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作者HAcute (cute)
看板Stock
標題[請益] 把房子賣了為啥是買00929?
時間Wed Sep 20 11:28:25 2023
把房賣了「閉眼買00929」　他一算報酬率差35%↑：要輸都難 https://finance.ettoday.net/news/2584757 有網友在臉書社團「00929復華台灣科技優息月月配」上發文表示，他近幾日已經將房子 給賣掉，並將賺到的價差拿去買00929。他透露房子已經放了8年，也已經漲了一段，經過 換算，若租給房客，每年的報酬率剩不到3.5%，但00929目前的價格就算閉眼買，報酬率 或殖利率也至少有7%，放10年則至少差35%。 --- 請益各位版大看法，為什麼把房子賣掉改買00878、0056、00713或是00919等高股息不是 也不錯嗎? 而且新聞裡面的po大大只買00929一檔，好像有點過度集中在科技類股 比較一下這幾檔的年化殖利率 https://i.imgur.com/t5Ajahh.png
00929現在也才剛配完三個月 0056和00713都有比較長的配息經驗 00919則是保證之後一年一定都會配0.54元 感覺直接歐印00929風險偏高 組一下00929+00919(00713)之類的會更好? 直接00878+0056+00919也不錯 把房子賣了歐印00929真的有比較好嗎? 如果持有房產應該是不敢這麼做啦，畢竟我覺得不動產更安心 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.53.187 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1695180507.A.8A1.html
→ abc0922001 : 房子平均報酬率跟高股息一樣，但波動度小很多 09/20 11:29
→ receivable : 人家搞不好好幾間只賣一間 09/20 11:29
推 ya113010 : 問就 歐印 09/20 11:29
→ abc0922001 : 買00929可能就真的在賭了 09/20 11:30
推 hunteryoyoyo: 資訊太少吧，幾年屋，地點在哪 09/20 11:30
噓 BlueBird5566: 因為是業配 09/20 11:30
→ abc0922001 : 00929波動、風險比0050大，報酬率有機會比0050大 09/20 11:30
推 z24684198 : 00929+00919的組合還不錯 09/20 11:31
→ necrophagist: 業配 會照做的還是早點畢業休息 09/20 11:32
推 linfon00 : 房子賣了要再買回來比較難.. 09/20 11:33
推 iamaq18c : 929波動風險比0050大? 09/20 11:34
推 black0306 : 全部放在科技股風險太高了而且00929還太新 09/20 11:36
→ j0588 : 要賺差價不如買前30%成分股，漲的時候一定漲得比929 09/20 11:36
→ j0588 : 多 09/20 11:36
推 kssdpp222 : 記者抄的文不用太認真啦... 09/20 11:37
→ TaiwanUp : 沒錯 ETF最好還是做策略分散 56+878+713優先 09/20 11:37
推 c928 : 改天就有一個反向的新聞出來了 09/20 11:38
推 jim70142 : 假新聞那麼多，不要餵你啥就照吞不誤 09/20 11:39
噓 hebeisme5566: 唬爛文你也相信 09/20 11:39
→ BBFish55 : all in 00933B等股災 09/20 11:39
→ TaiwanUp : 樓上國泰金融債月配息也不錯 09/20 11:41
推 cf904e18 : 00919規模破400億了 09/20 11:41
→ TaiwanUp : 錢夠多可以再加一點債 台灣很多債券ETF法人買很多 09/20 11:42
→ aimlikenoob : 資產要配置，全押ETF風險太高 09/20 11:43
→ zephyr105 : 閉著眼睛買都是韭菜啦 09/20 11:43
→ TaiwanUp : 00919的對手是713 都是36912配 可自行評估 09/20 11:44
→ royli : 與其拿錢給投信亂撐盤，不如自己組ETF 09/20 11:44
推 touchbird : 最大持股是緯創 呵呵 09/20 11:44
推 rrroooqqq : 廣告新聞可信度令人質疑啊，網友再社群網站說說的 09/20 11:45
→ rrroooqqq : 也能當新聞，記者真是好當 09/20 11:45
→ lunlee1214 : 買南非幣年配25%放7年這樣會差幾%？ 09/20 11:45
推 king258811 : 房市高點過了吧現在才買? 09/20 11:45
推 photonic : 所以現在台股隨便買都有7%殖利率拉 真棒 台股好棒棒 09/20 11:46
推 Locor : 買在21以下00919早就10%以上了 09/20 11:46
噓 winston06 : 那啥臉書社團 09/20 11:51
推 guardangle : 撥50萬去賣雞蛋才是正解 09/20 11:51
推 sw9294 : 推銷文 09/20 11:51
推 Nocp : （預估）不是保證... 09/20 11:52
推 BaoBao17 : 推0056+00878+00919月月配組合 09/20 11:52
噓 syuechih : 你會相信這數字代表你也很有問題 09/20 11:53
推 stlinman : 看看房租投報率有沒有2.5%，不然換高股息ETF不錯啊! 09/20 11:53
推 v0531 : 新聞有說00919有至少0.54 09/20 11:53
推 Gipmydanger : 人家很多棟房子，只賣其中一棟不可以嗎？ 09/20 11:55
→ Gipmydanger : https://i.imgur.com/81zw6BZ.jpg 09/20 11:56
噓 a0808996 : 新聞製造業你也信 09/20 11:57
推 ntuooo : 50萬買雞蛋是門好生益 09/20 12:00
推 abcjoe61115 : 完了清X君說買高股息要住公園，原本都還有房子住QQ 09/20 12:00
推 Everybody99 : 00919很不錯 09/20 12:00
推 yamitis : 為什麼不貸款出來，收租+ETF兩頭賺 09/20 12:02
推 WMV : 不覺得最近幾個月一堆ETF廣告業配海很有事嗎 09/20 12:04
推 s56565566123: 樓下酸酸 09/20 12:04
推 awss1971 : 人家甜甜 09/20 12:04
推 skyringcha : 房子是增貸買下一間好嗎 跟著那個組織一起炒穩賺 09/20 12:06
→ lluunnaa : 訊號 09/20 12:07
推 Senga41 : 要輸都難 不買嗎？？ 09/20 12:08
推 loveponpon : 葉佩雯 09/20 12:08
→ skyringcha : 爽啦每天空緯創每天牛排都免費的 09/20 12:11
→ frank01 : 當etf社團一堆歡樂文出現的時候,你懂的.. 09/20 12:12
推 z24684198 : 那種社團裡面的貼文不要信 09/20 12:13
噓 F93935 : 賣房就輸了 09/20 12:13
噓 k543k5 : 有沒有想過這些都是假新聞 真業配？ 09/20 12:19
推 iga38149 : 買00929真的在賭... 我就賭狗！ 09/20 12:20
推 skyringcha : 不久最近法人賣不動開始發這些要弄臭00929嗎 09/20 12:22
噓 Diver123 : 業配 09/20 12:23
→ ahwung : 短期可以賭啊，跌之前跑掉就好，長期他自己要操作 09/20 12:24
→ ahwung : 調整，不要一次all in 09/20 12:24
→ ahwung : 連成分股有沒有辦法配出這麼高的股息都不做功課， 09/20 12:26
→ ahwung : 那只好賠錢換經驗了 09/20 12:26
推 AGODC : 這種新聞太智障了 09/20 12:26
推 tony15899 : 把腎臟賣掉賺更多 09/20 12:30
→ Kayusumi : 保證什麼聽聽就好，過往績效證明一切 09/20 12:30
→ galleon2000 : 保證配息? 萬一配不出來能告他詐欺嗎? 09/20 12:33
→ icecubes : 沒有買賣證明對帳單 也可能只是幻想文 09/20 12:35
→ tabrisPTT : 沒算到房子可能再漲50-100% 09/20 12:43
推 leveger0903 : 意圖使人住套房 現在的新聞媒體啊 09/20 12:51
噓 may0723 : 記者是林偉帆嗎 09/20 12:53
→ lolicat : 正解是把房子拿去借錢 而不是賣掉 09/20 12:53
→ stocktonty : 去年也有人房子抵押2000萬全壓開發金的樣子? 09/20 12:55
推 thevirus : 這檔最近一直出現在版面，用腦想一想為何會這樣 09/20 12:57
→ q09701023 : 這種看配息的不會看成份股就看能一直配一直爽 09/20 13:03
噓 cgs99999 : 這種言論出來通常都是股價相對高點 09/20 13:06
推 IDF5566 : 成本17的929今天賣了，最近有點太瘋狂 09/20 13:07
→ joneall : ETF其實不錯，但規模增加太快有點風險 09/20 13:14
推 dazzzlee : 股板揭發了00929是老鼠會 所以大家趕快跑就跌啦 09/20 13:17
推 edwin999 : 期望不要太高比較好 50 50 09/20 13:25
→ JKjohnwick : 傻了，台灣房價不會跌 09/20 13:26
→ Lowpapa : 快點 09/20 13:27
噓 louise13 : 0050 最好 09/20 13:48
推 bolovema : 不就業配文 09/20 13:55
噓 bth060104 : 今天會跌不就因為電子很爛嗎 09/20 13:59
推 gungunM : 增貸出來歐硬929不會？ 09/20 13:59
噓 pastevil : 不是很多人希望拿大筆錢一直除息繳稅給政府，這種一 09/20 14:27
→ pastevil : 般都業配 09/20 14:27
推 drcula : 科技股崩了的話，919不跟著躺平才怪，是沒看過開賣 09/20 14:33
→ drcula : 15元之後跌到剩9元的ETF嗎？ 09/20 14:33
推 LuLuCow : 問就是 ALL IN 09/20 14:33
推 zerro7 : 台灣科技股比重這麼高 919躺平大盤也躺平了 有差嗎 09/20 14:37
推 jimmyfk : 00713比較穩啦...算會漲, 跌時也不會太兇~ 09/20 14:51
→ swingman : 919跌到9元 台股剩幾點 現在是看糖漿沒有嗎 09/20 14:56
推 kkkkk9 : 高點爆量說要買這檔，寫新聞的人良心在哪 09/20 15:32
推 coneflwer : 正2才是王道 09/20 15:38
推 j198811 : 就看漲說漲啊 09/20 15:48
推 nippleking : 就業配啊XDDD 09/20 16:08
推 DreamW : 一旦大盤大跌 我就不相信還有3.5% 09/20 17:20
→ paulsama : 快 歐印 09/20 17:40
推 bigkuan : 難道不知道填息才是真的賺錢嗎 09/20 18:03
推 hwei9582905 : 人多的地方，真的不要去 09/20 18:06
推 bing6715 : 做白工 房價會漲到你追不回 09/20 18:32
→ ShinyHelen : 賣房子單壓科技股，這麼勇難怪上新聞呀 09/20 18:53
→ moustique : 房子供給過剩怎麼漲 09/20 19:18
→ bing6715 : 房價跟供給無關係 是資產 09/20 21:58
推 aa182201 : 賣房幹嘛 當然是轉增貸 投資領股息然後再買在轉增貸 09/22 00:06