→ js70864444 : 跟不上台灣 台灣沒跌過不用反彈 09/27 22:46
※ 編輯: Lushen (111.249.69.191 臺灣), 09/27/2023 22:49:19
推 panzerbug : 美國人真的很強，利率高成這樣照追照買 09/27 22:49
→ saes0001 : 一路向北 09/27 22:50
→ blueseason : 火車頭到底怎麼輸？ 09/27 22:56
推 cblade : 跟著美國股神走 09/27 22:56
推 Yogin : 難怪買房的都說 晚買只會更貴 09/27 22:57
推 skyg : 那些很愛反觀的都死到哪裡去了，不是說國外的都在跌 09/27 22:59
推 deepelves : 春燕! 09/27 23:01
推 gn7722 : 貸款買房成為顯學後，房市就不會跌了 09/27 23:01
推 KadourZiani : 世界跟不上台灣xxdd 09/27 23:01
→ gn7722 : 台灣還是低率太久了 09/27 23:01
→ gn7722 : 台灣只要利率調高到3-4%房市保證崩盤 09/27 23:02
→ gn7722 : 很多人會開始繳不起貸款了 09/27 23:02
→ gn7722 : 一堆頭期款一兩百萬，兩三百，就買2000萬房 09/27 23:03
→ gn7722 : 1800萬背40年 09/27 23:03
→ gn7722 : 這種年輕人都買得起房，房市怎麼跌 09/27 23:03
→ gn7722 : 房價問題會是以後台灣經濟崩盤元兇 09/27 23:04
推 PitzMan : 沒錯，我朋友兆豐襄理也說只要升到3%就會崩盤~ 09/27 23:04
→ dreamnook2 : 反觀台灣還不跟上利率 加速房價噴發 09/27 23:04
推 cblade : 買房要便宜正義，賣房要我家不一樣比隔壁貴，怎麼跌 09/27 23:05
推 PeikangShin : 央又翻 09/27 23:05
→ PitzMan : 現在就是國銀放款房貸太多了...升息動搖國本... 09/27 23:05
→ PitzMan : 房子崩盤斷頭，國銀也會很慘...現在都是連結共同體 09/27 23:06
→ PitzMan : 了... 09/27 23:06
→ gn7722 : 以前高利率時代，買房的人根本不敢貸款 09/27 23:06
推 whiteheart : 聽說韭菜一直喊升息打房？ 09/27 23:06
→ gn7722 : 有貸款也拼命還，誰敢欠40年 09/27 23:06
→ PitzMan : 所以央行也不會升到2%多，考量國銀房貸放款... 09/27 23:07
→ gn7722 : 哪像現在，有誰也不急著還，去買929，套利 09/27 23:08
→ weekman : 美國30年房貸7%，還創新高... 09/27 23:08
→ gn7722 : 有錢也不急著還 09/27 23:08
推 cblade : 台灣就是想辦法讓更多人買得起，新青安德政 09/27 23:09
→ gn7722 : 房貸影響股市，真的是動搖國本 09/27 23:09
→ gn7722 : 現在就是讓你欠錢，大家一起炒股，風險你來擔 09/27 23:09
推 jen1121 : 通膨當然買房，不然買股票等華爾街割嗎 09/27 23:10
→ weekman : 反觀仔已經哭倒在公園裡XD 09/27 23:10
→ gn7722 : 銀行收你利息是0風險，未來升息、房市崩盤，股票大 09/27 23:10
→ gn7722 : 跌，是你的風險 09/27 23:10
→ gn7722 : 你欠銀行的一毛都不能少 09/27 23:10
推 skyg : 升息到4%，第一個崩的就是股市，外加中小企業 09/27 23:10
推 alonzohorse : 你可以不要買就0風險啊，還能自由開除那些傻房東 09/27 23:11
→ skyg : 一堆股票殖利率4%都不到，放銀行利差都比你持股好 09/27 23:11
推 cblade : 租屋股神才是天下無敵 09/27 23:11
推 PeikangShin : 阿根因不就經濟搞不好……然後自吹很厲害升息會崩 09/27 23:11
→ PeikangShin : 潰 09/27 23:11
→ gn7722 : 美國次貸風暴，就是房市崩盤 09/27 23:12
→ skyg : 中小企業毛利率不夠的，直接倒閉，你各位準備失業 09/27 23:12
→ IBIZA : 房價漲但開工急縮 建材概念股要看的是開工量 09/27 23:12
→ IBIZA : 不是房價 09/27 23:12
→ alonzohorse : 經濟崩盤少年股神個個多空都賺，他們當然不在意 09/27 23:12
→ cblade : 美國無限QE，現在全世界還在一起承擔而已 09/27 23:12
→ gn7722 : 所以現在貸款買房子的，，說真的，，風險什麼時候 09/27 23:12
→ gn7722 : 炸開真的不知道 09/27 23:12
→ cblade : 次貸 跟台灣貸款差這麼多也在亂比... 09/27 23:13
→ gn7722 : 2008金融海嘯，就是房市引發的 09/27 23:13
→ cblade : 台灣銀行放貸毛一堆，你現金流不夠也買不了 09/27 23:14
→ gn7722 : 就是房價問題啊 09/27 23:14
→ Refauth : 利息高到爆炸也能上漲，美國年輕人真的超會賺錢 09/27 23:14
→ cblade : 越窮越難借 09/27 23:14
→ gn7722 : 房價影響太大了 09/27 23:14
→ gn7722 : 打房真的會打到台灣沈沒 09/27 23:15
→ cblade : 看到拿次貸比房貸 真的應該得諾貝爾獎 09/27 23:15
→ gn7722 : 一群傻子喊什麼打房，小心打到台灣崩盤 09/27 23:15
→ gn7722 : 房貸影響次貸，次貸引發違約 09/27 23:15
→ gn7722 : 這是連鎖問題 09/27 23:15
→ IBIZA : 也要先有大量次貸 才有得影響 09/27 23:16
→ gn7722 : 你怎麼知道台灣房市崩盤，是影響什麼，肯定有影響 09/27 23:16
→ gn7722 : 到某事然後連鎖效應崩盤 09/27 23:16
→ IBIZA : 台灣幾乎沒銀行在承做次貸 美國現在也很少 09/27 23:16
→ IBIZA : 幾乎不存在的東西是要怎麼被影響 09/27 23:16
→ gn7722 : 講簡單點的，房貸繳不出來，被迫賣官網賣房，就會 09/27 23:17
→ gn7722 : 跌了 09/27 23:17
→ gn7722 : 賣股賣房 09/27 23:17
推 intointo : 次貸過後 世界末日了嗎？ 09/27 23:18
→ gn7722 : 台灣房市是由數不清的貸款欠債建立而成的 09/27 23:18
→ gn7722 : 很多人跳樓了吧 09/27 23:18
→ gn7722 : 世界不會末日，但財富會重新分配，有的人就掰了 09/27 23:18
推 cblade : 台灣房貸違約率不到0.1%，慢慢等 09/27 23:19
推 kkchen : 還好，房價漲與cpi無關，不影響美國下個月公布的cp 09/27 23:19
推 alonzohorse : ==那個不是在反串嗎？ 09/27 23:19
→ kkchen : i 09/27 23:19
推 Detonate : 事實上台灣就算3%也不會崩盤 量更縮價平而已 台灣 09/27 23:20
→ Detonate : 銀行的放貸品質太好根本不可能出現大量違約 不過出 09/27 23:20
→ Detonate : 口那麼爛政府完全不可能升上去 09/27 23:20
推 PeikangShin : 應該是怕 裁員裁到找不到房客 房東會生氣 09/27 23:21
推 cblade : 台灣是信用條件好的，銀行拜託你借，信用差的根本 09/27 23:21
→ cblade : 借不到，還在拿次貸比-- 09/27 23:21
→ IBIZA : 先搞清楚房貸跟次貸的差別 好嗎... 09/27 23:21
→ IBIZA : 其實利率升上去比較怕那些借錢買股票甚至債券的 09/27 23:23
→ IBIZA : 房貸要倒真的不容易 09/27 23:24
推 xsx : 買房不買股，顯學！！ 09/27 23:30
噓 AMDMARSHAL : 火車頭轟隆隆衝衝拉風 09/27 23:31
推 PeikangShin : 有超額儲蓄怕房價崩(X) 租客回老家躺平沒房租收( 09/27 23:34
→ PeikangShin : O) 莊家還在等隔壁26的春燕 09/27 23:34
推 npsi : 慢慢失去流動性了，美國跟台灣不同，可能會出大事 09/27 23:36
→ dreamnook2 : 出大事=QE3.0 應該會很嗨 09/27 23:37
推 necrophagist: 他們是都直接付清不貸嗎xd？ 09/27 23:48
推 asole : 按照慣例 台灣房價房租不久又要跟上了 09/27 23:49
→ IBIZA : 先買再轉貸啊 09/27 23:55
推 kyoiron : 美房價反彈代表通膨回來，高息恐怕會持續一段時間 09/27 23:56
→ kyoiron : … 09/27 23:56
推 dos01 : 完蛋 還想要降息阿! 給我下去! 哈哈哈哈! 09/27 23:56
→ aloness : 繼續喜迎通膨… 09/28 00:04
推 kyoiron : 想買美債可以再等等殖利率應該還會往上爬 09/28 00:07
推 stlinman : 台灣沒工具做空房價，真的不用想太多。 09/28 00:22
噓 wowjesus : 美國可以讓你破產 怕啥 09/28 00:54
推 trenteric : 世界看好了 台灣連底都沒有彈不了 09/28 01:08
推 ray333 : 還在你欠銀行一毛不能少勒，一坨人還不出來倒的就 09/28 01:21
→ ray333 : 是銀行跟股市 傻傻 09/28 01:21
→ newwu : 不難想像FED為何不敢鬆口，大家都預計降息，之後又 09/28 01:21
→ newwu : 回繼續的狂漲，所以現在就狂買，反正之後降息再 09/28 01:21
→ newwu : refinance也只有多繳兩三萬的利息 09/28 01:21
→ newwu : 不過也沒這種好事吧 09/28 01:21
→ newwu : 可是美國房價的增長本來就比物價快就是了 09/28 01:25
推 webber123 : 買房穩賺好嗎 09/28 01:45
推 ruruyanyu : 傻魯空成天幻想崩也改變不了要繳房租的事實XD 09/28 01:46
推 bigkuan : 升息吧 09/28 01:56
推 naloer : 7月？現在都幾月了… 09/28 01:56
→ aak3147 : 搞到房貸崩盤幹嘛？銀行又不是智障？ 09/28 02:20
噓 Ripper : 那是因為之前市場被華爾街帶風向，預期今年年底就會 09/28 02:39
→ Ripper : 降息。結果上週被鮑爾打臉，年底不但不降息還會再 09/28 02:40
→ Ripper : 升息，而且長期維持高利率。房價本來滯後，等著看9 09/28 02:40
→ Ripper : 月之後的房價指數再說。 09/28 02:40
→ mopigou : 房貸急凍，房市確立？ 09/28 04:52
→ mcgrady12336: 供給問題一直用貨幣政策處理一定失敗啊，不增加供 09/28 04:57
→ mcgrady12336: 給狂升息大家的需求也不會滿足 09/28 04:57
推 lpmybig : 美國ceca又贏了 09/28 05:30
推 airforce1101: @gn7722 利率拉高是打所有人，限縮貸款成數就好了 09/28 05:57
→ kuosos520 : 有些推文看了有點可憐 09/28 06:36
噓 PoloHuang : 買不起的早就躺平 會買的都是真有錢人哪會賠本賣 09/28 06:55
→ Dean997 : 有價無市～賣不掉加價賣咩 09/28 07:08
噓 megee : 7月？現在快10月了耶！ 09/28 07:10
→ JKjohnwick : 現在買房穩賺啊幹嘛不買 09/28 07:12
推 kuosos520 : 其實按造歷史走勢，升息末端現金買房不會輸.... 09/28 07:27
→ kuosos520 : 除非你覺得現在不是末端，那就另一回事了 09/28 07:27
→ kuosos520 : 美國資產族見解不一定跟你一樣 09/28 07:27
→ fmp1234 : 神山 09/28 07:58
→ LimYoHwan : 呵呵 09/28 08:31
→ stocktonty : 說好的升息房價會跌呢 09/28 10:34
→ faniour : 呵呵，拿次貸比升息 09/28 11:25
→ cityport : 美國升息房價不一定跌..台灣升息房價肯定崩 09/28 11:27
推 piliwu : 反觀仔哭暈在廁所 09/28 21:56
推 jimhall : 當年次貸危機也說房貸品質好得不得了，然後不同房 09/30 03:50
→ jimhall : 貸同時出問題的機率根本是零 09/30 03:50
→ jimhall : 目前估的品質一定準?預估的風險夠大? 09/30 03:52
→ jimhall : 倒是人人都有房 然後一人好幾間這個狀況很類似 09/30 03:53
→ allen1988 : 利息升成這樣房價還能漲?另外現在還QT欸 10/01 20:32