權狀一坪換一坪, 也得給住戶1200坪左右
→ IBIZA       : (324坪土地以舊建蔽70%五層樓, 公寓總坪數大概1134
→ IBIZA       : 坪)
→ IBIZA       : 基泰頂多拿到600坪, 賣都賣不到10億, 還得扣成本
→ IBIZA       : 而且這種權狀一坪換一坪的條件 不會有太多人同意
→ IBIZA       : 基泰還得吐更多出來
推 kelly0508   : 政府面對這些事情哪次不是輕輕放下
→ kelly0508   : 興富發的後續呢
→ IBIZA       : 1749坪興建成本, 每坪20~25萬, 3.5~4.3億
→ IBIZA       : 安置成本最少5年每戶50萬, 35戶8750萬
→ IBIZA       : 拆遷補償, 50-100萬, 1750~3500萬
→ Justisaac   : 就我所知道的狀況，願意的多數都是想拿錢走人的二代
→ IBIZA       : 成本的部分大概要5~6億
→ Justisaac   : 老人家在住的，只要五層樓以上基本上都超難談
→ Justisaac   : 有些案子是用那些想拿錢走的人賺的部分來貼老人房
→ IBIZA       : 基泰在這324坪能打平就不錯了
→ Justisaac   : 鄰損畢竟有"恢復原狀"這個條款，談不攏會出問題的XD
推 kendavid001 : 太有誠意了 下週再來幾根
→ guteres     : 我以爲只有寶佳很爛
推 qwe78971    : 哄堂大笑
推 kevin31a2   : 笑死
→ yoyun10121  : 弄垮人家房子要重建，結果還要擔心建商建材虧本XD
→ yoyun10121  : 今天又不是住戶要補貼建商建築費用，你怎麼會覺得建
→ yoyun10121  : 商有資格拿剩餘容積去賣
→ farnk14     : 反正房子都爛了給他蓋一間也好
推 kiki860820  : 建商再賺一次 超讚的
推 k798976869  : 雙贏 就是建商賺兩次
推 kevin31a2   : 白癡才跟你合建，技術這麼差
推 jorden      : 到時候就法律戰
推 smallroad   : 法律戰建商等得起，住戶等不起
推 intelb06385 : 這公寓5層標準戶室內一坪換一坪是住戶賺翻耶。我家4
→ intelb06385 : 層2.3樓標準戶是換到0.9倍 頂樓+20% 一樓+50%
推 dickey2     : 台南之前地震不也倒一間，趕快去跑程序吧
→ libramog    : 高雄去年不是有一棟傾斜 後來有進度嗎？
推 BruceChen227: 笑死
推 vanii40     : 真的笑死
推 hamu007     : 渣男言論先把肚子搞大再來畫大餅？
→ k798976869  : 高雄有弄倒隔壁建商有幫忙重建好的案例
→ LMgogo      : 了不起負責
推 green0953   : 都更
推 grace132004 : 在台灣講負責 太廉價
推 Andy5566    : 賺爛了～賺爛了～沒有煩人的釘子戶直接都更！
推 jkokpcu     : 買他們預售屋的住戶拍拍也是受害者沒人在乎他們
推 highken     : 爛公司
噓 keigo800004 : 蓋大樓還倒賺，賺爛了賺爛了！
推 GoGoRoll    : 當然要趕快講會負責…不然繼續炒公司會倒…有沒有
→ GoGoRoll    : 真的負責到時再說
推 sks11134    : 重建傻了才找基泰，當然先拿賠償。再找別人
推 linfon00    : 黑衣人出動
→ ll1117      : 基泰賠不起啦，再怎樣撐最後都是倒閉
→ ll1117      : 無辜民眾沒有覺得賺到會放過基泰？魚死網破罷了
→ hbj1941     : 基泰跟你打官司，還有北市的免死金牌，誰輸都不一
→ hbj1941     : 定，邊打邊脫產就贏了
推 good10740   : 開槓桿蓋房，哪來的錢蓋更大的基地，有忠孝案例呢
→ IBIZA       : 上市公司脫什麼產啦，老闆要棄船買持股就是了
→ IBIZA       : 淨值70幾億賠不起？除非大直街以北整區坍掉
→ exojin      : 先假扣押，不只扣押財產，保全證據才重要。
推 takumi412   : 不管划算與否，房子倒成這樣，原住戶也只有答應的份
→ takumi412   : 因禍得福的是建商
→ takumi412   : 而最倒楣的就是租屋戶，什麼都沒有
推 ben192726   : 恭喜星期五抄底的
推 jceefailurer: 最後應該是給人借殼或入主
→ IBIZA       : 地盤問題不擴大，這次事情影響沒那麼大
→ IBIZA       : 324坪土地重建的建管銷成本，也就四五億的事情，整
→ IBIZA       : 案25%銷坪就能搞定
推 seastar1982 : 那旅館費先去結帳一下 別讓市府出
推 intelb06385 : 5層公寓敢喊室內一坪換一坪 肯定賠錢蓋的
→ tctv2002    : 賺翻了吧 大型都更
→ YU1225      : I大要承接基泰了嗎
推 nicolasbear : 可以進場了
推 indium111   : 有人估計大概要賠10億，不知道這數字是高估還是低
→ indium111   : 估？
推 rahit       : 隔壁一坪賣144萬 如果照售價賠償
→ rahit       : 10億算一戶30坪只夠賠23戶怎麼可能夠
→ rahit       : 加上原本蓋失敗要灌漿跟隔壁學校的復原
→ rahit       : 賠到20都不無可能
→ rahit       : 但如果重建談成有機會賺10億
推 z520314     : 十億是現有條件，但住戶要的不只這些
推 slrmbenz    : 容積不放開不會賺啦 不過我也不信會一比一賠
→ IBIZA       : @rahit 不要鬼扯好不好
推 slayptter   : 別急~
→ slayptter   : 守株待兔
→ slayptter   : 過幾天再進場XDD
推 alphish     : 抄底很難抓  抓不穩要多吞一兩根跌停  但是手癢
噓 ganbee      : 這家還要讓他存在喔？直接永久取消建築執照。
推 Petrovsky   : 真夠猛